郵政快遞附近住宅租賃協(xié)議

郵政快遞附近住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住宅位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，郵政編碼為_(kāi)_____。1.2住宅建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。1.3住宅附屬設(shè)施包括：水、電、燃?xì)?、暖氣、空調(diào)、家具、家電等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的住宅符合國(guó)家有關(guān)租賃住宅的法律法規(guī)，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3甲方負(fù)責(zé)住宅及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保住宅及附屬設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)。5.4乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)出售住宅，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日附件：住宅附屬設(shè)施清單（略）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-郵政快遞附近住宅租賃協(xié)議目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權(quán)利與義務(wù)六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租的住宅位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)，郵政編碼為_(kāi)_____。1.2住宅建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。1.3住宅附屬設(shè)施包括：水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、空調(diào)、家具、家電等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開(kāi)戶行：________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證出租的住宅符合國(guó)家有關(guān)租賃住宅的法律法規(guī)，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3甲方負(fù)責(zé)住宅及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保住宅及附屬設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)。5.4乙方不得將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.5甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)出售住宅，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2在本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日附件：1.住宅附屬設(shè)施清單2.住宅平面圖3.甲乙雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件附件列表：1.住宅附屬設(shè)施清單2.住宅平面圖3.甲乙雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件（如住宅產(chǎn)權(quán)證明、物業(yè)管理合同等）法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.物權(quán)法：指中華人民共和國(guó)物權(quán)法，規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等方面的法律規(guī)則。3.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.履行過(guò)程中的維修責(zé)任：甲方應(yīng)確保住宅及附屬設(shè)施的正常使用，并及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修工作。解決辦法：明確維修責(zé)任和維修時(shí)間，確保及時(shí)修復(fù)設(shè)施，避免影響乙方正常居住。2.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：明確提前解除合同的流程和違約金的計(jì)算方式，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.租賃期滿后的續(xù)租問(wèn)題：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。解決辦法：在租賃期滿前，雙方進(jìn)行溝通，明確續(xù)租的條件和租金調(diào)整情況，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。4.住宅轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：甲方在租賃期內(nèi)出售住宅時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。解決辦法：明確住宅轉(zhuǎn)讓的通知時(shí)間和優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的具體操作，確保乙方的權(quán)益