農(nóng)村土地出租合同

農(nóng)村土地出租合同一、合同簽訂方甲方：[出租人]地址：[出租人地址]身份證號(hào)碼：[出租人身份證號(hào)]電話：[出租人聯(lián)系電話]乙方：[承租人]地址：[承租人地址]身份證號(hào)碼：[承租人身份證號(hào)]電話：[承租人聯(lián)系電話]二、出租土地基本情況出租土地的地址：[出租土地地址]出租土地的用途：[出租土地用途]出租面積：[出租土地面積]平方米，其中耕地[耕地面積]畝，林地[林地面積]畝，其他土地[其他土地面積]畝。三、出租期限租賃期限為[出租期限]年，自[起租日期]起至[到期日期]止。四、出租金與支付方式甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定，將土地出租給乙方。乙方應(yīng)按照協(xié)議從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同生效后，乙方應(yīng)根據(jù)出租土地面積和種植情況，向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/畝，總租金為[總租金]元。乙方應(yīng)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第一年后，于租賃年度終止前15天內(nèi)向甲方支付全部租金。若乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)按月支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的2%。五、出租土地的權(quán)益及義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租土地的權(quán)益證明齊全、合法，租賃期限內(nèi)不以任何方式影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理，不得干涉或擾亂乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得以任何理由收回出租的土地。乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)按合同約定善意使用土地，不得超出土地的出租用途，不得對(duì)土地進(jìn)行破壞、污染及其他危害行為。乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府規(guī)定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境和土地資源。六、土地的保護(hù)和利用乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定保護(hù)土地資源，不得非法占用耕地、林地、河道等土地資源。甲方應(yīng)在技術(shù)和資金條件允許的情況下對(duì)土地進(jìn)行耕作管理，改良土地質(zhì)量。七、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和繼承雙方同意，乙方在租賃期限內(nèi)不得將出租土地轉(zhuǎn)讓或出租給他人。如土地使用期限屆滿后，甲乙雙方有意續(xù)租，必須簽訂新的租賃合同，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)須辦理土地使用權(quán)證的轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其法定繼承人。八、合同的解除和違約責(zé)任雙方協(xié)議解除本合同的，應(yīng)在租賃期限屆滿前30天書(shū)面通知對(duì)方。如因一方違約造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的，造成的損失由違約方承擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決合同雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商，應(yīng)向所在地人民法院起訴。十、合同