國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同

國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同一、合同雙方1.出讓方：（以下簡稱“甲方”）2.受讓方：（以下簡稱“乙方”）二、前言甲方依據(jù)國有土地使用權(quán)法以及有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，將其所持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意遵守相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，并根據(jù)合同規(guī)定履行合同義務(wù)。三、土地使用權(quán)交易情況土地位置：土地面積：土地用途：土地的使用年限：四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)定保障乙方依據(jù)合同獲得相關(guān)權(quán)益；甲方有義務(wù)將土地用途等情況及時(shí)告知乙方；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定按時(shí)足額繳納土地款等費(fèi)用；甲方應(yīng)該向乙方提供土地權(quán)屬證明、土地使用手續(xù)等相關(guān)證明文件；甲方應(yīng)向乙方提供土地竣工驗(yàn)收備案手續(xù)文件，確保乙方在土地出讓之后能順利開展相關(guān)建設(shè)活動(dòng)；如乙方有違反合同約定的情況，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如對(duì)乙方責(zé)令改正或解除合同等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)獲得土地使用權(quán)并進(jìn)行相關(guān)建設(shè)活動(dòng)；乙方不得擅自改變土地使用性質(zhì)；乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額繳納土地款等費(fèi)用；乙方應(yīng)及時(shí)辦理土地開發(fā)、施工、驗(yàn)收等手續(xù)，嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定；乙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，確保土地使用情況符合國家規(guī)定；如乙方有違反合同約定的情況，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，如對(duì)乙方責(zé)令改正或解除合同等。五、合同的履行方式乙方在與甲方簽字之前，應(yīng)該在合同中注明自己的地址、郵政編碼、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、帳號(hào)等信息。同時(shí)，在合同簽署之后，如果信息發(fā)生變化，應(yīng)該及時(shí)通知甲方。六、合同的解除方式合同的解除應(yīng)該符合國家相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，解除合同的方法及條件應(yīng)在合同中明確約定，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)合法合規(guī)地解決。七、爭(zhēng)議解決方式如在合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向國家規(guī)定的有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或司法解決。八、合同的效力及其他本合同自