保齡球館門面租賃合同

保齡球館門面租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的保齡球館門面（以下簡稱“租賃物”），并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃并使用該租賃物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。2.2乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第三條租賃物的使用3.1乙方租賃租賃物僅用于合法經(jīng)營保齡球館，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進行使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。3.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。第四條租賃物的維修4.1租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。4.2乙方應(yīng)及時通知甲方租賃物的維修事項，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。第五條提前解除合同5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-保齡球館門面租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃物業(yè)描述三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物業(yè)的使用六、租賃物業(yè)的維修七、提前解除合同八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號碼：______________________二、租賃物業(yè)描述租賃物業(yè)位于______市______區(qū)______路，具體位置為______。該物業(yè)為一層保齡球館門面，建筑面積為______平方米。三、租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。乙方應(yīng)于每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________五、租賃物業(yè)的使用乙方租賃租賃物業(yè)僅用于合法經(jīng)營保齡球館，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物業(yè)的用途。乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物業(yè)現(xiàn)狀進行使用，并負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。六、租賃物業(yè)的維修租賃期間，租賃物業(yè)的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。乙方應(yīng)及時通知甲方租賃物業(yè)的維修事項，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。七、提前解除合同在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。八、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施清單3.租賃物業(yè)維修記錄附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施清單3.租賃物業(yè)維修記錄法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并愿意出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指出租方的相對方，愿意租賃并使用租賃物業(yè)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃物業(yè)的使用期限。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)而支付給出租方的費用。5.違約金：指因違反合同約定而向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的使用：確保租賃物業(yè)僅用于合法經(jīng)營保齡球館，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變租賃物業(yè)的用途。2.租金的支付：確保按照約定的支付方式和期限及時支付租金，避免逾期支付導(dǎo)致滯納金。3.租賃物業(yè)的維修：及時通知出租方租賃物業(yè)的維修事項，并確保租賃物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。4.提前解除合同：如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。5.違約責(zé)任：嚴(yán)格遵守合同約定，避免違約行為，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.對于租賃物業(yè)的使用問題，應(yīng)與出租方充分溝通并書面確認(rèn)租賃物業(yè)的具體用途，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。2.對于租金支付問題，可以設(shè)置提醒機制，確保按時支付租金，如有困難，應(yīng)及時與出租方協(xié)商尋求解決方案。3.對于租賃物業(yè)的維修問題，可以與出租方建立良好的溝通機制，及時反饋維修事項，并共同商討維修方案。4.對于提前解除合同的問題，應(yīng)提前與對方進行溝通，并根據(jù)合同約定辦理