版租房合同范本

第頁共頁版租房合同范本租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的屋主，乙方愿意租用甲方的房屋，甲、乙雙方本著自愿、公平的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：租賃房屋的基本情況甲方同意出租的房屋的基本情況如下：房屋地址：____________________（詳細(xì)地址）房屋面積：____________________（平方米）房屋布局及設(shè)施：_______________（房屋結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量、家具設(shè)施等）房屋使用用途：_______________（住宅、商鋪、辦公等）第二條：租賃期限本次租賃合同的租賃期限為______年/月/日起至______年/月/日止。乙方必須在合同到期前提前____天以書面形式告知甲方是否續(xù)租或退租，否則按照約定自動順延續(xù)租一年。第三條：租金和押金1.乙方每個(gè)月應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金為人民幣________元，租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起，支付給甲方作為履行本合同的押金，押金為人民幣________元。第四條：租賃使用及維護(hù)責(zé)任1.乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得將房屋或部分房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管和使用房屋及內(nèi)外設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方需要承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方在退租時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好無損，并清理干凈，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和清潔費(fèi)用。4.如房屋發(fā)生意外損壞或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)和處理。第五條：水、電、燃?xì)赓M(fèi)用1.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行結(jié)算繳納。2.乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生水、電、燃?xì)獾倪`章用量及其他不當(dāng)行為所產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第六條：違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的________%作為違約金。2.如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)和清潔費(fèi)用，并要求乙方支付每日租金的________%作為違約金。3.如乙方違反本合同第三條的約定，乙方支付的押金將不退還，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。第七條：其他約定1.乙方不得從事與所申請房屋使用用途不符合的活動，如需變更使用用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.本合同中未約定的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。第八條：合同終止和解除1.在租賃期限履行完畢且各項(xiàng)爭議得到解決后，本合同終止。2.出現(xiàn)以下情況之一的，甲、乙雙方可以協(xié)商一致解除合同：a.房屋因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行本合同；b.乙方因工作變動、家庭原因等無法履行本合同；c.雙方提前_______天書面通知對方解除合同并達(dá)成一致。第九條：爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十條：附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自_________年月日起生效。甲方：（出租方）法定