中介協(xié)議合同

中介協(xié)議合同簡(jiǎn)介中介協(xié)議合同是一種雙方共同簽署的、規(guī)定合同雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律文件。該合同通常是房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和房主之間的合同，規(guī)定了房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為房屋經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)范圍和費(fèi)用，也規(guī)定了房主和中介機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同主要內(nèi)容合作協(xié)議合同雙方應(yīng)在合作前簽署本協(xié)議，經(jīng)過友好協(xié)商，確定中介服務(wù)范圍和服務(wù)方式。中介服務(wù)的具體內(nèi)容包括但不限于發(fā)布房源信息、配合房屋看房、協(xié)商展開房屋交易、簽署協(xié)議，以及協(xié)助過戶等服務(wù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為六個(gè)月，到期后可以根據(jù)需要續(xù)簽。合同雙方應(yīng)每月向?qū)Ψ教峁┓?wù)情況匯總和結(jié)算單，進(jìn)行核對(duì)和結(jié)算。服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中介機(jī)構(gòu)可以收取服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和范圍而定，雙方協(xié)商后簽署收費(fèi)協(xié)議。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公平合理，收費(fèi)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)清晰明確，不得出現(xiàn)附加費(fèi)用。中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)不得超過協(xié)議約定或政府規(guī)定的最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。中介服務(wù)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循紀(jì)律要求，嚴(yán)格履行經(jīng)紀(jì)人職業(yè)操守。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋交易過程中依法公正地行使職權(quán)，根據(jù)房主需求和市場(chǎng)情況，及時(shí)向市場(chǎng)發(fā)布房源信息。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在符合法律法規(guī)和道德規(guī)范的情況下盡職盡責(zé)提供服務(wù)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。房主責(zé)任房主應(yīng)當(dāng)按合同約定向中介機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的物業(yè)信息及任何物業(yè)的缺陷、瑕疵和其他情況。房主應(yīng)當(dāng)確保所提供的信息在法律上許可和合法，并對(duì)其真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。房主不得私自簽訂房屋交易合同，否則必須承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同終止雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以提前終止本合同。本合同服務(wù)期滿后，由雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽，如果不續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改或添加協(xié)議。法律責(zé)任雙方當(dāng)事人違反本合同的約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失和名譽(yù)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如果一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人提起訴訟，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商，則應(yīng)當(dāng)將糾紛提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。對(duì)于中介機(jī)構(gòu)未能進(jìn)行合法、公平的中介活動(dòng)，違反法律法規(guī)規(guī)定的，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰?？偨Y(jié)中介協(xié)議合同是房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和房主之間的一種法律關(guān)系，這種關(guān)系可以保護(hù)房主合法權(quán)益，也是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向房主提供服務(wù)的