學校改擴建工程室內裝修施工質量保證措施

學校改擴建工程室內裝修施工質量保證措施1、室內地面工程（1）整體面層：1）設置分格縫的要求整體樓地面應在與樓梯間、啞口、走道門口在門框的裁口位置設置分格縫。用玻璃條作分縫處理。預留分格縫，縫寬10mm，深15mm，縫內打膠、填充尼龍棒。2）不同材料的地面交界處應設置分格縫3）相鄰地面面層有高差處分界線做法廚衛(wèi)間、水箱間、水泵房等有排水要求的地面與其他房間地面標高有高差時，高差應符合設計要求，一般應低于其他房間地面10～20mm，在門框的裁口位置采用硬質塑料板條或玻璃條作高低分界處理。4）大開間樓地面宜在建筑物軸線位置、承重梁的中心位置設置分格縫。嚴禁在已經(jīng)施工完畢的樓地面上攪拌和傾倒砂漿。（2）板塊樓地面工程（包括地磚、石材面層）1）板塊地面面層排磚原則：應對房間、廁所、樓梯間、走道、大廳進行找方，根據(jù)圖紙尺寸核實結構尺寸。根據(jù)實測結構尺寸，可選擇板塊幾何尺寸（不考慮顏色）。根據(jù)板塊幾何尺寸繪制鋪裝大樣圖（鋪裝設計）。根據(jù)鋪裝大樣圖在樓地面上彈線（確定破活的位置），嚴禁出現(xiàn)小于1/2的小破磚。2）公共建筑大廳、走道、各類房間可找準一條主要十字中心線，由中心線向四周排磚，周邊應對稱。3）大開間帶有柱子的房間必須以柱子中心進行排磚，優(yōu)先考慮柱子與地面四周圈邊做法。4）對質量目標較高的工程，其磚縫的設置要求：地面應與墻面磚縫貫通。踢腳板應與地面磚縫貫通。室內房間與走道之間磚縫盡量貫通。石材鋪裝相鄰高差不準超過0.5mm。石材接縫處不準出現(xiàn)二次打磨現(xiàn)象。石材表面應平整，邊緣整齊，棱角不得損壞，表面不得有隱傷、風化等缺陷，不應采用易褪色的包裝材料覆蓋石材。石材的顏色、花紋、圖案、紋理要進行試拼編號。淺色石材鋪裝材料宜采用白水泥施工。石材背面要做好防堿背涂處理，正面要做好防水、防污處理。（3）衛(wèi)生間板塊面層基本要求與細部做法1）面層鋪設與勾縫基本要求鋪設地面磚采用水泥砂漿材料，一般厚度控制在10～15mm。地面磚縫寬一般控制在3～6mm。地面磚勾縫深度控制在面磚表面凹下去1～2mm。2）衛(wèi)生間地面低于其他房間10～20mm，可在門口處采用石材過渡調整地面磚破活。3）衛(wèi)生間地面高于其他房間，可在門口處采用石材做成擋水臺，其高出面層10～15mm。4）地漏周邊細部做法地漏周邊應按2%找好泛水，防止有倒坡現(xiàn)象。地漏預先策劃，可是在板塊地磚的中部和板塊地磚十字縫處。以地漏為中心，將地面磚裁成放射狀，找好坡向。地漏篦子略低于地面磚面層3～5mm。5）管根收頭細部做法管道立管必須作套管，套管高度一致，套管高出面層50mm。其他豎向管道收頭做法有兩種：第一種為石材套圈管道收頭做法。第二種為管道收頭采用鑲磚處理做法。6）蹲便器、蹲便臺細部做法蹲便器必須設在廁所隔斷板居中位置，不得偏移。蹲便器四周地面磚不準出現(xiàn)小于1/2破磚，地面磚對稱合理。蹲便器四周地面磚鑲貼應以蹲便器為中心，將地面磚裁成放射狀，找好坡向。出水管必須設在蹲便器居中位置，出水管應做好收頭處理，出水管距墻確保50mm，出水管正、側位垂直。蹲便臺與地面交接處不準出現(xiàn)小于1/2破磚。隔斷板安裝牢固，五金齊全、有效。7）衛(wèi)生間地面與墻面陰角處打膠處理陰角打膠寬度一直、順直，打膠接頭無明顯痕跡。所有管道與墻體連接件全部作收頭處理。豎向管道與吊頂交界處全部作收頭處理。衛(wèi)生間安裝浴盆，防水卷材高度必須保證0.7m。衛(wèi)生間安裝淋浴噴頭，防水卷材高度必須保證2m。衛(wèi)生間豎向管道封堵、防滲漏要做為一道隱蔽驗收報驗程序嚴格執(zhí)行。衛(wèi)生間鏡前燈應安裝在洗手盆居中位置，洗手盆、小便器、臺面板打密封膠。（4）踢腳線做法1）高度宜100mm。2）出墻臺度8～12mm，立面垂直與地面呈90°，大面通順2m靠尺檢查允許偏差1mm3）踢腳線上口棱角壓光，無缺棱掉角。4）宜在踢腳線上口作凹槽，槽深為10×10mm。2、室內墻面抹灰工程（1）門窗框與結構空隙做法1）木門窗框與結構空隙必須用干硬性水泥砂漿塞嚴，應作為一道關鍵工序嚴格執(zhí)行，其目的是防止成活后木門窗框與結構發(fā)生開裂現(xiàn)象。2）有防火要求的木框，必須采用細石混凝土將門框與結構空隙塞嚴，應作為一道隱蔽驗收嚴格執(zhí)行。（2）對使用砂漿的要求1）抹灰的砂漿必須具有良好的和易性。2）混合砂漿必須采用1：1：4或1：1：6的砂漿配合比。（3）關鍵部分幾何尺寸要求1）按規(guī)矩將房間找方正。2）陰角彈線、陽角上杠控制房間標高。3）陰、陽角兩側沖筋，垂直方正反90°。4）門窗框周邊水泥護角預留尺寸寬窄應一致。（4）抹灰程序先上后下、先外后內、先底層后面層、先難后易3、門窗工程（1）主控項目木門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方式應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、進場檢驗記錄。木材的品種、材質等級必須符合設計要求。人造木板的甲醛含量應符合有關標準要求。檢驗方法：觀察；檢查材料進場記錄。木門窗應采用烘干的木材。檢驗方法：檢查材料進場檢查記錄。木門窗的隔音、密封、防火、防腐、防蛀處理應符合設計要求及有關規(guī)范標準的規(guī)定。檢驗方法：觀察；檢查材料進場檢查記錄。木門窗的拼接處和安裝配件處不得有木節(jié)或已填補的木節(jié)。檢驗方法：觀察。木門框和厚度大于50mm的門窗扇應用雙榫連接。榫槽應采用膠料嚴密嵌合，并應用膠榫加緊。檢驗方法：觀察；手扳檢查。木門窗的安裝位置及連接方式應符合設計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查。木門窗框的安裝必須牢固。預埋木磚的防腐處理、木門窗框固定點的數(shù)量、位置及固定方法應符合設計要求。檢驗方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程檢查記錄。木門窗扇必須安裝穩(wěn)定，并應開關靈活，關閉嚴密，無倒翹。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求。檢驗方法：觀察；開啟和關閉檢查；手扳檢查。（2）一般項目木門窗表面應潔凈，不得有刨痕和錘印。檢驗方法：觀察。木門窗的割角、拼縫應嚴密平整。門窗框、扇裁口應順直，刨面應平整。木門窗上的槽、孔應邊緣整齊，無毛刺。檢驗方法：觀察。木門窗與墻體間縫隙的填嵌材料及嵌填方法應符合設計要求。檢驗方法：檢查隱蔽工程檢查記錄。木門窗批水、蓋口條、壓口條、密封條的安裝應順直，與門窗結合應牢固、嚴密。檢驗方法：觀察；手扳檢查。木門窗制作的允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。項目構件名稱允許偏差（mm）檢驗方法翹曲框2將框、扇平放在檢查平臺上，用塞尺檢查扇2對角線長度差框、扇2用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角表面平整度扇2用1m靠尺和塞尺檢查高度、寬度框0；—1用鋼尺檢查，框量裁口里角，扇量外角扇+1；0裁口、線條結合處高低差框、扇0.5用鋼直尺和塞尺檢查相鄰欞子兩端間距扇1用鋼直尺檢查木門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應符合下表的規(guī)定。項目留縫限值（mm）允許偏差（mm）檢驗方法門窗槽口對角線長度差—2用鋼尺檢查門窗框的正、側面垂直度—1用1m垂直檢測尺檢查框與扇、扇與扇接縫高低差—1用鋼直尺和塞尺檢查門窗扇對口縫1.5—2—用塞尺檢查門窗扇與上框間留縫1—1.5—門窗扇與側框間留縫1—1.5—窗扇與下框間留縫2—2.5—門扇與下框間留縫3—4—雙層門窗內外框間距—3用鋼尺檢查無下框時門扇與地面間留縫外門5—6—用塞尺檢查內門6—7—衛(wèi)生間門8—10—（4）安裝注意事項注意產(chǎn)品出廠后運輸、搬運中的成品保護。門扇安裝應平整垂直，門扇與門套外露面相平，門扇開啟無影響。門套與門扇間縫隙，下邊為8-12毫米，其余三邊為3毫米允許公差1毫米。門扇關閉后與密封條結合緊密不擺動。合頁安裝垂直平整，安裝符合要求。鎖眼開口應準確規(guī)范與鎖體、鎖片相符。門鎖安裝應緊固，開鎖自如，無異響。配件齊全，螺釘裝合平直。門吸、閉門器、拉手必須按安裝圖進行安裝。要牢固、位置準確。4、室外其他工程（1）散水做法1）散水的地基與基礎嚴格按設計要求組織施工。2）散水需要斷縫的部位有散水與立墻面交接陰角處延建筑物縱橫方向按建筑物的軸線斷縫建筑物陰陽角處斜向45度斷縫3）散水分格縫寬度宜20mm，寬窄一致、平直通順。4）散水分格縫宜采用瀝青砂條填充，表面密實、光滑、平整、潔凈無污染。（2）散水面層處理1）采用水泥砂條抹面養(yǎng)護不少于7天。2）散水坡度正確2%坡度向外排水。3）散水厚度：陰角順直看面厚度一致。4)散水出墻寬度一致。5)散水表面無裂縫、無空鼓、無缺棱拌角、無起砂麻面無變形。（3）建筑物伸縮縫蓋板安裝1）蓋板形勢應符合不同形式變型縫的要求，能保證使用功能。2）蓋板上下寬度一致，保證垂直。3）蓋板固定牢固、螺栓間距不得大于300mm，螺栓橫向水平，豎向垂直。4）蓋板與外墻面齊面不能撬邊，兩側打膠封閉。5）蓋板材料可采用鋁塑板、不銹鋼拌和鍍鋅板。6）蓋板的接縫要嚴密，板接頭不得出現(xiàn)縫隙。（4）沉降標做法1）沉降觀測應具備資質第三方對沉降觀測進行測試。2）沉降標設置位置。伸縮縫兩側應各設一個點。建筑物的轉角處各設一個點。沉降標間距不得大于15米設置一個點。沉降標應涂刷紅色油漆，應做好沉降標識牌并且編號，編號與內業(yè)資料完全對應。（5）雨水管安裝1）雨水管下口距散水上皮不得大于200mm。2）雨水管的接口處必須設固定卡。3）雨水斗下口返150mm必須設固定卡。4）雨水管下排水口上返150mm必須設固定卡。5）雨水管延建筑物高度每隔1.5米設固定卡間距均勻一致。6）雨水管距墻50mm，雨水管豎向安裝彈線確保垂直牢固。5、建筑屋面工程屋面工程是驗優(yōu)的一個重要組成部分，既體現(xiàn)使用功能，又要反映出外觀效果，所以特別注意以下幾個關鍵環(huán)節(jié)。1）屋面橫坡、縱坡、分水線。2）排氣道、排氣孔、通氣孔。3）收水口處500mm范圍內小鍋底。4）卷材附加層、鋪向、搭接、轉角收頭。5）女兒墻、壓頂、泛水。6）披水高度、弧度、平面厚度。7）卷材檔水檐、設備墩。8）伸縮縫。（1）屋面防水卷材收頭做法（兩種方法）。1）結構預留凹槽做法。結構預留凹槽，寬50mm、深60mm，凹槽最低點距屋面完成面不得小于250mm。防水卷材壓入凹槽內用通長扁鋼將卷材固定，扁鋼采用-3×30×30mm凹槽內采用密封膠封堵嚴密。凹槽上口采用鍍鋅板做裝飾處理，鍍鋅板用螺釘固定，螺釘間距不得大于300mm，鍍鋅板做好防銹處理，鍍鋅板上口打膠封閉。2）結構預留混凝土檔水檐做法。結構預留混凝土檔水檐截面為60×50mm，檔水檐最低點距屋面完成面不得低于250mm。預留檔水檐應采用水泥砂漿抹面裝飾。防水卷材直接熱溶貼在檔水檐陰角處然后抹披水。屋面四周檔水檐貫通。檔水檐、披水涂料顏色與防水卷材保護層顏色區(qū)分開，可以直接反映屋面整體外觀效果。（2）上人屋面1）上人屋面應設排氣道，縱橫貫通間距6×6m，縱橫位置每36m2應設一個排氣出口。2）排氣道位置設溫度變形縫，寬20mm，打膠封閉。3）上人屋面地磚縫寬為8-10mm，水泥砂漿溝縫深2-3mm，表面光滑無污染。4）為體現(xiàn)上人屋面整體效果，地磚選材可采用兩種材料。如其在排氣道部位用彩帶方法將上人屋面區(qū)分開。5）女兒墻四周設變形縫，縫寬20mm打膠封閉。（3）屋面細部做法1）屋面排風道、排煙道、蓋板做排水分坡線，宜采用3×10mm玻璃條或10×10mm塑料條。2）屋面上人孔采用推拉式蓋板，孔內做好裝飾，并且安裝不銹鋼上人爬梯。（4）衛(wèi)生間排氣管做法1）不上人屋面排氣管高出女兒墻即可。2）上人屋面排氣管高度控制2m以上。6、節(jié)能工程（1）施工質量管理目標：1）工程質量滿足規(guī)程規(guī)范、設計和強制性標準條文的要求。2）節(jié)能分項工程一次交驗合格率100%。3）顧客滿意度100%。（2）項目部成立以項目經(jīng)理為組長，項目技術技術負責人為副組長的節(jié)能施工專項小組。（3）本工程節(jié)能材料和產(chǎn)品符合設計要求，且必須實行進場驗收，必須具有中文標志的出廠質量合格、技術性能檢測報告、有效地產(chǎn)品生產(chǎn)日期。施工前按國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準及本地公共建筑節(jié)能工程質量驗收規(guī)程有關要求抽檢與復試，符合設計要求后方可使用。（4）各分項工程根據(jù)與施工方式相一致且便于控制施工質量的原則，按樓層劃分為若干檢驗批，檢驗批嚴格執(zhí)行“三檢制”、“樣板引路制”、“掛牌制”，達到主控項目全部符合規(guī)范要求，一般項目符合規(guī)范要求，其允許偏差符合規(guī)范要求，抽檢合格率達到抽檢總數(shù)的100%。（5）外門窗及幕墻安裝質量保證措施：1）門窗框安裝完畢后，清凈縫隙中雜物，隱蔽工程驗收合格后，填充聚氨酯發(fā)泡劑（附框相同）表面用密封膠密封不得采用水泥砂漿勾縫。2）窗框組合或安裝后必須用玻璃膠對拼縫進行密封。3）幕墻與主體結構之間的縫隙采用防火保溫材料填塞。（6）無機保溫砂漿質量保證措施：1）基層表面涂刷界面劑，待干硬后再進行施工。2）漿料分遍抹灰，每遍間隔不得小于24小時，厚度不超過20㎜，第一遍抹灰壓實，最后一遍找平，用2m杠搓平，保證表面平整，陰陽角方正。3）抗裂層施工待保溫層固化干燥后方可施工。（六）外墻裝飾施工質量保證措施1、外墻涂料工程（1）質量主控項目1）所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求，所選用涂料有害物質含量必須滿足《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》的規(guī)定。2）噴涂、彈涂工程的顏色、圖案應符合設計要求。3）噴涂、彈涂工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。4）噴涂、彈涂工程的基層處理應符合下列要求：新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆?；炷粱蚰ɑ一鶎油克⑷軇┬屯苛蠒r，含水率不得大于8%；涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%?；鶎幽佔討秸詫?、牢固，無粉化、起皮和裂縫。（2）一般項目：1）噴涂彈涂涂飾質量及檢驗方法應符合下表規(guī)定。噴涂、彈涂涂飾質量和檢驗方法項次項目普通涂飾高級涂飾檢驗方法1顏色均勻一致均勻一致觀察2返堿、咬色允許少量輕微不允許3流墜、疙瘩允許少量輕微不允許4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順無砂眼無刷紋5點狀分布——疏密均勻6裝飾線、分色線直線度允許偏差（mm）21拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查2）涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰。（3）施工中應注