第一節(jié)-建設(shè)項(xiàng)目投資估算

第一節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資估算一、

建設(shè)項(xiàng)目決策的概述（一）建設(shè)項(xiàng)目決策的概念項(xiàng)目投資決策是選擇和決定投資方案的過程，是對擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)及經(jīng)濟(jì)論證，對不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)和經(jīng)濟(jì)比較，以及作出判斷和決定的過程。項(xiàng)目決策正確與否，直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行的成敗，關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的高低及投資效果的好壞，正確決策是合理確定與控制項(xiàng)目投資的前提。（二）建設(shè)項(xiàng)目決策與項(xiàng)目投資的關(guān)系1、項(xiàng)目決策的正確性是項(xiàng)目投資合理性的前提；2、項(xiàng)目決策是決定項(xiàng)目投資和確定建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的基礎(chǔ)；3、項(xiàng)目投資和建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)水平影響項(xiàng)目決策；4、投資估算的精確度和工程造價(jià)的控制水平依賴于項(xiàng)目決策階段對項(xiàng)目的理解深度。二、

投資估算的概念與作用按照建設(shè)項(xiàng)目管理程序，項(xiàng)目決策階段（包括項(xiàng)目建議書、預(yù)可行性研究、可行性研究等）應(yīng)編制投資估算，投資估算是這些文件的重要組成部分。（一）投資估算的概念投資估算是指項(xiàng)目決策過程中，對建設(shè)項(xiàng)目投資數(shù)額（包括工程造價(jià)和流動資金）進(jìn)行的估計(jì)。它是項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請報(bào)告和可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。全面準(zhǔn)確地估算建設(shè)項(xiàng)目的投資，是項(xiàng)目建議書和可行性研究乃至整個(gè)決策階段造價(jià)管理的重要任務(wù)。（二）投資估算的作用（1）項(xiàng)目建設(shè)書、可行性研究報(bào)告文件中投資估算是研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效益的重要條件，是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)的基礎(chǔ)；（2）項(xiàng)目建議書階段的投資估算是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目的依據(jù)之一，并對項(xiàng)目的規(guī)劃、規(guī)模起參考作用；（3）項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算是方案選擇和投資決策的重要依據(jù)，是確定項(xiàng)目投資水平的依據(jù)；（4）項(xiàng)目投資估算對工程設(shè)計(jì)概算起控制作用。可行性研究報(bào)告被批準(zhǔn)之后，其投資估算額作為設(shè)計(jì)任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即作為建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額，一般不得隨意突破；（5）項(xiàng)目投資估算是項(xiàng)目資金籌措及制定建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)，建設(shè)單位可根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資估算額，進(jìn)行資金籌措和向銀行申請貸款；（6）項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的重要依據(jù)。三、

投資估算的內(nèi)容根據(jù)國家規(guī)定，從滿足建設(shè)項(xiàng)目投資設(shè)計(jì)和投資規(guī)模的角度，建設(shè)項(xiàng)目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算兩部分。固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、設(shè)備及工器具費(fèi)、建設(shè)期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。其中，建筑工程費(fèi)、建設(shè)及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)直接形成實(shí)體固定資產(chǎn)，被稱為工程費(fèi)用；工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)?；绢A(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息，在可行性研究階段為簡化計(jì)算，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅現(xiàn)已暫停征收。流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目投產(chǎn)后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金，是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占有的流動資產(chǎn)投資。

（6-1）其中，流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨；流動負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。因此，流動資金的概念實(shí)際上是財(cái)務(wù)中的營運(yùn)資金。四、

投資估算的編制依據(jù)投資估算的編制依據(jù)是指在編制投資估算時(shí)需要使用的計(jì)量、價(jià)格確定、工程計(jì)價(jià)有關(guān)參數(shù)、率值確定的一切基礎(chǔ)資料。投資估算的編制依據(jù)主要有以下幾個(gè)方面：（1）國家、行業(yè)和地方政府的有關(guān)規(guī)定；（2）工程勘察與設(shè)計(jì)文件，圖示計(jì)量或有關(guān)專業(yè)提供的主要工程量和主要設(shè)備清單；（3）行業(yè)部門、項(xiàng)目所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或行業(yè)協(xié)會等編制的投資估算指標(biāo)、概算指標(biāo)（定額）、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額（規(guī)定）、綜合單價(jià)、價(jià)格指數(shù)和有關(guān)造價(jià)文件等；（4）類似工程的各種技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和參數(shù)及其他技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料；（5）工程所在地的同期的工、料、機(jī)市場價(jià)格，建筑、工藝及附屬設(shè)備的市場價(jià)格和有關(guān)費(fèi)用等。五、

項(xiàng)目建議書階段的投資估算（一）投資估算的方法不同階段的投資估算，其方法和允許誤差都是不同的。項(xiàng)目規(guī)劃和項(xiàng)目建議書階段，投資估算的精度低，可采用簡單的匡算法，如生產(chǎn)能力指數(shù)法、單位生產(chǎn)能力法、類似項(xiàng)目對比法、系數(shù)法等。在可行性研究階段尤其是詳細(xì)可行性研究階段，投資估算精度要求高，需要采用相對詳細(xì)的投資估算方法，即指標(biāo)估算法。1、單位生產(chǎn)能力估算法依據(jù)調(diào)查的統(tǒng)計(jì)資料，利用相近規(guī)模的單位生產(chǎn)能力投資乘以建設(shè)規(guī)模，即得擬建項(xiàng)目投資。其計(jì)算公式為：

(6-2)式中C1——已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；

C2——擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額；

Q1——已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

Q2——擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

F——不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的工程造價(jià)綜合調(diào)整系數(shù)。這種方法主要用于建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力之間為線性關(guān)系的類型項(xiàng)目。但是，這是比較理想化的，因此，估算結(jié)果精確度較差。使用這種方法時(shí)要注意擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力和類似項(xiàng)目的可比性，否則誤差很大。由于在實(shí)際工作中不易找到與擬建項(xiàng)目完全類似的項(xiàng)目，通常是把項(xiàng)目按其下屬的車間、設(shè)施和裝置進(jìn)行分解，分別套用類似車間、設(shè)施和裝置的單位生產(chǎn)能力投資指標(biāo)計(jì)算，然后加總求得項(xiàng)目總投資。這種方法主要用于新建項(xiàng)目或裝置的估算，十分簡便迅速，但要求估價(jià)人員掌握足夠的典型工程的歷史數(shù)據(jù)，而且這些數(shù)據(jù)均應(yīng)與單位生產(chǎn)能力的造價(jià)有關(guān)，必須是新建裝置與所選取裝置的歷史資料相類似，僅存在規(guī)模大小和時(shí)間上的差異。應(yīng)用該估算法時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：（1）建設(shè)條件相同；（2）配套工程類似；（3）時(shí)間性。單位生產(chǎn)能力估算法估算誤差較大，可達(dá)±30%，只能粗略地快速估算。2、生產(chǎn)能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建成的類似項(xiàng)目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項(xiàng)目投資額的方法，是對單位生產(chǎn)能力估算法的改進(jìn)和修正。其計(jì)算公式為：

（6-3）式中x——生產(chǎn)能力指數(shù)其他符號含義同式（6-1）。這種方法主要適用于投資與規(guī)模（或容量）呈非線性關(guān)系，且單位造價(jià)隨工程規(guī)模（或容量）的增大而減小。在一般情況下0<x<1。使用指數(shù)估算法時(shí)，要確定適當(dāng)?shù)纳a(chǎn)能力指數(shù)取值，不同地區(qū)、項(xiàng)目、時(shí)期的取值是不相同的。若已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，且擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到時(shí)，則x的取值約在0.6~0.7之間；若是靠增加相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)到增加生產(chǎn)規(guī)模時(shí)，x取值約在0.8~0.9之間。生產(chǎn)能力指數(shù)估算法與單位生產(chǎn)能力估算法相比較，精確度有所提高，一般可控制在±20%以內(nèi)。盡管估價(jià)誤差仍較大，但優(yōu)點(diǎn)是不需要詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)資料，只要知道工藝流程及規(guī)模就可以了。3、系數(shù)估算法系數(shù)估算法也稱為因子估算法，它是以擬建項(xiàng)目的主體工程費(fèi)或主要設(shè)備為基數(shù)，以其他工程費(fèi)與主體工程費(fèi)或主要設(shè)備費(fèi)的百分比為系數(shù)估算項(xiàng)目總投資的方法。這種方法簡單易行，但是精度不高，一般只限用于項(xiàng)目建議書階段。系數(shù)估算法的種類很多，我國國內(nèi)常用的方法有設(shè)備系數(shù)法和主體專業(yè)系數(shù)法，世界銀行投資的項(xiàng)目估算常用朗格系數(shù)法。（1）設(shè)備系數(shù)法。以擬建項(xiàng)目的設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項(xiàng)目的建筑安裝費(fèi)和其他工程費(fèi)等與設(shè)備價(jià)值的百分比，求出擬建項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)和其他工程費(fèi)，進(jìn)而求出建設(shè)項(xiàng)目總投資。其計(jì)算公式如下：

（6-4）式中C——擬建項(xiàng)目投資額；

E——擬建項(xiàng)目設(shè)備費(fèi)；

P1P2P3…….——已建項(xiàng)目中建筑安裝費(fèi)及其他工程費(fèi)等與設(shè)備費(fèi)的比例；F1F2F3……I______擬建項(xiàng)目的其他費(fèi)用。（2）主體專業(yè)系數(shù)法。以在擬建項(xiàng)目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的專業(yè)（多數(shù)為工藝專業(yè)，民建項(xiàng)目為土建專業(yè)）確定為主體專業(yè)，先詳細(xì)估算出主體專業(yè)投資；根據(jù)已建同類項(xiàng)目的有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，計(jì)算出擬建項(xiàng)目各專業(yè)與主體專業(yè)投資的百分比，以主體專業(yè)投資為基數(shù)求出擬建項(xiàng)目各專業(yè)投資，然后加總即為項(xiàng)目總投資。其計(jì)算公式為：

（6-5）式中G1、G2、G3、——擬建項(xiàng)目中各專業(yè)工程費(fèi)用與設(shè)備投資的比重；其他符合同式（6-3）（3）朗格系數(shù)法。這種方法是以設(shè)備費(fèi)為基數(shù)，乘以適當(dāng)系數(shù)來推算項(xiàng)目的建設(shè)投資。該方法的基本原理是將總成本費(fèi)用中的直接成本和間接成本分別計(jì)算，再合為項(xiàng)目建設(shè)的總成本費(fèi)用。其計(jì)算公式為：

（6-6）式中C——總建設(shè)費(fèi)用；

E——主要設(shè)備費(fèi)；Ki——管線、儀表、建筑物等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)；Kc——管理費(fèi)、合同費(fèi)、應(yīng)急費(fèi)等項(xiàng)費(fèi)用的估算系數(shù)。總建設(shè)費(fèi)用與設(shè)備費(fèi)用之比為朗格系數(shù)KL。即：

（6-7）4、類似項(xiàng)目對比法在項(xiàng)目建議書階段，這種方法是行之有效的，不但能使估算編制變得簡易可行，而且還能大大的提高估算的合理性和可靠性，有時(shí)能接近或達(dá)到可行性研究階段的估算精度。其方法可用下式表示：

（6-8）式中C1——已建類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；C2——擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額；Ni——擬建項(xiàng)目比已建類似項(xiàng)目的增項(xiàng)投資；Mj——擬建項(xiàng)目比已建類似項(xiàng)目的減項(xiàng)投資。這種方法主要用于擬建項(xiàng)目與已建類似建設(shè)項(xiàng)目比較接近，局部不同之處具有可比性，能夠按照掌握的估算資料較為精確地計(jì)算出來，因此，估算結(jié)果精確度較高。但是，這種方法的應(yīng)用受估算編制者占據(jù)的已建類似項(xiàng)目數(shù)據(jù)限制。5、指數(shù)估算法這種方法簡單易行，適用面廣，對于一般的通用性項(xiàng)目行之有效，估算結(jié)果精確度適中。這種方法既可以在項(xiàng)目建議書階段使用，也可在可行性研究階段使用。（二）投資估算精度要求1、項(xiàng)目規(guī)劃階段的投資估算建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃階段是指有關(guān)部門根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、地區(qū)發(fā)展規(guī)劃和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃的要求，編制一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃。此階段是按項(xiàng)目規(guī)劃的要求和內(nèi)容，粗略地估算建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資額。其對投資估算精度的要求較低，一般允許誤差大于±30%。2、項(xiàng)目建議書階段的投資估算在項(xiàng)目建議書階段，是按項(xiàng)目建議書中的產(chǎn)品方案、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模、主要生產(chǎn)工藝、初選建廠地點(diǎn)、配套的輔助和公用設(shè)施等，估算建設(shè)項(xiàng)目所需要的投資額。其對投資估算精度的要求為誤差控制在±30%以內(nèi)。六、

可行性研究階段的投資估算建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究是在投資決策前，對與擬建項(xiàng)目有關(guān)的社會、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等各方面進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，對各種可能擬定的技術(shù)方案和建設(shè)方案進(jìn)行認(rèn)真的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較論證，對項(xiàng)目建成后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行科學(xué)的預(yù)測和評價(jià)。在此基礎(chǔ)上，對擬建項(xiàng)目的技術(shù)先進(jìn)性和適用性、經(jīng)濟(jì)合理性和有效性，以及建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行全面分析、系統(tǒng)論證、多方案比較和綜合評價(jià)，由此得出該項(xiàng)目是否應(yīng)該投資和如何投資等結(jié)論性意見，為項(xiàng)目投資決策提供可靠的科學(xué)依據(jù)。（一）投資估算的方法可行性研究階段的投資估算方法主要有單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、類比項(xiàng)目對比法、比例估算法、指數(shù)估算法、工程量估算法等。其中，前四種方法已經(jīng)在前文介紹了，下面介紹一下后三種。1、比例估算法根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料，先求出已有同類企業(yè)主要設(shè)備投資占全廠建設(shè)投資的比例，然后再估算出擬建項(xiàng)目的主要設(shè)備投資，即可按比例求出擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資。其表達(dá)式為：

（6-9）式中I——擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資；K——已建項(xiàng)目主要設(shè)備投資占已建項(xiàng)目投資的比例；n——設(shè)備種類數(shù)；Qi——第i種設(shè)備的數(shù)量；Pi——第i種設(shè)備的單價(jià)。2、指標(biāo)估算法這種方法是把建設(shè)項(xiàng)目劃分為建筑工程、設(shè)備安裝工程、設(shè)備及工器具購置費(fèi)及其他基本建設(shè)費(fèi)等費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程，再根據(jù)各種具體的投資估算指標(biāo)，進(jìn)行各項(xiàng)費(fèi)用項(xiàng)目或單位工程投資的估算，在此基礎(chǔ)上，可匯總成每一單項(xiàng)工程的投資。另外再估算工程建設(shè)其他費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)，即求得建設(shè)項(xiàng)目總投資。（1）建筑工程費(fèi)用估算建筑工程費(fèi)用是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費(fèi)用，一般采用單位建筑工程投資估算法、單位實(shí)物工程量估算法、概算指標(biāo)投資估算法等進(jìn)行估算。1）單位建筑工程投資估算法以單位建筑工程量投資乘以建筑工程總量計(jì)算。2）單位實(shí)物工程量投資估算法以單位實(shí)體工程量的投資乘以實(shí)物工程總量計(jì)算。3）概算指標(biāo)投資估算法對于沒有上述估算指標(biāo)且建筑工程費(fèi)占總投資比例較大的項(xiàng)目，可采用概算指標(biāo)估算法。采用此方法，應(yīng)占有較為詳細(xì)的工程資料、建筑材料價(jià)格和工程費(fèi)用指標(biāo)，投入的時(shí)間和工作量大。（2）設(shè)備及工器具購置費(fèi)估算根據(jù)項(xiàng)目主要設(shè)備表及價(jià)格、費(fèi)用資料編制，工器具購置費(fèi)按設(shè)備費(fèi)的一定比例計(jì)取。對于價(jià)值高的設(shè)備應(yīng)按單臺（套）估算購置費(fèi)，價(jià)值較小的設(shè)備可按類估算，國內(nèi)設(shè)備和進(jìn)口設(shè)備應(yīng)分別估算。（3）安裝工程費(fèi)估算通常按行業(yè)或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和指標(biāo)估算投資。具體可按安裝費(fèi)率、每噸設(shè)備安裝費(fèi)或單位安裝實(shí)物工程量的費(fèi)用估算，即：

（6-10）

（6-11）

（6-12）（4）工程建設(shè)其他費(fèi)用估算按各項(xiàng)費(fèi)用科目的費(fèi)率或者取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)估算。（5）基本預(yù)備費(fèi)估算在工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用基礎(chǔ)之上乘以基本預(yù)備費(fèi)率。使用指標(biāo)估算法，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：（1）應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)、時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，在有關(guān)部門頒布有定額或材料價(jià)差（物價(jià)指數(shù)）時(shí)，可以根據(jù)其調(diào)整。（2）使用估算指標(biāo)法進(jìn)行投資估算決不能生搬硬套，必須對工藝流程、定額、價(jià)格及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分析，經(jīng)過實(shí)事求是的調(diào)整與換算后，才能提高其精確度。3、工程量估算法這種方法適用于簡單或單一項(xiàng)目，在項(xiàng)目可行性研究階段工程量能夠計(jì)算出來。工程量估算法是可行性研究階段最有效的一種方法，這種方法要求可行性研究應(yīng)具有相應(yīng)的深度，各個(gè)專業(yè)能夠按要求估列相應(yīng)深度的工程量。工程量估算法可用下面公式表示：

C=ΣQi×Kj

（6-13）式中C——擬建項(xiàng)目的工程費(fèi)Qi——擬建項(xiàng)目的工程第i項(xiàng)工程量Kj——擬建項(xiàng)目的工程第j項(xiàng)單價(jià)（指標(biāo)）按上式可計(jì)算出單項(xiàng)工程或單位工程的工程費(fèi)，再按估算的一般編制方法匯總項(xiàng)目總的工程費(fèi)。（二）投資估算精度要求1、預(yù)可行性研究階段的投資估算預(yù)可行性研究階段與項(xiàng)目建議書階段比較，在掌握了更詳細(xì)、更深入的資料的條件下，估算建設(shè)項(xiàng)目所需的投資額。其對投資估算精度的要求是誤差控制在±20%以內(nèi)。2、可行性研究階段的投資估算可行性研究階段的投資估算非常重要，因?yàn)榭尚行匝芯繄?bào)告的投資估算經(jīng)審查批準(zhǔn)之后，便是工程設(shè)計(jì)任務(wù)書中規(guī)定的項(xiàng)目投資限額，并可據(jù)此列入項(xiàng)目年度基本建設(shè)計(jì)劃。其對投資估算精度的要求與預(yù)可行性研究階段投資估算精度相比進(jìn)一步提高，要求誤差控制在±10%以內(nèi)。七、

投資估算的工作內(nèi)容和文件組成（一）投資估算的工作內(nèi)容投資估算包括編制整個(gè)項(xiàng)目的投資估算、單項(xiàng)工程投資估算、單位工程投資估算或分部分項(xiàng)工程投資估算，也可接受進(jìn)行投資估算的審核與調(diào)整，配合設(shè)計(jì)單位或決策單位進(jìn)行方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等方面的投資估算工作，亦可進(jìn)行決策階段的全過程造價(jià)控制等工作。投資估算編制一般應(yīng)依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特征、設(shè)計(jì)文件和相應(yīng)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)或資料對建設(shè)項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成進(jìn)行編制，并對主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析。在建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案發(fā)生變化、資金籌措方式、建設(shè)時(shí)間等進(jìn)行調(diào)整時(shí)應(yīng)進(jìn)行投資估算的調(diào)整。對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評估時(shí)應(yīng)進(jìn)行投資估算的審核，政府投資項(xiàng)目的投資估算審核除依據(jù)設(shè)計(jì)文件外，還應(yīng)依據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)項(xiàng)目投資估算指標(biāo)和工程造價(jià)信息等計(jì)價(jià)依據(jù)。設(shè)計(jì)方案進(jìn)行方案比選時(shí)應(yīng)主要依據(jù)各個(gè)單位或分部分項(xiàng)工程的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)確定最優(yōu)方案，工程造價(jià)人員應(yīng)配合設(shè)計(jì)人員對不同技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，確定合理的設(shè)計(jì)方案。對于已經(jīng)確定