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文檔簡介

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)房屋買賣合同（簡易版）1.合同背景本合同（下稱“合同”）由買方（以下稱為“買方”）和賣方（以下稱為“賣方”）就以下房屋買賣事宜達成協(xié)議：房屋地址：房屋面積：房屋所有權(quán)證號：2.交易價格買方同意以以下價格購買上述房屋：總價：[請在此處填寫房屋總價，可以明確寫明幣種]首付款：[請在此處填寫首付款金額]尾款：[請在此處填寫尾款金額]支付方式：買方在簽署本合同時支付首付款；買方在房屋過戶完成后支付尾款。3.過戶手續(xù)本合同約定的房屋過戶事宜如下：買方應(yīng)承擔(dān)以下過戶費用：房屋過戶稅費；不動產(chǎn)登記費用；其他相關(guān)費用。賣方保證房屋的所有權(quán)清晰、合法，并愿意協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)流程：買方支付首付款后，雙方立即辦理房屋過戶手續(xù)；所有過戶費用由買方支付；過戶完成后，買方支付尾款。4.房屋交付房屋交付時間：賣方應(yīng)在本合同簽署后的[請在此處填寫交付時間]內(nèi)交付房屋給買方；若賣方未能按時交付，買方有權(quán)選擇解除合同并請求退還全部已支付款項，或繼續(xù)履行合同并要求賠償。房屋交付內(nèi)容：房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施和構(gòu)造完好，并移交相關(guān)的全部房屋資料和證件。5.房屋狀況賣方確保房屋無以下情況：第三方擔(dān)保、查封、抵押等財產(chǎn)權(quán)糾紛；損壞或需要維修的結(jié)構(gòu)問題；任何其他阻礙正常使用的問題。若買方在收房后發(fā)現(xiàn)任何上述問題，買方有權(quán)選擇解除合同并請求退還全部已支付款項，或協(xié)商解決并要求賠償。6.合同解除當以下情況之一發(fā)生時，任何一方有權(quán)解除本合同：一方未按合同約定支付款項；一方未按合同約定履行其他義務(wù)；一方提供虛假的房屋信息。解除合同后，已支付款項應(yīng)按照以下方式處理：若是賣方違約，應(yīng)退還全部已支付款項，并賠償買方因此造成的損失；若是買方違約，已支付款項不予退還。7.附加條款[在此處可以根據(jù)實際情況，添加各方協(xié)商的其他條款]7.1法律適用本合同適用于中華人民共和國的法律。7.2爭議解決任何因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.合同生效本合同正本兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，自雙方

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