燒烤店門(mén)面租賃合同

燒烤店門(mén)面租賃合同本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________鑒于甲方愿意出租其燒烤店門(mén)面給乙方，乙方愿意承租該門(mén)面，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：________________2.門(mén)面面積：________________平方米3.門(mén)面用途：燒烤店二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將門(mén)面恢復(fù)原狀，如乙方未按約定恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費(fèi)用，并從乙方支付的押金中扣除。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為押金。2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、門(mén)面使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得改變門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面設(shè)施，如因乙方原因?qū)е麻T(mén)面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.門(mén)面及設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.甲方未按約定提供門(mén)面給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-燒烤店門(mén)面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、門(mén)面基本情況三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、門(mén)面使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：門(mén)面平面圖附件二：門(mén)面設(shè)施清單附件三：租賃合同簽字頁(yè)合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________身份證號(hào)碼：__________________門(mén)面基本情況1.門(mén)面位置：________________2.門(mén)面面積：________________平方米3.門(mén)面用途：燒烤店租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元作為押金。2.租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。門(mén)面使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，不得改變門(mén)面的主體結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面設(shè)施，如因乙方原因?qū)е麻T(mén)面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.門(mén)面及設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。合同的變更和解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如乙方需將門(mén)面轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用。違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。2.甲方未按約定提供門(mén)面給乙方使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：門(mén)面平面圖附件二：門(mén)面設(shè)施清單附件三：租賃合同簽字頁(yè)甲方（出租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________附件列表：1.附件一：門(mén)面平面圖2.附件二：門(mén)面設(shè)施清單3.附件三：租賃合同簽字頁(yè)法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：擁有門(mén)面產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將門(mén)面出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：租賃并使用甲方提供的門(mén)面的一方。3.租賃期限：合同規(guī)定的租賃起始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：乙方為使用甲方提供的門(mén)面而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方在合同簽訂時(shí)支付給甲方的保證金。6.違約金：一方違反合同約定時(shí)，向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃合同簽訂前，雙方應(yīng)對(duì)門(mén)面的實(shí)際狀況進(jìn)行實(shí)地查看，并在附件中明確記錄門(mén)面的現(xiàn)狀和設(shè)施清單，以避免后期因設(shè)施損壞等原因產(chǎn)生糾紛。2.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)對(duì)租金的支付方式和時(shí)間進(jìn)行明確約定，避免因逾期支付等問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用門(mén)面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)門(mén)面設(shè)施，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.雙方在租賃期間應(yīng)保持良好的溝通，如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5