私人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁私人房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版私人房屋租賃合同甲方（出租方）：___________________________（以下簡稱“甲方”）地址：______________________________乙方（承租方）：___________________________（以下簡稱“乙方”）地址：______________________________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。合同內(nèi)容如下：第一條租賃房屋的基本情況1.房屋地址：______________________________2.房屋面積：______________________________3.房屋類型：______________________________4.租賃用途：______________________________5.房屋狀況：______________________________第二條租賃期限本合同的租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日（共計__________年/月/日）。乙方享有合同期滿后續(xù)租的權(quán)利，雙方另有約定的除外。第三條租金及支付方式1.租金金額為每月__________元，共計__________元。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)自每月的第1個工作日起，至最遲當(dāng)月的第10個工作日，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金金額的__________%作為違約金。3.租金以人民幣計算，未包含水電燃?xì)赓M(fèi)用和其他雜費(fèi)。第四條押金及退還1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付押金__________元，作為保證金。租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金以補(bǔ)償損失。如乙方無違約行為，租賃關(guān)系終止后，甲方應(yīng)立即退還押金。第五條房屋維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)保證房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，如因設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用。2.乙方在使用房屋期間需遵守相關(guān)法律法規(guī)，妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意改動或損壞。如乙方因使用不當(dāng)或過失造成損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條物業(yè)費(fèi)用及管理1.物業(yè)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理工作，不得進(jìn)行影響正常生活秩序的行為。第七條房屋保險1.房屋保險由甲方負(fù)責(zé)購買，乙方在使用房屋期間享受保險的保障范圍。2.如乙方的行為導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，不得向保險公司索賠。第八條合同解除和違約責(zé)任1.任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失或不利影響的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前__________天書面通知對方，并協(xié)商解決合同解除事宜。第九條合同爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地所在地人民法院提出訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有約束力。3.未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租方）：簽字：____