建設(shè)工程竣工驗收報告范例

建設(shè)工程竣工驗收報告范例延時符Contents目錄工程概況驗收依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)驗收程序與組織驗收內(nèi)容與結(jié)論遺留問題與處理意見附件延時符01工程概況立項批準(zhǔn)文號：XXX項目地點(diǎn)：XX市XX區(qū)XX街道項目名稱：XX住宅小區(qū)建設(shè)項目建設(shè)單位：XX房地產(chǎn)有限公司建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約XX萬平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等項目背景0103020405主要建設(shè)內(nèi)容住宅樓、配套設(shè)施等建設(shè)周期XXXX年XX月至XXXX年XX月總投資額約XX億元人民幣建設(shè)內(nèi)容XX建筑設(shè)計研究院設(shè)計單位XX建筑有限公司施工單位XX工程管理有限公司監(jiān)理單位XX質(zhì)量檢測中心檢測單位參與單位延時符02驗收依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)包括《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。法律法規(guī)技術(shù)規(guī)范合同約定其他文件如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。工程承發(fā)包合同中約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。如施工圖審查報告、設(shè)計變更文件、施工日志等。驗收依據(jù)功能性標(biāo)準(zhǔn)各項設(shè)施應(yīng)滿足設(shè)計要求，能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期的功能。安全性標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全、消防安全、衛(wèi)生環(huán)保等方面應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，確保無安全隱患。觀感質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑外觀、室內(nèi)環(huán)境等應(yīng)整潔美觀，無明顯缺陷。資料完整性標(biāo)準(zhǔn)工程資料應(yīng)齊全、規(guī)范，能夠反映施工全過程的實際情況。驗收標(biāo)準(zhǔn)延時符03驗收程序與組織申請驗收由建設(shè)單位向政府主管部門提交驗收申請，并提交相關(guān)資料。成立驗收委員會政府主管部門審核通過后，成立驗收委員會，負(fù)責(zé)組織驗收工作?，F(xiàn)場檢查驗收委員會對建設(shè)工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，包括工程實體、安全、環(huán)保等方面。驗收結(jié)論驗收委員會根據(jù)現(xiàn)場檢查結(jié)果，形成驗收結(jié)論，并提交政府主管部門審核。驗收程序驗收委員會由政府主管部門、建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位代表組成。驗收委員會組成參與驗收的人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，能夠客觀、公正地完成驗收工作。驗收人員資質(zhì)要求參與驗收的人員應(yīng)遵守工作紀(jì)律，保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得收受賄賂或違反相關(guān)規(guī)定。驗收工作紀(jì)律驗收費(fèi)用應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由建設(shè)單位承擔(dān)。驗收費(fèi)用驗收組織延時符04驗收內(nèi)容與結(jié)論檢查工程各部分的實際施工質(zhì)量，包括基礎(chǔ)工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范。工程實體質(zhì)量對工程的外觀和感官質(zhì)量進(jìn)行檢查，如墻面、地面、天花的平整度、色澤等，以評估其美觀程度。觀感質(zhì)量核實工程技術(shù)資料是否齊全、準(zhǔn)確，包括施工圖紙、施工日記、材料檢驗報告等，以確保工程的技術(shù)管理符合要求。技術(shù)資料測試工程的安全性能和使用功能，如電梯、消防設(shè)備、給排水系統(tǒng)等是否正常工作，是否滿足使用需求。安全與使用功能驗收內(nèi)容合格不合格有條件合格無法判定驗收結(jié)論如果發(fā)現(xiàn)工程實體質(zhì)量、技術(shù)資料、安全與使用功能或觀感質(zhì)量存在問題，則應(yīng)判定為不合格，需進(jìn)行整改。對于某些小問題或可以改進(jìn)的部分，可以在滿足一定條件下判定為合格，但需制定整改措施并限期完成。對于某些無法確定質(zhì)量的情況，如資料不齊全或無法進(jìn)行測試的部分，應(yīng)判定為無法判定，需進(jìn)一步核實或補(bǔ)充相關(guān)資料。如果上述各項驗收內(nèi)容均符合要求，則可以得出工程合格的結(jié)論。延時符05遺留問題與處理意見施工工藝問題部分施工工藝未達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)，如墻面涂料不平整、地面瓷磚空鼓等。設(shè)備調(diào)試問題部分設(shè)備在調(diào)試過程中發(fā)現(xiàn)性能不穩(wěn)定，需要進(jìn)一步調(diào)整或更換。設(shè)計變更遺留問題施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更未完全落實，導(dǎo)致實際施工與原設(shè)計存在差異。資料整理問題竣工資料整理不規(guī)范，部分資料缺失或信息不一致。遺留問題設(shè)備調(diào)試問題處理對性能不穩(wěn)定的設(shè)備進(jìn)行重新調(diào)試或更換，確保正常運(yùn)行。對不規(guī)范的竣工資料進(jìn)行重新整理，確保完整性和準(zhǔn)確性。資料整理問題處理對不達(dá)標(biāo)的施工工藝進(jìn)行返工或修補(bǔ)，確保符合質(zhì)量要求。施工工藝問題處理對未落實的設(shè)計變更進(jìn)行補(bǔ)充施工，確保與原設(shè)計一致。設(shè)計變更遺留問題處理處理意見延時符06附件施工圖紙包括建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。施工合同驗收規(guī)范質(zhì)量監(jiān)督報告01020403由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報告。包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專業(yè)的全套施工圖紙。包括國家及地方頒布的建設(shè)工程驗收規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)文件資料驗收報告電子版應(yīng)與紙質(zhì)版內(nèi)容一致，方便存檔和查閱。電子版驗收報告應(yīng)采用PDF或其他可編輯的電