個(gè)人土地承包合同

個(gè)人土地承包合同合同雙方：甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）合同簽訂時(shí)間：本合同由甲、乙雙方于__________年__________月_____________日在_____________簽訂生效。合同租賃土地：甲方向乙方出租位于_____________（以下統(tǒng)稱“土地”）的土地__________畝。土地位置詳見(jiàn)附件一：土地圖。本次土地出租僅適用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于其他商業(yè)用途。租賃期限：租賃期限自__________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。若在本期限屆滿前，甲方需要收回土地使用權(quán)，應(yīng)在提前___________個(gè)月書(shū)面通知乙方。租金及支付方式：承租人應(yīng)向甲方支付租金，租金總計(jì)為_(kāi)_________元/畝。租金支付方式為每年一次，支付時(shí)間為每年的___________月___________日。承租人的權(quán)利和義務(wù)：承租人應(yīng)保證種植的農(nóng)作物品種和數(shù)量應(yīng)符合國(guó)家政策及法律法規(guī)的規(guī)定。承租人應(yīng)在土地上進(jìn)行有機(jī)種植，并嚴(yán)格按照環(huán)保法律法規(guī)進(jìn)行土地的保護(hù)，不得以任何方式破壞土地生態(tài)環(huán)境。承租人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式按時(shí)交納租金。承租人在租賃期內(nèi)有權(quán)在土地上修建必要的廠房和生產(chǎn)設(shè)備，但需要經(jīng)過(guò)甲方同意并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。承租人應(yīng)妥善保管土地的地膜和農(nóng)作物，嚴(yán)禁向外出售或轉(zhuǎn)讓，如有轉(zhuǎn)讓行為，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。承租人應(yīng)按照本合同約定的規(guī)定合理利用土地，并嚴(yán)禁在土地上種植非法、有害及危害國(guó)家安全和公共利益的農(nóng)作物。承租人有權(quán)使用甲方提供的土地、水、肥料和其他生產(chǎn)要素，但是應(yīng)合理使用，遵循節(jié)約用水、優(yōu)質(zhì)高效、環(huán)保節(jié)能的方針。出租人的權(quán)利和義務(wù)：出租人應(yīng)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，有權(quán)出租，并有權(quán)代表該土地簽署本合同。出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督承租人的種植、生產(chǎn)等活動(dòng)，確保承租人嚴(yán)格遵守本合同的規(guī)定。出租人應(yīng)按照本合同約定的規(guī)定對(duì)土地和農(nóng)作物進(jìn)行保護(hù)，并保持土地的生態(tài)平衡。違約責(zé)任：若發(fā)現(xiàn)承租人違反本合同約定，甲方有權(quán)責(zé)令承租人改正，若承租人不改正，甲方有權(quán)行使以下一種或多種權(quán)利：終止本合同并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。強(qiáng)行進(jìn)入土地并終止承租人的使用權(quán)。要求承租人按照相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)賠償因違約行為給甲方造成的損失。若發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，承租人有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求甲方賠償因此給承租人造成的損失。附則：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)由當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行仲裁。本合同未盡