個(gè)人房屋出租合同書(shū)范文大全

個(gè)人房屋出租合同書(shū)甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.3該房屋的建筑面積：____________________平方米。1.4該房屋的裝修情況：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋恢復(fù)原狀，甲方退還乙方支付的租金及押金（不計(jì)利息）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀，甲方無(wú)息退還乙方支付的押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修。乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________以上為個(gè)人房屋出租合同書(shū)示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：房屋平面圖、家具家電清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人房屋出租合同書(shū)甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________。1.3該房屋的建筑面積：____________________平方米。1.4該房屋的裝修情況：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀，甲方無(wú)息退還乙方支付的押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修。乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：房屋平面圖、家具家電清單以上為2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-個(gè)人房屋出租合同書(shū)示例，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見(jiàn)。附件列表：1.房屋平面圖2.家具家電清單法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的基本原則和具體規(guī)定。2.物權(quán)法：指中華人民共和國(guó)物權(quán)法，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等法律行為的基本原則和具體規(guī)定。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端的法律程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任：在租賃期間，房屋及其設(shè)施可能發(fā)生損壞，雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。為避免糾紛，建議在合同中詳細(xì)列明維修責(zé)任和解決方式。2.租金支付逾期：乙方可能會(huì)逾期支付租金，為避免此類情況，建議在合同中明確租金支付時(shí)間和逾期支付的滯納金比例。甲方也應(yīng)提前提醒乙方按時(shí)支付租金。3.合同解除和變更：在租賃期間，可能因各種原因需要解除或變更合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。為避免糾紛，建議在合同中約定解除和變更的條件和程序。4.押金退還：租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方支付的押金。為避免糾紛，建議在合同中明確押金退還的時(shí)間和條件。解決辦法：1.對(duì)于房屋維修責(zé)任，雙方可以約定在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。在合同中明確維修責(zé)任和解決方式，以避免糾紛。2.為避免租金支付逾期，甲乙雙方可以約定明確的租金支付時(shí)間和逾期支付的滯納金比例。甲方應(yīng)提前提醒乙方按時(shí)支付租金，并采取必要的措施，如簽訂自動(dòng)扣款協(xié)議等，以確保租金的及時(shí)支付。3.對(duì)于合同的解除和變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議并辦理相關(guān)手續(xù)。在合同中明確約定解除和變更的條件和程序，以避免糾紛。同時(shí)，雙方可以約定在解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并支付乙方違約金。4.對(duì)于押金退還，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確押金退還的時(shí)間和條件。在租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)及時(shí)退還乙方支付的押金。為避免糾紛，可以約定在