NBVK-WI-PR034新項(xiàng)目房屋交付驗(yàn)收作業(yè)指引

新工程房屋交付驗(yàn)收作業(yè)指引編號(hào)：NBVK/WI/PR034版號(hào)：A/0頁(yè)碼：第1頁(yè)共13頁(yè)新工程房屋交付驗(yàn)收作業(yè)指引編制日期審核日期批準(zhǔn)日期流程要素流程目標(biāo)：流程時(shí)間要求流程監(jiān)控點(diǎn)數(shù)目流程主要責(zé)任崗位流程涉及職位數(shù)目修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人目的標(biāo)準(zhǔn)新工程在竣工驗(yàn)收的根底上進(jìn)行交付驗(yàn)收的工作方法和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。適用范圍適用于寧波萬(wàn)科所有新建房屋工程的交付驗(yàn)收工作。術(shù)語(yǔ)和定義交付驗(yàn)收：各寧波萬(wàn)科新建工程房屋，工程及采購(gòu)管理部在接收總包施工單位交付房屋時(shí)，以平安、質(zhì)量和滿足使用功能為主的驗(yàn)收。內(nèi)容包括：資料、房屋本體、道路、公建配套、設(shè)施設(shè)備、綠化景觀等。職責(zé)工程及采購(gòu)管理部負(fù)責(zé)本指引的制訂、修改、指導(dǎo)和監(jiān)督；工程及采購(gòu)管理部按有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，建立書面驗(yàn)收檔案，對(duì)不合格工程催促相應(yīng)施工單位整改并負(fù)責(zé)消項(xiàng)記錄；施工單位自檢合格后，報(bào)監(jiān)理、甲方工程經(jīng)理部驗(yàn)收，對(duì)不合格工程落實(shí)整改工作，負(fù)責(zé)在規(guī)定的交付日期前到達(dá)交付標(biāo)準(zhǔn)。工程及采購(gòu)管理部組織監(jiān)理、總包施工單位按交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行入伙前檢查。工作程序5.1施工單位按交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料提前做好房屋交付驗(yàn)收準(zhǔn)備，在入伙日期之前三個(gè)月左右工程及采購(gòu)管理部通知總包施工單位進(jìn)行交付驗(yàn)收。5.2監(jiān)理單位催促施工單位做好交付驗(yàn)收方案，經(jīng)監(jiān)理單位審核通過后，報(bào)甲方工程經(jīng)理部，并將方案抄送工程管理部備案。于約定的時(shí)間配合監(jiān)理單位、工程及采購(gòu)管理部按照方案開始按?新建房屋驗(yàn)收表?、?小區(qū)公共綠化驗(yàn)收單?、?小區(qū)公共設(shè)施及道路設(shè)施驗(yàn)收單?所列工程進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，要求在十五個(gè)工作日內(nèi)完成。5.4如驗(yàn)收有不合格的工程，監(jiān)理單位簽發(fā)?質(zhì)量問題整改通知單?，并抄送工程及采購(gòu)管理部；對(duì)所列返修工程，施工單位于規(guī)定日期內(nèi)返修完畢交與監(jiān)理單位、工程及采購(gòu)管理部復(fù)驗(yàn)直至合格。一般要求在十個(gè)工作日內(nèi)完成，全部驗(yàn)收工作應(yīng)控制在入伙前二個(gè)月完成。返修復(fù)驗(yàn)由施工單位提出，隨時(shí)提出，監(jiān)理單位、工程經(jīng)理部隨時(shí)復(fù)驗(yàn)。工程及采購(gòu)管理部將交付驗(yàn)收結(jié)果及時(shí)反響工程管理部，對(duì)于不能及時(shí)整改或?qū)掖握娜圆缓细竦馁|(zhì)量問題要及時(shí)與客戶效勞中心、工程及采購(gòu)管理部取得溝通，并制定統(tǒng)一解決方案。工程及采購(gòu)管理部組織監(jiān)理、總包施工單位按交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行入伙前檢查。6.1資料：產(chǎn)權(quán)資料用地批準(zhǔn)資料。工程批準(zhǔn)資料。施工許可證。技術(shù)資料住宅區(qū)規(guī)劃圖、小區(qū)竣工總平面圖。所有單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝竣工圖。單位工程竣工驗(yàn)收證明書。地質(zhì)勘探報(bào)告，沉降觀察記錄。地下管網(wǎng)竣工圖。所有設(shè)備訂貨合同、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)資料〔使用說明書、檢驗(yàn)報(bào)告〕，隨機(jī)專用工具清單。電纜鋪設(shè)記錄。線路及電力電纜試驗(yàn)記錄。發(fā)電機(jī)、電動(dòng)機(jī)檢查試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。電氣設(shè)備試驗(yàn)調(diào)整記錄。電氣設(shè)備絕緣檢查。電氣設(shè)備送電驗(yàn)收記錄。防雷接地電阻檢測(cè)記錄。防雷引下線焊接記錄。水、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證。通風(fēng)機(jī)風(fēng)量測(cè)量調(diào)整記錄?？照{(diào)器性能測(cè)定調(diào)整記錄。環(huán)保達(dá)標(biāo)驗(yàn)收許可證。消防驗(yàn)收許可證。房屋測(cè)繪驗(yàn)收資料。房屋驗(yàn)收記錄。綠化平面圖。主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：符合工程建設(shè)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收程序，以房屋竣工驗(yàn)收合格證明文件為依據(jù)。住戶室內(nèi)土建局部質(zhì)量和功能檢查標(biāo)準(zhǔn).1內(nèi)墻面外表平整光滑，陰陽(yáng)角方正順直，無(wú)明顯抹紋，接槎平整，無(wú)空鼓開裂，批嵌細(xì)膩，無(wú)脫皮；預(yù)留洞、槽、管道等色澤一致，尺寸正確、方正、整齊、光滑；墻外表細(xì)裂縫空鼓處，經(jīng)修補(bǔ)后應(yīng)保持與原墻面色澤一致，無(wú)修補(bǔ)痕跡。.2頂棚〔層高〕，開間尺寸驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)根本同內(nèi)墻面。頂棚在平整度的根底上水平，觀感質(zhì)量良好。.3地坪地坪外表平整，水泥顏色一致，清潔干凈，無(wú)污染，無(wú)開裂空鼓，外表無(wú)麻面，不起砂。地坪2m靠尺和塞尺檢查平整度允許偏差小于4mm。踢腳線平整順直，高度一致，無(wú)空鼓開裂，與墻面結(jié)合牢固，上下接槎平整，分色清楚。.4進(jìn)戶門、電表箱門門扇開啟靈活，不碰擦，無(wú)自開、自關(guān)、回彈現(xiàn)象；外表平整，光潔無(wú)雀絲、劃痕、毛刺、錘印和缺、斷角；門框與墻體間砂漿填嵌飽滿均勻；框的正、側(cè)面垂直。門鎖、拉手、插銷、小五金、門碰頭安裝齊全，無(wú)遺漏，安裝位置準(zhǔn)確。.5陽(yáng)臺(tái)墻面平整無(wú)空鼓開裂，大墻角、陰角挺拔通直，外表無(wú)明顯射影和波紋，陰陽(yáng)角清晰不模糊；涂料均勻，無(wú)色差，無(wú)接痕，無(wú)污染。地坪除符合樓地面地要求外，不倒泛水，無(wú)積水，無(wú)滲漏，無(wú)空鼓開裂。陽(yáng)臺(tái)欄桿外表無(wú)明顯凹面和損傷，劃痕不超過，欄桿整齊一致，位置正確；陽(yáng)臺(tái)掛落線寬度一致，出底板高度一致。陽(yáng)臺(tái)立管清潔無(wú)污染。.6衛(wèi)生間、廚房間墻面細(xì)砂批嵌粗細(xì)一致，平整清潔，紋路上下順直，無(wú)裂縫，不起殼，地坪平整。衛(wèi)生間地面48小時(shí)盛水試驗(yàn)，以水覆蓋滿地面為準(zhǔn)，到達(dá)不滲不漏。各出水管道灌水通球試驗(yàn)，每根管道試驗(yàn)2分鐘。.7門窗門窗開啟靈活，無(wú)倒翹，阻滯及反彈現(xiàn)象，五金配件齊全，位置正確門窗框扇外表外觀潔凈，無(wú)劃痕，碰傷，拉毛現(xiàn)象；滑槽內(nèi)無(wú)垃圾，排水孔通暢，玻璃外表潔凈，無(wú)劃傷，無(wú)氣泡，雙層玻璃夾層內(nèi)無(wú)灰塵和水氣，雙玻隔條橫平豎直，不翹曲；硅膠槽順直，槽口方向、寬度、深度符合設(shè)計(jì)要求，硅膠施放均勻，邊緣整齊，圓弧光滑。.8外墻墻面平整無(wú)空鼓開裂，細(xì)沙批嵌均無(wú)明顯接搓，涂料均勻，無(wú)色差，無(wú)接痕，無(wú)污染。外墻無(wú)滲漏水。.9屋面各類房屋排水暢通，無(wú)積水、不滲漏；坡、平屋面應(yīng)有隔熱保溫措施，三層以上房屋在共用部位應(yīng)設(shè)置屋面檢修孔；陽(yáng)臺(tái)和三層以上房屋的屋面應(yīng)有組織排水，出水口、檐溝、落水管應(yīng)安裝牢固、接口平密、不滲漏。給排水、電器局部檢查標(biāo)準(zhǔn).1給水管水表安裝位置正確、平整，給水閥門的位置準(zhǔn)確，開關(guān)嚴(yán)密、靈活。所有給水管〔含熱水管〕都有經(jīng)試壓報(bào)告和驗(yàn)收記錄，管道無(wú)滲漏。.2排水管排水管每層潔具留口位置準(zhǔn)確，廚房、衛(wèi)生間地漏高出地坪0.5~1cm，陽(yáng)臺(tái)地漏低于地外表0.5cm。檢查口位置正確，清掃方便。有灌水通球試驗(yàn)無(wú)滲無(wú)漏記錄，排水通暢。.3空調(diào)、雨落管按標(biāo)準(zhǔn)安裝伸縮節(jié)，伸縮節(jié)安裝高度應(yīng)統(tǒng)一。管道支承件的間距應(yīng)統(tǒng)一，立管φ75以上的支承件間距不大于2m。雨落管口與排水明溝中心、月亮彎中心三點(diǎn)成一線。所有管道不堵不漏，排水通暢。.4煤氣管煤氣管明敷，離墻面3.5~4cm。煤氣管每層加套管，套管高出地坪8-10cm，安裝位置準(zhǔn)確牢固。管道安裝完畢后應(yīng)將接口和管壁清理干凈，作防腐處理。.5開關(guān)、插座〔含電視機(jī)、〕線材色標(biāo)合理，接線正確，左零右相，相線為紅線，零線為蘭線，接地為黃綠雙色線，接地接觸緊密。開關(guān)、插座面板并列安裝高差允許偏差；每戶內(nèi)面板高差允許偏差5mm；面板的垂直度允許偏差。用戶箱內(nèi)標(biāo)識(shí)正確。.6避雷帶有全面測(cè)試接地電阻符合設(shè)計(jì)要求阻值的檢測(cè)和驗(yàn)收記錄，無(wú)明確時(shí)應(yīng)小于10歐姆。.7配電箱元件齊全，接地正確，線材色標(biāo)正確，排列清楚，接觸嚴(yán)密?！蚕嗑€為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線〕。配電箱盤面垂直。室外公建工程檢查標(biāo)準(zhǔn).1室外排水工程窨井布置合理，出水口四周封閉緊密，粉刷符合要求。各類窨井蓋完整無(wú)缺，無(wú)翹裂、斷裂、變形，易于開啟。管道應(yīng)順直且排水通暢，有閉水試驗(yàn)和沖水試驗(yàn)的驗(yàn)收記錄。管路及窨井中無(wú)建筑垃圾。.2行車道路和停車位，自行車棚行車路面應(yīng)無(wú)裂紋、脫皮、麻面和起砂等缺陷。行車路面的縱縫、橫縫必須沿全長(zhǎng)作通，縱縫和橫縫必須貫穿。允許偏差：縱縫20m長(zhǎng)度內(nèi)不得大于20mm，橫縫在路面寬度內(nèi)不得小于10mm。混凝土道路割縫平整，伸縮縫處油膏灌縫密實(shí)平整，油漆完成，美觀。路面平整，坡度符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)潑水試驗(yàn)無(wú)積水現(xiàn)象。植草磚鋪設(shè)平整，無(wú)殘缺，無(wú)積水現(xiàn)象，檔車石和車位分線合理。房屋入口處必須做室外道路，與主干道相通，路面潑水后無(wú)積水、空鼓和斷裂現(xiàn)象。自行車棚等室外構(gòu)筑物、設(shè)施滿足設(shè)計(jì)要求和使用功能，相關(guān)資料齊全，并經(jīng)驗(yàn)收合格。.3小區(qū)景觀小區(qū)內(nèi)道路平整，道板磚鋪設(shè)整齊，無(wú)松翹，分界處層次清晰，集水井分布合理，路面和綠地?zé)o積水現(xiàn)象。休閑娛樂設(shè)施完好，有驗(yàn)收合格證明。綠化用水試壓符合要求，水表及保護(hù)設(shè)施安裝符合要求，水龍頭處排水通暢，無(wú)積水。室外照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)和施工滿足和管理需要，線路絕緣通電性能良好。.4綠化植物數(shù)量、品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)合同要求，提供竣工圖紙。進(jìn)滬植物材料應(yīng)有"植物檢疫表"及苗木出圃單。根本無(wú)黃土裸露，并落實(shí)保修、包活責(zé)任和期限。土地平整及施肥：排水坡恰當(dāng)，無(wú)雜草根、莖，花壇施腐熟基肥。草坪：間鋪、點(diǎn)鋪草坪，大小一致、均勻，草塊與土壤密結(jié)，平整；鋪設(shè)完成，做到不露土層。切草邊：線條清晰，平順自然?；▔?、草本地被：高矮、密度符合設(shè)計(jì)要求，株行距均勻，種植深度恰當(dāng)，根部搗實(shí)。定向及排列：樹木朝向的主要視線應(yīng)飽滿完整、生長(zhǎng)好、姿態(tài)美；垂直度、支撐、繞桿：材料、高度、方向及位置應(yīng)整齊劃一。設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn).1水泵房土建驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：頂棚、墻面、地坪、門窗門鎖符合要求。水泵四周排水溝及總排水溝能正常使用。防噪音：措施合理有效。.2水箱：附屬設(shè)施齊全：內(nèi)外爬梯、透氣孔〔帽〕、管道同墻體接觸處無(wú)滲漏水箱內(nèi)外垃圾清理干凈.3設(shè)備安裝電氣控制柜安裝牢固，便于操作和維修。電氣控制柜內(nèi)器件及配線符合標(biāo)準(zhǔn)，接線端線路標(biāo)識(shí)清楚，名牌標(biāo)準(zhǔn)。電氣控制柜的控制各種功能同實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備相匹配。建筑室外控制線同控制柜接口有保護(hù)裝置?？刂乒袂敖^緣毯完好。聯(lián)合動(dòng)負(fù)荷試車合格。.4水泵及電動(dòng)機(jī)水泵電動(dòng)機(jī)安裝符合標(biāo)準(zhǔn)，啟動(dòng)和運(yùn)行平穩(wěn)，無(wú)異響。電動(dòng)機(jī)和水泵運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，各部件發(fā)熱正常。電動(dòng)機(jī)接線符合標(biāo)準(zhǔn)，且端口有保護(hù)措施。各種部件無(wú)異常，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。檔案資料齊全：完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致。隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全?？刂乒竦脑韴D、接線圖、變更圖、操作說明書齊全。合同復(fù)印件。各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工單位的詳細(xì)聯(lián)系。.5閥門閥門開關(guān)完好、靈活。標(biāo)識(shí)清晰，正確。.6電氣儀表：安裝符合標(biāo)準(zhǔn)，便于觀察和維修。儀表讀數(shù)正確，偏轉(zhuǎn)流暢，無(wú)卡塞現(xiàn)象。電線敷設(shè)布局合理。.7報(bào)警裝置報(bào)警功能準(zhǔn)確：底水位、高水位、超水位均能報(bào)警。缺水有自動(dòng)保護(hù)，切斷電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)，并報(bào)警。.8照明：日常照明安裝符合要求。應(yīng)急照明功能良好，位置合理。.9其他：支架安裝合理，減震措施得當(dāng)，管道油漆和標(biāo)識(shí)指示符合標(biāo)準(zhǔn)。水壓試驗(yàn)及保溫、防腐措施符合要求：設(shè)備、管道不應(yīng)有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。維護(hù)用工具儀器、儀表及維護(hù)備件齊全。.10電梯驗(yàn)收電梯平安部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件齊全。電梯各項(xiàng)功能正常：應(yīng)能準(zhǔn)確地啟動(dòng)、運(yùn)行、選層、平層、停層；電引機(jī)的噪聲和震動(dòng)聲不得超過ＧＢＪ２３２的規(guī)定值；制動(dòng)器、限速器及其他平安設(shè)備應(yīng)動(dòng)作靈敏可靠。輔助實(shí)施如空調(diào)等正常。外觀和裝飾面完好無(wú)損或保護(hù)措施良好。維護(hù)用工具儀器、儀表及維護(hù)備件齊全。檔案資料齊全：完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致。隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全?？刂乒竦脑韴D、接線圖、變更圖、操作說明書齊全。合同復(fù)印件。各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工單位的詳細(xì)聯(lián)系。在驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供以下資料和文件：電梯類別、型號(hào)、驅(qū)動(dòng)控制方法、技術(shù)參數(shù)和安裝地點(diǎn)。制造廠提供的隨機(jī)文件和圖紙。電梯檢查及電梯運(yùn)行參數(shù)記錄。.11消防設(shè)施有消防部門檢驗(yàn)合格證。消防泵和外圍設(shè)備聯(lián)動(dòng)正確。消防設(shè)備齊全，功能正?！蚕老洹⑿^(qū)內(nèi)消防分區(qū)閥門、消防結(jié)合器、泄壓閥、平安閥等〕。維護(hù)用工具儀器、儀表及維護(hù)備件齊全。消防緊急照明和疏散指示燈正常。檔案資料齊全。完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致。隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全?？刂乒竦脑韴D、接線圖、變更圖、操作說明書齊全。合同復(fù)印件。各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工隊(duì)的詳細(xì)聯(lián)系。.12弱電系統(tǒng)〔有線電視、、網(wǎng)絡(luò)〕機(jī)房排線美觀，設(shè)備機(jī)架布局合理，符合標(biāo)準(zhǔn)，便于操作和維修保養(yǎng)。主、備用電源工作正常，能互相自動(dòng)切換。各設(shè)備運(yùn)行正常?？垢蓴_和抗靜電、防小動(dòng)物等防護(hù)措施完好。檔案資料齊全：隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全。控制柜的原理圖、接線圖、變更圖、操作說明書齊全。合同復(fù)印件。各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工隊(duì)的詳細(xì)聯(lián)系?！惨蛏鲜鲈O(shè)備產(chǎn)權(quán)歸相關(guān)部門，他們負(fù)責(zé)維修及故障物業(yè)掌握相關(guān)資料即可〕.13分質(zhì)供水設(shè)備、有衛(wèi)生部門檢驗(yàn)合格證。系統(tǒng)設(shè)備齊全，運(yùn)行正常，隨機(jī)抽查，處理過的水質(zhì)到達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。附屬設(shè)施完好〔泄壓閥、平安閥等〕。維護(hù)用工具儀器、儀表及維護(hù)備件齊全。緊急照明和疏散指示燈正常。檔案資料齊全：完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致。隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全?？刂乒竦脑韴D、接線圖、變更圖、操作說明書齊全。合同復(fù)印件。各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工隊(duì)的詳細(xì)聯(lián)系。.14游泳池設(shè)備有平安、衛(wèi)生部門檢驗(yàn)合格證。泳池水泵房和管道安裝檢查標(biāo)準(zhǔn)〔參見水泵房標(biāo)準(zhǔn)〕。游泳池設(shè)備及附屬設(shè)施齊全，運(yùn)行正常。維護(hù)用工具儀器、儀表及維護(hù)備件齊全。游泳池設(shè)備房緊急照明正常。檔案資料齊全：完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致。隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全?？刂乒竦脑韴D、接線圖、變更圖、操作說明書齊全。合同復(fù)印件。各部件產(chǎn)品的合格證、廠家和施工隊(duì)的詳細(xì)聯(lián)系。安防系統(tǒng).1各分項(xiàng)系統(tǒng)有安防部門檢驗(yàn)合格證明。.2各分項(xiàng)系統(tǒng)運(yùn)行正常：.2.1可視對(duì)講系統(tǒng)：能實(shí)現(xiàn)三方通話功能，通話時(shí)聲音清晰，無(wú)雜音干擾；室內(nèi)機(jī)和中心機(jī)開鎖功能正常；圖象清晰，無(wú)雜波。圖象清晰，無(wú)雜波，〔能看清人員樣貌、車牌號(hào)〕；能隨意觀察任意圖象；各種錄像功能正常；圖象再現(xiàn)功能正常，不能失幀；同報(bào)警聯(lián)動(dòng)正常；各監(jiān)控點(diǎn)設(shè)置布局合理，和環(huán)境協(xié)調(diào)。巡更器牢固可靠，適應(yīng)各種惡劣環(huán)境；巡更點(diǎn)安設(shè)牢固、比擬隱蔽；巡更管理軟件編寫和更改工作正常；信息存取和打印工作正常。IC卡開啟門鎖和道閘功能正常；IC卡的開門權(quán)限及根據(jù)時(shí)間、卡號(hào)、姓名、門鎖號(hào)等條件通過電腦軟件查詢并打印如各門鎖開啟情況、IC卡發(fā)行或使用情況、用戶資料等操作正常；車輛管理程序符合管理需要，車輛進(jìn)出情況電腦自動(dòng)記錄圖象清晰，時(shí)間和計(jì)費(fèi)準(zhǔn)確。紅外線觸動(dòng)報(bào)警位置準(zhǔn)確，反響時(shí)間20秒；報(bào)警時(shí)聯(lián)動(dòng)拍攝錄像，沙盤顯示正常，本系統(tǒng)電腦自動(dòng)保存。.2.6安防設(shè)備機(jī)房：控制柜布局合理，便于保安操作和維修保養(yǎng)；主備用電源工作正常；防護(hù)措施完好。.3檔案資料齊全完整竣工圖紙同現(xiàn)場(chǎng)安裝一致；隱蔽工程、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄、性能檢測(cè)記錄齊全；控制柜的原理圖、接