工程造價審核程序

工程造價審核程序1.委托和受理程序1.1工程造價咨詢企業(yè)（以下簡稱“咨詢企業(yè)”）在接受委托前，應(yīng)向委托人出示《工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書》，由委托人驗(yàn)證咨詢企業(yè)是否具備委托事項(xiàng)的相應(yīng)資質(zhì)。1.2咨詢企業(yè)業(yè)務(wù)受理人對委托審核的工程結(jié)算是否具備審核條件進(jìn)行查驗(yàn)。1.3經(jīng)查驗(yàn)具備審核條件的委托項(xiàng)目，受理人提請咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)人同意受理。1.4委托方與咨詢企業(yè)簽訂由建設(shè)部和國家工商局監(jiān)制的《建設(shè)工程造價咨詢合同》，雙方簽字蓋章后生效。合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。2.審核準(zhǔn)備程序2.1審核項(xiàng)目受理后，咨詢企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、審核范圍、復(fù)雜程度組成項(xiàng)目審核組或指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)咨詢員。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由注冊造價師擔(dān)任，專業(yè)咨詢員必須是注冊造價師或具備相應(yīng)等級的建設(shè)工程造價員?？赡苡绊懺擁?xiàng)目公正審核的人員應(yīng)當(dāng)回避。2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人接受委托人送審的資料，填列《委托方提供資料清單》，辦理資料交接手續(xù)。2.3委托方應(yīng)提供具有真實(shí)性和合法性的下列資料：2.3.1工程招標(biāo)文件和工程量清單，投標(biāo)文件和中標(biāo)通知書（非招投標(biāo)項(xiàng)目為工程預(yù)算書），施工組織設(shè)計(jì)，工程承包合同，補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議書；2.3.2全套施工圖紙，設(shè)計(jì)變更圖紙，設(shè)計(jì)變更簽證單，竣工圖，工程竣工驗(yàn)收單及質(zhì)量等級評定書；2.3.3施工過程中的有關(guān)簽證、會議紀(jì)要，與工程造價有關(guān)的隱蔽工程資料；2.3.4蓋有委托方單位公章、編制單位公章和結(jié)算編制人資格專用章的《建設(shè)工程結(jié)算書》；2.3.5施工企業(yè)計(jì)價手冊復(fù)印件；2.3.6其他與工程造價有關(guān)的文件資料。2.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制定審核作業(yè)計(jì)劃，進(jìn)行工作分工，明確審核人員的職責(zé)和工作進(jìn)度。2.5參加審核的人員熟悉送審資料，進(jìn)行施工現(xiàn)場勘察。必要時可召集委托方、建設(shè)單位、施工單位共同會商，就審核前有關(guān)問題達(dá)成明確意見，并形成書面的《工程結(jié)算審核會商紀(jì)要》，用以共同遵守。3．審核程序3.1審核人員應(yīng)在《工程造價咨詢合同》約定的時間內(nèi)或?qū)徍俗鳂I(yè)計(jì)劃規(guī)定的期限內(nèi)，完成送審資料的審核。3.2審核內(nèi)容主要包括以下方面：3.2.1送審資料的完整性、合法性和充分性；3.2.2計(jì)價方式是否符合合同約定，工程量清單計(jì)算是否符合規(guī)則；3.2.3清單項(xiàng)目人、材、機(jī)換算及計(jì)算結(jié)果是否準(zhǔn)確；3.2.4工程量調(diào)整是否有依據(jù)，是否符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)承諾和合同約定，計(jì)算結(jié)果是否準(zhǔn)確；3.2.5清單項(xiàng)目綜合單價調(diào)整是否有依據(jù)，是否符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)承諾和合同約定；3.2.6主要材料消耗量計(jì)算是否準(zhǔn)確，材料價格是否與報(bào)價相符，價格調(diào)整是否有依據(jù)；3.8委托人、建設(shè)單位、施工單位負(fù)責(zé)人和咨詢企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人分別在《工程結(jié)算審定單》上簽署意見，蓋上公章，以示認(rèn)可。3.9承發(fā)包雙方對工程造價咨詢企業(yè)出具的竣工結(jié)算審核意見不能達(dá)成共識的，可以向縣級以上地方建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。調(diào)解不成的，可依法申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4．出具審核報(bào)告書程序4.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人草擬《工程造價咨詢報(bào)告書》（業(yè)務(wù)類別：結(jié)算審核）。4.2《工程造價咨詢報(bào)告書》主要內(nèi)容包括：4.2.1委托人，建設(shè)單位、施工單位的名稱和委托事項(xiàng)；4.2.2工程概況：工程名稱，建筑面積，結(jié)構(gòu)類型，層次或沿高，開工和竣工日期，工程質(zhì)量評定等級等；4.2.3審核范圍；4.2.4審核的依據(jù)，主要程序和方法，審核時間;4.2.5審核項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名及其執(zhí)業(yè)資格證書號:4.2.6送審工程結(jié)算金額，審定金額，核減(增)金額及其主要原因;4.2.7《建設(shè)工程結(jié)算審核書》（附表二);4.2.8有關(guān)審核的其他內(nèi)容。4.3《工程造價咨詢報(bào)告書》由咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)人簽發(fā)，編號后打印成文，并蓋上項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)資格專用章和咨詢企業(yè)公章。4.4《工程造價咨詢報(bào)告書》一式四份，咨詢企業(yè)留存一份，送交委托人三份。由委托人將其中兩份分別送交建設(shè)單位和施工單位，并辦理送達(dá)手續(xù)。4.5向委托人退還必要的送審資料并辦理交接手續(xù)。5.審核資料歸擋程序5.1咨詢企業(yè)按《檔案法》的要求和行業(yè)主管部門有關(guān)檔案管理的規(guī)定建立工程造價審核檔案制度，并有專人負(fù)責(zé)檔案管理。5.2.工程結(jié)算審核檔案應(yīng)包括下列主要內(nèi)容:5.2.1《工程造價咨詢報(bào)告書》正本原件和有簽發(fā)人簽發(fā)的底稿;5.2.2《工程結(jié)算審定單》原件;5.2.3蓋有審核人員資格專用章的《建設(shè)工程結(jié)算審核書》和結(jié)算調(diào)整明細(xì)表;5.2.4審核過程中獲取的取證材料、會商紀(jì)要;5.2.5《委托人送審資料清單》(包括簽收和退還清單);5.2.6送審的工程結(jié)算書;5.2.7工程招標(biāo)和投標(biāo)文件;5.2.8工程施工承包合同或補(bǔ)充協(xié)議;5.2.9工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量評定表;5.2.10《工程造價咨詢合同》或司法鑒定委托書;5.2.11《工程造價咨詢質(zhì)量控制流程單》