房地產(chǎn)市場報告 -惠州2024年第8周房地產(chǎn)市場周報

市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】 近8周惠州市網(wǎng)簽新房周平均5.99萬平米的銷售速度，目前的2/21市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】一、一周樓市要聞回顧LPR報價，調(diào)降首套住房和二套住房貸款利率。此提升其他消費(fèi)領(lǐng)域的活躍度。對房地產(chǎn)市場而報告：預(yù)計(jì)中長期視角下二手房銷售占比有望手房交易活躍為主要原因，背后既有行業(yè)新房供給質(zhì)素階段性偏低等周期性牌數(shù)量與質(zhì)量提升、政策邊際放松力度較大等趨勢性因素。我們預(yù)計(jì)中長期比有望持續(xù)提升，我們看好在存量房交易和家裝領(lǐng)域具備優(yōu)勢地位的服務(wù)平激活，預(yù)計(jì)這種熱度可能會在一些城市延續(xù)，曾經(jīng)積壓的購房需求也有望逐步釋放農(nóng)村居民進(jìn)入城鎮(zhèn)，新市民的規(guī)模比較大，會帶來大量新增住房需求。因此，對于3/21市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】鄭州探索一手房帶押過戶試點(diǎn)推進(jìn)現(xiàn)房銷售見稿提到，鄭州今年將探索一手房帶押過戶試點(diǎn)現(xiàn)房銷售改革，實(shí)現(xiàn)新增商品抵押狀態(tài)下辦理交易過戶相關(guān)業(yè)務(wù)，進(jìn)一步降低開發(fā)企業(yè)經(jīng)營和制度性交易成平安超20億向基匯資本收購西安、江門物流由三個內(nèi)地物流資產(chǎn)組成的投資組合，當(dāng)中包括位于廣東江門的兩個工業(yè)園區(qū)全國29個省份214個城市已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制上海楊浦區(qū)擬協(xié)議出讓定海社區(qū)風(fēng)貌舊改地塊價格37.5萬平方米，容積率2.0，建筑面積54/21市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】管理制度增強(qiáng)對優(yōu)勢地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展保障能力的意見》。會議時強(qiáng)調(diào)，要建立健發(fā)展更加高效銜接的土地管理制度，提高土地要素配置精準(zhǔn)性和利用效率，推動高質(zhì)量發(fā)展廣泛聽取各方面意見建議。座談會由證監(jiān)會黨持。專家學(xué)者、中小投資者、上市公司、擬上市企業(yè)、證券基金經(jīng)營機(jī)構(gòu)求進(jìn)的工作總基調(diào)，貫徹新發(fā)展理念，以推動中央企業(yè)進(jìn)一步突出價值創(chuàng)造為主要信心、引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展中持續(xù)努力。會議強(qiáng)調(diào)，中央企業(yè)在中國式現(xiàn)代化建設(shè)中的重高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全，中央企業(yè)將為中國式現(xiàn)代化建設(shè)不5/21市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】大保障性住房建設(shè)籌集力度，解決好新市民、青年人住房困難問題；堅(jiān)持著力構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式；堅(jiān)持抓好“百千萬工程”，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)協(xié)造攻堅(jiān)戰(zhàn)，以更大力度推進(jìn)城市更新；堅(jiān)持推進(jìn)建筑業(yè)、工程設(shè)計(jì)服務(wù)業(yè)水貝萬山綜合樓城市更新單元位于翠竹街道，申報主體為深圳市水貝萬山珠寶產(chǎn)項(xiàng)目擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)等功能，拆除范圍用地面積為4462平方米。坪山區(qū)燕子嶺元位于龍?zhí)锝值?，申報主體為深圳燕嶺實(shí)業(yè)有限公司，擬拆除范圍用地面積為39180華為摘得東莞松山湖工業(yè)用地投資總額不低于5率”。對此，多家銀行官方已澄清，廣州當(dāng)前的房貸政策并未調(diào)整，銀6/21市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】招標(biāo)公告。本次招標(biāo)將采用公開招標(biāo)的采購方式，總預(yù)算金額為9396萬元。采購1(廣州大學(xué)大學(xué)城校區(qū)2024-2026年物業(yè)管理服務(wù)加快轉(zhuǎn)變超大城市發(fā)展方式，實(shí)施“三大工程”等重點(diǎn)任務(wù)。其中，規(guī)深圳全市共有49680套有效二手房源在售，較上個統(tǒng)計(jì)周減少44廣州市委書記：持續(xù)優(yōu)化調(diào)控政策促進(jìn)房條例，深入實(shí)施“依法征收、凈地出讓”新模式，加快康鷺、羅沖圍等重悅府、星河丹堤花園、紫薇聽瀾花園、自在城花園等28個房地產(chǎn)項(xiàng)目被列入第7/21市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】能夠平衡；二是正常開發(fā)建設(shè)、抵押物充足、負(fù)資產(chǎn)負(fù)債合理二、大灣區(qū)城市成交情況詳見下詳見下8/21市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】2024年第8周惠州房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)一覽表·住宅2024年第8周惠州房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)一覽表·商業(yè)9/21市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】2024年第8周惠州房地產(chǎn)市場土地供應(yīng)一覽表·其他地詳見下表：2024年第8周惠州房地產(chǎn)市場土地成交一覽表·住宅率區(qū)ZKC-063-地2024年第8周惠州房地產(chǎn)市場土地成交一覽表·商業(yè)率市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】位——————————————————2024年第8周惠州房地產(chǎn)市場土地成交一覽表·其他途率期區(qū)片區(qū)02單元LG02-區(qū)地司灣PX0802176司灣PX0702162.11%；批售面積為36.41萬市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】詳見下表：2024年第8周惠州房地產(chǎn)市場新增預(yù)售一覽表——————————————市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.19－2023.02.25】20/21市場周報·惠州（粵東）世聯(lián)行戰(zhàn)略咨詢中心2024年·第8周【2023.02.