居家裝修改造翻新合同

合同編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行居家裝修改造翻新事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地址：________1.2工程內容：________1.3工程面積：________1.4工程期限：本合同簽訂之日起____天內完工（特殊情況除外，如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決）。二、工程費用及支付方式2.1工程總費用（大寫）：人民幣____元整（小寫）：￥____元。2.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費用的____%作為預付款，即人民幣____元整（￥____元）；（2）工程進度過半，甲方支付乙方工程總費用的____%作為中期款，即人民幣____元整（￥____元）；（3）工程竣工且甲方驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程總費用的____%，即人民幣____元整（￥____元）。三、工程質量和驗收3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量。3.2工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的工程竣工資料。3.3甲方應在收到乙方提交的工程竣工資料后____個工作日內組織驗收，并將驗收結果通知乙方。3.4驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》，甲方按照本合同第二條的約定支付剩余工程款項。四、工期延誤4.1因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應支付甲方工程總費用的____‰作為違約金。4.2因甲方原因導致工期延誤，每延誤一天，甲方應支付乙方工程總費用的____‰作為誤工補貼。五、保修5.1乙方對工程質保期為：水電隱蔽工程____年，其他項目____年。5.2質保期內，因施工質量問題導致的損壞，乙方負責免費維修。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同工程總費用的____%。6.2因乙方原因導致工程無法繼續(xù)進行，甲方有權解除合同，乙方應返還已支付的款項，并支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年____月____日目錄一、合同雙方基本信息---------------------1.1甲方（委托方）1.2乙方（承包方）二、工程概況------------2.1工程地址2.2工程內容2.3工程面積2.4工程期限三、工程費用及支付方式----------------------3.1工程總費用3.2付款方式3.3工程變更及費用調整四、工程質量和驗收------------------4.1工程質量要求4.2隱蔽工程驗收4.3竣工驗收4.4驗收不合格的處理五、工期延誤------------5.1工期延誤的責任5.2工期延誤的賠償六、保修-------6.1保修期限6.2保修責任6.3保修除外事項七、違約責任------------7.1違約行為7.2違約金7.3合同解除八、爭議解決------------8.1協(xié)商解決8.2訴訟解決九、其他約定------------9.1合同生效9.2合同份數(shù)9.3合同附件附件一：工程報價單附件二：施工圖紙附件三：材料清單附件四：工程進度計劃正文一、合同雙方基本信息---------------------1.1甲方（委托方）：（名稱）（地址）（聯(lián)系方式）1.2乙方（承包方）：（名稱）（地址）（聯(lián)系方式）二、工程概況------------2.1工程地址：（詳細地址）2.2工程內容：（具體裝修改造翻新內容）2.3工程面積：（具體面積）2.4工程期限：（具體期限）三、工程費用及支付方式----------------------3.1工程總費用：（大寫）：人民幣（小寫）：￥3.2付款方式：（1）預付款（2）中期款（3）尾款3.3工程變更及費用調整：（1）工程變更（2）費用調整四、工程質量和驗收------------------4.1工程質量要求：（1）符合國家標準（2）符合甲方要求4.2隱蔽工程驗收：（1）驗收時間（2）驗收標準4.3竣工驗收：（1）驗收時間（2）驗收標準4.4驗收不合格的處理：（1）整改（2）重新驗收五、工期延誤------------5.1工期延誤的責任：（1）乙方責任（2）甲方責任5.2工期延誤的賠償：（1）賠償金額（2）賠償方式六、保修-------6.1保修期限：（1）水電隱蔽工程（2）其他項目6.2保修責任：（1）乙方責任（2）甲方責任6.3保修除外事項：（1）人為損壞（2）不可抗力因素七、違約責任------------7.1違約行為：（1）乙方違約（2）甲方違約7.2違約金：（1）違約金比例（2）違約金支付7.3合同解除：（1）解除條件（2）解除程序八、爭議解決------------8.1協(xié)商解決：（1）協(xié)商時間（2）協(xié)商地點8.2訴訟解決：（1）訴訟管轄（2）訴訟費用九、其他約定------------9.1合同生效：（1）生效時間（2）生效條件9.2合同份數(shù)：（1）甲方份數(shù)（2）乙方份數(shù)9.3合同附件：（1）工程報價單（2）施工圖紙（3）材料清單（4）工程進度計劃甲方（委托方）：（蓋章）乙方（承包方）：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日附件列表：1.工程報價單2.施工圖紙3.材料清單4.工程進度計劃法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：指委托進行居家裝修改造翻新的一方，即房屋的所有權人或使用權人。2.承包方（乙方）：指承擔居家裝修改造翻新工程的一方，即裝修公司或個人。3.工程總費用：指完成居家裝修改造翻新工程所需的全部費用。4.預付款：指在合同簽訂后，甲方支付給乙方的第一筆款項，用于工程啟動和材料采購。5.中期款：指在工程進度過半后，甲方支付給乙方的第二筆款項。6.尾款：指在工程竣工且甲方驗收合格后，甲方支付給乙方的最后一筆款項。7.工程變更：指在工程進行過程中，甲方要求對原定工程內容進行修改或增減。8.費用調整：指在工程變更后，根據(jù)實際變更情況對工程總費用進行相應的調整。9.隱蔽工程：指在裝修過程中被隱蔽起來，不易檢查的工程部分，如水電布線等。10.竣工驗收：指工程完成后，甲方對工程進行全面檢查并確認是否符合合同約定。11.違約金：指在合同履行過程中，違反合同約定的一方應支付給守約方的違約賠償金。12.訴訟解決：指當雙方協(xié)商無果時，通過法院訴訟的方式解決合同糾紛。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：在工程進行過程中，可能會出現(xiàn)各種原因導致工期延誤。為避免糾紛，雙方應在合同中明確工期延誤的責任和賠償標準。2.質量問題：在工程驗收過程中，可能會發(fā)現(xiàn)質量問題。為保障雙方權益，應在合同中明確質量要求和驗收標準，并約定質量問題處理方式。3.費用調整：在工程進行過程中，可能會出現(xiàn)工程變更導致費用調整。為避免糾紛，雙方應在合同中明確費用調整的原則和程序。4.保修責任：在工程完成后，可能會出現(xiàn)保修期內的問題。為明確責任，雙方應在合同中明確保修期限和保修責任。解決辦法：1.工期延誤：在合同中明確工期延誤的責任和賠償標準