銀川個(gè)人房屋租賃協(xié)議合同-多篇

銀川個(gè)人房屋租賃協(xié)議合同甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：銀川市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。1.3甲方保證該房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.3甲方不得擅自提高租金，不得提前解除協(xié)議。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施。7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。7.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。8.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。新的：銀川市個(gè)人住宅租賃合同目錄：一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)描述三、租賃期限與續(xù)約四、租金及其支付方式五、押金條款六、物業(yè)的使用與維護(hù)七、甲方權(quán)利與義務(wù)八、乙方權(quán)利與義務(wù)九、中介方的責(zé)任、權(quán)利與利益十、違約責(zé)任與解決方式十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________1.2乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________1.3中介方：________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________二、租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)地址：銀川市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______室。2.2物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積：該物業(yè)為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米。2.3物業(yè)用途：居住。2.4物業(yè)附屬設(shè)施：________________三、租賃期限與續(xù)約3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定續(xù)約及調(diào)整租金。四、租金及其支付方式4.1租金：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2租金支付方式：每_______月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。4.3租金支付日期：每月_______日前。五、押金條款5.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2押金用途：用于保證乙方按照本合同約定使用物業(yè)，賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損失。5.3押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。六、物業(yè)的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2甲方負(fù)責(zé)物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。七、甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供物業(yè)及附屬設(shè)施的正常使用。7.3甲方不得擅自提高租金，不得提前解除合同。7.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。八、乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)及附屬設(shè)施。8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.3乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及附屬設(shè)施，不得損壞。8.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的權(quán)益。九、中介方的責(zé)任、權(quán)利與利益9.1中介方應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益。9.2中介方應(yīng)提供合同簽訂、履行過程中的咨詢和協(xié)助服務(wù)。9.3中介方有權(quán)收取甲方支付的中介費(fèi)，金額為：________________十、違約責(zé)任與解決方式10.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方未按約定提供物業(yè)或附屬設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。10.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。10.4乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。10.5乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為兩個(gè)月租金。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲乙中介方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙中介方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________