2022房地產(chǎn)合同(4篇)

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁2022房地產(chǎn)合同(4篇)2022房地產(chǎn)合同楊媚與佛山市順德區(qū)興順房地產(chǎn)有限公司商品房買賣合同糾紛房地產(chǎn)合同：廉租住房租金補貼協(xié)議上海市房地產(chǎn)居間合同房屋租賃合同是不動產(chǎn)租賃合同。以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動產(chǎn)租賃合同和不動產(chǎn)租賃合同。房屋租賃合同是以房屋為標(biāo)的物的合同，屬于不動產(chǎn)租賃合同。

房地產(chǎn)用房租賃合同范本

甲方(出租人)：_________乙方(承租人)：_________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿將坐落在_________區(qū)_________路(街)_________的房屋(房屋建筑面積_________平方米;土地使用面積_________平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本狀況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，情愿承租該房地產(chǎn)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前_________日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________。

三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任。

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并擔(dān)當(dāng)正常劫房屋修理費用。因甲方延誤房屋修理而使乙方或第三人患病損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_________個月通知乙方。

六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并擔(dān)當(dāng)下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必需取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為緣由而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或賜予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和修理賜予幫助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需連續(xù)擔(dān)當(dāng)上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前_________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

七、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方擔(dān)當(dāng)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

八、如因不行抗力的緣由而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。

十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。

十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。合同副本_________份，送_________房地產(chǎn)交易管理所(處)。

十四、雙方商定的其他事項：_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽)：_________法定代表人(簽)：_________

地址：_________地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

楊媚與佛山市順德區(qū)興順房地產(chǎn)有限公司商品房買賣合同糾紛2022房地產(chǎn)合同（2）|返回名目上訴人楊媚因商品房買賣合同糾紛一案，不服廣東省佛山市順德區(qū)人民法院()順法民一初第00852號民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭進行了審理，現(xiàn)已審理終結(jié)。

原審判決認(rèn)定：原告購買被告開發(fā)的佛山市順德區(qū)大良廣珠大路新松路段順興商業(yè)大廈3層301號寫樓，在XX年7月5日交付定金50000元，并與被告在XX年8月29日簽訂了《商品房購銷合同》(合同編號：no：0042685)，當(dāng)天支付購寫樓款216419元，被告在同日將寫樓交付原告。依據(jù)該合同其次條的商定：乙方(原告)所購買商品房一間建筑面積414平方米，其中實得建筑面積(含雜物間)375.16平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e38.84平方米;該商品房用地面積自用(分?jǐn)?18平方米;上述面積為暫測面積，如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，則以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。合同第四條價格與費用中商定：該商品房不屬于政府定價的商品房，按實得建筑面積計算，該商品房單位面積為每平方米2092.80元，總金額為866419元;除上述房價款外，甲方(被告)依據(jù)有關(guān)規(guī)定代收契稅、交易服務(wù)費、登記費、工本費、印花稅等稅費26954元。該合同第十九條商定了產(chǎn)權(quán)登記：乙方(原告)在實際接收商品房之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方(被告)賜予幫助。簽訂合同后，原告在XX年9月25日付清了合同商定價款的剩余款項60萬元，但始終沒有交付合同第四條商定的稅費26954元。被告所開發(fā)建設(shè)的順興商業(yè)大廈經(jīng)原順德市規(guī)劃國土局審查，在XX年4月15日取得《預(yù)售商品房許可證》(證號990113號)，竣工時間為XX年7月，XX年5月29日取得了《商品房權(quán)屬證明書》(另附各單元平面圖)，具備了辦證條件。依據(jù)房地產(chǎn)分層平面圖，原告所購寫樓的建筑面積是377.66平方米，公建面積是49.24平方米。原告要求被告辦理房地產(chǎn)權(quán)證，認(rèn)為被告將房屋的公攤面積計入房屋總價款沒有合同依據(jù)，被告則要求原告交清應(yīng)付(增加面積)房款26997元及相關(guān)稅費，雙方在XX年12月通過口頭形式協(xié)商房屋面積計算和辦證問題。協(xié)商不成后，原告在XX年12月31日以特快專遞郵件形式向被告遞交《關(guān)于順興商業(yè)大廈301寫樓有關(guān)事宜》的函件，表明原告不同意以實得面積加公攤面積計算房屋價款，并要求被告供應(yīng)相關(guān)資料辦理房地產(chǎn)權(quán)證。被告在XX年1月9日復(fù)函原告，要求原告交齊余款后到公司辦理相關(guān)手續(xù)。原告于XX年1月9日提起訴訟。

原審判決認(rèn)為：原告與被告所簽訂的《商品房購銷合同》，是雙方的真實意思表示，內(nèi)容合法，應(yīng)受法律愛護。從合同的內(nèi)容，明確商定了案涉寫樓的總價款為866419元;從合同的履行狀況，原告依約按期支付了866419元;在原告交納定金、簽訂合同、交接寫樓、支付首期款項及其次期款項交納的整個交易過程中，雙方對于總價款是清晰、明確、無爭議的，這也符合房地產(chǎn)買賣的交易習(xí)慣。故確認(rèn)所涉寫樓的總價款為866419元。原告主見總價款為785134.85元，要求被告返還超額占有的房屋款及銀行利息共114126.20元，沒有合法依據(jù)，不予支持。需要說明的是雙方產(chǎn)生爭議主要是由于計算方式不同：一種計算方式是以總價款除以建筑面積(即實得面積與公攤面積之和)，得出每平方米為2092.80元;其次種方式則是按實得建筑面積375.16平方米來計算，每平方米售價為2309.47元。明顯被告本意按第一種計算方式，但原順德市規(guī)劃國土局所監(jiān)制的雙方所簽訂的《商品房購銷合同》第四條采納的是其次種計算方式，被告由于自身的疏忽導(dǎo)致爭議的發(fā)生。關(guān)于房地產(chǎn)權(quán)證的辦理，合同商定原告自行辦理，被告幫助原告，則有關(guān)稅費可由原告向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)交納，被告以原告沒有按合同商定交付辦證的有關(guān)稅費為由不幫助，理由不成立;同時被告以原告沒有付清增加面積的款項而不幫助，被告對該款項的懇求支付權(quán)，不屬于先履行抗辯權(quán)和同時履行抗辯權(quán)，故被告的抗辯理由不成立，被告應(yīng)履行幫助義務(wù)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提交辦證所需材料，并向原告擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方對于違約金沒有合同商定，故依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十八條其次款的規(guī)定，被告應(yīng)支付從XX年1月9日至其向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提交材料日止的違約金，按已付款總額866419元參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)(即每日萬分之二點一)計算。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十八條其次款的規(guī)定，判決：一、被告佛山市順德區(qū)興順房地產(chǎn)有限公司在本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)提交原告楊媚權(quán)屬登記所需材料(以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)核定為準(zhǔn))，幫助原告楊媚辦理房地產(chǎn)權(quán)證。二、被告佛山市順德區(qū)興順房地產(chǎn)有限公司在本判決發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)向原告楊媚支付違約金(從XX年1月9日起至其向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)交付所需材料完畢日止，按金額866419元以每日萬分之二點一計算)。三、駁回原告楊媚的其它訴訟懇求。本案訴訟費3893元，由原告楊媚負(fù)擔(dān)3335元，被告負(fù)擔(dān)558元。

宣判后，上訴人楊媚不服，向本院提起上訴稱：1、一審判決認(rèn)定案涉房屋的總價款為866419元，完全是于合同無據(jù)、于事實不符。上訴人認(rèn)為只要具備完全民事行為力量的人都應(yīng)當(dāng)知道一個常識，就是商品房的總價款的構(gòu)成應(yīng)當(dāng)是由買賣雙方簽定的合同中商定的每平方米單價乘以合同商定的“實得面積”或“建筑面積”，詳細(xì)的計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)完全依據(jù)合同的商定。結(jié)合到本案，上訴人與被上訴人簽定的《商品房購銷合同》(以下簡稱合同)是被上訴人向作為消費者的上訴人供應(yīng)的格式合同，該《合同》的其次條明確寫明案涉房屋的總“建筑面積”為414平方米、“實得面積”為375.16平方米?！逗贤返谒臈l明確商定案涉房屋的總價款的計算方法是以“實得面積”計算，每平方米的單價是2092.80元，計算出來的房價款應(yīng)當(dāng)是785134.85元。由于被上訴人在計算房價款時沒有根據(jù)《合同》明確商定的“實得面積”來計算房價，以及上訴人在《合同》簽定及托付被上訴人辦理銀行按揭貸款時出于對房產(chǎn)商的信任以及自身疏忽大意才導(dǎo)致錯誤的發(fā)生，在上訴人發(fā)覺房價款計算有錯誤時，已經(jīng)立刻找被上訴人交涉，但被上訴人始終不愿改正錯誤，一審判決認(rèn)定雙方對于總房價款無爭議完全是與事實不符。2、依據(jù)我國《民事訴訟法》及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干問題的看法》規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對自己的主見提出證據(jù)予以證明，同時法院亦應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人供應(yīng)的證據(jù)去查明事實，而不能憑主觀臆測去斷案。在本案，被上訴人在整個庭審過程中都不能供應(yīng)證據(jù)去證明案涉的總房價款866419元是依據(jù)合同哪一條計算出來的，一審判決完全無視本案糾紛發(fā)生的緣由是由于被上訴人沒有根據(jù)合同的商定將每平方米2092.8元乘以合同商定的實得的面積375.16平方米，反而錯誤的乘以全部建筑面積才得出錯誤的總房價款866419元這一事實。以毫無事實作為依據(jù)的主觀臆測去推想上訴人的本意，以錯誤的總房價款、錯誤的結(jié)果作為基礎(chǔ)去推定，去否定合同明確商定的計算方法，一審判決這種以末求本、以果求因的做法從一開頭就是完全錯誤的，作出的判決也完全是于法無據(jù)。3、案涉《合同》是被上訴人供應(yīng)的，它應(yīng)當(dāng)清晰知道合同條款的真實意思。依據(jù)我國《合同法》第41條的規(guī)定：“對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)通常的理解予以解釋，對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于供應(yīng)格式條款一方的解釋”。本案的房屋價款完全是由于被上訴人的計算錯誤所導(dǎo)致。退一步來講，就算原、被上訴人雙方對《合同》第四條的商定有爭議(其實該條款是明確清楚的)，一審法院也應(yīng)當(dāng)作出對被上訴人不利的認(rèn)定，但一審判決完全違反了這一原則。4、上訴人認(rèn)為，從《合同》簽定到糾紛的發(fā)生，直至一審審理結(jié)束，被上訴人均清晰知道房屋單價2092.80元是以實得面積計算的單價。假如被上訴人認(rèn)為是出于疏忽而寫錯了單價或把“建筑面積”錯寫為“實得面積”，它完全可以以簽定合同時有“重大誤會”這一理由向法院提起訴訟，要求變更或撤銷《合同》相關(guān)條款，但截至本案一審判決結(jié)束，被上訴人仍未提出上述主見。一審法院完全違反不訴不理的原則，在被上訴人未主見的狀況下，主動轉(zhuǎn)變當(dāng)事人自愿簽定的合同條款內(nèi)容，將合同中房屋價款的計算以“實得面積”變更為以全部“建筑面積”計算，完全是違反程序的錯誤判決。5、一審判決沒有支持上訴人在一審起訴時所主見的超額占用房價款81284.15元的利息以及從XX年1月9日才開頭計算違約金也是完全于法無據(jù)。綜上所述，一審判決認(rèn)定事實錯誤，判決無理，損害了作為弱勢群體的消費者的上訴人的權(quán)益，懇請二審法院依法予以改判，以愛護上訴人的合法權(quán)益不受侵害。

被上訴人辯稱：1、合同是雙方當(dāng)事人在公平的基礎(chǔ)上簽訂的，是真實意思表示，合同的其次條與第四條是一個整體,對方當(dāng)事人對此合同是明白的，知道該房屋的合同價款為866419元。從所供應(yīng)的錄音資料可知，實得面積增加，公攤面積增加了。雙方爭議的是公攤面積的增加，需要補錢，當(dāng)時的合同面積是414平方，最終給的是426.9平方，實際公攤面積是49.24平方，在3%以內(nèi)的對方補錢。合同是順德國土規(guī)劃局規(guī)定的格式合同,不是被上訴人供應(yīng),實得面積是重大誤會。因公攤面積上訴人找過公司，公司依據(jù)規(guī)定要補錢，所以才產(chǎn)生糾紛，至于違約金不合理，錢未付夠，面積增加，應(yīng)當(dāng)補錢給答辯方，是有法可依的，雙方當(dāng)事人都是有完全民事行為力量人，對此，不應(yīng)有異議，綜上，懇求二審法院駁回上訴人的上訴，維持原判。

本院對原審認(rèn)定的事實予以確認(rèn)。

本院認(rèn)為：本案爭議的焦點是訟爭的房產(chǎn)的總價款畢竟是866419元還是785134.85元。雙方所簽訂的《商品房購銷合同》明確商定訟爭房產(chǎn)的總金額為866419元;合同履行狀況：楊媚在XX年9月25日之前，已依約共支付了房款866419元;從交易過程分析：在交易的整個過程中，楊媚要經(jīng)過交付定金、簽訂合同、支付首期款，交接房產(chǎn)、交付其次期房款一系列行為，楊媚作為合同的買方對房產(chǎn)的總價款應(yīng)當(dāng)是清晰、明確的，在此期間也是無異議的。據(jù)此分析，訟爭房產(chǎn)的總價款為866419元，符合雙方當(dāng)事人的真實意思。因此，原審判決認(rèn)定訟爭房產(chǎn)的總價款為866419元而不是785134.85元，是正確的。上訴人認(rèn)為訟爭房產(chǎn)總價款應(yīng)為785134.85元，依據(jù)不足，不予接受。

格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。本案雙方當(dāng)事人所簽訂的合同文本是當(dāng)?shù)匾?guī)劃國土部門監(jiān)制的，并非是被上訴人預(yù)先擬定的，從合同文本看得出，合同第四條關(guān)于訟爭房產(chǎn)的總金額是手寫填寫上去的，而合同是雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商全都后簽訂的，不屬格式條款。

綜上所述，原審認(rèn)定事實清晰，適用法律正確，處理得當(dāng)，應(yīng)予維持。上訴人所持缺乏事實和法律依據(jù)不予接受。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第(一)項的規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。

本案二審案件受理費3893元，由上訴人楊媚擔(dān)當(dāng)。

房地產(chǎn)合同：廉租住房租金補貼協(xié)議2022房地產(chǎn)合同（3）|返回名目甲方：___________________________

法定代表人：_____________________

住址：___________________________

郵編：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方：___________________________

身份證號：_______________________

住址：___________________________

郵編：___________________________

聯(lián)系電話：_______________________

本租金補貼協(xié)議由上列各方于_______年______月______日在____________市訂立。

鑒于：________________________________________________________________

雙方經(jīng)協(xié)商全都，達成租金補貼協(xié)議，協(xié)議如下：

第一條經(jīng)甲方認(rèn)定，乙方家庭原住本市_________(該房性質(zhì)為_________)，核定安置乙方家庭_____人為廉租住房安置對象

乙方家庭成員詳細(xì)如下：

______________________________________________________________________。

對此，乙方表示認(rèn)可和接受，并且經(jīng)乙方家庭成員全體全都同意，由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本協(xié)議。

其次條經(jīng)乙方自愿選擇，甲方實行租金補貼形式，安置解決乙方家庭全體廉租對象住房困難。

第三條乙方家庭原人均居住面積_________平方米，現(xiàn)按安置人均居住面積達到_________平方米標(biāo)準(zhǔn)。甲方每月補貼乙方租金人民幣_________元。由乙方家庭自行租賃房屋，以解決居住困難。

第四條乙方與他方所訂立房屋租賃協(xié)議須經(jīng)甲方備案，由甲方開具“_________市城鎮(zhèn)廉租住房租金補貼發(fā)放通知書”交給乙方，由乙方交房屋出租人。出租人按季度領(lǐng)取租金補貼。

第五條乙方與他方訂立租金標(biāo)準(zhǔn)低于補貼的，甲方按協(xié)議發(fā)放補貼;高于補貼標(biāo)準(zhǔn)的，超過部份由乙方自理。

第六條乙方必需將補貼用于租房。

第七條如有下列狀況之一，甲方將停發(fā)租金補貼

(一)乙方家庭的人均收入連續(xù)_________年超過本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的;

(二)虛報、隱瞞有關(guān)狀況或者偽造有關(guān)證明;

(三)將租金補貼挪作他用;

(四)偽造租賃協(xié)議。

第八條如乙方因虛報狀況，則甲方將取消乙方在_________年內(nèi)申請廉租住房的資格。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方的責(zé)任

(1)假如甲方未按本協(xié)履行，則乙方可要求甲方按協(xié)議履行。

(2)假如甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使乙方患病損失，則乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。

(二)乙方的責(zé)任

(1)假如乙方違反本協(xié)議，則按本協(xié)議第七條，第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

(2)假如乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使甲方患病損失，則甲方有權(quán)要求乙方予以賠償。

第十條生效條件

本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽并加蓋公章之日起生效。

本協(xié)議一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

甲方(蓋章)：_______乙方(簽)：________

法定代表人(或授權(quán)代表)(簽)：_____________

上海市房地產(chǎn)居間合同2022房地產(chǎn)合同（4）|返回名目托付人甲（出售、出租方）

居間方

托付人乙（買入、承租方）

第一條（訂立合同的前提和目的）

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、公平和協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就居間方接受托付人甲、乙的托付，促成托付人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易____________（買賣/租賃）合同，并完成其他托付的服務(wù)事項達成全都，訂立本合同。

其次條（供應(yīng)居間房地產(chǎn)的座落與狀況）

托付人甲的房地產(chǎn)座落于___________市___________區(qū)（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建筑面積為_____________平方米，權(quán)屬為____________，權(quán)證或租賃憑證編號_______________，其他狀況_________________。

托付人乙對該房地產(chǎn)狀況已充分了解。

第三條（托付事項）

(一)托付人甲托付事項（共__________項）

主要托付事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

其他托付事項：

1、________________________________________________

2、________________________________________________

3、________________________________________________

(二)托付人乙托付事項：（共______項）

主要托付事項：

1、

2、

其他托付事項：

1、

2、

3、

第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）

（一）居間方已完成本合同商定的托付人甲托付的事項，托付人甲根據(jù)下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)______________（總價款／月租金計）______％，詳細(xì)數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；

2、按供應(yīng)服務(wù)所需成本計____________幣___________元支付給居間方。

（二）居間方已完成本合同商定的托付人乙托付的事項，托付人乙根據(jù)下列第__________種方式計算支付傭金；（任選一種）

1、按該房地產(chǎn)___________（總價款／月租金計）__________％，詳細(xì)數(shù)額為_____________幣____________元支付給居間方；

2、按供應(yīng)服務(wù)所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。

（三）居間方未完成本合同托付事項的，根據(jù)下列商定退還傭金：

1、未完成托付人甲托付的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同商定收取傭金的____________％，詳細(xì)數(shù)額為___________幣________________元，退還托付人甲。

2、未完成托付人乙托付的主要事項第（）項、其他事項第（）項的，將合同商定收取傭金的％，詳細(xì)數(shù)額為_________幣_____________元，退還托付人乙。

第五條（合同在履行中的變更及處理）

本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)準(zhǔn)時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在商定的時限_______天內(nèi)，簽訂補充條款，注明變更事項。未書面告知變更要求，并征得相對方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不行分割的一部分，具有同等效力。

第六條（違約責(zé)任）

（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正值理由解除合同的；

2、與他人私下串通，損害托付人甲、乙利益的；

3、其他過失影響托付人甲、乙交易的。

（二）三方商定，托付人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：

1、無正值理由解除合同的；

2、未能根據(jù)合同商定供應(yīng)必要的文件和協(xié)作，造成居間方無法履行合同的；

3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；

4、其他造成居間方無法完成托付事項的行為。

（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，根據(jù)合同商定傭金總額的___________％，計__________幣_________元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟損失，由守約方根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

第七條（發(fā)生爭議的解決方法）

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同商定的下列第（）項進行解決：

1、向_____________仲裁委員會申請仲裁〖〗

2、向法院提起訴訟〖〗

第八條（訂立合同數(shù)量）

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。

補充條款

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（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

托付人甲（名/名稱）居間方（名稱）托付人乙（名/名稱）

身份證號營業(yè)執(zhí)照號碼身份證號

其他證件號碼其他證件號碼

住/地址住/地址住/地址

郵政編碼郵政編碼郵政編碼

聯(lián)系電話聯(lián)系電話聯(lián)系電話

本人法人本人

法