廠房租賃合同電子產(chǎn)品組裝

合同編號(hào)：_______廠房租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的合法使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)需要，向甲方租賃該廠房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃廠房1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，廠房面積__________平方米。1.2乙方租賃廠房的用途為電子產(chǎn)品組裝，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方保證金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租廠房的合法性，并承擔(dān)因廠房產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛及法律責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保廠房符合乙方生產(chǎn)需求。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用廠房，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日合同編號(hào)：_______2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-廠房租賃合同電子產(chǎn)品組裝目錄一、廠房租賃合同正文1.租賃廠房2.租賃期限3.租金及支付方式4.保證金5.甲方權(quán)利和義務(wù)6.乙方權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決9.其他約定二、附件1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議正文甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）的合法使用權(quán)，乙方因生產(chǎn)需要，向甲方租賃該廠房。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃廠房1.1甲方同意將位于__________的廠房出租給乙方，廠房面積__________平方米。1.2乙方租賃廠房的用途為電子產(chǎn)品組裝，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施歸還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，無(wú)息退還乙方保證金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租廠房的合法性，并承擔(dān)因廠房產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛及法律責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保廠房符合乙方生產(chǎn)需求。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照本合同約定用途使用廠房，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方管理制度。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間廠房?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)及保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施清理干凈，恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廠房所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件附件1：廠房平面圖附件2：廠房設(shè)施清單附件3：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件列表：1.廠房平面圖2.廠房設(shè)施清單3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.出租方：指擁有廠房產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并按照合同約定將廠房提供給承租方使用的一方。3.承租方：指出租方按照合同約定使用廠房并支付租金的一方。4.租賃期限：指出租方和承租方在合同中約定的廠房租賃期限。5.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的廠房使用費(fèi)用。6.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額。7.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.廠房使用權(quán)糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)廠房的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的合法性，避免因使用權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無(wú)效。2.廠房設(shè)施維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)在合同中明確廠房設(shè)施的維修與保養(yǎng)責(zé)任，以避免在合同履行過(guò)程中因設(shè)施問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。3.租賃期限與續(xù)租：雙方應(yīng)在合同中明確租賃期限，并在租賃期滿前提前商討續(xù)租事宜，以免影響承租方的正常生產(chǎn)。4.租金支付與滯納金：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式和期限支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生滯納金。5.保證金退還：合同解除或租賃期滿后，出租方應(yīng)在核實(shí)無(wú)損壞及欠費(fèi)后，及時(shí)退還保證金。解決辦法：1.針對(duì)廠房使用權(quán)糾紛，雙方在簽訂合同前可要求出租方提供廠房產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件。2.為明確廠房設(shè)施維修與保養(yǎng)責(zé)任，雙方可在合同中約定設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)方式。3.雙方在合同中明確租賃期限，并在租賃期滿前提前商討續(xù)租事宜，確保承租方的正常生產(chǎn)。4.承租方應(yīng)按