房屋及場地租賃合同

第頁共頁房屋及場地租賃合同租賃合同甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方是上述房屋及場地的合法所有人，并有權(quán)出租給乙方使用；乙方同意租賃上述房屋及場地，并同意支付相應(yīng)的租金和遵守本合同的條款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃期限1.1本合同的租賃期限為從年月日起至年月日止，共計(jì)租賃期為年。第二條租賃房屋及場地2.1房屋的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：商業(yè)/辦公/居住/其他（請具體注明）房屋其他設(shè)施：房屋交付時(shí)間：2.2場地的具體信息如下：場地地址：場地面積：場地用途：商業(yè)/辦公/其他（請具體注明）場地其他設(shè)施：場地交付時(shí)間：第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金總額：人民幣（大寫）租金支付方式：（一次性付清/分期支付/其他，請具體注明）分期支付方式：第一期支付時(shí)間和金額：第二期支付時(shí)間和金額：其他支付時(shí)間和金額：3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，如逾期支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付逾期利息（%）作為違約金。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾按照合法用途使用租賃房屋及場地，不得從事違法、違規(guī)或損害他人利益的活動。4.2乙方不得擅自改變房屋及場地的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變使用目的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋及場地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及場地的安全和整潔。4.4乙方應(yīng)妥善使用房屋及場地，不得損壞或丟失任何設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或丟失應(yīng)立即賠償或修復(fù)。第五條合同解除5.1本合同期滿后，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同或終止合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。5.3若因不可抗力等意外事件導(dǎo)致房屋及場地?zé)o法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。第六條違約責(zé)任6.1本合同任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。6.2如乙方逾期支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條保密條款7.1本合同以及雙方在合同履行過程中接觸到的相關(guān)信息應(yīng)予保密。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第八條爭議解決8.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止之日止。甲方（蓋章）：