深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合集3篇

深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。為更好地維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益，請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方在簽約前仔細(xì)閱讀以下內(nèi)容：1、本合同文本由“深圳市二手房網(wǎng)上交易系統(tǒng)”生成，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)協(xié)商全都，可以對(duì)合同條款進(jìn)行修改、補(bǔ)充，但修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。2、在簽訂本合同之前，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人可要求對(duì)方出示身份證明、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)證等有關(guān)證明文件，并仔細(xì)批閱合同內(nèi)容，認(rèn)真確認(rèn)其中的選擇性、補(bǔ)充性、修改性?xún)?nèi)容。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，可向法律人士詢(xún)問(wèn)。3、買(mǎi)方在簽訂本合同前，應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同所涉房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)房地產(chǎn)四周的環(huán)境、交通、學(xué)校及附著于該房地產(chǎn)之上的學(xué)位、戶(hù)口等狀況進(jìn)行充分了解。賣(mài)方有義務(wù)照實(shí)供應(yīng)包括產(chǎn)權(quán)狀況、租賃狀況、戶(hù)口等有可能影響交易的真實(shí)信息。4、為保證交易資金平安，建議買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)銀行第三方托管方式進(jìn)行資金監(jiān)管，并以協(xié)議方式明確商定資金監(jiān)管帳戶(hù)及資金交付條件等相關(guān)事宜。5、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫(xiě)的有效文字與符號(hào)均視為買(mǎi)賣(mài)雙方合意的內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方共同簽訂后與合同正文具有同等法律效力。6、買(mǎi)方需按揭購(gòu)房時(shí)，應(yīng)事先全面了解辦理按揭貸款所應(yīng)具備的條件和應(yīng)提交的資料。7、本合同簽訂不等于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，只有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的轉(zhuǎn)移登記，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)才算完成。合同簽訂到產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，有一個(gè)時(shí)間過(guò)程，期間可能會(huì)消失產(chǎn)權(quán)被查封等特別狀況，因[6]此請(qǐng)買(mǎi)賣(mài)雙方務(wù)必留意交易風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人基本信息：******賣(mài)方：******姓名：**************國(guó)籍/地區(qū)：********身份證/護(hù)照號(hào)碼：********所占份額：**************************公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：***********************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*********所占份額：*********通訊地址：***********編碼：*********法定代表人：**********聯(lián)系方式：*********身份證/護(hù)照號(hào)碼：*********************代理人：************聯(lián)系方式：********身份證/護(hù)照號(hào)碼：***********************通訊地址：***********編碼：*********共有權(quán)人：姓名：**************國(guó)籍/地區(qū)：********身份證/護(hù)照號(hào)碼：*********聯(lián)系方式：********通訊地址：************XX編碼：********所占份額：*************************公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：*************************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：**********所占份額：************通訊地址：************XX編碼：************法定代表人：***********聯(lián)系方式：***********身份證/護(hù)照號(hào)碼：**************************買(mǎi)方：******聯(lián)系方式：********通訊地址：************XX編碼：********姓名：***************國(guó)籍/地區(qū)：**********身份證/護(hù)照號(hào)碼：**********XX編碼：**********通訊地址：*************聯(lián)系方式：**********所占份額：***************************公司或機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：**************************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：***********所占份額：************通訊地址：*************XX編碼：************法定代表人：************聯(lián)系方式：**********身份證/護(hù)照號(hào)碼：*************************代理人：**************聯(lián)系方式：************身份證/護(hù)照號(hào)碼：**************************通訊地址：*************XX編碼：**********二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本4賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：[7]姓名：*(身份證號(hào)碼)：******地址：*****聯(lián)系方式：***共有人：姓名：*(身份證號(hào)碼)：******地址：*****聯(lián)系方式：***買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：******姓名：(身份證號(hào)碼)：******地址：*****聯(lián)系方式：***第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于；位于第*層戶(hù)，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價(jià)總金額為萬(wàn)元整，大寫(xiě)：。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫(xiě)：******，日內(nèi)交付萬(wàn)元(大寫(xiě))，余款元(大寫(xiě))在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如因甲方的'緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線(xiàn)等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起日內(nèi)，戶(hù)口遷出，逾期超過(guò)*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第二篇)深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同編號(hào)：[編號(hào)]摘要：本合同由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就買(mǎi)賣(mài)方案達(dá)成以下協(xié)議：一、買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.賣(mài)方姓名/公司名稱(chēng)：2.買(mǎi)方姓名/公司名稱(chēng)：二、房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：三、交易價(jià)格1.總價(jià)（人民幣）：2.首付款（人民幣）：3.貸款金額（人民幣）：4.交易款支付方式：a.首付款：一次性支付b.貸款：按約定支付四、買(mǎi)賣(mài)條件1.房屋交付：a.房屋交付時(shí)間：b.房屋交付狀態(tài)：完好無(wú)損、清潔整齊c.房屋裝修：按賣(mài)方承諾裝修標(biāo)準(zhǔn)交付2.購(gòu)房款支付：a.首付款支付時(shí)間：b.首付款支付方式：3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：a.過(guò)戶(hù)完成時(shí)間：b.過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方：c.過(guò)戶(hù)時(shí)的相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)五、違約責(zé)任1.買(mǎi)方違約責(zé)任：a.買(mǎi)方違約情況及補(bǔ)償方式：2.賣(mài)方違約責(zé)任：a.賣(mài)方違約情況及補(bǔ)償方式：六、其他約定事項(xiàng)1.糾紛解決：本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商一致，提交深圳市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.合同生效和終止：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方的義務(wù)和違約責(zé)任完全履行后終止。七、附件清單1.身份證復(fù)印件：2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：3.其他相關(guān)證件：八、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同變更和解釋1.本合同的修改、補(bǔ)充或解釋?zhuān)杞?jīng)雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式進(jìn)行。十、合同效力1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署日期：賣(mài)方簽字蓋章：買(mǎi)方簽字蓋章：地點(diǎn)：（以下無(wú)正文）深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(第三篇)深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議合同編號(hào)：日期：甲方：【買(mǎi)方姓名】證件號(hào)碼：住址：乙方：【賣(mài)方姓名】證件號(hào)碼：住址：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于深圳市的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋信息1.房屋基本信息：房屋地址：層數(shù)與面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋所有權(quán)人：2.房屋權(quán)利狀況：房屋是否存在抵押：房屋是否存在質(zhì)押：房屋是否存在查封：第二條交易價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)賣(mài)代價(jià)：房屋總價(jià)：【數(shù)字】人民幣（大寫(xiě)：【大寫(xiě)】）；首付款：【數(shù)字】人民幣（大寫(xiě)：【大寫(xiě)】）；尾款：【數(shù)字】人民幣（大寫(xiě)：【大寫(xiě)】）。2.付款方式：買(mǎi)方在簽署本合同時(shí)向賣(mài)方支付首付款。買(mǎi)方需在【日期】前將尾款支付給賣(mài)方。第三條房屋過(guò)戶(hù)及其他費(fèi)用1.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：過(guò)戶(hù)費(fèi)用由【買(mǎi)賣(mài)雙方/賣(mài)方/買(mǎi)方】承擔(dān)。2.稅費(fèi)：房屋交易稅費(fèi)由【買(mǎi)賣(mài)雙方/賣(mài)方/買(mǎi)方】自行繳納。第四條房屋交付、驗(yàn)收與維修責(zé)任1.房屋交付：買(mǎi)賣(mài)雙方約定【日期】為房屋交付日期。2.房屋現(xiàn)狀：買(mǎi)方自行對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題后方可繼續(xù)交付手續(xù)。3.維修責(zé)任：房屋交付之后，房屋維修責(zé)任由買(mǎi)方承擔(dān)。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不