防漏防水房買賣合同

防漏防水房買賣合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方愿意出售其擁有的防漏防水房，而乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房屋信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結構：____________________1.4房屋用途：____________________1.5房屋所有權證明文件編號：____________________第二條買賣價格及支付方式2.1買賣雙方確認，房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方應按照以下支付方式進行支付：a)一次性支付：乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將全部購房款項支付給甲方。b)分期支付：乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付首付款，首付款金額為購房價格的______%，剩余款項按照雙方約定的分期方式和時間進行支付。第三條房屋交付3.1甲方應在收到乙方全部購房款項之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方。3.2交付房屋時，甲方應保證房屋符合防漏防水的要求，并保證房屋內設施設備齊全并正常使用。第四條產權過戶4.1甲方應在交付房屋之日起______個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。4.2產權過戶所需的稅費由乙方承擔。第五條違約責任5.1如果甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房價格的______%。5.2如果乙方未能按照約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為購房價格的______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-防漏防水房買賣合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋信息三、買賣價格及支付方式四、房屋交付五、產權過戶六、違約責任七、爭議解決八、其他條款九、附件一、合同雙方基本信息賣方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________買方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________二、房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結構：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋所有權證明文件編號：____________________三、買賣價格及支付方式3.1買賣雙方確認，房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方應按照以下支付方式進行支付：a)一次性支付：乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內，將全部購房款項支付給甲方。b)分期支付：乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付首付款，首付款金額為購房價格的______%，剩余款項按照雙方約定的分期方式和時間進行支付。四、房屋交付4.1甲方應在收到乙方全部購房款項之日起______個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2交付房屋時，甲方應保證房屋符合防漏防水的要求，并保證房屋內設施設備齊全并正常使用。五、產權過戶5.1甲方應在交付房屋之日起______個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。5.2產權過戶所需的稅費由乙方承擔。六、違約責任6.1如果甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房價格的______%。6.2如果乙方未能按照約定時間支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為購房價格的______%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。九、附件9.1房屋所有權證明文件復印件9.2房屋平面圖9.3防漏防水設施檢測報告甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________附件列表：1.房屋所有權證明文件復印件2.房屋平面圖3.防漏防水設施檢測報告法律名詞及解釋：1.防漏防水房：指具有防漏防水功能的房屋，能夠有效防止雨水、地下水等滲透進入室內。2.買賣合同：指賣方將房屋所有權轉讓給買方，買方支付相應價款的合同。3.產權過戶：指將房屋的所有權從賣方轉移到買方的過程，需要辦理相關手續(xù)并繳納稅費。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋質量問題：在交付房屋時，買方應仔細檢查房屋的質量，包括防漏防水設施是否正常。如有問題，應及時與賣方協(xié)商解決。2.支付問題：買方應按照約定的支付方式和時間進行支付，確?？铐椀募皶r到賬。如有特殊情況，應及時與賣方溝通并協(xié)商解決。3.產權過戶手續(xù)：賣方應積極配合買方辦理產權過戶手續(xù)，包括提供相關證明文件、協(xié)助辦理手續(xù)等。買方應了解并承擔產權過戶所需的稅費。4.合同解除或終止：如雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關事宜。解決辦法：1.對于房屋質量問題，雙方可以協(xié)商維修或更換設施，或者根據合同約定進行賠償。2.對于支付問題，雙方可以協(xié)商延長支付時間或分期支付，或者根據合同約定支付違約金。3.對于產權過戶手續(xù)，雙方應積極配合，確保手續(xù)的順利進行。如有問題，可以咨詢相關部門或聘請專業(yè)律師協(xié)助處理。4.對于合同解除或終止，雙方