頂層閣樓租賃合同模板

頂層閣樓租賃合同模板本合同由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（出租方）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[地址]鑒于甲方愿意出租頂層閣樓，乙方愿意承租頂層閣樓，雙方本著平等自愿的原則，就頂層閣樓租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的頂層閣樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的用途為[居住/辦公等]，乙方不得將租賃物用于其他用途。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條：租金及支付方式3.1租金為人民幣[金額]元/月，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣[金額]元作為押金。4.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。第五條：甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合居住/辦公等用途的要求，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。5.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。第六條：乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。第七條：違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。第八條：爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-頂層閣樓租賃合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)描述三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利與義務(wù)七、乙方權(quán)利與義務(wù)八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[地址]乙方（承租方）：[姓名]身份證號：[身份證號碼]地址：[地址]二、租賃物業(yè)描述2.1甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的頂層閣樓（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。2.2租賃物的用途為[居住/辦公等]，乙方不得將租賃物用于其他用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣[金額]元/月，支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]。4.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣[金額]元作為押金。5.2租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將租賃物恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還押金。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合居住/辦公等用途的要求，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。八、違約責(zé)任8.1如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[日期]十一、附件附件一：租賃物業(yè)平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)備清單附件三：租金支付憑證樣本附件四：租賃物業(yè)維修記錄附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)平面圖2.附件二：租賃物業(yè)設(shè)備清單3.附件三：租金支付憑證樣本4.附件四：租賃物業(yè)維修記錄法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物業(yè)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃物業(yè)，并支付租金的一方。3.租賃物：指本合同中約定的甲方出租給乙方使用的頂層閣樓。4.租賃期限：指甲方同意將租賃物出租給乙方的期限。5.押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定金額。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定金額。7.滯納金：指乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付的違約金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任：雙方應(yīng)明確租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，并在合同中約定具體事項(xiàng)。2.租賃物業(yè)的使用用途：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變用途。3.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金。4.押金退還：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理押金退還手續(xù)。5.合同解除：雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解決辦法：1.對于租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)責(zé)任，雙方可約定由甲方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)任何問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.乙方在使用租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的用途，如有特殊需求，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并說明原因，爭取甲方理解。4.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理押金退還手續(xù)，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。5.雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況需解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。適用場景：本合同適用于以下場景：1.頂層閣樓的租賃關(guān)系建立、變更和終止。2.