私人的房屋建筑合同

第頁共頁私人的房屋建筑合同合同編號：____________甲方：（以下簡稱“業(yè)主”）地址：__________________________聯(lián)系電話：______________________乙方：（以下簡稱“承包方”）注冊地址：______________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，并共同遵守。第一條合同目的本合同是甲方委托乙方按照雙方協(xié)商約定的條件和要求，進行私人房屋建筑工程的施工和交付使用。第二條工程內(nèi)容乙方承包的工程包括：設(shè)計、施工、裝修、設(shè)備安裝等全部工程內(nèi)容。第三條工程報價1.甲方同意支付工程總造價：___________________元（大寫：__________________元）。2.工程造價包括但不限于：建筑材料、勞務費、機械設(shè)備費、工程設(shè)計費、工程監(jiān)理費、工程保險費、管理費等各項費用。第四條付款方式1.甲方按照以下方式支付工程款項：（1）首期付款：在簽訂本合同后3日內(nèi)，甲方支付工程總造價的20%作為首期付款；（2）進展付款：工程進展到一定進度時，甲方支付相應的進展款項，進展款項占工程造價的比例為：________________（%）；（3）尾款付款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款項。2.各項款項的支付時間、金額及手續(xù)都應有書面通知，雙方確認后方生效。第五條工期及違約責任1.工程起始時間為本合同簽署之日。2.工期約定為：__________________天。3.如因乙方的原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應承擔相應的經(jīng)濟賠償責任。4.如因甲方的原因?qū)е鹿こ萄诱`，甲方應按照雙方約定的方式進行補償并支付乙方相應的經(jīng)濟賠償費用。第六條質(zhì)量保證1.乙方承諾在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量負責，并提供相關(guān)的維修和保養(yǎng)服務。2.在質(zhì)保期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，可以書面通知乙方，乙方應在接到通知后及時進行處理和修復，并承擔相關(guān)費用。第七條變更和解釋1.任何一方欲對本合同做出任何變更必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，變更后的協(xié)議應作為本合同的附件并具有同等法律效力。2.本合同如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同終止1.本合同自簽署之日起生效，并在工程竣工驗收合格，工程款項全部支付后終止。2.雙方如需提前終止合同，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，彼此互不產(chǎn)生任何法律糾紛。第九條不可抗力雙方因遭受不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）而影響履行本合同的，可根據(jù)事件的影響程度，取消合同或者延期履行。第十條其他約定1.本合同依據(jù)中華人民共和國法律進行有效，雙方同意以合同上海法院進行管轄；2.本