委托房屋租賃合同

委托房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：二、房屋情況甲方將其擁有和合法處分的房屋出租給乙方，房屋的具體情況如下：房屋地址：建筑面積：房屋用途：房屋租金：三、租賃期限本合同租賃期限自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，共計(jì)xx個(gè)月，租賃期限屆滿后租約終止，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)結(jié)算剩余款項(xiàng)和歸還房屋。四、租金支付方式和處罰規(guī)定乙方應(yīng)在每個(gè)月租賃期內(nèi)的第一個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方加倍支付滯納金；如乙方連續(xù)三個(gè)月未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方立即搬離房屋。五、委托辦理甲方委托乙方將房屋出租所得的租金直接支付至甲方指定賬戶；如乙方未按照約定時(shí)間將租金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶，甲方有權(quán)將其視為未按時(shí)支付租金的情況處理。六、保證金乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付xxx元保證金，作為履行本合同的保障；如果乙方在租賃期限內(nèi)未向甲方支付租金、上述處罰金以及違約金的，甲方有權(quán)在保證金中扣除所欠費(fèi)用并要求乙方在3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。七、房屋維護(hù)甲方應(yīng)按照國(guó)家關(guān)于房屋租賃的法律規(guī)定，維護(hù)房屋內(nèi)外的設(shè)施及設(shè)備的正常使用；乙方在使用租賃房屋時(shí)，應(yīng)注意房屋及配件的保養(yǎng)，水電設(shè)施的合理使用，保證租賃房屋、公共設(shè)施設(shè)備的清潔、衛(wèi)生、完好；如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任乙方違反約定，未按時(shí)支付租金的，在逾期期間每日按應(yīng)支付金額加收3‰的違約金；乙方未經(jīng)甲方同意，在租賃房屋內(nèi)擅自改變結(jié)構(gòu)或增加部分設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的改變費(fèi)用和賠償責(zé)任；乙方在租賃期內(nèi)違反條約，或同意違反合同的使用任何不法物質(zhì)、進(jìn)行任何不法活動(dòng)，均應(yīng)由乙方承擔(dān)法律責(zé)任；若乙方違反合同條款，致使甲方受到損失的，則應(yīng)賠償甲方因此而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、合同終止租賃期滿，雙方當(dāng)事人可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限，或者乙方搬離房屋；任何一方均不得擅自終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)立即把房屋及家居用品等歸還給甲方，如屬于非正常損壞的，應(yīng)按照原價(jià)、折舊價(jià)值或已經(jīng)在市場(chǎng)上的合理價(jià)格進(jìn)行賠償。十、其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同互不轉(zhuǎn)讓；本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商