深圳市二手房地產(chǎn)買賣合同(通用)-(帶目錄)

深圳市二手房地產(chǎn)買賣合同(通用)目錄1.定義與術(shù)語(yǔ)2.賣方聲明3.買方聲明4.房地產(chǎn)描述5.房地產(chǎn)價(jià)格與支付方式6.交付與過(guò)戶7.雙方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.合同的生效、變更與終止11.其他約定12.附件1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1"賣方"指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.2"買方"指愿意購(gòu)買房地產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.3"房地產(chǎn)"指位于深圳市的二手房地產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.4"合同價(jià)格"指雙方約定的房地產(chǎn)買賣價(jià)格。1.5"交付"指賣方將房地產(chǎn)交付給買方并轉(zhuǎn)移占有。1.6"過(guò)戶"指將房地產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的手續(xù)。2.賣方聲明2.1賣方保證其對(duì)出售的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出售。2.2賣方保證房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；虻谌綑?quán)益。2.3賣方保證房地產(chǎn)的描述與實(shí)際情況相符，不存在隱瞞或虛假陳述。3.買方聲明3.1買方自愿購(gòu)買房地產(chǎn)，并已充分了解房地產(chǎn)的實(shí)際情況。3.2買方保證支付合同價(jià)格，并按照約定的時(shí)間和方式支付。4.房地產(chǎn)描述4.1房地產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。5.房地產(chǎn)價(jià)格與支付方式5.1雙方約定房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。5.2買方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)格：5.2.1在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付人民幣【】元整作為定金；5.2.2在交付房地產(chǎn)之日起【】日內(nèi)支付剩余的人民幣【】元整。6.交付與過(guò)戶6.1賣方應(yīng)在收到合同價(jià)格后【】日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。6.2雙方應(yīng)在交付之日起【】日內(nèi)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1賣方的權(quán)利與義務(wù)見(jiàn)附件二。7.2買方的權(quán)利與義務(wù)見(jiàn)附件二。8.違約責(zé)任8.1如果賣方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方的損失。8.2如果買方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更與終止10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2任何修改或補(bǔ)充合同應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同的終止條件見(jiàn)附件三。11.其他約定11.1雙方約定的其他事項(xiàng)見(jiàn)附件四。12.附件附件一：房地產(chǎn)描述附件二：雙方的權(quán)利與義務(wù)附件三：合同的終止條件附件四：其他約定：深圳市二手房地產(chǎn)買賣及第三方服務(wù)合同(綜合)目錄1.定義與術(shù)語(yǔ)2.賣方聲明3.買方聲明4.第三方服務(wù)方聲明5.房地產(chǎn)描述6.房地產(chǎn)價(jià)格與支付方式7.交付與過(guò)戶8.第三方服務(wù)內(nèi)容9.雙方的權(quán)利與義務(wù)10.第三方服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)11.違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決13.合同的生效、變更與終止14.其他約定15.附件1.定義與術(shù)語(yǔ)1.1"賣方"指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.2"買方"指愿意購(gòu)買房地產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.3"第三方服務(wù)方"指提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.4"房地產(chǎn)"指位于深圳市的二手房地產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.5"合同價(jià)格"指雙方約定的房地產(chǎn)買賣價(jià)格。1.6"交付"指賣方將房地產(chǎn)交付給買方并轉(zhuǎn)移占有。1.7"過(guò)戶"指將房地產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的手續(xù)。2.賣方聲明2.1賣方保證其對(duì)出售的房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)出售。2.2賣方保證房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；虻谌綑?quán)益。2.3賣方保證房地產(chǎn)的描述與實(shí)際情況相符，不存在隱瞞或虛假陳述。3.買方聲明3.1買方自愿購(gòu)買房地產(chǎn)，并已充分了解房地產(chǎn)的實(shí)際情況。3.2買方保證支付合同價(jià)格，并按照約定的時(shí)間和方式支付。4.第三方服務(wù)方聲明4.1第三方服務(wù)方保證其具備提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的合法資格。4.2第三方服務(wù)方保證按照合同約定履行其服務(wù)義務(wù)。5.房地產(chǎn)描述5.1房地產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息見(jiàn)附件一。6.房地產(chǎn)價(jià)格與支付方式6.1雙方約定房地產(chǎn)的價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。6.2買方應(yīng)按照以下方式支付合同價(jià)格：6.2.1在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付人民幣【】元整作為定金；6.2.2在交付房地產(chǎn)之日起【】日內(nèi)支付剩余的人民幣【】元整。7.交付與過(guò)戶7.1賣方應(yīng)在收到合同價(jià)格后【】日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給買方。7.2雙方應(yīng)在交付之日起【】日內(nèi)辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。8.第三方服務(wù)內(nèi)容8.1第三方服務(wù)方提供的服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)附件二。9.雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1賣方的權(quán)利與義務(wù)見(jiàn)附件三。9.2買方的權(quán)利與義務(wù)見(jiàn)附件三。10.第三方服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)10.1第三方服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)見(jiàn)附件四。11.違約責(zé)任11.1如果賣方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方和第三方服務(wù)方的損失。11.2如果買方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方和第三方服務(wù)方的損失。11.3如果第三方服務(wù)方違反合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方和買方的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向深圳市人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更與終止13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2任何修改或補(bǔ)充合同應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)