寫字樓的買賣合同書

未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)寫字樓的買賣合同書引言本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）在平等自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。一、買賣房產(chǎn)甲方同意以金額（以人民幣形式表示）購買乙方擁有的寫字樓（以下簡稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)位于（具體地址），總面積約為（具體面積）平方米。甲方已對該房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地考察，并對其建筑、用途、裝修和設(shè)施等情況均表示滿意。二、買賣價格甲方同意以合同約定的價格向乙方購買房產(chǎn)。合同約定的總價為人民幣（具體金額）元。乙方同意接受上述價格作為房產(chǎn)的交易價格，并準(zhǔn)備將房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)。三、付款方式甲方同意按照以下付款方式向乙方支付購房款項(xiàng)：在簽訂本合同后的三個工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付購房款的首付款，金額為人民幣（具體金額）元；甲方將在（具體日期）之前，向乙方支付購房款的尾款，金額為人民幣（具體金額）元。甲方支付購房款項(xiàng)時需提供完整的有效發(fā)票，乙方收到購房款項(xiàng)并確認(rèn)無誤后辦理過戶手續(xù)。四、房產(chǎn)的過戶手續(xù)和交付乙方確保在簽訂本合同后的（具體日期）之前，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶所需的材料提交給甲方。甲方將在收到乙方提交的過戶材料后的三個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶完成之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交付房產(chǎn)相關(guān)的一切權(quán)利和證件。五、房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收乙方將保證房屋交付給甲方時，房屋處于良好的維護(hù)狀態(tài)，沒有影響使用的重大質(zhì)量問題。甲方在（具體日期）之前有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方解決存在的問題。若存在問題，乙方應(yīng)在（具體日期）之前解決，并完成房屋的整修等工作，以確保房產(chǎn)的良好交付。六、附加條款若甲方未能如期支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)按照每日購房款的0.05%向乙方支付滯納金。若由于乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議的，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方均具有約束力。本合同未約定事宜可由甲、乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充條款。九、合同解除本合同一旦簽訂，任何一方不得隨意解除合同。除非經(jīng)過雙方書面協(xié)商，得到雙方共同的同意，方可解除合同。十、合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在爭議發(fā)生的情況下，合同文字以中文文本為準(zhǔn)。合同簽訂地：（具體地點(diǎn)）甲方簽字：_____________日期：_