某溫泉度假區(qū)項(xiàng)目建議書(shū)

鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)工程建議書(shū)投資商：安徽鼎烽集團(tuán)開(kāi)發(fā)商：安徽鼎烽生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)目錄第一章工程開(kāi)發(fā)前景分析一、旅游業(yè)開(kāi)展概況分析二、政策支持分析三、市場(chǎng)前景分析四、工程資源優(yōu)勢(shì)分析第二章工程實(shí)施及開(kāi)展戰(zhàn)略一、前期建設(shè)總覽二、工程總體定位三、工程整體規(guī)劃四、文化產(chǎn)業(yè)功能布局及運(yùn)營(yíng)規(guī)劃五、休閑體育規(guī)劃及產(chǎn)品布局六、旅游度假運(yùn)營(yíng)策略七、工程配套建設(shè)第三章?tīng)I(yíng)銷籌劃及運(yùn)營(yíng)一、客群分析二、營(yíng)銷渠道三、活動(dòng)開(kāi)展四、整體運(yùn)營(yíng)策略第一章工程開(kāi)發(fā)前景分析旅游業(yè)開(kāi)展概況分析中國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)分析?2021年國(guó)民旅游消費(fèi)報(bào)告?顯示，2021年全國(guó)國(guó)民在旅游上花了4.66萬(wàn)億元，消費(fèi)總額上海排第一，人均消費(fèi)北京奪冠。隨著互聯(lián)網(wǎng)消費(fèi)成為生活方式，國(guó)人里的旅游賬單也越來(lái)越壯觀，單次最高138萬(wàn)元。70后消費(fèi)能力最強(qiáng)，“旅游帝〞一年出游20次、100多天。2021年全國(guó)一共有45.6億人次旅游，相當(dāng)于13.6億人口人均旅游3.3次。其中，絕大局部人還是在國(guó)內(nèi)旅游，人次達(dá)44.4億，占了97.4%；只有約2.6%的人次是出境旅游，達(dá)1.22億人次。2021年國(guó)民的旅游消費(fèi)總計(jì)到達(dá)4.66萬(wàn)億元，相當(dāng)于全體國(guó)民全年人均花費(fèi)3406元在旅游上。2021年上半年度國(guó)內(nèi)旅游指數(shù)2021-2021上半年度我國(guó)旅游收入隨著電子商務(wù)和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的迅猛開(kāi)展，國(guó)民的旅游消費(fèi)越來(lái)越轉(zhuǎn)移到互聯(lián)網(wǎng)和端上。國(guó)人里的旅游賬單也越來(lái)越壯觀。2021年國(guó)人在線旅游預(yù)訂的花費(fèi)達(dá)6026億元，同比增長(zhǎng)34%。而全國(guó)旅行社的交易規(guī)模約在四千億元左右，也就是說(shuō)國(guó)人通過(guò)在線旅行社預(yù)訂消費(fèi)的規(guī)模，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)傳統(tǒng)旅行社門(mén)店消費(fèi)。根據(jù)?麥肯錫2021年中國(guó)消費(fèi)者調(diào)查報(bào)告?顯示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)已從產(chǎn)品消費(fèi)型悄然轉(zhuǎn)向效勞消費(fèi)型。安徽省旅游經(jīng)濟(jì)分析由?安徽省統(tǒng)計(jì)局2021國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開(kāi)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)?顯示，全年全省常住居民人均可支配收入19998元，比上年增長(zhǎng)8.9%；城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入29156元，增長(zhǎng)8.2%；人均消費(fèi)性支出19606元，增長(zhǎng)13.8%。全年入境旅游人數(shù)485.4萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)9.2%，旅游總收入4932.4億元，增長(zhǎng)19.7%。國(guó)內(nèi)旅游收入4763.6億元，增長(zhǎng)19.7%。2021年一季度，安徽省旅游經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中有升，接待國(guó)內(nèi)外游客1.41億人次，同比增長(zhǎng)20.4%，旅游總收入1346億元，同比增長(zhǎng)23.2%，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的100家4A及以上景點(diǎn)接待游客3279萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)8.1%，門(mén)票收入6.2億元，同比增長(zhǎng)2.6%，各地市景區(qū)接待人數(shù)“十五漲一降〞。合肥經(jīng)濟(jì)圈接待入境游客、國(guó)內(nèi)游客和旅游總收入分別為12.92萬(wàn)人次、3731.3萬(wàn)人次和431.9億元，同比分別增長(zhǎng)-2.9%、21.4%和24.5%，占全省比重分別為12.1%、21.6%和32.1%；皖北旅游區(qū)接待入境游客、國(guó)內(nèi)游客和旅游總收入分別為5.1萬(wàn)人次、3280萬(wàn)人次和223.4億元，同比分別增長(zhǎng)4.1%、21.3%和24%，占全省比重分別4.8%、23.4%和16.6%。六安市旅游經(jīng)濟(jì)分析根據(jù)?六安市統(tǒng)計(jì)局2021國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)開(kāi)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)?分析得出，2021年，全市城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入22238元，比上年增長(zhǎng)7.9%；城市居民人均消費(fèi)性支出14224元，增長(zhǎng)9.4%；2021年，接待海外游客105740人次,增長(zhǎng)3.4%；接待國(guó)內(nèi)游客2926.07萬(wàn)人次，增長(zhǎng)21.3%。旅游總收入202.7億元，增長(zhǎng)24%。其中，旅游外匯收入7539.3萬(wàn)美元，增長(zhǎng)3.5%；國(guó)內(nèi)旅游收入197.8億元，增長(zhǎng)24.4%?！笆濞暺陂g：六安市共接待游客9905萬(wàn)人次，其中過(guò)夜游客2800萬(wàn)人，實(shí)現(xiàn)旅游綜合總收入654億元，分別完成“十二五〞目標(biāo)任務(wù)的131.4%和122.7%。旅游產(chǎn)業(yè)已根本成為六安市國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大。“十二五〞期間：天堂寨成功創(chuàng)立5A級(jí)旅游景區(qū)，實(shí)現(xiàn)六安市景區(qū)創(chuàng)立質(zhì)的突破。萬(wàn)佛湖創(chuàng)立國(guó)家5A級(jí)旅游景區(qū)進(jìn)展順利。目前，六安市已有全國(guó)全域旅游示范區(qū)2個(gè)，省級(jí)旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)33個(gè)，全國(guó)鄉(xiāng)村旅游扶貧村14個(gè)，全省旅游扶貧村46個(gè)；3A級(jí)以上旅游景區(qū)40家；各類旅游住宿接待單位2206家，床位數(shù)82992張；旅行社120家〔旅行社經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)47個(gè)〕，省級(jí)三星及以上農(nóng)家樂(lè)129家，旅游商品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)109家，15家旅游商品經(jīng)營(yíng)企業(yè)被評(píng)為“安徽省旅游商品‘五進(jìn)’活動(dòng)示范點(diǎn)〞，初步構(gòu)成了吃、住、行、游、購(gòu)、娛等較為完善的產(chǎn)業(yè)體系。六安市旅游直接從業(yè)人員8萬(wàn)人，間接從業(yè)人員10萬(wàn)人；通過(guò)旅游及其衍生產(chǎn)業(yè)開(kāi)展，帶動(dòng)6萬(wàn)人脫貧。金安區(qū)及張店鎮(zhèn)旅游經(jīng)濟(jì)分析整體經(jīng)濟(jì)：六安市金安區(qū)張店鎮(zhèn)被評(píng)為全國(guó)重點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、安徽省最正確旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)、安徽省生態(tài)鎮(zhèn)，2021年被列入安徽省美麗宜居小鎮(zhèn)名錄。2021年，全鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入到達(dá)95170萬(wàn)元，年均增長(zhǎng)27.9%。財(cái)政收入邁上千萬(wàn)臺(tái)階，到達(dá)1500萬(wàn)元，年均增長(zhǎng)12.7%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額增至24376，年均增長(zhǎng)19.8%。農(nóng)民人均純收入到達(dá)11336元。特色農(nóng)業(yè)：2021年、2021年分別實(shí)施萬(wàn)畝高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田根本建設(shè)和片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)，為農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)、穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)奠定了堅(jiān)實(shí)的根底。金安脆桃、晶鑫葡萄、龜鱉泥鰍特色養(yǎng)殖等一批特色農(nóng)產(chǎn)品享譽(yù)國(guó)內(nèi)外，屢次榮獲“開(kāi)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)〞稱號(hào)。目前全鎮(zhèn)有專業(yè)合作社47家，合作聯(lián)社1家，市級(jí)合作社4家；家庭農(nóng)場(chǎng)26家，市級(jí)家庭農(nóng)場(chǎng)1家；市龍頭企業(yè)2家。5、安徽省內(nèi)各地區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展?fàn)顩r安徽省旅游業(yè)快速開(kāi)展，對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)開(kāi)展奉獻(xiàn)率逐年擴(kuò)大。為把旅游產(chǎn)業(yè)打造成安徽經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的重要增長(zhǎng)極和戰(zhàn)略性板塊，省委、省政府印發(fā)?關(guān)于將旅游業(yè)培育成為重要支柱產(chǎn)業(yè)的意見(jiàn)?，提出實(shí)施旅游強(qiáng)省“五個(gè)一批〞建設(shè)工程，推進(jìn)“四大板塊〞特色開(kāi)展，著力構(gòu)建5條“旅游主軸〞。到2021年，實(shí)現(xiàn)年旅游總收入超過(guò)1萬(wàn)億元，根本建成旅游強(qiáng)省。四大旅游板塊分別為——皖南國(guó)際文化旅游示范區(qū)、合肥都市圈休閑旅游區(qū)、大別山自然生態(tài)旅游區(qū)、皖北文化生態(tài)旅游區(qū)。政府將全面推進(jìn)“四大板塊〞特色開(kāi)展、錯(cuò)位互補(bǔ)、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)，著力構(gòu)建皖江黃金水道、合福高鐵沿線、淮河生態(tài)走廊、皖中旅游風(fēng)景道、大別山紅色旅游縱貫線等5條旅游主軸。圍繞建設(shè)旅游特色精品景區(qū)、旅游精品線路、旅游新業(yè)態(tài)、特色旅游商品、旅游領(lǐng)軍企業(yè)，實(shí)施旅游強(qiáng)省“五個(gè)一批〞建設(shè)工程。打造一批旅游精品線路，著力豐富皖南世界遺產(chǎn)之旅、九華山文化之旅、天柱山生態(tài)養(yǎng)生之旅、歡樂(lè)皖江之旅、新安江山水之旅、環(huán)巢湖休閑度假之旅、多彩大別山之旅、淮河風(fēng)情之旅、皖東歷史古跡之旅、皖北文化之旅等精品線路產(chǎn)品。開(kāi)展文化旅游、工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游、科教旅游、森林旅游、低空飛行旅游和健身休閑、養(yǎng)生養(yǎng)老、中醫(yī)藥健康、商務(wù)會(huì)展、研學(xué)旅行等旅游新業(yè)態(tài)。鼓勵(lì)企業(yè)開(kāi)展游艇游船、旅游房車、低空飛行器、游樂(lè)設(shè)施、飯店用品等旅游裝備。培育具有自主品牌的休閑、登山、露營(yíng)、探險(xiǎn)等各類戶外運(yùn)動(dòng)用品。皖南國(guó)際文化旅游示范區(qū)：區(qū)位條件優(yōu)越，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良，文化底蘊(yùn)深厚，旅游資源富集，是全國(guó)乃至世界上有重要影響、特色鮮明的文化旅游區(qū)域。示范區(qū)范圍包括黃山、池州、安慶、宣城、銅陵、馬鞍山、蕪湖等七市，共47個(gè)縣(市、區(qū))，國(guó)土面積5.7萬(wàn)平方公里。其中黃山市、池州市，安慶市和宣城市為核心區(qū)。皖南國(guó)際文化旅游示范區(qū)工程建設(shè)提質(zhì)提速，力推“景點(diǎn)旅游〞轉(zhuǎn)向“全域旅游〞，加快融入國(guó)際旅游大循環(huán)。旅游工程2021年全年完成投資1022億元，方特東方神畫(huà)、太平湖旅游度假區(qū)綜合開(kāi)發(fā)等重點(diǎn)工程，實(shí)際完成投資額均超過(guò)10億元。示范區(qū)2021年實(shí)現(xiàn)旅游總收入2200.97億元，接待入境游客361.49萬(wàn)人次、國(guó)內(nèi)游客2.27億人次，占全省總量分別到達(dá)53.4%、81.3%和51.1%。示范區(qū)新增高速公路通車?yán)锍?20公里，總里程達(dá)1800多公里。航道總里程達(dá)2780多公里，占全省航道總里程的40.1%，港口吞吐量達(dá)3.7億噸，占全省總量的77%。運(yùn)輸站場(chǎng)建設(shè)共完成投資7.15億元，占全省總量的58.1%。皖南國(guó)際文化旅游示范區(qū)推出皖南世界遺產(chǎn)之旅、佛教文化觀光之旅、生態(tài)休閑養(yǎng)生之旅、皖江黃金水道之旅、古代詩(shī)韻仙蹤之旅、合福高鐵名勝風(fēng)景之旅等精品線路，打造融入國(guó)際大循環(huán)的旅游精品線路。同時(shí)，培育具有國(guó)際化經(jīng)營(yíng)實(shí)力的領(lǐng)軍企業(yè)，黃山旅游集團(tuán)連續(xù)5年進(jìn)入全國(guó)旅游集團(tuán)20強(qiáng)，九華山旅游股份成功上市。合肥都市圈休閑旅游區(qū)：該旅游區(qū)的開(kāi)展核心立足于合肥都市圈，位于長(zhǎng)江中下游沿江城市地帶核心地區(qū)，是以合肥為中心的經(jīng)濟(jì)區(qū)域帶。合肥都市圈連南接北、承東啟西，地理位置特殊，城市類型豐富，是長(zhǎng)三角帶動(dòng)中西部地區(qū)開(kāi)展的重要傳導(dǎo)區(qū)域，也是是近代文明興起之地，集歷史、近代、現(xiàn)代特色文化于一身，融吳楚文脈、南北文化、中西文明于一體，具有兼容并蓄、富有活力和創(chuàng)新精神的多元文化特征。合肥都市圈休閑旅游區(qū)包括合肥、蕪湖、馬鞍山、淮南、六安、滁州六個(gè)地級(jí)市和桐城一個(gè)縣級(jí)市。2021年合肥都市圈旅游年會(huì)正式向外發(fā)布合肥都市圈年度“十佳精品旅游景區(qū)〞、“十佳休閑旅游景區(qū)〞和“八大精品旅游線路〞。根據(jù)發(fā)布會(huì)內(nèi)容，滁州的瑯琊山風(fēng)景名勝區(qū)、狼巷迷谷-韭山洞風(fēng)景區(qū)與合肥的三河古鎮(zhèn)、淮南的八公山風(fēng)景區(qū)、六安的萬(wàn)佛湖和桐城的六尺巷·文廟等躋身“十佳精品旅游景區(qū)〞；滁州的神山-皇甫山、白鷺島-八嶺湖與合肥的濱湖國(guó)家森林公園、淮南的上窯景區(qū)、六安的佛子嶺景區(qū)、桐城的活海歡樂(lè)水世界等入圍“十佳休閑旅游景區(qū)〞；滁州的瑯琊山風(fēng)景名勝區(qū)、來(lái)安的白鷺島和鳳陽(yáng)的明皇陵、小井莊分別入選入圍“湖光山色·醉美滁州合肥-滁州三日游〞、“歲月如歌·人文之旅合肥-鳳陽(yáng)-壽縣二日游〞精品旅游線路。大別山自然生態(tài)旅游區(qū)：安徽大別山區(qū)位于西南部，包括金寨、壽縣、霍邱、太湖、宿松、潛山、岳西、望江、利辛、臨泉、阜南、潁上、霍山、舒城、裕安、金安和桐城等14縣2區(qū)1〔縣級(jí)〕市，其中金寨縣等12縣屬國(guó)家級(jí)連片貧困地區(qū)，集山區(qū)、庫(kù)區(qū)、革命老區(qū)與貧困區(qū)為一體的安徽大別山自然生態(tài)旅游區(qū)，具有豐富的生態(tài)旅游資源和特色文化資源，為生態(tài)旅游業(yè)的開(kāi)展提供了巨大空間，生態(tài)旅游業(yè)的開(kāi)展，對(duì)大別山區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與利用，生態(tài)文化的保護(hù)與傳承，促進(jìn)農(nóng)民收入的增加，培育經(jīng)濟(jì)內(nèi)生增長(zhǎng)動(dòng)力，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)開(kāi)展具有重要意義。皖北文化生態(tài)旅游區(qū)：皖北歷史文化積淀厚重，有距今7300年的蚌埠淮上雙墩新石器時(shí)代遺址，距今4000年的蚌埠懷遠(yuǎn)大禹遺跡和傳說(shuō)，公元前16世紀(jì)的亳州商湯都城，以及蕭縣、碭山、壽縣、蒙城、潁上、渦陽(yáng)等千年古縣。截至2021年，皖北有國(guó)家級(jí)歷史文化名城2座〔亳州、壽縣〕，省級(jí)歷史文化名城3座〔鳳陽(yáng)、渦陽(yáng)、蒙城〕，國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位31家〔花戲樓、柳孜隋唐大運(yùn)河遺址等〕，省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位百余處，首批國(guó)家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)16項(xiàng)〔花鼓燈、泗州戲、鳳陽(yáng)花鼓、接受彩陶燒制技藝等〕。2021年隋唐大運(yùn)河入選世界文化遺產(chǎn)，為皖北歷史文化旅游資源帶來(lái)了新的聲譽(yù)，皖北歷史文化旅游資源類型豐富，總量大，以建筑與設(shè)施、遺跡、遺址為主。同時(shí)，皖北生態(tài)旅游資源也比擬豐富，截至2021年有國(guó)家級(jí)森林公園2個(gè)〔皇藏峪、八公山〕，省級(jí)森林公園5個(gè)〔上窯森林公益、臥龍山森林公園、大鞏山森林公園、老龍脊山森林公園、相山森林公園〕，省級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)6個(gè)〔龍子湖、潁州西湖、涂山白乳泉等〕。截至2021年，皖北有國(guó)家級(jí)5A景區(qū)1個(gè)、4A景區(qū)8個(gè)。目前這些景區(qū)主要以開(kāi)展生態(tài)旅游與休閑旅游為主。皖北各地區(qū)旅游開(kāi)展定位：阜陽(yáng)——皖北旅游主心骨、亳州——皖北旅游起搏器、淮南——皖北旅游橋頭堡、宿州——皖北旅游重頭戲、淮北——皖北旅游強(qiáng)引擎、蚌埠——皖北旅游助推器、壽縣——擦亮歷史文化名片、鳳陽(yáng)——大包干發(fā)源地6、六安市文體旅產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)地緣優(yōu)勢(shì)：皖西是安徽省西部地區(qū)大別山區(qū)一市五縣的統(tǒng)稱，即六安市與下轄的霍山縣、舒城縣、壽縣、霍邱縣、金寨縣。皖西風(fēng)景秀麗，旅游資源豐富，主要主要地區(qū)為長(zhǎng)江流域和淮河流域，現(xiàn)皖西即指安徽省六安市。皖西成為紅軍的搖籃之一，鄂豫皖革命根據(jù)地的重要組成局部。皖西山川錦繡，人文薈萃，旅游資源十分豐富，并以其山水兼得、名勝眾多而躋身于安徽旅游大市行列，成為全省六大旅游區(qū)之一。皖西地質(zhì)構(gòu)造上屬秦嶺造山帶東段，是地殼運(yùn)動(dòng)比擬活潑的地區(qū)，也是成礦條件較好的區(qū)域。六安大地構(gòu)造位置，隸屬秦嶺褶皺系〔東端〕和中朝準(zhǔn)地臺(tái)〔南緣〕兩個(gè)Ⅰ級(jí)構(gòu)造單元，自南向北跨武當(dāng)淮陽(yáng)隆起、北秦嶺褶皺帶和華北斷坳三個(gè)Ⅱ級(jí)構(gòu)造單元，進(jìn)一步劃分，那么為大別山復(fù)背斜、佛子嶺復(fù)向斜、合肥六安凹陷等次級(jí)構(gòu)造單元。六安位于大別山北坡面向淮北平原的斜面上，西南高，東北低，由南向北呈階梯狀分布，大體分山地、丘陵、崗地和平原四個(gè)類型。六安地區(qū)的山脈，均屬大別山脈及其支脈。大別山脈自鄂、豫、皖三省交界的棋盤(pán)山入境，為長(zhǎng)江、淮河分水嶺，將全市分為長(zhǎng)江、淮河兩個(gè)流域。境內(nèi)山脈分為兩段：一是西南段，歷史上稱為皖山；二是東段，歷史上稱霍山，也稱淮陽(yáng)山脈。同時(shí)，六安地區(qū)地處北亞熱帶的北緣，屬濕潤(rùn)季風(fēng)氣候。其特征是：季風(fēng)顯著，雨量適中；冬冷夏熱，四季清楚；熱量豐富，光照充足，無(wú)霜期較長(zhǎng)；光、熱、水配合良好。六安又地處江淮分水嶺，又稱為江淮丘陵，秦嶺、大別山向東的延伸局部，是我省長(zhǎng)江、淮河流域的分界線，狀如“脊背〞，又稱江淮丘陵。嶺區(qū)西聳崇山，東綿丘陵，山岡逶迤，具有承東啟西、連南貫北的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，是連接皖江城市帶與皖北“四化〞協(xié)調(diào)開(kāi)展先行區(qū)的紐帶，在我省區(qū)域經(jīng)濟(jì)開(kāi)展格局中占有重要地位。地理文化優(yōu)勢(shì)：紅色文化：六安是著名的革命老區(qū)，是紅軍的故土，將軍的搖籃。紅一軍、紅四軍、紅二十五軍、紅二十七軍、紅二十八軍等主力紅軍相繼在這里組建和戰(zhàn)斗過(guò)。在血與火的戰(zhàn)爭(zhēng)年代里，六安人民為民族的解放、新中國(guó)的誕生作出了巨大的奉獻(xiàn)，有30萬(wàn)優(yōu)秀兒女獻(xiàn)出了珍貴生命，同時(shí)也煉就了一大批英雄杰出人物。僅在幸存的人民解放軍指揮員中，就走出了108位功勛卓著的開(kāi)國(guó)將軍，并擁有金寨、六安兩個(gè)將軍縣。紅色文化的主要展現(xiàn)方式為抗戰(zhàn)古跡、革命歌謠、戲劇、繪畫(huà)等。皋陶文化：皋陶是黃帝之子少昊之后，生于公元前21世紀(jì)，是中國(guó)司法的鼻祖。他輔佐夏禹理政、治水和開(kāi)展生產(chǎn)，并為融合夷夏和后來(lái)中華民族的形成作出巨大奉獻(xiàn)。皋陶與堯、舜、禹齊名，被后人尊為“上古四圣〞。皋陶文化的內(nèi)容主要是：興“五教〞。五教即“父義、母慈、兄友、弟共(恭)、子孝〞。定“五禮〞。五禮即“吉、兇、賓、軍、嘉〞。皋陶生活的年代是我國(guó)原始社會(huì)向階級(jí)社會(huì)過(guò)渡的最后階段，正處于文明時(shí)代的門(mén)檻。皋陶對(duì)聯(lián)盟制度和文化方面的改革作出了重大的奉獻(xiàn)。他倡導(dǎo)并施行的“五教〞、“五禮〞、“五刑〞、“九德〞、“九族〞，對(duì)于加強(qiáng)部落、部族間的政治、經(jīng)濟(jì)、文化的聯(lián)系和融合，促進(jìn)國(guó)家的產(chǎn)生，都發(fā)揮了顯著的作用。皋陶思想是儒家學(xué)術(shù)思想的重要源頭之一。皋陶文化是中華民族傳統(tǒng)文化的瑰寶，是留給后人珍貴的精神遺產(chǎn)。楚文化：我國(guó)先秦時(shí)期的楚文化光芒燦爛、博大精深，是古代中華民族文化中最為重要的一局部。楚文化是古中原文化與楚蠻(今江漢一帶)區(qū)域性土著文化相結(jié)合的產(chǎn)物，內(nèi)容豐富多彩。六安的楚文化是淮夷文化與楚文化互相影響、滲透、融合而形成的獨(dú)具一格的古文化。其繁榮鼎盛時(shí)期，是公元前241年至公元前223年，歷時(shí)19年。楚文化以其底蘊(yùn)深厚、遺存豐富、特色鮮明而名聞遐邇，影響后世。漢文化：漢文化歷代中國(guó)人民創(chuàng)造了輝煌燦爛的文化藝術(shù)，具有鮮明的漢民族特色。中華民族有五千多年有實(shí)物可考的歷史，四千多年文字可考的歷史，文化典籍極其豐富。幾千年間，無(wú)論政治、軍事、哲學(xué)、經(jīng)濟(jì)、史學(xué)、自然科學(xué)、文學(xué)、藝術(shù)等各個(gè)領(lǐng)域，都產(chǎn)生了眾多具有深遠(yuǎn)影響的文化成就。六安地區(qū)的漢文化開(kāi)掘始于雙墩漢墓，位于安徽六安市三十鋪鎮(zhèn)雙墩村境內(nèi)。?史記?、?漢書(shū)?上記載過(guò)“古六安國(guó)〞，漢武帝取“六地平安、永不反叛〞之意，置六安國(guó)，“六安〞之名沿襲至今。通過(guò)對(duì)漢文化研究，一方面可以發(fā)現(xiàn)六安更多的悠久歷史和文化底蘊(yùn)；另一方面對(duì)了解漢族歷史，傳揚(yáng)漢族文化有著重大意義。城市開(kāi)展優(yōu)勢(shì)：六安地處江淮，東銜吳越，西領(lǐng)荊楚，北接中原，江淮分水嶺，由西南向東偏北橫貫本區(qū)，屬于淮河流域面積11926平方公里，長(zhǎng)江流域面積3064平方公里，為大別山區(qū)域中心城市，是國(guó)家級(jí)皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)、長(zhǎng)三角城市群成員城市，合肥都市圈副中心城市，國(guó)家級(jí)交通樞紐城市。六安市素有“白鵝王國(guó)、羽絨之都〞美譽(yù)，是全國(guó)重要的優(yōu)質(zhì)羽絨原產(chǎn)地和集散地，曾榮膺“國(guó)家級(jí)園林城市〞、“國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)〞、“中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)〞、“水環(huán)境治理優(yōu)秀范例城市〞、“中國(guó)特色魅力城市200強(qiáng)〞等稱號(hào)。六安轄3區(qū)4縣，位于安徽省西部，地處江淮之間，東鄰省城合肥市；南接安慶市和湖北省英山、羅田兩縣；西與河南省商城、固始毗連；北通淮南市并與阜陽(yáng)市隔河相望。東起舒城縣舒三鄉(xiāng)的太平村，西至金寨縣西河鄉(xiāng)余家灣，南自霍山縣太平鄉(xiāng)的掛龍尖，北至霍邱縣朱港。六安地區(qū)山川錦繡，人文薈萃，旅游資源十分豐富，并以其山水兼得、名勝眾多而躋身于安徽旅游大市行列，成為全省六大旅游區(qū)之一。全市共有A級(jí)旅游景點(diǎn)(區(qū))17處，其中4A級(jí)風(fēng)景區(qū)多處。7、六安市旅游開(kāi)展數(shù)據(jù)2021年全年，六安市接待海外游客11.6萬(wàn)人次,同比增長(zhǎng)9.3%；接待國(guó)內(nèi)游客3579.5萬(wàn)人次，增長(zhǎng)22.3%。旅游總收入255.5億元，同比增長(zhǎng)26.0%。其中，旅游外匯收入7921.5萬(wàn)美元，增長(zhǎng)5.1%；國(guó)內(nèi)旅游收入249.9億元，增長(zhǎng)26.4%。年末全市共有5A級(jí)旅游景區(qū)2家，4A級(jí)旅游景區(qū)21家。政策支持分析國(guó)家政策導(dǎo)向2021年政府工作報(bào)告明確指出：①推動(dòng)效勞業(yè)模式創(chuàng)新和跨界融合，開(kāi)展醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、文化創(chuàng)意等新興消費(fèi)；②完善旅游設(shè)施和效勞，大力開(kāi)展鄉(xiāng)村、休閑、全域旅游。與此同時(shí)，國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五〞旅游業(yè)開(kāi)展規(guī)劃的通知提到：①大力開(kāi)發(fā)溫泉、冰雪、濱海、海島、山地、森林、養(yǎng)生等休閑度假旅游產(chǎn)品，建設(shè)一批旅游度假區(qū)和國(guó)民度假地；②支持東部地區(qū)加快開(kāi)展休閑度假旅游；③加快推進(jìn)環(huán)城市休閑度假帶建設(shè)。2021年1月25日，安徽省政府新聞發(fā)布會(huì)中關(guān)于我省旅游業(yè)開(kāi)展方向?yàn)椋骸笆濞暺陂g，安徽將推動(dòng)旅游產(chǎn)品向觀光、休閑、度假并重轉(zhuǎn)變，旅游開(kāi)發(fā)向集約型轉(zhuǎn)變，旅游效勞向優(yōu)質(zhì)高效轉(zhuǎn)變，提升全省旅游業(yè)國(guó)際化、信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、特色化水平，力爭(zhēng)將旅游業(yè)打造成萬(wàn)億產(chǎn)業(yè)。根據(jù)以上政府信息可以得出，各級(jí)政府部門(mén)越來(lái)越重視旅游產(chǎn)業(yè)的開(kāi)展，休閑文化旅游、度假是重要的旅游開(kāi)展方向。其他支持性文件：2021年9月，?國(guó)務(wù)院關(guān)于加快開(kāi)展養(yǎng)老效勞業(yè)的假設(shè)干意見(jiàn)?2021年10月，?國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)健康效勞業(yè)開(kāi)展的假設(shè)干意見(jiàn)?2021年6月，?全民健身方案2021-2021?2021年8月，?關(guān)于推進(jìn)體育旅游融合開(kāi)展的合作協(xié)議?2021年1月，全國(guó)旅游工作會(huì)議報(bào)告根據(jù)近年來(lái)國(guó)家對(duì)文體旅游的整體方向，可以得出以下結(jié)論：1、中央及地方政府大力加強(qiáng)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)，積極推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生與養(yǎng)老效勞相結(jié)合。2、抓緊完善有關(guān)土地供給政策，大力保障養(yǎng)老用地供給，標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)老用地開(kāi)發(fā)利用管理。3、利用社會(huì)資金，結(jié)合國(guó)家主體功能區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家公園、旅游景區(qū)和新農(nóng)村的規(guī)劃與建設(shè)，合理利用景區(qū)、郊野公園、城市公園、公共綠地、廣場(chǎng)及城市空置場(chǎng)所建設(shè)休閑健身場(chǎng)地設(shè)施。4、到2021年，在全國(guó)建成100個(gè)具有重要影響力的體育旅游目的地，建成100家國(guó)家級(jí)體育旅游示范基地。文體旅產(chǎn)業(yè)政策支持行業(yè)背景："十三五"期間，經(jīng)濟(jì)步入新常態(tài)階段，經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整需加速開(kāi)展效勞業(yè)，動(dòng)力轉(zhuǎn)換需增強(qiáng)內(nèi)需消費(fèi)的拉動(dòng)力，改善民生需進(jìn)一步釋放國(guó)民的休閑需求，這些都為文化旅游業(yè)開(kāi)展提供重要機(jī)遇。行業(yè)本身來(lái)看，旅游產(chǎn)業(yè)已突破傳統(tǒng)旅游業(yè)的范疇，逐步演變?yōu)橐粋€(gè)多方位、多層面、多維度的綜合性大產(chǎn)業(yè)。消費(fèi)需求來(lái)看，文化旅游逐漸成為人們生活追求的新時(shí)尚。政策環(huán)境：2021年，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議通過(guò)?文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃?；國(guó)家旅游局發(fā)布?關(guān)于促進(jìn)文化與旅游結(jié)合開(kāi)展的指導(dǎo)意見(jiàn)?；國(guó)務(wù)院發(fā)布?關(guān)于加快旅游業(yè)開(kāi)展的建議?。2021年，文化部與國(guó)家旅游局推出以“文化旅游、和諧共贏〞為主題的“中國(guó)文化旅游主題年〞系列活動(dòng)。2021年，國(guó)家旅游局推出“中華文化游〞主題年；十七屆六中全會(huì)上通過(guò)?中共中央關(guān)于深化文化體制改革推動(dòng)社會(huì)主義文化大開(kāi)展大繁榮假設(shè)干重大問(wèn)題的決定?。2021年，十八大報(bào)告首次提出“建設(shè)美麗中國(guó)〞概念，旅游開(kāi)展前景廣闊；十八大報(bào)告提出，要推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)快速開(kāi)展，到2021年文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。2021年，“一帶一路〞的提出，明確了我國(guó)未來(lái)文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展的方向；國(guó)務(wù)院發(fā)布?關(guān)于促進(jìn)旅游改革開(kāi)展的假設(shè)干意見(jiàn)?明確提出，創(chuàng)新文化旅游產(chǎn)品。2021年，國(guó)務(wù)院發(fā)布?關(guān)于推進(jìn)文化創(chuàng)意和設(shè)計(jì)效勞于相關(guān)產(chǎn)業(yè)融合開(kāi)展的假設(shè)干意見(jiàn)?指出，以文化提升旅游內(nèi)涵質(zhì)量，以旅游擴(kuò)大文化傳播消費(fèi)；國(guó)家旅游局“515〞戰(zhàn)略的推動(dòng)。安徽省文體旅政策導(dǎo)向梳理安徽省人民政府關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革開(kāi)展的實(shí)施意見(jiàn)：到2021年，旅游總消費(fèi)到達(dá)8000億元，需保持年均15%的增速。按照目前的旅游統(tǒng)計(jì)制度和方式測(cè)算，2021年，全國(guó)城鄉(xiāng)居民人均出游2.4次，我省城鄉(xiāng)居民人均出游接近3次，到2021年到達(dá)5次，屆時(shí)將高于全國(guó)平均水平0.5次。2021年，我省旅游業(yè)增加值1100億元，占全省GDP比重為5.7%，設(shè)計(jì)到2021年旅游增加值占全省GDP比重爭(zhēng)取到達(dá)7%的目標(biāo)，比全國(guó)目標(biāo)值高2個(gè)百分點(diǎn)。安徽省旅游業(yè)開(kāi)展，從目的地角度，強(qiáng)調(diào)全面推進(jìn)皖南國(guó)際文化旅游示范區(qū)建設(shè)，創(chuàng)立環(huán)巢湖休閑度假旅游區(qū)，推進(jìn)大別山旅游扶貧試驗(yàn)區(qū)，加大皖北歷史文化旅游區(qū)開(kāi)發(fā)力度。這意味著全省旅游開(kāi)展格局發(fā)生變化；從增加和優(yōu)化旅游產(chǎn)品供給角度，提出了大力開(kāi)展休閑度假旅游、提升開(kāi)展鄉(xiāng)村旅游、創(chuàng)新開(kāi)展文化旅游、培育開(kāi)展研學(xué)旅游、推動(dòng)開(kāi)展養(yǎng)生旅游、實(shí)施旅游商品品牌建設(shè)工程。推動(dòng)開(kāi)展康體養(yǎng)生旅游?？刁w養(yǎng)生是人們的共同追求，康體養(yǎng)生旅游市場(chǎng)需求廣闊，潛力巨大。?安徽省人民政府關(guān)于促進(jìn)旅游業(yè)改革開(kāi)展的實(shí)施意見(jiàn)?提出立足各地不同資源稟賦，提出重點(diǎn)培育皖南山地運(yùn)動(dòng)、皖中溫泉養(yǎng)生、大別山生態(tài)養(yǎng)生、皖北中醫(yī)藥養(yǎng)生等品牌，這是從引導(dǎo)和促進(jìn)相關(guān)養(yǎng)生產(chǎn)品規(guī)模化、集聚化開(kāi)展的角度提出的，以更好地形成品牌效應(yīng)。體育運(yùn)動(dòng)進(jìn)入旅游市場(chǎng)后，都成為引領(lǐng)潮流的休閑度假旅游產(chǎn)品，如果摩托艇、高爾夫、山地自行車等。未來(lái)通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化等方式，推動(dòng)設(shè)立各類體育旅游基地，引導(dǎo)各類體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所開(kāi)展旅游效勞，將會(huì)進(jìn)一步拓展旅游消費(fèi)空間。提出開(kāi)展森林旅游、游輪旅游、低空飛行旅游和療養(yǎng)康復(fù)、美容保健等旅游新業(yè)態(tài)。安徽省文化廳“十三五〞時(shí)期文化改革開(kāi)展規(guī)劃：推進(jìn)重大文化產(chǎn)業(yè)工程建設(shè)。實(shí)施工程帶動(dòng)戰(zhàn)略，推行文化產(chǎn)業(yè)工程管理。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和效勞億元至百億元以上重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)投資工程，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)工程進(jìn)入國(guó)家重點(diǎn)特色文化產(chǎn)業(yè)工程庫(kù)和文化金融合作工程庫(kù)等。推動(dòng)文化與旅游、科技、教育、體育、農(nóng)業(yè)等深度融合開(kāi)展，形成文化創(chuàng)意與相關(guān)產(chǎn)業(yè)高水平、寬領(lǐng)域、深層次的融合開(kāi)展格局。安徽省文化廳“十三五〞文化產(chǎn)業(yè)開(kāi)展行動(dòng)方案：1、到2021年，文化產(chǎn)業(yè)占GDP比重突破5%，成為我省國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)。創(chuàng)立2至3個(gè)國(guó)家級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，評(píng)選命名10家省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，建設(shè)100個(gè)省級(jí)文化產(chǎn)業(yè)示范基地。2、指導(dǎo)各地謀劃一批文化產(chǎn)業(yè)大工程好工程，積極做好工程編制工作，以工程開(kāi)展招商，以工程對(duì)接政策，以工程爭(zhēng)取資金。3、指導(dǎo)扶持重點(diǎn)工程申報(bào)中央文化產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)補(bǔ)助資金、文化強(qiáng)省專項(xiàng)資金；推動(dòng)產(chǎn)業(yè)工程進(jìn)入國(guó)家重點(diǎn)特色文化產(chǎn)業(yè)工程庫(kù)、文化金融合作工程庫(kù)。4、六安市文體旅政策導(dǎo)向梳理六安市“十三五〞旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展規(guī)劃〔2021-2021〕：“十三五〞期間抓住機(jī)遇，重點(diǎn)開(kāi)展養(yǎng)老養(yǎng)生游。2、以水質(zhì)監(jiān)測(cè)均為優(yōu)的六大水庫(kù)為依托，構(gòu)建濱水養(yǎng)生型度假區(qū)。3、大力鼓勵(lì)養(yǎng)生養(yǎng)老旅游工程建設(shè)，鼓勵(lì)旅游企業(yè)開(kāi)發(fā)留鳥(niǎo)式、立體式、住房式以及農(nóng)家樂(lè)式等多種養(yǎng)老模式。4、對(duì)金安區(qū)的定位：大力開(kāi)展生態(tài)文化旅游，休閑體育旅游和健康養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)，建設(shè)旅游產(chǎn)業(yè)融合開(kāi)展示范區(qū)，創(chuàng)立悠然藍(lán)溪國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。金安區(qū)“十三五〞旅游開(kāi)展規(guī)劃：突出打造健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，放大生態(tài)文化旅游和休閑體育旅游優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)立特色品牌2、依托九十里山水畫(huà)廊等優(yōu)勢(shì)生態(tài)資源，推動(dòng)養(yǎng)、游結(jié)合，建設(shè)培育1-2家綜合性療養(yǎng)中心，打造康體養(yǎng)生、飲食保健、特色療養(yǎng)、銀發(fā)度假等養(yǎng)老養(yǎng)生品牌。綜上所述，六安區(qū)非常重視養(yǎng)老養(yǎng)生旅游的開(kāi)展，大力支持企業(yè)開(kāi)展養(yǎng)老、度假旅游。金安區(qū)旅游規(guī)劃突出了“健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)〞的地位，提出了綜合性療養(yǎng)中心建設(shè)的要求。中共六安市金安區(qū)委、六安金安區(qū)人民政府關(guān)于2021年度旅游工作的意見(jiàn)明確對(duì)金安區(qū)旅游業(yè)開(kāi)展做出指示，其中包括堅(jiān)持全域旅游開(kāi)展理念，按照“突出重點(diǎn)、量力而行、循序漸進(jìn)〞的原那么，統(tǒng)籌推進(jìn)旅游根底及配套建設(shè)，不斷提升旅游公共效勞保障能力。充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)、林業(yè)、體育等資源要素與旅游的疊加效應(yīng)，積極培育開(kāi)展休閑體育旅游、生態(tài)文化旅游、農(nóng)業(yè)休閑旅游，不斷提升金安旅游整體形象品位。與此同時(shí)，積極對(duì)接六安茶谷建設(shè)，著力提高旅游工程謀劃質(zhì)量和水平，抓好“旅游+〞〔體育、文化、農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)〕、旅游公共效勞體系和根底設(shè)施、旅游資源開(kāi)發(fā)工程庫(kù)建設(shè)。加大旅游招商力度，重點(diǎn)圍繞鄉(xiāng)村旅游〔旅游資源開(kāi)發(fā)、精品農(nóng)家樂(lè)建設(shè)等〕、休閑體育、健康養(yǎng)老等工程開(kāi)展精準(zhǔn)招商。在休閑體育旅游開(kāi)展上，以各類小球、騎行、攀巖、健步走、馬拉松、登山探險(xiǎn)等為突破口，積極培育三大休閑體育旅游拳頭產(chǎn)品。積極培育南湖公園健步走和九十里山水畫(huà)廊馬拉松產(chǎn)品；充分利用洪山生態(tài)旅游示范區(qū)旅游資源、地形地貌特征等，加快大別山石窟自駕車營(yíng)地、皖西大裂谷溫泉度假村三期〔攀巖、空中棧道、溫泉浴場(chǎng)等工程〕等建設(shè)，積極謀劃實(shí)施橫塘崗豐樂(lè)源山地自行車騎行、張店鄉(xiāng)村旅游漫道騎行、旅游南環(huán)線〔檉樹(shù)庵至楊巖至皖西大裂谷〕騎行等工程。意見(jiàn)還提出，要扎實(shí)推進(jìn)A級(jí)景區(qū)達(dá)標(biāo)建設(shè)，重點(diǎn)催促悠然藍(lán)溪、皖西大裂谷、大別山石窟等4A級(jí)景區(qū)堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)，加大資金投入，豐富游覽內(nèi)涵，完善根底配套，提升效勞質(zhì)量，打造人性化、精細(xì)化、精品化的4A級(jí)景區(qū)。加強(qiáng)旅游宣傳營(yíng)銷推介，加大資源整合力度，積極推進(jìn)交流合作，精心籌劃并重點(diǎn)推介“3+2〞旅游精品線路，著力穩(wěn)固合肥經(jīng)濟(jì)圈、皖北等短程客源市場(chǎng)，拓展南京、武漢、蘇錫常等中程客源市場(chǎng)，不斷提升金安旅游對(duì)外影響力和美譽(yù)度。當(dāng)前，張店鎮(zhèn)以打造六安茶谷金安九十里山水畫(huà)廊核心區(qū)為契機(jī)，以洪山生態(tài)旅游示范區(qū)創(chuàng)5A為主要支撐點(diǎn)，重點(diǎn)打造休閑、養(yǎng)生、養(yǎng)老、度假、研學(xué)與一體的旅游板塊，突出開(kāi)展豐富旅游業(yè)態(tài)進(jìn)行招商，成功引進(jìn)了鼎烽虛谷溫泉度假區(qū)、聆心谷生態(tài)度假山莊、金畫(huà)廊農(nóng)莊、九月山莊等工程，正在積極洽談太平水庫(kù)水上娛樂(lè)工程、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園等旅游效勞工程。

三、市場(chǎng)前景分析1、中國(guó)文體旅產(chǎn)業(yè)開(kāi)展動(dòng)向伴隨現(xiàn)代旅游業(yè)進(jìn)入“大產(chǎn)業(yè)、大融合、大開(kāi)展〞新常態(tài)時(shí)代，我國(guó)政府在旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展方面也制定和出臺(tái)了一系列重要戰(zhàn)略及意見(jiàn)措施，為文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展贏得了良好的政策環(huán)境。如2021年國(guó)務(wù)院公布?關(guān)于加快開(kāi)展旅游業(yè)的意見(jiàn)?，旅游產(chǎn)業(yè)被作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)和人民群眾更加滿意的現(xiàn)代效勞業(yè)來(lái)培育；2021年?旅游法?公布實(shí)施，標(biāo)志著我國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)依法標(biāo)準(zhǔn)化開(kāi)展時(shí)代的到來(lái)；2021年我國(guó)經(jīng)濟(jì)開(kāi)始步入新常態(tài)開(kāi)展時(shí)代，“一帶一路〞國(guó)際化開(kāi)展戰(zhàn)略設(shè)想的提出，為我國(guó)未來(lái)文化旅游產(chǎn)業(yè)的開(kāi)展明確了主題與方向。近年來(lái)，隨著人們對(duì)文化旅游產(chǎn)品需求的不斷增加，文化旅游產(chǎn)業(yè)鏈也在不斷延伸和增強(qiáng)。作為一項(xiàng)綜合性、帶動(dòng)性強(qiáng)的新興產(chǎn)業(yè)，文化旅游已明顯呈現(xiàn)出多領(lǐng)域、多產(chǎn)業(yè)和多區(qū)域融合式開(kāi)展勢(shì)頭。在我國(guó)一些文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展基地或園區(qū)，已形成多元集群式融合開(kāi)展態(tài)勢(shì)，如深圳的科技創(chuàng)新型主題文化園，西安、洛陽(yáng)的歷史文化古都型產(chǎn)業(yè)園，上海、蘇州的古鎮(zhèn)名城型產(chǎn)業(yè)園，以及橫店、宋城的影視基地型產(chǎn)業(yè)園等。無(wú)論哪一種類型的文化旅游產(chǎn)業(yè)集群模式，我們都可以看出它們共同的開(kāi)展路徑，即產(chǎn)業(yè)融合式開(kāi)展。2、文體旅產(chǎn)業(yè)消費(fèi)數(shù)據(jù)及動(dòng)態(tài)文化旅游產(chǎn)業(yè)能進(jìn)一步刺激社會(huì)消費(fèi)，成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的新亮點(diǎn)。文化旅游產(chǎn)業(yè)在國(guó)際金融危機(jī)以來(lái)對(duì)于刺激社會(huì)消費(fèi)、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)發(fā)揮了重要作用。2021年，中國(guó)旅游業(yè)迎來(lái)了飛速開(kāi)展的局面，國(guó)內(nèi)旅游突破40億人次，旅游收入超過(guò)4萬(wàn)億元，出境旅游1.2億人次，花費(fèi)約1.1萬(wàn)億元。國(guó)內(nèi)旅游、出境旅游人次和國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)、境外旅游消費(fèi)均列世界第一。據(jù)世界旅游業(yè)理事會(huì)測(cè)算，中國(guó)旅游產(chǎn)業(yè)對(duì)GDP綜合奉獻(xiàn)10.1％，超過(guò)教育、銀行、汽車產(chǎn)業(yè)。據(jù)國(guó)家旅游數(shù)據(jù)中心測(cè)算，中國(guó)旅游就業(yè)人數(shù)占總就業(yè)人數(shù)的10.2％。常態(tài)下的群眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新，文化旅游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域?qū)⒊蔀槠渲械臒嵬?。?guó)務(wù)院?關(guān)于開(kāi)展眾創(chuàng)空間推進(jìn)群眾創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的指導(dǎo)意見(jiàn)?指出，順應(yīng)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代群眾創(chuàng)業(yè)、萬(wàn)眾創(chuàng)新的新趨勢(shì)，營(yíng)造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)環(huán)境，激發(fā)億萬(wàn)群眾創(chuàng)造活力，打造經(jīng)濟(jì)開(kāi)展新引擎。隨著更多具有創(chuàng)業(yè)精神和創(chuàng)新意識(shí)的中小企業(yè)的蓬勃開(kāi)展，以及各類知識(shí)性專業(yè)人士參加到文化旅游產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新中來(lái)，文化旅游產(chǎn)業(yè)開(kāi)展將迎來(lái)全新的開(kāi)展前景。消費(fèi)需求正在發(fā)生轉(zhuǎn)變：從群眾產(chǎn)品向高端產(chǎn)品升級(jí)2、不可低估品牌的力量。生活水平的提高，平均受教育程度的提高，以及信息傳播渠道的增加，人們對(duì)于品牌的認(rèn)知度在提高。3、效勞將成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主要引擎。隨著消費(fèi)者可支配收入的日漸增多，以改善個(gè)人及生活品質(zhì)為目的的效勞類消費(fèi)將進(jìn)一步增加，如健身、興趣培養(yǎng)、境外游、家政效勞等。4、從滿足日常需求到改善生活品質(zhì)5、健康消費(fèi)成為新常態(tài)四、工程資源優(yōu)勢(shì)分析1、交通資源周邊公路：高速——阜六高速、合六高速、六武高速、濟(jì)廣高速、滬陜高速、滬漢蓉高速六安段。國(guó)道——312、105、206國(guó)道。其他——豐樂(lè)大道、六舒路穿張店鎮(zhèn)而過(guò)，杭淠干渠貫穿鎮(zhèn)域南北，交通便捷。周邊鐵路：度假區(qū)距離六安高鐵站約35KM；寧西鐵路、合九鐵路、合武鐵路、六武高鐵、合寧鐵路、阜六鐵路，現(xiàn)每天共有105趟列車經(jīng)過(guò)六安，其中高鐵動(dòng)車101趟，普通列車4趟。航空：與新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)僅40多公里。2、景觀資源包含大裂谷景觀、石窟景觀、大別山山脈景觀、六安茶谷、太平水庫(kù)〔櫻花湖〕、大華山云峰寺等。3、文化資源2021年4月7日召開(kāi)的全國(guó)第一次可移動(dòng)文物普查總結(jié)表彰電視會(huì)議上了解到，經(jīng)過(guò)摸底調(diào)查，我市共確定國(guó)有文物收藏單位32家，登記文物17299件〔套〕，其中一級(jí)文物318件〔套〕。此次普查歷時(shí)五年，是建國(guó)以來(lái)，我國(guó)首次進(jìn)行可移動(dòng)文物普查。六安市學(xué)術(shù)研究和文學(xué)創(chuàng)作代有傳人，作品有天文、地理、歷史、政治、軍事、經(jīng)濟(jì)、教育、醫(yī)藥等專門(mén)論述，也有詩(shī)、詞、歌、賦等文學(xué)作品專集，其中有的收入?四庫(kù)全書(shū)?。1947年10月，劉鄧大軍曾在這里與國(guó)民黨88師展開(kāi)“張店中秋之戰(zhàn)〞，劉鄧大軍大獲全勝，這是劉鄧大軍行里躍進(jìn)大別山的首場(chǎng)勝利，殲敵5600余人。鎮(zhèn)內(nèi)樹(shù)有“張家店戰(zhàn)斗勝利暨革命烈士紀(jì)念碑〞。另外，工程所處區(qū)域還包含毛坦廠明清文化及太平天國(guó)歷史文化等。4、組團(tuán)資源億盛生態(tài)園——九顆松生態(tài)園——雪峰巖——張家店烈士紀(jì)念園——石窟葡萄園——大別山石窟——皖西大裂谷——鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)——六安茶谷——風(fēng)情谷——嵩嶚巖〔雙蟾寺〕——朱蘊(yùn)山紀(jì)念館——蘊(yùn)山塔——水文化園——大華山云峰寺——毛坦廠明清老街——涂公祠第三章工程實(shí)施及開(kāi)展戰(zhàn)略一、前期建設(shè)總覽鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)自2021年投入建設(shè)以來(lái)，目前已進(jìn)入至三期開(kāi)發(fā)。其中一期鼎烽休閑文化廣場(chǎng)及二期6棟聯(lián)排別墅、21棟獨(dú)棟別墅目前已全部完工。三期虛谷溫泉工程于2021年12月份正式開(kāi)工，預(yù)計(jì)2021年底根本完工。鼎烽休閑文化廣場(chǎng)：鼎烽休閑文化廣場(chǎng)緊鄰主入口，既是一座商業(yè)街，亦是整個(gè)工程的迎賓帶。文化廣場(chǎng)分別建有1—7#樓，以及一棟接待中心大樓。目前3—5#樓為大裂谷藝術(shù)區(qū)，2#樓為集團(tuán)自持經(jīng)營(yíng)的鼎烽酒店，接待中心兼顧游客接待及藝術(shù)展覽、會(huì)議及交流之用，剩余物業(yè)局部已成功招商并投入運(yùn)營(yíng)。大裂谷藝術(shù)區(qū)：皖西大裂谷藝術(shù)區(qū)是鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)重點(diǎn)打造的一個(gè)旅游文化工程，現(xiàn)已吸引大批優(yōu)秀藝術(shù)家入駐，涵蓋油畫(huà)、國(guó)畫(huà)、書(shū)法等多個(gè)領(lǐng)域。以文化帶動(dòng)旅游，促進(jìn)旅游開(kāi)發(fā)，再以旅游反哺文化開(kāi)展，將工程開(kāi)展成一個(gè)兼容并包、海納百川的文化休閑度假圣地。藝術(shù)區(qū)擁有3000余平方米工作室，2000余平方米的接待藝術(shù)中心，展廳、研討室、會(huì)議室、會(huì)客室、多功能廳一應(yīng)俱全。鼎烽酒店：鼎烽酒店是集風(fēng)情客房、高端餐飲、商務(wù)會(huì)議于一體的豪華休閑度假型酒店，共設(shè)有49間客房，其中包含13間居家式公寓；30間標(biāo)準(zhǔn)客房；6間豪華單人套間。酒店運(yùn)營(yíng)后將會(huì)為為賓客打造一個(gè)煥然一新的、煥發(fā)活力的旅居天堂。清溪墅度假別墅群：鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)二期清溪墅別墅群由6棟翠丹閣疊加別墅和21棟碧瑤苑獨(dú)棟別墅組成，目前翠丹閣疊墅已作為辦公區(qū)及員工生活區(qū)投入使用，碧瑤苑獨(dú)棟別墅單套面積約200㎡，現(xiàn)已分別按照傳統(tǒng)中式、新中式、美式及歐式風(fēng)格進(jìn)行裝修，并與鼎烽酒店同步對(duì)外營(yíng)業(yè)。虛谷溫泉：虛谷溫泉為鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)三期工程，也是整個(gè)工程最為核心的旅游度假資源，總占地面積為16448㎡。虛谷溫泉摒棄了傳統(tǒng)在平整土地上建設(shè)溫泉的方式，轉(zhuǎn)而采用難度大、費(fèi)用高、耗時(shí)多的山體溫泉，將整個(gè)虛谷溫泉融入至山中，為游客帶來(lái)泉在林中，竹內(nèi)有泉的純天然沐浴感受，將整個(gè)工程的風(fēng)格全面提升。二、鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)工程總體定位以鄧小平理論、“三個(gè)代表〞重要思想、科學(xué)開(kāi)展觀為指導(dǎo)，全面落實(shí)創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享五大開(kāi)展理念，忠實(shí)踐行“兩山理論〞，順應(yīng)旅游新環(huán)境、新常態(tài)、新趨勢(shì)，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，找準(zhǔn)比擬優(yōu)勢(shì)，打造競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，構(gòu)筑開(kāi)展優(yōu)勢(shì)，突出“旅游業(yè)態(tài)、內(nèi)涵品質(zhì)、綜合功能、配套設(shè)施、管理效勞、生態(tài)環(huán)境〞六重點(diǎn)，打造增長(zhǎng)極，提高首位度，著力推動(dòng)、提速與實(shí)現(xiàn)鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)打造“九十里山水畫(huà)廊精品線路〞上最靚麗的“度假谷〞、省級(jí)旅游度假區(qū)、省級(jí)溫泉療養(yǎng)示范基地、國(guó)家文化和體育旅游的示范基地。工程開(kāi)展定位：華東首個(gè)文體旅溫泉度假示范基地三、工程整體規(guī)劃鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)依托優(yōu)質(zhì)的大別山及皖西特有的山水景觀資源，以溫泉度假為核心，發(fā)揮皖西區(qū)域文化，凝練藝術(shù)沉淀，打造文化藝術(shù)長(zhǎng)廊和基地；同時(shí)利用周邊山體結(jié)構(gòu)特質(zhì)，將體育與休閑運(yùn)動(dòng)有機(jī)結(jié)合，打造休閑體育工程組團(tuán)；而針對(duì)溫泉的療養(yǎng)康復(fù)功能，引入醫(yī)療團(tuán)隊(duì)開(kāi)辟康體療養(yǎng)區(qū)域，以擴(kuò)大度假區(qū)整體功能，提高工程盈利點(diǎn)。在以上四大主體板塊的規(guī)劃開(kāi)展的同時(shí)，延伸及拓展工程區(qū)域功能，將六安茶文化與田園風(fēng)光延伸為農(nóng)業(yè)休閑工程。與此同時(shí)結(jié)合九十里山水畫(huà)廊，打造華東地區(qū)特有的文化創(chuàng)作基地。1、區(qū)域功能布局：一心——鼎烽·虛谷溫泉度假中心兩翼——溫泉養(yǎng)生運(yùn)動(dòng)板塊、觀光游學(xué)休閑板塊六區(qū)——溫泉度假區(qū)、文化藝術(shù)區(qū)、休閑體育運(yùn)動(dòng)區(qū)、康體療養(yǎng)區(qū)、農(nóng)業(yè)休閑區(qū)、環(huán)湖文創(chuàng)效勞區(qū)溫泉度假區(qū)：以虛谷溫泉為核心，大力挖掘其所蘊(yùn)含的附加功能，除室內(nèi)外特色溫泉沐浴以外，還將開(kāi)發(fā)溫泉SAP、溫泉酒店、溫泉餐廳以及相應(yīng)的娛樂(lè)休閑設(shè)施。文化藝術(shù)區(qū)：依托大裂谷藝術(shù)區(qū)畫(huà)家及工作室，開(kāi)展各項(xiàng)藝術(shù)類學(xué)習(xí)、交流、鑒賞、展覽等活動(dòng)。同時(shí)將藝術(shù)融入至旅游度假之中，讓所有到訪的游客在度假之余還能享受到藝術(shù)的熏陶。休閑體育運(yùn)動(dòng)區(qū)：將滑索、攀巖速降、真人CS、漂流河、露營(yíng)基地、水上碰碰船、山地卡丁車、叢林穿越、山地騎鴕鳥(niǎo)等休閑運(yùn)動(dòng)工程通過(guò)與周邊地理環(huán)境的結(jié)合，使游客可以體驗(yàn)到競(jìng)技和冒險(xiǎn)的歡樂(lè)?？刁w療養(yǎng)區(qū)：為到訪者提供保健、護(hù)理、體檢、療養(yǎng)等效勞，到達(dá)調(diào)節(jié)身體機(jī)能及松弛神經(jīng)的目的。同時(shí)也想局部特殊病患提供監(jiān)測(cè)、健康追蹤、康體療養(yǎng)方案和治療實(shí)施等相關(guān)工作。農(nóng)業(yè)休閑區(qū)：利用工程周邊的農(nóng)業(yè)景觀資源和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，開(kāi)展集觀光、溯源、旅游、體驗(yàn)為一體的新型休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式，充分將皖西的農(nóng)耕文化和休閑度假結(jié)合起來(lái)，為游客帶來(lái)全新感受。環(huán)湖文創(chuàng)效勞區(qū)：打造組團(tuán)式創(chuàng)作基地，并對(duì)接國(guó)內(nèi)外研學(xué)旅游市場(chǎng)，打造國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的國(guó)際研學(xué)基地。同時(shí)引入藝術(shù)創(chuàng)意類主體文化店，營(yíng)造區(qū)域文創(chuàng)氣氛。2、構(gòu)建由“健康療養(yǎng)——山地運(yùn)動(dòng)——休閑農(nóng)業(yè)——研學(xué)體驗(yàn)——文創(chuàng)基地——品牌節(jié)慶〞六大類構(gòu)成的度假區(qū)休閑度假旅游產(chǎn)品譜系。健康療養(yǎng)：溫泉區(qū)、康體療養(yǎng)區(qū)、秘境山莊度假精品酒店、樹(shù)屋體驗(yàn)基地研學(xué)體驗(yàn)：國(guó)防教育基地、國(guó)際研學(xué)基地山地運(yùn)動(dòng)：水世界、熱氣球放飛基地、直升機(jī)坪、滑索、攀巖速降、玻璃棧道、漂流河、露營(yíng)基地、水上碰碰船、競(jìng)技魚(yú)池、山地卡丁車、叢林穿越、山地騎鴕鳥(niǎo)休閑農(nóng)業(yè)：七彩花池、茶園、QQ農(nóng)場(chǎng)、清境農(nóng)場(chǎng)品牌節(jié)慶：虛谷溫泉度假區(qū)山地運(yùn)動(dòng)節(jié)、先鋒藝術(shù)家交流會(huì)文創(chuàng)基地：藝術(shù)創(chuàng)作室、觀摩展示廳、藝術(shù)交流中心、SOHO創(chuàng)作基地、先鋒書(shū)店3、根據(jù)工程特質(zhì)及產(chǎn)品特色，開(kāi)辟四大旅游動(dòng)線：靜養(yǎng)之旅：康體療養(yǎng)區(qū)——溫泉區(qū)——七彩花池——茶園——秘境山莊度假精品酒店悅動(dòng)之旅：軌道車——玻璃棧道——山地卡丁車——叢林穿越——山地騎鴕鳥(niǎo)——溯溪——水上碰碰船——滑索——攀巖研學(xué)之旅：國(guó)際研學(xué)營(yíng)地——茶園——QQ農(nóng)場(chǎng)——五彩花池——國(guó)防教育基地文創(chuàng)之旅：SOHO創(chuàng)作基地——清境農(nóng)場(chǎng)——國(guó)際研學(xué)營(yíng)地——先鋒書(shū)店文化產(chǎn)業(yè)功能布局及運(yùn)營(yíng)規(guī)劃1、文化功能打造文化藝術(shù)創(chuàng)研、教育、展覽區(qū)布局：清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院書(shū)畫(huà)高端教育培訓(xùn)基地、中國(guó)美術(shù)學(xué)院藝術(shù)展覽交流中心、六安市美協(xié)寫(xiě)生創(chuàng)研基地、皖西書(shū)畫(huà)院寫(xiě)生創(chuàng)研基地、六安油畫(huà)協(xié)會(huì)寫(xiě)生創(chuàng)業(yè)基地、金安區(qū)美協(xié)寫(xiě)生創(chuàng)研基地、六安市教育書(shū)畫(huà)家協(xié)會(huì)創(chuàng)研基地、皋陶書(shū)畫(huà)院創(chuàng)作基地、醉美大別山攝影俱樂(lè)部采風(fēng)基地布局思路：①充分利用完善的藝術(shù)功能配套，吸引大批藝術(shù)家常駐于此進(jìn)行作品創(chuàng)作；②階段性邀請(qǐng)全國(guó)各地的藝術(shù)學(xué)者、文化界人士以及相關(guān)文藝單位，在此進(jìn)行文化及藝術(shù)創(chuàng)作、交流和開(kāi)展等研討；③與清華美院深度合作，定期舉辦書(shū)、畫(huà)、塑、作類高端教育培訓(xùn)班，吸引大批外地師生到本地進(jìn)行采風(fēng)寫(xiě)生；④開(kāi)展書(shū)畫(huà)作品展覽，促進(jìn)本地文藝創(chuàng)作者與全國(guó)乃至世界平等交流，共同開(kāi)展進(jìn)步；⑤借助學(xué)習(xí)、交流、研討、展示等一系列活動(dòng)，將皖西文化傳播至全國(guó)各地。文化藝術(shù)行業(yè)創(chuàng)作、游學(xué)區(qū)布局：SOHO創(chuàng)作基地〔自由撰稿人、平面設(shè)計(jì)師、工藝品設(shè)計(jì)人員、藝術(shù)家、音樂(lè)創(chuàng)作人等〕、國(guó)際游學(xué)營(yíng)地、先鋒書(shū)店、藝術(shù)家高端工作室SOHO創(chuàng)作基地——打造組團(tuán)式創(chuàng)作基地，推動(dòng)自由撰稿人、平面設(shè)計(jì)師、工藝品設(shè)計(jì)人員、藝術(shù)家、音樂(lè)創(chuàng)作人等在此創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)。國(guó)際游學(xué)基地——充分對(duì)接國(guó)內(nèi)外研學(xué)旅游市場(chǎng)，加強(qiáng)與國(guó)際夏令營(yíng)運(yùn)作單位的合作，打造國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的國(guó)際游學(xué)基地。先鋒書(shū)店——利用其“學(xué)術(shù)、文化沙龍、咖啡、藝術(shù)畫(huà)廊、電影、音樂(lè)、創(chuàng)意、生活、時(shí)尚〞為主題的文化創(chuàng)意品牌優(yōu)勢(shì)，以更好地營(yíng)造區(qū)域文創(chuàng)氣氛。藝術(shù)家高端工作室——為本地以及外地想長(zhǎng)期或定期居住的藝術(shù)家們，建設(shè)一片安靜怡然、典雅別致的居所。2、藝術(shù)區(qū)運(yùn)營(yíng)規(guī)劃①文化藝術(shù)創(chuàng)研、教育、展覽區(qū)：藝術(shù)創(chuàng)研——促進(jìn)書(shū)畫(huà)雕模等多種藝術(shù)行業(yè)的創(chuàng)作研究工作，配合各工作室內(nèi)的藝術(shù)家們進(jìn)行作品創(chuàng)作、參展和評(píng)選學(xué)術(shù)交流——以各文化藝術(shù)協(xié)會(huì)為根底，開(kāi)展學(xué)術(shù)交流，不斷推動(dòng)文化藝術(shù)行業(yè)的革新進(jìn)步藝術(shù)鑒賞——為藝術(shù)家們提供一個(gè)展示自我的平臺(tái)，通過(guò)各類藝術(shù)展覽及作品鑒賞，將鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)文化藝術(shù)基地推向全國(guó)，走向世界高端教育——與清華美院、中國(guó)美院等學(xué)府開(kāi)展深入合作，通過(guò)高端教育培訓(xùn)班，為社會(huì)輸送大量的文化藝術(shù)工作者采風(fēng)寫(xiě)生——利用度假區(qū)的資源和設(shè)施，為廣闊藝術(shù)工作者提供創(chuàng)作的素材以及靈感的源泉②文化藝術(shù)行業(yè)創(chuàng)作、游學(xué)區(qū)：SOHO創(chuàng)作——通過(guò)專業(yè)化、定向化以及效勞化的建設(shè)，為自由撰稿人、平面設(shè)計(jì)師、工藝品設(shè)計(jì)人員、藝術(shù)家、音樂(lè)創(chuàng)作人等提供一個(gè)良好的工作環(huán)境國(guó)際游學(xué)——與國(guó)內(nèi)外研學(xué)旅游市場(chǎng)對(duì)接，加強(qiáng)與國(guó)際夏令營(yíng)運(yùn)作單位的合作，打造國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名的國(guó)際游學(xué)基地藝術(shù)品拍賣、交易——給廣闊藝術(shù)工作者提供一處自由拍賣和交易的場(chǎng)地，促進(jìn)藝術(shù)品的流通和變現(xiàn)文化藝術(shù)活動(dòng)——舉辦各機(jī)構(gòu)舉辦展會(huì)、文化節(jié)、時(shí)尚秀及相關(guān)行業(yè)活動(dòng)3、藝術(shù)家高端工作室規(guī)劃工作室是藝術(shù)家的第二個(gè)家，而且可能比第一個(gè)家更能展現(xiàn)他們的人格魅力。每一個(gè)藝術(shù)家都把工作室當(dāng)作最重要的一件作品來(lái)打造，在每一個(gè)風(fēng)格迥異的辦公室背后，都有一個(gè)不走尋常路的主人。鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)根據(jù)藝術(shù)家們的創(chuàng)作需求，在文化藝術(shù)創(chuàng)作、游學(xué)區(qū)周邊區(qū)域，專門(mén)開(kāi)辟一片為藝術(shù)家們定制的專屬高端工作室。高端工作室采用定制化模式，按照國(guó)內(nèi)外經(jīng)典戶型進(jìn)行建造，完工以后可采用一次性買(mǎi)斷，或簽訂長(zhǎng)期租賃合同等形式產(chǎn)生物業(yè)收益。五、休閑體育規(guī)劃及產(chǎn)品布局1、體育工程規(guī)劃鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)休閑體育運(yùn)動(dòng)建設(shè)，主要依托工程周邊山體結(jié)構(gòu)和天然的地理優(yōu)勢(shì)，有針對(duì)性的引入相應(yīng)的體育運(yùn)動(dòng)工程，即可以增加游客旅游度假過(guò)程中的游玩選擇，也為九十里山水畫(huà)廊的旅游配套設(shè)置增添多樣性，更可以擴(kuò)大收入來(lái)源，提高工程的經(jīng)營(yíng)水平?；鳌浞掷脜^(qū)塊兩個(gè)山體之間的組合玩法，游客可以控制滑速，減速、加速或者停止，滿足游客高空觀光、體驗(yàn)刺激的需求。軌道車——選取森林區(qū)重要的景觀節(jié)點(diǎn)，結(jié)合地形地貌設(shè)置軌道車，海拔上升跨度呈現(xiàn)逐步上升的態(tài)勢(shì)，沿途可欣賞到植物種類變化和山脈、溪谷的美麗景觀。熱氣球放飛基地&直升飛機(jī)停機(jī)坪——為游客提供多樣化、立體式的景區(qū)內(nèi)交通方式，使得旅游者能夠俯瞰整個(gè)區(qū)域的旅游風(fēng)光，豐富旅游者的體驗(yàn)。熱氣球應(yīng)盡可能多樣化、個(gè)性化，從而成為景區(qū)一絕，游客到度假區(qū)后必須參與的工程之一。攀巖&速降——山地運(yùn)動(dòng)的典型工程。利用該區(qū)域的山體，從山腰或山頂懸掛繩索，由專業(yè)教練保護(hù)指導(dǎo)，體驗(yàn)攀登及飛速下滑的同時(shí)感受山間的自然風(fēng)光。玻璃棧道——日益風(fēng)行全國(guó)各大景區(qū)的經(jīng)典工程。充分利用山體結(jié)構(gòu)，創(chuàng)造刺激、極致的觀光體驗(yàn)。漂流河——本錢(qián)低、收益高、回報(bào)快的水上娛樂(lè)工程。充分區(qū)域內(nèi)的河谷與區(qū)域內(nèi)的水資源，做好沿途景觀的營(yíng)造，打造刺激、有趣、新奇的漂流河。露營(yíng)基地——與在酒店內(nèi)住宿有著很大的差異化呈現(xiàn)，除必要的洗漱、廁所、垃圾收集設(shè)施之外，盡可能保存原始自然生態(tài)，面向戶外愛(ài)好者提供自由休憩的空間。溯溪探險(xiǎn)——一項(xiàng)由峽谷溪流的下游向上游，克服地形上的各處障礙的一項(xiàng)探險(xiǎn)活動(dòng)。游客在流動(dòng)的大自然溪流中驚險(xiǎn)刺激的過(guò)木橋、蹬鐵索、攀山巖、穿密林，在青山綠水間戲水、打水仗。國(guó)防教育基地——國(guó)防教育就是模擬軍事對(duì)戰(zhàn)，當(dāng)下流行稱之為“真人CS〞。比賽雙方以團(tuán)隊(duì)為主，一般每隊(duì)由15人組成，再議5人組成班，設(shè)班長(zhǎng)、狙擊手、偵察員、通訊員等不同職責(zé)。參賽隊(duì)員一旦被彩彈擊中，就自動(dòng)退出比賽場(chǎng)地。其他休閑體育工程——山地卡丁車、叢林穿越、山地騎鴕鳥(niǎo)、QQ農(nóng)場(chǎng)等。2、房車營(yíng)地建設(shè)規(guī)劃2021年9月，國(guó)家旅游局聯(lián)合六部委聯(lián)合下發(fā)?關(guān)于加快推進(jìn)2021年自駕車房車營(yíng)地建設(shè)的通知?，并附?2021年全國(guó)自駕車房車營(yíng)地建設(shè)工程表?，該工程表中，共列有514家自駕車房車露營(yíng)地，帶動(dòng)投資約350億元。9月22日國(guó)家旅游局聯(lián)合公安部、交通運(yùn)輸部、國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商總局等六部委印發(fā)?關(guān)于加快推進(jìn)2021年自駕車房車露營(yíng)地建設(shè)的通知?，加快推進(jìn)自駕車房車營(yíng)地建設(shè)。根據(jù)國(guó)家指示及要求，蘇浙滬皖三省一市旅游局聯(lián)合簽署了?共同推進(jìn)長(zhǎng)三角休閑度假旅游開(kāi)展合作協(xié)議?并發(fā)布?長(zhǎng)三角房車旅游大綱?。根據(jù)規(guī)劃，到2021年，蘇浙滬皖將建成由250個(gè)房車營(yíng)地組成的房車效勞設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。在這個(gè)網(wǎng)絡(luò)中，上海是核心樞紐城市，杭州、南京是一級(jí)節(jié)點(diǎn)城市，蘇州、無(wú)錫、常州、嘉興、寧波、合肥、湖州等19個(gè)城市為二級(jí)節(jié)點(diǎn)城市。作為一級(jí)節(jié)點(diǎn)城市的南京將建設(shè)20個(gè)營(yíng)地，蘇州、無(wú)錫、常州分別建設(shè)15個(gè)營(yíng)地，南通、泰州、鹽城、淮安、徐州等城市分別建設(shè)5個(gè)營(yíng)地。力爭(zhēng)到2021年，整個(gè)長(zhǎng)三角區(qū)域形成400-500家不同等級(jí)、不同類型、設(shè)施完備、效勞標(biāo)準(zhǔn)的營(yíng)地規(guī)模。房車營(yíng)地主要滿足環(huán)境、交通、區(qū)位及用地面積四個(gè)條件，優(yōu)美的環(huán)境、便捷的交通、優(yōu)越的區(qū)位條件和充足的工程用地是營(yíng)地成功的必要條件。環(huán)境：地勢(shì)開(kāi)闊平坦、通風(fēng)及排水良好，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，周邊有自然或人工水域。交通：營(yíng)地距輻射的消費(fèi)圈約150~200公里，車程控制在3.5小時(shí)以內(nèi)。區(qū)位：九十里山水畫(huà)廊精品路線，鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)溫泉及相關(guān)配套。用地面積：約50畝六、旅游度假運(yùn)營(yíng)策略鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)旅游度假局部由兩大板塊組成，即溫泉度假和康體療養(yǎng)。溫度度假區(qū)：以溫泉資源為依托，開(kāi)發(fā)溫泉沐浴、溫泉養(yǎng)生、溫泉娛樂(lè)、溫泉住宿等一系列旅游度假工程?？刁w療養(yǎng)區(qū)：與醫(yī)療機(jī)構(gòu)合作，向游客提供保健、護(hù)理、體檢、療養(yǎng)等效勞。并采用線上+線下的模式，擴(kuò)大效勞和影響范圍。旅游度假區(qū)雖然以虛谷溫泉為核心，但是需要融入更多的游樂(lè)、購(gòu)物及旅居元素，因此一期商業(yè)街與二期別墅群是完善旅游度假區(qū)豐富業(yè)態(tài)的關(guān)鍵。旅游區(qū)商業(yè)街主要分為三個(gè)層面進(jìn)行規(guī)劃建設(shè)，分別為展現(xiàn)地域文化、濃厚的地方特色，以及與游憩、商業(yè)相結(jié)合。展現(xiàn)地域文化旅游者在旅游地時(shí)希望看到的是與自己生活、居住所在的地域不同的文化展現(xiàn)。為此，鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)商業(yè)街所呈現(xiàn)出來(lái)的景觀設(shè)計(jì)盡可能展示地域的文化特色，并充分把旅游所在地域最本質(zhì)的文化通過(guò)建筑、布局、規(guī)劃設(shè)計(jì)等元素表現(xiàn)出來(lái)。濃厚的地方特色鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)商業(yè)街的建設(shè)都力圖把能夠代表本地區(qū)最突出的文化元素和地域特色推銷給欣賞者。同時(shí)盡可能多的聚集本地特色的商品，因而它也具有旅游功能全，旅游商品品種多，分工細(xì)，旅游專業(yè)化程度高，環(huán)境美，旅游效勞優(yōu)的特點(diǎn)。與游憩、商業(yè)相結(jié)合鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)商業(yè)街最終的目的在于增加旅游區(qū)的收入，帶動(dòng)旅游區(qū)的經(jīng)濟(jì)，因而其是集游覽、休閑、購(gòu)物、娛樂(lè)為一體，給游客以可賞、可游、可樂(lè)的高質(zhì)量的體驗(yàn)，以起到群體環(huán)境綜合效應(yīng)。鼎烽酒店及度假別墅的運(yùn)營(yíng)，將會(huì)為到訪鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)的游客提供優(yōu)質(zhì)的旅居環(huán)境，同時(shí)也為游覽九十里山水畫(huà)廊的游客承載提供接待保障。因此，旅游度假區(qū)在虛谷溫泉、商業(yè)街、鼎烽酒店及度假別墅幾大物業(yè)根底上，全方位拓展旅游度假、購(gòu)物休閑、民俗欣賞、旅居住宿、情侶約會(huì)、自駕游玩等模式，最終將工程開(kāi)展成為綜合型旅游度假區(qū)?？刁w療養(yǎng)的溯源是大健康，這是根據(jù)時(shí)代開(kāi)展、社會(huì)需求與疾病譜的改變，提出的一種全局的理念。它圍繞著人的衣食住行以及人的生老病死，關(guān)注各類影響健康的危險(xiǎn)因素和誤區(qū)，提倡自我健康管理，是在對(duì)生命全過(guò)程全面呵護(hù)的理念指導(dǎo)下提出來(lái)的。它追求的不僅是個(gè)體身體健康，還包含精神、心理、生理、社會(huì)、環(huán)境、道德等方面的完全健康。提倡的不僅有科學(xué)的健康生活，更有正確的健康消費(fèi)等。它的范疇涉及各類與健康相關(guān)的信息、產(chǎn)品和效勞，也涉及到各類組織為了滿足社會(huì)的健康需求所采取的行動(dòng)?？叼B(yǎng)中心：為療養(yǎng)人群提供監(jiān)測(cè)、健康追蹤、康體療養(yǎng)方案和治療實(shí)施等相關(guān)工作。體檢中心：為游客提供專業(yè)的健康體檢效勞，并根據(jù)體檢報(bào)告，為體檢者出具有針對(duì)性的護(hù)理及保養(yǎng)方案，提高游客的生活質(zhì)量。O2O醫(yī)院：依托互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)平臺(tái)，為康養(yǎng)客戶提供網(wǎng)絡(luò)藥品配送、網(wǎng)絡(luò)健康監(jiān)測(cè)，同時(shí)與多家互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療平臺(tái)合作，為客戶提供便捷的醫(yī)療效勞。保健中心：結(jié)合溫泉的醫(yī)療成效，向游客提供SAP護(hù)理、瑜伽訓(xùn)練、中醫(yī)保健等多種效勞。七、工程配套建設(shè)1、景區(qū)內(nèi)部道路規(guī)劃鼎烽·虛谷溫泉度假區(qū)除橫穿景區(qū)的市政干道外，景區(qū)內(nèi)道路分為景區(qū)主干道、景區(qū)次干道、景區(qū)三級(jí)公路，以及滑索、棧道等第四級(jí)公路。其中，景區(qū)三級(jí)公路主要以濱水步道和游步道為主。濱水游步道在不影響防洪要求的條件下，可增加親水平臺(tái)與下沉式臺(tái)階，盡可能的親近水面。游步道沿山體或水系而建，因地制宜選取材質(zhì)，做到與景色融為一體，并到達(dá)親近自然的需求。2、相關(guān)配套效勞停車位：虛谷溫泉區(qū)域向游客提供了約500余個(gè)室內(nèi)、室外停車位，為廣闊游客提供了良好的自駕出游環(huán)境。旅游廁所：核心旅游景區(qū)〔點(diǎn)〕對(duì)已建成的旅游公廁進(jìn)行主題性和功能性的提升；在核心線路沿線，按照A級(jí)及以上的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一批旅游公廁。醫(yī)療救護(hù)：規(guī)劃在溫泉療養(yǎng)區(qū)、環(huán)湖休閑觀光區(qū)分別設(shè)置醫(yī)療點(diǎn)統(tǒng)，實(shí)行旅游醫(yī)療保障。旅游旺季增設(shè)專職醫(yī)務(wù)人員，配置必要人員車輛與常用藥品，確保事故發(fā)生第一時(shí)間救護(hù)。交通配套：景區(qū)內(nèi)各類游步道沿線選擇適宜節(jié)點(diǎn)布置假設(shè)干自行車點(diǎn)和觀光車車站。就餐環(huán)境：度假區(qū)商業(yè)街有著眾多的皖西土菜館及特色美食餐廳，并且鼎烽酒店設(shè)有餐廳對(duì)外開(kāi)放。于此同時(shí)，虛谷溫泉內(nèi)更開(kāi)放有可供250位游客同時(shí)就餐的自助餐廳，10余間豪華中餐包房，以及可容納300余人的多功能宴會(huì)大廳，讓到訪游客有著多樣化的就餐選擇。營(yíng)銷籌劃及運(yùn)營(yíng)一、客群分析一級(jí)客源市場(chǎng)：該客源市場(chǎng)為主要客源市場(chǎng)。以合肥為主的1小時(shí)車程范圍的旅客。主要針對(duì)六安本地及