濟南某綜合服務樓保溫工程競爭性談判文件

競爭性談判文件***項目管理有限公司二00六年五月競爭性談判文件二00六年五月目錄談判須知前附表----------------------------------------------------------------3總則-----------------------------------------------------------------5競爭性談判文件------------------------------------------------------6談判響應文件---------------------------------------------------------7談判響應文件的遞交-------------------------------------------------11談判-----------------------------------------------------------------12談判響應文件評審--------------------------------------------------13成交-----------------------------------------------------------------14合同的授予-----------------------------------------------------------14技術規(guī)格要求保溫材料明細表------------------------------------------------------16材料性能要求--------------------------------------------------------16產品及施工技術標準和驗收規(guī)范--------------------------------------16合同格式及合同條款協(xié)議書----------------------------------------------------------------17合同條款-------------------------------------------------------------19談判響應文件格式談判函部分格式------------------------------------------------------22商務標談判響應文件格式--------------------------------------------46技術標談判響應文件格式--------------------------------------------57附：評分細則-------------------------------------------------------------------66第一部分談判須知一、前附表須知內容1綜合說明：項目名稱：濟南市***管理運營有限公司綜合服務樓保溫工程采購人：濟南市***管理運營有限公司建設地點：濟南市經***段、***路中段代理單位：***項目管理有限公司承包方式：包工包料材料類型：擠塑聚苯乙烯泡沫板（XPS）產品質量標準：符合國家標準的優(yōu)等品工程質量標準：合格并達到“魯班獎”工期：按照整體工程工期安排，據(jù)采購人與施工單位要求及時供貨并組織進場施工。2資金來源：自籌3談判范圍：濟南市***管理運營有限公司綜合服務樓屋面及墻體保溫材料采購及保溫工程施工。4參加競爭性談判單位的資格：參加報名的供應商必須具備獨立法人資格，持有合法營業(yè)執(zhí)照的生產廠家，具有一定的規(guī)模和實力，有良好的社會信譽和履約能力；且必須具有有關部門頒發(fā)的”新型墻體建筑節(jié)能技術產品”的認定證書或同行業(yè)類似證書。5本工程不接受產品代理商參與競爭性談判。6談判有效期：由談判截至之日起60日（日歷天）內有效。7資格審查方式：資格預審8談判保證金數(shù)額：人民幣壹拾萬元整。9談判保證金形式：采用支票、銀行匯票、電匯的形式，供應商可任意選擇其中一種形式。接收賬戶如下：開戶名稱：濟南市***管理運營有限公司開戶銀行：中國銀行濟南分行市中支行賬號：***談判保證金交納時間：購買競爭性談判文件前提交10本競爭性談判文件發(fā)售：價格依據(jù)山東省相關規(guī)定，競爭性談判文件售價人民幣300元/份，售后不退（現(xiàn)金）。11踏勘現(xiàn)場：采購人不組織統(tǒng)一踏勘現(xiàn)場，供應商可自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，且踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的一切費用均由供應商自行承擔，并對踏勘結果負責。12提交質疑時間：2006年5月18日提交地點：濟南市經***段、***路中段（濟南市***管理運營有限公司綜合服務樓指揮部一樓材料組）要求：蓋公章的文字版?zhèn)髡妫▊髡骐娫挘?**）或送至提交地點，同時將電子文檔發(fā)往***。13領取答疑文件時間：2006年5月19日領取答疑文件地點：濟南市經***段、***路中段（濟南市***管理運營有限公司綜合服務樓指揮部一樓材料組）14談判響應文件份數(shù)：一份正本、六份副本、電子文檔一份（光盤）15談判響應文件遞交地點：濟南市經***段、***路中段（濟南市***管理運營有限公司綜合服務樓指揮部一樓材料組）16談判截至時限：2006年5月26日上午9：00整17談判時間：2006年5月26日上午9：00時整談判地點：濟南市***管理運營有限公司綜合服務樓指揮部二樓會議室18談判方法：綜合評價法19談判原則：合理低價、綜合評審。20履約保證金：中標價格的5%。在合同簽訂前十日內匯入采購人賬戶。21采購單位聯(lián)系人：******聯(lián)系電話：***代理單位聯(lián)系人：***、***聯(lián)系電話：***二、總則（一）、定義1、“采購人”指依照《中華人民共和國政府采購法》依法進行政府采購的國家機關、事業(yè)單位、團體組織。2、“供應商”指向采購人提供保溫材料并承攬保溫工程施工的法人、其他組織或者自然人。3、“成交供應商”指按照本競爭性談判文件的規(guī)定與土建總包單位簽訂合同的供應商4、“書面形式”指函件、信件（包括電報、傳真、不包括電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的文件。5、特殊說明：整個采購活動中，采購人有權對細節(jié)進行監(jiān)督并提出質疑，成交供應商必須接受監(jiān)督并給予解答或更正。（二）、工程概況及談判說明1、工程概況1.1工程說明見談判須知前附表（以下簡稱“前附表”）第1項所述。1.2工程概況濟南市***管理運營有限公司綜合服務樓位于濟南市東部新城區(qū)，經十東路中段路南，旅游路以北，***路區(qū)域，距城市中心約10公里。總面積約30萬平方米。保溫工程面積約為128000平方米。1.3本工程的保溫材料采購及保溫工程施工，按照《中華人民共和國招標投標法》《中華人民共和國政府采購法》等有法律法規(guī)的規(guī)定，通過競爭性談判方式擇優(yōu)選定成交供應商。1.4談判范圍：濟南市***管理運營有限公司綜合服務樓屋面及墻體保溫材料采購及保溫工程施工。1.5暫定工程量：屋面保溫工程暫定面積：約23000平米；墻體保溫工程暫定面積：約105000平米。6保溫材料名稱為：擠塑聚苯乙烯泡沫板（xps）。1.7承包方式：包工包料。在工程實施過程中，成交供應商須按照采購人及總包單位要求提前據(jù)實上報供材及施工計劃。1.8資金來源：自籌。1.9本工程的幕墻工程為干掛石材，屋面倒置式上人屋面。1.10供應商自行確定保溫工程施工方案。2、供應商資格與合格條件的要求2.1供應商必須具備獨立法人資格，并具有相應的生產、經營權，持有的合法營業(yè)執(zhí)照的經營范圍應符合談判條件的要求。2.2供應商應具有一定的生產規(guī)模和施工能力，有良好的社會信譽和履約能力。2.3供應商提供產品必須具備有關部門頒發(fā)的”新型墻體建筑節(jié)能技術產品”的認定證書或同行業(yè)類似證書。3、談判費用無論談判工作如何開展，無論談判過程中發(fā)生什么事件，無論談判結果如何，參加談判的供應商在談判過程中，依據(jù)相關要求參加談判工作而發(fā)生的各項費用，均由參加談判的供應商自行承擔。4、現(xiàn)場勘查：４.1本工程采購人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，供應商可自行對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便獲取須自己負責的有關編制談判響應文件和簽署合同所需的所有資料，且自行承擔踏勘現(xiàn)場發(fā)生的一切費用，并對踏勘結果負責。4.2供應商及其人員經過采購人的允許，可以以踏勘為目的進入采購人的施工現(xiàn)場，但供應商及其人員不得因此使采購人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。4.3供應商因踏勘現(xiàn)場而造成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其他損失等引起的費用自行承擔。5、供貨及施工周期、質量要求及供貨地點5.1合同簽訂后，成交供應商應嚴格按照有關要求進行生產加工，積極配合工地的施工進度，及時把產品送到位，并組織施工。5.2材料的包裝按照國家標準執(zhí)行。5.3成交供應商送到工地的產品實行三包（包退、包換、保修）。5.4產品經有關部門驗收后質量標準達到國家要求。5.5產品到達現(xiàn)場后，由土建總包單位組織，聯(lián)合采購人、監(jiān)理單位、成交供應商按國標、部標、行業(yè)標準及圖紙技術要求，共同進行驗收，驗收合格后方可進行施工。5.6工程完工后，由土建總包單位組織，聯(lián)合采購人、監(jiān)理單位、成交供應商按國家現(xiàn)行驗收規(guī)范標準及圖紙技術要求，共同進行驗收，工程質量應合格并達到“魯班獎”要求。6、材料交貨地點：施工現(xiàn)場或采購人、土建總包單位指定地點。7、成交供應商與土建總包單位簽訂合同。采購人、監(jiān)理單位監(jiān)督合同簽訂過程及履約情況。三、競爭性談判文件8、競爭性談判文件的組成8.1競爭性談判文件包括下列文件及所有按本須知發(fā)出的補充材料。競爭性談判文件包括下列內容：談判須知產品技術規(guī)格及要求合同格式及合同條款談判響應文件格式8.2供應商應認真審閱本談判文件中的所有內容，如果供應商編制的談判響應文件實質上不能響應競爭性談判文件的要求，其談判響應文件將被拒絕，責任由供應商自負。9、競爭性談判文件的解釋及談判響應文件的修改9.1供應商如有需采購人解釋的問題，應在前附表規(guī)定的時間，以書面或傳真的形式通知招標代理人，招標代理人將作出解答，供應商應按前附表規(guī)定的時間領取答疑文件。9.2在談判截止日期前，采購人可以以補充通知的方式修改談判文件。9.3補充通知以書面形式發(fā)給供應商，并將作為競爭性談判文件的組成部分，對供應商起約束作用。四、談判響應文件10、投標文件的語言及度量衡單位10.1談判響應文件及供應商與采購人之間，與談判有關的來往通知、函件和文件均應使用中文。10.2除規(guī)范另有規(guī)定外，談判響應文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11、談判響應文件的組成談判響應文件由談判函部分、商務部分及技術部分三部分組成。11.1談判函部分11.1.1法定代表人身份證明書11.1.2談判響應文件簽署授權委托書11.1.3承諾函11.1.4談判函附錄11.1.5談判申請說明書11.1.6供應商資格聲明11.1.7對競爭性談判文件合同條款認同程度聲明11.1.8供應商對自身有利條件和優(yōu)勢說明及對采購人的合理化建議11.1.9談判文件要求供應商提交的其他資料（一）企業(yè)經營部分：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；2、“新型墻體建筑節(jié)能技術產品”認定證書或同行業(yè)類似證書等。（二）企業(yè)綜合榮譽部分：1、近三年XPS板的供貨業(yè)績；2、近三年的保溫材料施工業(yè)績；3、目前XPS板的供貨情況；4、近三年財務狀況；5、獲獎證明等。（三）承諾部分：1、法人承諾書；2、保證供貨及施工質量目標實現(xiàn)的主要措施；3、售后服務承諾；4、優(yōu)惠政策承諾、5、關于對采購人提供服務的承諾等。11.2商務部分主要包括下列內容11.2.1總說明11.2.2唱標單11.2.3主材價格分析表11.2.4屋面保溫工程綜合單價分析表11.2.5墻體保溫工程綜合單價分析表11.2.6輔助材料價格分析表11.2.7技術條款偏離表11.2.8商務條款偏離表11.3技術部分主要包括11.3.1產品各項技術指標、相應的檢測標準及近期的產品檢測報告11.3.2生產加工組織方案11.3.3施工組織設計11.3.4擬投入施工勞動力計劃表11.3.5擬投入機械設備計劃表11.3.6項目管理機構配備情況12、競爭性談判報價12.1供應商應根據(jù)采購人提供的現(xiàn)有報價資料進行自主市場報價，并完成競爭性談判文件中提供格式的談判響應文件和準確的談判報價明細表，供應商的任何漏項、漏報、少報、錯報所產生的后果，均由供應商自行承擔。12.2本工程主材以每立方米報價；除掉主材，其余部分按屋面和外墻分別報施工綜合單價。12.3供應商應在談判響應文件中的材料報價分析表中準確的表明所供產品的產地、品種、規(guī)格、技術指標、單價及合價，如果單價與總價之間有偏差，以單價為準，大小寫如有偏差以大寫為準。12.4工程唱標單中所填入的綜合單價和合價應包括人工費、材料費、機械費、管理費、臨時設施費、施工現(xiàn)場安全文明施工措施費、趕工措施費、包干費、利潤、稅金、各種措施費、運輸費、裝卸費、檢測費、成品保護費、水電費和與施工單位配合發(fā)生的腳手架使用租賃費及其他一切不可預見費用等全部費用。供應商報出所能承受的最低的合理低價。12.5工程唱標單中的主材報價包括原材料的采購、材料的生產費、包裝費、運雜費、裝卸費、檢測費、保險、稅金、質保期內的售后服務及其他一切不可預見費用等全部內容。供應商報出所能承受的最低的合理低價。12.6本次談判結算以實際使用量為準。12.7本工程不得以總價讓利或以總價百分比讓利等方式進行優(yōu)惠報價。12.8優(yōu)惠條件是指在滿足競爭性談判文件要求前提下，供應商承諾給與采購人的各種優(yōu)惠條件，包括交貨期、施工工期、付款條件、售后服務、產品及工程施工質量保證等方面的優(yōu)惠承諾。13、貨幣的支付與結算值的確定13.1談判響應文件中的單價和金額均以人民幣報出，并以人民幣形式支付。13.2工程的最后結算值為：外墻結算值=外墻實際使用量×（主材成交價格+外墻成交綜合單價）；屋面結算值=屋面實際使用量×（主材成交價格+屋面成交綜合單價）；本工程最終結算值=外墻結算值+屋面結算值。13.3采購人有權對所購產品規(guī)格隨時進行調整，供應商應完全配合，滿足采購人需求，且結算時，主材成交價格元/m3按工程實際所用產品規(guī)格換算成元/m2進行結算工程款。采購人有權因設計變更的原因對擠塑板生產加工工藝進行調整，價格雙方協(xié)商確定。13.4本建設項目中類似的零星保溫工程施工與結算均套用本次競爭性談判成交的相應內容。14、談判有效期14.1從談判截至之日起，有效期為60日。14.2談判承諾函的有效期比本須知規(guī)定的有效期短的，將被稱為非響應競爭性談判文件，采購人有權拒絕。14.3特殊情況下，在談判有效期滿之前，采購人可以以書面形式要求供應商延長談判有效期。供應商可以書面形式拒絕或接受上述要求。拒絕延長談判有效期的供應商有權收回談判保證金；同意延長談判有效期的供應商應當相應延長其談判保證金的有效期，在延長期內本須知規(guī)定仍然有效。15、談判保證金15.1供應商在購買競爭性談判文件之前應提交壹拾萬元的談判保證金，此保證金是談判響應文件的組成部分。15.2未能按要求提交談判保證金的談判響應文件，采購人可以拒絕。15.3談判保證金按本須知前附表規(guī)定方式提交。15.4未成交的供應商的談判保證金在《成交通知書》發(fā)出后七日內無息退還；成交供應商的談判保證金將在成交供應商與土建總包單位簽訂合同并提交履約保證金后七日內，扣除代理費后無息退還。15.5如有下列情況之一，其談判保證金不予退還：15.5.1供應商在談判有效期內撤回談判；15.5.2收到成交通知書后，因成交供應商的原因在規(guī)定時間內未能與土建總包單位簽訂合同；15.5.3供應商中途放棄談判、無故不參加談判會議者或由于供應商自身原因造成談判失?。?5.5.4成交供應商不接受采購人的工程量劃分。16、履約保證金本合同的履約保證金為暫定合同總成交價的5%，應在簽署合同協(xié)議書前10日內，以電匯、匯票或支票的形式匯至采購人指定的賬戶。談判保證金扣除代理費的部分可以轉為履約保證金。16.1如果有下列情形之一，履約保證金不予退還：16.1.1成交供應商未按要求的時間完成材料供應；16.1.2成交供應商未按要求的質量標準完成材料供應；16.1.2成交供應商未按要求的施工工期及施工質量完成工程的。17、談判響應文件的份數(shù)和簽署17.1供應商代表必須按本須知的內容向采購人遞交一式七份談判響應文件（一份正本、六份副本）。17.2正本和副本一律打印或復印，并由法定代表人或授權委托代理人在談判文件中簽署。17.3談判響應文件的任何一頁都不準改動，不應有行間插字或刪除，否則必須由法定代表人或授權委托代理人在改動處簽字并加蓋供應商公章。17.4談判響應文件封面上加蓋供應商公章。五、談判響應文件的遞交18、報價文件密封和標記18.1供應商應準備七份談判響應文件，一份正本和六份副本，并在每一份報價文件上要注明“正本”或“副本”字樣，一旦正本和副本有差異，以正本為準。18.2供應商應將談判響應文件唱標單、正本、副本先分別進行密封，最后再合裝密封，并在封面明顯處注明以下內容：1)寫明采購人名稱和地址；2)注明下列識別標志：a.項目名稱：濟南市***管理運營有限公司綜合服務樓保溫工程；b.“于年月日時之前不準啟封”字樣；c.供應商名稱（加蓋公章）、地址、郵編、電話、傳真。18.3除了按本須知所要求的識別字樣外，談判響應文件應在密封處加蓋參加談判單位的公章和法定代表人印鑒。18.4如果談判響應文件沒有按上述規(guī)定密封標志，采購人不承擔談判響應文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的談判響應文件將予以拒絕，并退還給供應商。18.5談判響應文件遞交至談判須知前附表所述的單位地址。19、談判截止期19.1供應商在談判須知前附表規(guī)定的時間前將談判響應文件遞交給采購代理人。19.2采購人可以按本須知規(guī)定以補充文件的方式，酌情延長遞交談判響應文件的截止日期。在上述情況下，采購人與供應商以前在談判截止期方面的全部權利、責任、義務，將適用于延長后新的談判截止日期。20、談判響應文件的修改和撤回20.1供應商在提交談判響應文件以后，在規(guī)定的談判截止時間之前，可以書面形式補充修改或撤回已提交的談判響應文件，并以書面形式通知采購人，并且此種情況其談判保證金不予沒收。其補充、修改的內容為談判響應文件的組成部分。20.2供應商對談判響應文件的補充、修改，應按本須知有關規(guī)定密封、標記和提交，并在內外層投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。20.3在談判截止時間之后，供應商不得補充、修改談判響應文件。20.4在談判截止時間至談判有效期滿之前，供應商不得撤回其談判響應文件，否則其談判保證金將被沒收。六、談判21、談判21.1按照談判文件規(guī)定的時間、地點舉行談判會議，參加談判的供應商代表應簽名報到。21.2供應商攜帶以下證件原件參加談判會并交驗：1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2）法定代表人證書或其委托代理人授權書及身份證3）同類產品供貨及施工業(yè)績證明（必須出具合同原件）及產品2003年以來的售后服務及用戶的使用情況證明等。21.3供應商應攜帶XPS板樣品參加談判會并交驗（XPS：40mm和70mm厚，600mm×1200mm），樣品上應注明供應商名稱，產品名稱及規(guī)格型號等內容。談判結束后此樣品將作封樣處理，工程實施過程中此樣品將作為檢驗標準，對進場每批貨物按此標準進行檢驗；檢驗不合格，后果由成交供應商自負。21.4談判會議由代理單位主持，采購人對供應商身份進行驗證，對談判響應文件進行檢查，確定談判響應文件是否按要求標志與密封，是否按要求提供了談判保證金，但對按規(guī)定提交合格撤回通知的談判響應文件不予開封。21.5供應商未派代表參加談判會議的視為自動放棄。談判響應文件有下列情況之一者，其談判資格將被取消：21.5.1無單位蓋章；21.5.2無法定代表人或授權委托人簽字或蓋章的；21.5.3未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；21.5.4供應商在同一談判響應文件中對同一談判項目有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效的；21.5.5供應商名稱與資格預審時不一致的；21.5.6未按談判響應文件要求提交談判保證金的。21.7由招標代理人宣讀供應商的唱標單，包括供應商名稱、報價、工期以及采購人認為適當?shù)钠渌麅热荨Ｆ?、談判響應文件評審22、評審22.1談判內容的保密：22.1.1談判后，直到宣布成交供應商、簽訂合同為止，凡屬于審查、澄清、評價和比較談判的所有資料及有關授予合同的信息，相關人員都不得向供應商或與談判無關的其他人泄露。22.1.2在談判響應文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同過程中，供應商對采購人和談判小組成員施加影響的任何行為，都將導致其被取消談判資格。22.2評審：本工程保溫材料采購及保溫工程施工承包由采購人依法組織實施，并接受有關行政主管部門的監(jiān)督。談判由談判小組負責。談判小組由采購人代表和有關專家共五人以上的單數(shù)組成，其中專家的人數(shù)不少于成員總數(shù)的三分之二。22.3談判標準和方法。22.3.1本工程綜合考慮談判報價、產品質量及性能、供貨能力、施工能力、售后服務、社會信譽及業(yè)績、優(yōu)惠條件等因素進行綜合評審，采用百分制法評審。22.3.2根據(jù)談判響應文件規(guī)定的交貨期、施工工期和產品質量與性能、售后服務等，能符合采購人要求者為有效標函，達不到要求者談判資格將被取消。22.3.3談判原則：通過綜合評審后排序，報建設領導小組最終確定成交供應商。22.3.4在詳細評審之后，競爭性談判小組可根據(jù)各供應商談判響應文件編制情況組織談判。供應商在接到招標代理機構的談判通知后，應組織相關人員出席談判。談判時，由談判小組提出問題，供應商應首先作出口頭解答，然后形成書面文字，經法定代表人或授權委托人簽字后，在規(guī)定的時間內提交給談判小組。22.3.5供應商在談判過程中只有一次調價的機會。調價函必須經法定代表人或授權委托人簽字。否則，供應商的調價無效，仍按原報價進行評審。23、談判響應文件的澄清為有助于標書的審查、評價和比效，采購人可以個別要求供應商澄清其談判響應文件。有關澄清的要求和答復，應以書面的形式進行，但不應要求、提出或允許更改談判響應文件中的價格或實質性內容。24、談判響應文件的符合性檢查24.1在對談判響應文件進行初步評審前，將首先對談判響應文件進行符合性檢查。如發(fā)現(xiàn)談判響應文件與談判文件的規(guī)定有重大偏離，特別是合同條件有重大改變，或是限制、影響了采購人的權力或供應商的責任和義務；而調整這些偏離后將會影響到其他符合談判原則的供應商的公正平等競爭地位，則采購人將取消其參加談判的資格。24.2對上述在實質上不響應談判文件要求的標書，不允許供應商通過更正或撤回其不符合要求的部分而再使之符合規(guī)定。八、成交按照《中華人民共和國政府采購法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定，建設領導小組根據(jù)談判小組提出的書面報告確定成交供應商。采購人保留成交供應商只供材料不進行施工的權利。九、合同的授予25、成交標準25.1合同將授予符合談判文件要求（即資格審查文件完整、已交納談判保證金、報價合理、保證質量性能和交貨期、施工工期、信譽較好、施工能力強、能提供良好的售后服務）、能圓滿的履行合同、對采購人最為有利的供應商。25.2最低報價不是中標的唯一保證。26、成交通知書26.1談判結束后，采購人將以書面的形式發(fā)出《成交通知書》，其最遲發(fā)出時間不超過談判有效期?！冻山煌ㄖ獣芬唤洶l(fā)出即產生法律效力。26.2《成交通知書》將作為簽訂合同的依據(jù)。27、授予合同后采購人的權利采購人在供應商與土建總包單位簽訂合同后有權對產品數(shù)量、規(guī)格、加工方式、供貨期施工期及其他相關服務予以調整。28、合同的簽訂28.1成交供應商須按《成交通知書》指定的時間、地點與土建總包單位簽訂正式合同，簽訂正式合同的時間在《成交通知書》發(fā)出之日７日內。28.２競爭性談判文件、供應商的談判響應文件及其澄清文件等，均為簽訂合同的依據(jù)。29、談判代理費談判代理費按照相關文件執(zhí)行，一并進入報價，直接從談判保證金中扣除。30、不正當競爭與紀律監(jiān)督30.1嚴禁供應商與參與談判的有關人員受賄，使其泄漏與談判有關的信息。30.2供應商在談判過程中嚴禁互相串通、結盟、損害談判的公正性和競爭性，或以任何方式影響其他供應商參與正當談判。30.3如發(fā)現(xiàn)供應商有上述不正當競爭行為，將被取消談判資格或成交資格，沒收談判保證金，并視其情節(jié)按《中華人民共和國政府采購法》有關規(guī)定進行處罰，構成犯罪的依法追究刑事責任。第二章、產品技術規(guī)格及要求一、保溫材料明細表（暫定)保溫材料名稱擠塑聚苯乙烯泡沫板屋面保溫層面積23000m2規(guī)格型號70mm墻體保溫層面積105000m2規(guī)格型號40mm二、材料性能要求：該產品必須具有優(yōu)越的保溫隔熱性能，具有良好的抗水性能和高抗壓性能，并符合以下指標：壓縮強度在標準GB/T8813測試下，抗壓強度≥300Kpa；吸水率在標準GB/T8810測試下，體積吸水率≤1.0%（v/v）（浸水96h）；蒸汽透水性能良好，板的體積吸水率低于1%，即水蒸氣透水系數(shù)≤3.0ng/(m.s.pa)；具有良好的隔熱性能，導熱系數(shù)在標準GB/T10294測試下，平均溫度為25℃時，其值≤0.03w/m.k；尺寸穩(wěn)定性按標準GB/T8811測試時，在70℃±2℃，48h下≤1.5%；保溫板必須具有良好的穩(wěn)定性，其保溫性能隨時間的變化要很小，保證在使用50年后其保溫性能仍能保持在初始狀態(tài)下的80%以上；保溫板必須具有良好的化學穩(wěn)定性，沒有有害物質發(fā)揮，具有抗腐蝕性能；燃燒性能B2級。三、產品及施工技術標準和驗收規(guī)范1.《建筑用界面處理劑應用技術規(guī)程》DBJ/T01-40-98《普通混凝土用砂質量標準及檢驗方法》JGJ52-92《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175-1999《屋面工程質量驗收規(guī)范》GB50207-2002《建筑節(jié)能保溫工程施工質量驗收規(guī)程》DBJ01-97-2005《外墻外保溫應用技術規(guī)范》J10179-2005《山東省建筑標準設計圖集》L03SJ203《絕熱用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T10801.1-2002四、工程完工驗收按照本競爭性談判文件的相關規(guī)定及最新技術驗收規(guī)范執(zhí)行。第三章、合同格式及合同條款一、協(xié)議書合同編號：簽訂時間：簽訂地點：本協(xié)議由（總包單位）（以下簡稱“甲方”）與（成交供應商）（以下簡稱“乙方”）于年月日商定簽署，乙方愿以人民幣（大寫）（小寫）元承擔的供應及施工、售后服務和保修等業(yè)務，雙方達成如下協(xié)議：1、本合同甲乙雙方必須遵守《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，并履行各自應負的責任。2、下列文件作為本協(xié)議的組成部分：（1）本合同協(xié)議書；（2）成交通知書；（3）合同條款；（4）成交供應商的談判響應文件及附件；（5）標準、規(guī)范和有關技術資料；（6）圖紙；（7）競爭性談判文件及補遺；（8）報價單或預算書。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分。3、上述文件應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以所列順序在前的為準。4、乙方應清楚了解所有協(xié)議的內容，任何對此等文件的不了解或漠視均不能使其免除遵守上述條文或規(guī)范的責任，因此產生的額外費用均不獲得考慮。5、乙方不得將上述文件（全部或部分的）用作協(xié)議以外的其它用途。6、考慮到甲方將按規(guī)定付款乙方，乙方在此與甲方立約，保證全面按合同規(guī)定承包本工程貨物的供應、工程的施工、售后服務和保修等，乙方保證本產品的質量保證期為年，保證使用限年。7、考慮到乙方將進行本工程貨物供應、工程的施工、售后服務和保修，甲方在此立約，保證按本合同規(guī)定的方式和時間付款給乙方。8、乙方向甲方承諾，履行總包合同中與分包工程有關的甲方的所有義務，并與甲方承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。為此，雙方代表在此簽字并加蓋公章。本合同正本三份，采購人、總包單位、成交供應商各執(zhí)一份；副本六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。甲方（公章）：乙方（公章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：日期：日期：

二、合同條款（一）詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：1、采購人：濟南市***管理運營有限公司。2、供應商：系指向采購人提交談判響應文件的具有相應生產、經營權及施工能力的獨立法人或其他組織（不包括產品代理商、經銷商）。3、成交供應商：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被采購人接受的具有保溫工程所需主材料生產供應或施工承包資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。4、土建總包單位:系指與成交供應商簽訂合同，并對成交供應商提供的產品及施工過程進行監(jiān)督管理，分別為***工程局、***建、***建、***集團。5、監(jiān)理單位：***監(jiān)理公司、***監(jiān)理公司。6、索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。7、不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（二）適用標準、規(guī)范本工程適用的規(guī)范、標準以及采購人的施工技術要求，詳見競爭性談判文件“技術要求”部分。如有遺漏，成交供應商應征得監(jiān)理工程師同意，補充規(guī)范以滿足合同要求。產品性能指標和施工所用的規(guī)范及標準應采用最新版本，除非所使用規(guī)范監(jiān)理工程師或合同中另有規(guī)定。（三）土建總包單位工作1、施工場地具備施工條件的要求。2、開通施工場地與公共道路。3、成交供應商進場后，土建總包單位負責組織，采購人、監(jiān)理單位、成交供應商參加，根據(jù)工程需要，向成交供應商提供施工現(xiàn)場已有的坐標、高程控制點等技術支持。4、需在本分項工程開工前一個月向成交供應商下發(fā)開工通知。5、土建總包單位對本分項工程有監(jiān)督管理的責任，對因本分項工程質量問題、工期延誤所造成的損失負責。（四）成交供應商工作1、合同簽訂后成交供應商接到開工通知后三日內提交工程進度網(wǎng)絡圖、施工方案，開工后每周一向采購人、監(jiān)理單位、土建總包單位提出本階段施工情況及下周施工計劃。2、成交供應商應按照采購人批準的場地搭設臨時設施，要保持場容、場貌整潔，材料堆放整齊，保證安全文明施工。4、開工后，成交供應商應維護施工現(xiàn)場正常施工秩序，因成交供應商自身原因引起的工期延誤，工期不予順延。除不可抗力外，工期不得順延。5、成交供應商對在施工現(xiàn)場自身的安全負全部責任。6、成交供應商負責協(xié)調施工過程中和本工程有關的自身工作需要的外協(xié)工作。7、在工程施工過程中，因成交供應商原因對外發(fā)生的任何糾紛與交涉以及造成的損失均由成交供應商自行解決，如需采購人進行協(xié)調，則協(xié)調所發(fā)生的費用均由成交供應商承擔。8、成交供應商應與泛光照明、幕墻施工單位等其他分項工程施工單位無償進行配合。9、專用于本工程施工的所有設備、設施和材料一經運至現(xiàn)場，如果沒有采購人代表的書面同意不得將上述物品運出現(xiàn)場，成交供應商對上述物品負有保管責任，費用由成交供應商承擔。10、在合同要求范圍內的施工、竣工、和保修，成交供應商應保證公眾的便利。11、成交供應商必須與其他承包單位相互配合。成交供應商應保證采購人免于受到應由成交供應商負責的上述事項所引起的或與之有關的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支。成交供應商未能按合同約定完成上述工作時，應承擔全部責任與費用，工期不得順延。（五）暫停施工在現(xiàn)場施工中，如土建總包單位認為需要成交供應商暫時停工的，經采購人同意，成交供應商應無條件執(zhí)行。（六）工程竣工成交供應商必須按照協(xié)議書約定的竣工日期或監(jiān)理工程師同意順延的工期竣工。（七）合同價格1、工程完工后，由土建總包單位對成交供應商完成的工程量進行測量計算，采購人、監(jiān)理單位進行監(jiān)督驗證，確認土建總包單位的計算結果無誤后，此結果作為認定的有效結算數(shù)值。2、以認定的有效結算數(shù)值，報審計單位審核后，最終報采購人批準。3、成交供應商在報價分析表中所報相關價格在合同履行期間不得以任何理由予以提價。（八）、付款方式：本工程無預付款，合同簽訂進場后，按進度每月付已完工程量的70%，工程全部竣工驗收后付至造價的85%，竣工結算審計完后，付至總結算的95%，余5%質保期期滿后付清（成交供應商若有不同的或更優(yōu)惠的付款方式可在談判響應文件提出）。（九）貨物生產周期及工期要求1、貨物生產周期：簽訂合同后，按談判響應文件要求的地點與時間貨物進場，并滿足施工需要?，F(xiàn)場開封驗收時，由采購人、監(jiān)理單位、土建總包單位、成交供應商共同驗收，并對貨物進行測試、檢驗、化驗，如質量達不到采購人的質量要求或因制造、運輸?shù)仍蛟斐傻膿p壞，成交供應商負全部責任，驗收合格后方可進行施工。2、貨物存放地點：施工現(xiàn)場或采購人、土建總包單位指定的地點。3、生產周期及施工工期：合同簽訂后，成交供應商按采購人、監(jiān)理單位、土建總包單位要求及時進行生產，接到采購人、監(jiān)理單位、土建總包單位開工要求后，及時組織施工。4、產品的包裝、運輸應按國家規(guī)定或部頒、行業(yè)標準執(zhí)行。5、貨物每次進場時，成交供應商必須出具該批次產品質量及性能檢驗合格證、材質單、裝箱單及必須的其它用品等。（十）質量與檢驗1、成交供應商應保證其提供的合同產品符合國家相關標準，滿足采購人要求。如成交供應商工程質量出現(xiàn)違約，由監(jiān)理單位、土建總包單位共同驗證，出具文字資料，提供情況屬實證明。成交供應商賠償5倍于合同額的采購人損失。2、貨物到達施工現(xiàn)場前，成交供應商現(xiàn)場驗收人員必須提前到達接貨地并會同采購人、監(jiān)理單位、土建總包單位共同開箱驗收。對貨物進行試驗、檢驗、化驗，合格后方可投入使用。3、施工過程中，成交供應商按采購人需要加工特殊尺寸材料。4、施工驗收：按照本競爭性談判文件和現(xiàn)行最新技術規(guī)范執(zhí)行。（十一）技術服務及售后服務成交供應商負責所供產品的售后服務和保修。質量保修期：以不低于整體工程驗收通過后2年自由競報。3、因工程質量出現(xiàn)問題，成交供應商應于接到采購人通知起24小時內派專人到現(xiàn)場處理。4、貨物如出現(xiàn)質量問題，成交供應商應負責免費修復、更換。5、產品的質保期滿前，如因成交供應商原因造成的質量問題，成交供應商應及時免費修復、更換；質保期外，成交供應商也應向采購人提供及時、優(yōu)質、價格優(yōu)惠的技術服務供應。（十二）違約責任1、如成交供應商延期開工或因質量不合格造成的工期延誤（除不可抗力外），成交供應商向采購人償付延期違約金，按20000元/天支付。2、半成品、成品運抵指定存放地點后，成交供應商應保護半成品、成品不受損壞，無論何種因素造成的損壞，成交供應商應積極配合更換或調整。3、如發(fā)生以下情況，采購人有權中止合同：（1）成交供應商供應的保溫材料因質量問題，不能達到本工程的要求的；（2）成交供應商不能實現(xiàn)自己的承諾或不按合同要求履行職責的；（3）成交供應商因自身原因不能滿足生產和施工周期的要求或發(fā)現(xiàn)主材與封樣樣品不一致時。因此造成的損失，成交供應商賠償5倍于合同額的采購人損失。4、成交供應商未加工前，采購人因設計等原因發(fā)生變更，可以提前中止合同。（十三）保險從貨物裝運、收貨檢驗及工程完工均由成交供應商辦理保險，其費用由成交供應商支付。（十四）其他1、驗收合格之日起一個月內，成交供應商應將竣工資料和竣工決算交付土建總包單位，土建總包單位立即安排審核、審查、審計。審計完畢后結清除保修金以外的尾款，如成交供應商在兩個月內不能交付上述文件資料，則不予決算。2、材料及施工，以及所有使用的資料均應滿足招標文件“技術要求”部分的相關要求。3、必須嚴格按照談判響應文件中的承諾，派駐本工程施工、管理人員和機械、設備，如確需調整，必須事先征得土建總包單位的同意，否則視為成交供應商違約。4、工程施工過程中，成交供應商要嚴格執(zhí)行采購人、土建總包單位及監(jiān)理單位的有關規(guī)定。5、成交供應商要對土建總包單位的工期、質量、安全負責，并接受統(tǒng)一指揮和管理。6、采購人保留根據(jù)濟南市***管理運營有限公司綜合服務樓工程建設的實際情況，對本分項工程施工進度進行協(xié)調的權力，包括對關鍵工序的關鍵工期的合理調整。（十五）合同生效1、合同經供需雙方代表簽字后加蓋公章（或合同章）即行生效。2、合同在執(zhí)行過程中出現(xiàn)的未盡事宜，雙方在不違背合同和談判響應文件的原則下協(xié)商解決，協(xié)商結果以“紀要”形式蓋章記錄在案，作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。土建總包單位：（蓋章）供應商：（蓋章）授權代表：（簽字）授權代表：（簽字）2006年月日2006年月日第四章、談判響應文件格式談判函部分談判響應文件（封面）工程名稱：談判響應文件內容：談判函部分供應商：（蓋章）法定代表人（或授權委托人）：（簽字或蓋章）日期：目錄法定代表人身份證明書談判響應文件簽署授權委托書談判函談判函附錄談判申請說明書供應商資格聲明對競爭性談判文件合同條款認同程度聲明供應商對自身有利條件和優(yōu)勢說明及對采購人的合理化建議談判文件要求供應商提供的其他資料（一）法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務：系的法定代表人，為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的談判響應文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事宜。特此證明。供應商：（蓋章）日期：年月日上級主管部門：（蓋章）日期：年月日（二）談判響應文件簽署授權委托書本授權委托書聲明：我(姓名)系（投標人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（單位名稱）的（姓名）為我公司簽署本工程的投標文件的法定代表人授權委托代理人，我承認代理人全權代表我所簽署的本工程的投標文件的內容。代理人無轉委托權，特此委托。代理人：（簽字）性別：年齡：_______身份證號碼：職務：投標人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）授權委托日期：年月日（三）談判函采購人:根據(jù)已收到濟南市***管理運管有限公司綜合服務樓保溫工程的競爭性談判文件，簽字代表人（姓名和職務）被正式授權并代表供應商人（供應商名稱）提交下列文件正本一份和副本六份。通過本格式，本簽字人在此聲明（1）根據(jù)采購人出具的談判文件的規(guī)定，本談判響應文件中供應和交貨，以及售后服務等的總談判價為（大寫）小寫人民幣。（2）若我方成交，將保證本產品質量保證期為年，使用壽命為年。（3）若我方成交，我們將按談判文件的規(guī)定履行合同責任。（4）我們同意按談判文件的規(guī)定，本談判書的有效期為開標之日起60天（日歷日）。（5）我們認為你們有權決定成交者，認為最低價不一定成交。（6）我們同意談判響應文件確定的招標代理收費標準，我方若成交將自愿承擔談判響應文件中規(guī)定的招標代理費。（7）該談判書在談判后的有效期內保持有效，不做任何修改和變動。（8）如果在規(guī)定的談判有效期內退出談判，我們的談判保證金不要求你們退還。（9）我方承諾同意采購人關于工程量的劃分。（10）有關這次談判的所有正式通訊應致：地址：授權代表：電話號碼：傳真號碼：郵政編碼：授權代表簽字：供應商名稱及公章：注：本格式放在談判響應文件的第一頁。（四）、談判函附錄序號項目名稱合同條款號約定內容備注1談判保證金10萬元2履約保證金合同價的5%3誤期違約金額2萬元/天4質量保修金合同價的5%5工程質量標準合格并達到“魯班獎”6質量保修期以不低于2年自由競報7工程進度款的支付及金額按月完工量的70%8損失賠償額度5倍于合同額供應商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日（五）、談判申請說明書（采購人）：根據(jù)你單位競爭性談判通知，經研究我們將參加你單位的談判，現(xiàn)將我公司情況函告如下：企業(yè)名稱企業(yè)主管部門企業(yè)技術等級開業(yè)時間開戶行名稱開戶行帳號資質證書號碼營業(yè)執(zhí)照號碼技術力量狀況職工人數(shù)人，其中技術工人人，技術工人平均等級級；高級工程師名，工程師名，助理工程師名，技術員名，會計師名。大型機械設備質量狀況備注供應商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日（六）、供應商資格聲明1、供應商名稱及概況供應商名稱：總部地址：傳真/電話：郵編：成立日期或注冊日期：主要負責人姓名：所屬財團或組織或部門：2、財務資料：(1)注冊資金：固定資產：凈資產：3、生產能力：有關所投貨物的生產設施或其他資料工廠名稱、聯(lián)系電話生產產品的名稱年生產力4、生產技術簡述：5、生產設施簡述：在此，我們保證上述聲明真實準確，其所有資料和數(shù)據(jù)是有效的，并且我們同意在您要求時向您出示證明。供應商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日（七）、對競爭性談判文件合同條款的認同程度（八）供應商對自身有利條件和優(yōu)勢說明及對采購人的合理化建議（九）、談判文件要求供應商提交的其他資料一、企業(yè)經營部分《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》《“新型墻體建筑節(jié)能技術產品”認定證書》二、企業(yè)綜合榮譽部分1、近三年XPS板的供貨業(yè)績建設單位項目名稱及建設地點建設規(guī)模保溫面積材料名稱材料規(guī)格供貨時間合同價格（萬元）質量達到標準合同履約情況注:主要寫明完成類似業(yè)績的情況,并附采購單位的反饋意見及業(yè)主證明、合同文件副本、驗收報告等。2、近三年的保溫工程施工業(yè)績建設單位工程名稱建設地點建設規(guī)模結構類型合同價格開竣工時間質量情況項目負責人3、目前正在獨自履行合同情況一覽表建設單位項目名稱及建設地點建設規(guī)模保溫面積材料名稱材料規(guī)格供貨時間合同價格（萬元）質量達到標準合同履約情況目前和過去三年涉及的公訴案件情況(如有時)其他資料(如各種獎勵或處罰等)4、近三年財務狀況一、基本資料：資產總額元其中固定資產元流動資產元負債總額元其中長期負債元流動負債元每年平均完成投資每年平均完成銷售情況最高年承包能力目前在實施合同情況二、最近三年，每年完成產值和本年預計完成產值。年度完成投資金額（元）年完成銷售情況備注5、獲獎證明（三）承諾部分1、法人承諾書致：采購人我方已收到并認真閱讀《濟南市***管理運營有限公司綜合服務樓保溫工程競爭性競爭性談判文件》規(guī)定的全部條件和義務。我方承諾按照《競爭性談判文件》所規(guī)定的全部條件和義務及《談判響應文件》的承諾執(zhí)行。否則，愿意接受文件規(guī)定的處罰，并承擔相應的法律責任。供應商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日2、保證生產及施工目標實現(xiàn)的主要措施3、售后服務承諾4、優(yōu)惠政策承諾5、關于對采購人提供服務的承諾商務標談判響應文件格式談判響應文件（封面）工程名稱：談判響應文件內容：商務標部分供應商：（蓋章）法定代表人（或授權委托人）：（簽字或蓋章）日期：目錄總說明唱標單主材價格分析表屋面保溫工程綜合單價分析表墻體保溫工程綜合單價分析表輔助材料價格分析表技術條款偏離表（八）商務條款偏離表（一）總說明（二）唱標單項目編號：（***）工程名稱：供應商名稱：貨幣單位：材料名稱主材報價（元/m3）擠塑聚苯乙烯泡沫（XPS）面積（m2）綜合單價（元/m2）合價（萬元）屋面保溫工程23000墻體保溫工程105000正常使用壽命年質保期年供貨周期產品質量目標施工工期工程質量目標其他承諾及優(yōu)惠條件對談判文件及合同條款的認同程度供應商現(xiàn)場確認（簽字）注：1、本唱標單不僅與談判響應文件裝訂在一起，還應單獨密封放在談判響應文件包裝袋內。各項內容務必認真填寫詳細，可以填滿，但不允許添加附頁。2、以上所報綜合單價不包括主材價。3、本工程不得以總價讓利和總價百分比讓利的方式進行優(yōu)惠。供應商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日（三）XPS材料報價分析表項目編號：（***）工程名稱：采購人：第頁，共頁序號材料名稱品牌產地規(guī)格型號價格數(shù)量備注1原料2發(fā)泡劑3成核劑4其他（四）、屋面保溫工程綜合單價分析表項目編號：(***)工程名稱：供應商名稱：（五）、墻體保溫工程綜合單價分析表項目編號：(***)工程名稱：供應商名稱：（六）、輔助材料報價分析表項目編號：(***)工程名稱：供應商名稱：屋面工程．．．．．．．．．墻體工程１２．．．．．．．．（七）、技術條款偏離表項目編號：(***)工程名稱：供應商名稱：序號談判文件條款采購文件要求偏差說明條款號條款內容條款號條款內容供應商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日（八）、商務條款偏離表項目編號：(***)工程名稱：供應商名稱：序號談判文件條款采購文件要求偏差說明條款號條款內容條款號條款內容供應商：（蓋章）法定代表人：（簽字）日期：年月日技術標談判響應文件格式談判響應文件（封面）工程名稱：談判響應文件內容：技術標部分供應商：（蓋章）法定代表人或授權委托人：（簽字或蓋章）日期：目錄（一）產品各項技術指標、相應的檢測標準及近期的產品檢測報告（二）生產加工組織方案（三）施工組織設計（四）項目管理機構配備（一）產品各項技術指標、相應的檢測標準及近期的產品檢測報告（二）生產加工組織方案一、供應商應編制遞交完整的生產組織方案。編制時應采用文字并結合圖表闡述說明各部分分項工序的生產方法、生產線、主要材料、施工機械設備、勞動力、包裝、運輸?shù)扔媱澃才?；應針對本工程特點提出切實可行的保證供貨時間的組織措施，同時應對關鍵工序、特殊工藝重點環(huán)節(jié)提出相應技術措施。二、組織方案除采用文字表述外應附下列圖表，表格及格式自定。二、產品質量保證體系為充分保證工程所用FEWEIS系統(tǒng)產品的高品質，我們將從下述幾個方面來確保用于工程的系統(tǒng)產品全部滿足要求。2.1產品生產及包裝、存儲、裝卸與運輸質量2.1.1產品質量控制1.先進的生產設備和工藝：***泡沫板有限公司的生產設備全部從歐洲及美國進口,具有世界領先的自動化控制水平,生產工藝是采用***專有技術進行生產。2.采用國際配套的供應商提供的原料：***泡沫板有限公司提供的產品其原料采購控制嚴格,大部分原料來自與***國際配套的供應商。3.嚴格的內部生產管理體系：***泡沫板有限公司自1996年成立起就注重制度的建設,特別是生產及技術管理制度,在1999年通過了ISO9002質量體系認證,2000年通過了ISO14000的環(huán)境管理體系的認證,制度的建立有效地保證了生產的產品質量穩(wěn)定及可追溯性。2.1.2產品包裝、存儲、裝卸與運輸1.為確保FWB板的質量,采取特別的包裝方法及存儲措施,確保FWB板的質量。2.***的材料采取了防潮措施及適合現(xiàn)場施工的包裝形式。3.裝卸與運輸也是質量控制的一個重要環(huán)節(jié),***泡沫板有限公司制定了一套裝卸規(guī)則,并按排專門的隊伍進行裝貨,并指定專門的運輸公司運輸,確保合格的產品進入施工現(xiàn)場。2.3工地貨物管理制度2.3.1工地收貨、驗貨及保管措施：2.3.1.1工地收貨及驗貨：每批產品進場時，我們都會主動提交該批貨物清單及相關的合格證件，積極配合收貨人員清點貨物及隨機抽樣檢查工作，對有問題的產品無條件予以更換，最大限度地保證進入工地的產品全部為合格產品。2.3.1.2貨物保管：一般情況下，F(xiàn)EWEIS系統(tǒng)材料保管沒有什么極特殊的要求，只是要在放置保溫板時底部要盡量平整，避免機械撞擊，防止長時間堆壓使其變形，另外，各種系統(tǒng)材料要分類放置，尤其是特用粘結劑和面層聚合物砂漿一定要分開放置，因其外部包裝比較相似，只是字體及字色不同，避免施工人員用混。2.3.1.3施工現(xiàn)場產品管理：產品出庫進入現(xiàn)場以后，主要注意以下幾點：(1).擠塑保溫板各施工小組在使用擠塑板時一定要將涂刷完界面劑的板與未刷界面劑的板分開放置，并且刷好界面劑的保溫板要避免相互靠置，同時注意不要使其表面粘上浮灰，以免破壞保溫板粘結表面。(2).特用粘結劑與面層聚合物砂漿：這兩種產品在使用現(xiàn)場要分槽攪拌避免混用，對未攪拌的特用粘結劑和聚合物砂漿要注意防潮防濕處理。2.3.1.4雨季產品管理：FEWEIS系統(tǒng)產品中有怕濕產品，如特用粘結劑和聚合物砂漿，因此在產品堆放處四周設置排水溝，同時貨物要進行墊高處理，并備好防雨布儲備雨天遮蓋之用。三、施工工期保證措施3.1供貨保證供貨工期***公司目前擁有兩條專業(yè)生產線，年生產能力25萬立方米，且常年保持4萬立方米的存儲量。***公司擁有多家常年合作的專業(yè)物流公司，一般情況下，三天之內即可將貨物運抵指定地點。因此，我們完全有能力保證按合同條款規(guī)定及時準確的提供所需產品。***外墻外保溫干掛施工組織設計***福滿樂?聚苯乙烯擠塑泡沫板因為其優(yōu)越的保溫、抗水和抗壓性能，與傳統(tǒng)保溫材料相比極具優(yōu)勢，適用于多種新建或翻建土木建筑工程,并廣泛應用于幕墻工程中。常用的二種固定方式：（1）專用尼龍頭螺釘固定法,（2）嵌入粘貼法，目前廣泛采用的是專用尼龍頭螺釘固定法。專用尼龍頭螺釘固定法：該方法適用于金屬板幕墻和石材幕墻（包括干掛石材幕墻），也可用于玻璃幕墻。一般是將福滿樂板固定到主體結構的鋼筋混凝土墻或梁柱上。在施工條件上要求主體結構的水泥砂漿找平層已經完成，表面干燥，并且已經驗收合格；同時為保證施工質量，施工面應當避免陽光直射，必要時應當在腳手架上搭設防曬布，遮擋陽光。施工步驟是：通過主體結構中的預埋件安裝幕墻連接件。安裝幕墻立柱和橫梁，如果需要石材背掛件也可以一并安裝到位。用***專用尼龍頭螺釘將福滿樂保溫板固定到鋼筋混凝土墻或梁柱外表面上，要求拼搭整齊，不得有縫隙，所有與預埋件的接縫處都應用小塊福滿樂板嵌填滿。專用尼龍頭螺釘?shù)臄?shù)量為3～4/m2，布置方式可參照圖5，圖6和圖7。安裝防火封堵用礦棉，***可以提供幕墻系統(tǒng)用防火陶瓷棉CW500。進行幕墻外板（石材，金屬板或玻璃）的安裝施工。嵌入粘貼法：該方法一般只適用于玻璃幕墻。一般是將福滿樂板粘貼固定到玻璃幕墻的保溫材料固定襯板上。施工步驟是：通過主體結構中的預埋件安裝幕墻連接件。安裝幕墻立柱和橫梁。在幕墻的橫梁立柱之間安裝固定襯板，一般為1.2~1.5mm厚的鋁板或1mm厚鍍鋅鋼板。該襯板一般與幕墻的立柱和橫梁通過螺釘固定,并用密封膠嵌縫，從而形成很好的隔汽層。在該固定襯板內側布置粘貼雙面膠，該膠可為鋼結構用雙面膠或工業(yè)用EVA膠帶或改性瀝青膠等，要求有好的耐久性和與福滿樂板的相容性。安裝福滿樂板，在裁取福滿樂板時應當使其尺寸比幕墻橫梁立柱間尺寸略大3～5mm，這樣可以穩(wěn)妥固定并且與周圍嵌填密實。要求拼搭整齊，不得有縫隙，膠帶一般布置每米高度上布置3道，布置方式可參照圖9。安裝防火封堵用礦棉，***可以提供幕墻系統(tǒng)用防火陶瓷棉CW500。進行玻璃幕墻外板玻璃的安裝施工。***專用尼龍頭螺釘：該螺釘由兩部分組成，一為尼龍?zhí)最^，直徑為50mm，采用優(yōu)質工程尼龍制成，另一部分為金屬螺釘，表面經過特殊處理，具有很好的防銹能力和耐久性，螺釘長度一般＝福滿樂板厚度＋（40～50mm）。圖8為***專用尼龍頭螺釘?shù)臉悠?。圖5.專用尼龍頭螺釘布置方式一，針對福滿樂板的標準尺寸1200x600mm。圖6.專用尼龍頭螺釘布置方式二，針對福滿樂板的非標準尺寸（600～1200）x600mm。圖7.專用尼龍頭螺釘布置方式三，針對福滿樂板的非標準尺寸(<600)x(<600)mm。圖8.***專用尼龍頭螺釘樣品1、工程概況1.1工程總體說明工程名稱：濟南市***管理運營有限公司綜合辦公樓工程地址：濟南市經***段、***路中段建設單位：濟南市***管理運營有限公司代理單位：***項目管理有限公司用途：綜合1.2建筑設計建筑總面積約30萬平方米。保溫工程面積約為128000平方米，其中屋面保溫工程暫定面積約23000平米；墻體保溫工程暫定面積約105000平米。1.3場地及施工特點施工特點：本項目外墻面積大，工序穿插多，組織任務重；質量標準按“魯班獎”要求。A．要做好雨季施工措施，主要是現(xiàn)場防潮物資的保護、趕工期間施工作業(yè)墻面的保護，合理安排好幕墻龍骨安裝與外墻保溫板安裝的交叉作業(yè)。B．根據(jù)工程結構特點，因為要做外墻保溫，干掛幕墻施工等精細作業(yè)，跟腳手架的配合很重要！應該在工程初期就必須考慮到孔洞、外腳手架離墻凈距、上下施工段的接頭等對施工的影響，統(tǒng)籌安排工序銜接，做好其他專業(yè)施工的時間、條件的安排。C．材料堆放要求順序分類、碼堆整齊、標識清楚、檢驗試驗狀態(tài)明顯，防雨、防盜、防火可靠。D．外墻面積較大，多投入勞動力和機械，質量要求高，精心組織，合理安排，嚴格控制，每道工序先交底、自檢，而后監(jiān)理驗收。1.4管理目標質量目標：合格并達到“魯班獎”。安全目標：杜絕死亡事故和重大安全事故，輕傷事故發(fā)生率低于1‰工期目標：按照整體工程工期安排，據(jù)采購人與施工單位要求及時供貨并組織進場施工。2、工程施工規(guī)劃部署本工程對工期、質量的要求非常高，工程相關的重點部分：土建部分是外墻面抹灰；安裝部分是外墻水落管的預埋件、空調管洞預留以及外墻窗框的安裝。工程各階段的材料供應有序、人力安排充分、機械投入合理、管理到位，與建設單位、設計院、監(jiān)理公司等協(xié)調一致。2.1主要管理職責項目經理：全面組織協(xié)調各施工區(qū)域的施工工作，對建設單位、總包單位全面實施負直接責任，保證工程進度質量及施工預算得以實現(xiàn)。同時在項目部其他人員的協(xié)助下制訂月進度計劃，負責對發(fā)生的問題提出解決方案，對各工區(qū)交叉矛盾進行協(xié)調，并代表投標單位負責與建設單位在經濟、材料供應、工期進度等所有方面進行協(xié)調，并確定具體時間開月進度協(xié)調會。會議議題是匯報月完成計劃進度情況，提出下月進度計劃，落實供材進場時間及數(shù)量，工程進度款的數(shù)額，聽取建設單位對進度計劃的改進意見或要求。在項目部內部召開周協(xié)調會、日碰頭會，解決每周、每日工程上的進度、質量、材料供應、勞動力協(xié)調及文明施工等事宜。項目工程師：負責整個工程的技術管理、質量控制工作，施工過程中，以項目經理為中心，組織相關技術人員對工程進行管理和檢查，保證施工質量。此外，還負責所有施工現(xiàn)場平面布置，負責與設計單位、建設單位、監(jiān)理單位聯(lián)系工程的設計變更工作，負責對施工負責人所不能正確理解的設計意圖做出正確解釋，對工程是否需要支援做出判斷和提出建議，在現(xiàn)場指導相關人員按照正確的方法進行施工。質量員：在項目經理和項目工程師的領導下，負責對全部工程的施工予以監(jiān)督、檢查和驗收，負責現(xiàn)場的各工種的作業(yè)步序、操作規(guī)程、材料質量的評定及建筑物本身的施工質量的評定，隱蔽工程的驗收和材料的試驗等。質量員有權制止一切有違國家法規(guī)或標準的操作行為，有權越過項目經理向上級主管部門或有關部門反映質檢情況。材料員：負責現(xiàn)場所有材料進貨、驗收及發(fā)放，負責核收材料質保書，按時提供現(xiàn)場材料報表。為成本員統(tǒng)計現(xiàn)場材料提供原始數(shù)據(jù)。負責現(xiàn)場材料場地的調配，倉庫的調配。施工員：根據(jù)施工生產進度，安排作業(yè)班組生產任務。在班組生產過程中對班組實施監(jiān)督，檢查，指導，協(xié)調材料、工序和機械設備的使用。在各工序開工前簽發(fā)任務單。對分部項工程的質量、進度、材料、人工進行定量分析。按規(guī)定時間結清或結轉任務單，發(fā)揮任務單對工程進度和成本的微觀控制作用。核對任務單與預算人工、材料用耗的差異。安全員：負責貫徹安全計劃，指導、督促施工人員不違章作業(yè)，確保安全生產。在工程進行中需要經常不定期檢查并及時將安全隱患向項目經理匯報，以求及時采取措施或進行補救。負責定期召開所有現(xiàn)場各施工人員班組長的現(xiàn)場安全會議，檢查安全生產交底情況，做好安全日志。預算員：負責及時搜集辦理項目的施工核定和設計變更，為竣工結算準備資料，同時配合成本員為項目的成本控制提供分階段的預控目標?？捎身椖抗こ處熂嫒?。2.2施工總體步序及分階段施工重點2.2.1根據(jù)本工程特點，總體分為施工準備階段、施工階段和面磚飾面階段。施工階段計劃以一次懸挑外架為一作業(yè)面。2.2.2施工準備：主要內容為現(xiàn)場復測建筑物的垂直平整度及陽角方正的情況，協(xié)助土建單位抹灰達到理想的要求；現(xiàn)場臨時用水電系統(tǒng)的建立，現(xiàn)場臨時管理用房、倉庫的搭設。除了完成上述準備以外，進行圖紙交底、圖紙會審，編制材料計劃，與建設單位商定材料供應計劃，分頭組織材料供應；組織勞動力，按動態(tài)需求的安排分批進場。明確各個專業(yè)施工的工作接口，為下步工作打好基礎。同時與建設單位、設計、監(jiān)理單位、質監(jiān)部門以及其它相關單位建立聯(lián)系。施工階段：確保大樓的形象進度和質量，保證有足夠充分的時間進行裝飾工作。需要復試的材料提前進場。配合好建設單位的其它各專業(yè)施工隊伍。2.3施工總體進度控制2.3.1完整工序的工期安排分析1)施工人員組織劃分及工位安排：對于每一工作面，施工人員直接抹灰粘貼擠塑板或是采用專用固定件機械固定時以每兩人為一小組，采用粘貼法時，按25m2/人?天計算；采用機械固定時按每人25m2/人?天，綜合按18m2/人?天（大工、小工合計）。工程量較按招標文件外墻共計約105000m2，投入勞動力65人，這樣工期應為：工期×18m2/人?天×65=105000工期=90天考慮到本工程外保溫實際情況（周長，建筑物的每邊長度，樓層高度，門窗的含量等等）按照具體面積工期安排施工人員以按質按期完成任務。2.4項目總體質量計劃2.4.1質量目標：合格，并達到2.41)承諾以招標文件附言中約定，參照相關文件，投標單位如達不到自定工程質量目標，將按該文件的規(guī)定執(zhí)行質量處罰。2)建立內部質量獎懲措施：施工過程中，分部分項工程經企業(yè)內部質量監(jiān)督部、監(jiān)理、業(yè)主，如果一次達不到內控創(chuàng)優(yōu)標準則由相關施工班組返工，并承擔返工損失；項目部相關人員扣除當月獎金；第二次如再達不到標準，相關施工班組不僅承擔返工損失，并扣除一定比例的工程款，項目部相關人員扣除二個月獎金；第三次達不到標準，相關施工班組不僅承擔返工損失，扣除一定比例的工程款，并清退場，項目部相關人員扣除三個月獎金，并調離工作崗位直至待崗。如經檢查，分部分項工程符合內控創(chuàng)優(yōu)標準，及時分發(fā)一定比例的獎金給相關施工班組，項目部相關成員，以資鼓勵。2.4項目經理、項目部副經理、項目工程師及其他管理人員的主要職責執(zhí)行投標單位業(yè)已建立的質量體系文件有關規(guī)定。2.4.4質量環(huán)節(jié)控制(1)文件控制資料①在工程建設期間，嚴格執(zhí)行投標單位業(yè)已建立的質量體系文件，保證建設過程中使用有效的文件和資料。②項目部：資料員負責文書文件和有關工程土建方面技術文件的登記、收發(fā)及傳遞工作，負責質量體系文件的登記、收發(fā)及傳遞工作；質量員負責質量體系文件收集工作；安全員負責安全文件收集。③項目部辦公室保存工程承包合同的認可原件或復印件；材料員負責保存物資采購資料；機電設備部門機管員負責保存采購資料；勞資部門負責保存勞務采購合同。(2)采購控制物資采購計劃由項目經理審批，由物資供應部門材料員負責組織經辦。主要物資計劃：主材是***擠塑泡沫板，專用界面處理劑、專利固定件、特用粘結劑。其它材料：沖擊鉆、電錘、攪拌器、鋁合金靠尺、電動螺絲刀、鉆頭等等。本工程項目進貨物資驗證由現(xiàn)場材料員負責組織。(3)施工過程控制①本工程各分項工序嚴格執(zhí)行投標單位業(yè)已建立的質量體系文件。②施工組織設計施工組織設計由***工程服務部協(xié)助投標單位編制，項目部根據(jù)工程實際情況修正及補充。③工程進度計劃本工程現(xiàn)場施工進度計劃由