房屋買賣合同范本

房屋買賣合同范本甲方（賣方）：________身份證號：________乙方（買方）：________身份證號：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，并具備合法上市交易條件。二、房屋價款及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房屋價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋價款的方式如下：（1）簽訂本合同時，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，于辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3辦理房屋過戶手續(xù)所需費用，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、甲方保證與承諾4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е路课莶荒苓^戶或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方保證在房屋交付前，已結(jié)清水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費等與房屋相關(guān)的各項費用。五、乙方保證與承諾5.1乙方保證具備購房資格，并按照約定支付房屋價款。5.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真查驗房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有問題應(yīng)在接收時提出，逾期視為乙方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無異議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付房屋價款的_______%作為違約金。6.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方房屋價款的_______%作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方房屋價款的_______%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同范本目錄一、房屋買賣合同1.1合同雙方1.2房屋基本情況1.3房屋價款及支付方式1.4房屋交付及過戶1.5甲方保證與承諾1.6乙方保證與承諾1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1房屋平面圖2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.3甲方身份證明復(fù)印件2.4乙方身份證明復(fù)印件房屋買賣合同甲方（賣方）：________身份證號：________乙方（買方）：________身份證號：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于_______省（市、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，并具備合法上市交易條件。二、房屋價款及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房屋價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋價款的方式如下：（1）簽訂本合同時，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元，于辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.3辦理房屋過戶手續(xù)所需費用，按照國家和地方相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、甲方保證與承諾4.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е路课莶荒苓^戶或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2甲方保證在房屋交付前，已結(jié)清水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費等與房屋相關(guān)的各項費用。五、乙方保證與承諾5.1乙方保證具備購房資格，并按照約定支付房屋價款。5.2乙方在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真查驗房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如有問題應(yīng)在接收時提出，逾期視為乙方對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無異議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付房屋價款的_______%作為違約金。6.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方房屋價款的_______%作為違約金。6.3乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方房屋價款的_______%作為違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件請參考以下附件：2.1房屋平面圖2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.3甲方身份證明復(fù)印件2.4乙方身份證明復(fù)印件請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同糾紛的處理等內(nèi)容。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記、房地產(chǎn)開發(fā)等內(nèi)容。3.權(quán)屬糾紛：指因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬不清而引起的爭議。4.債權(quán)債務(wù)糾紛：指因債務(wù)人不履行債務(wù)而引起的爭議。5.產(chǎn)權(quán)證：指房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法定證明文件。6.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法定手續(xù)。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)不清晰：在簽訂合同前，應(yīng)核實房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。解決辦法：要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并進行核實。2.房屋質(zhì)量問題：在接收房屋時，應(yīng)認(rèn)真查驗房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。解決辦法：在合同中約定查驗房屋的時間，并在接收房屋時提出問題。3.支付問題：買方未按約定時間支付房屋價款。解決辦法：在合同中明確支付時間和違約責(zé)任，并按照約定執(zhí)行。4.交付問題：賣方未按約定時間交付房屋。解決辦法：在合同中明確交付時間和違約責(zé)任，并按照約定執(zhí)行。5.過戶手續(xù)問題：辦理房屋過戶手續(xù)時遇到問題。解決辦法：在合同中約定辦理過戶手續(xù)的時間和責(zé)任，并按照約定執(zhí)行。適用場景：本合同適用于以下場景：1.房屋買賣雙方自愿進行房屋交易。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.雙方具備合法的購房和售房資格。4.雙方同意按照合同約定的方式進行交易和履行合同義務(wù)。房屋買賣合同范本甲方（賣方）：________身份證號：________乙方（買方）：________身份證號：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于_______省（市、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，并具備合法上市交易條件。二、房屋價款及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房屋價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋價款的方式如下：（1）簽訂本合同時，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）雙方辦理房屋過戶手續(xù)后，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3甲方保證在房屋過戶過程中，所涉及的稅費按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲方未能按約定時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方已付房款的_______%作為違約金。4.2乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方已付房款的_______%作為違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂房屋買賣合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同范本目錄一、房屋買賣合同1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3房屋價款及支付方式1.4房屋交付及過戶1.5違約責(zé)任1.6爭議解決1.7其他約定二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2甲方身份證明復(fù)印件2.3乙方身份證明復(fù)印件2.4房屋平面圖一、房屋買賣合同甲方（賣方）：________身份證號：________乙方（買方）：________身份證號：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：________身份證號：________乙方（買方）：________身份證號：________1.2房屋基本信息1.2.1甲方出售房屋位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，并具備合法上市交易條件。1.3房屋價款及支付方式1.3.1雙方協(xié)商確定房屋價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.3.2乙方支付房屋價款的方式如下：（1）簽訂本合同時，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為定金；（2）雙方辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）雙方辦理房屋過戶手續(xù)后，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。1.4房屋交付及過戶1.4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。1.4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。1.4.3甲方保證在房屋過戶過程中，所涉及的稅費按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。1.5違約責(zé)任1.5.1甲方未能按約定時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)支付乙方已付房款的_______%作為違約金。1.5.2乙方未能按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方已付房款的_______%作為違約金。1.6爭議解決1.6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.7其他約定1.7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日二、附件2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.2甲方身份證明復(fù)印件2.3乙方身份證明復(fù)印件2.4房屋平面圖請注意，以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂房屋買賣合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋平面圖法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)開發(fā)、交易、登記等方面的法律規(guī)則。3.抵押：指債務(wù)人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)質(zhì)押給債權(quán)人作為債務(wù)的擔(dān)保。4.查封：指法院依法對債務(wù)人的財產(chǎn)采取的保全措施，以保障債權(quán)人的利益。5.租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給他人使用，并收取租金的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：在簽訂合同前，要核實房屋的權(quán)屬情況，確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，要對房屋進行質(zhì)量檢查，確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋過戶手續(xù)：在辦理房屋過戶手續(xù)時，要按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理，確保過戶手續(xù)的合法有效。4.房屋價款支付：要按照合同約定的方式和時間支付房屋價款，避免違約情況的發(fā)生。解決辦法：1.針對房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，可以通過查詢房屋產(chǎn)權(quán)登記信息，核實房屋的權(quán)屬情況。2.針對房屋質(zhì)量問題，可以通過房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)進行檢測，確保房屋質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.針對房屋過戶手續(xù)，可以咨詢相關(guān)部門或聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.針對房屋價款支付，要按照合同約定的方式和時間進行支付，如有特殊原因無法按時支付，應(yīng)及時與對方協(xié)商解決。適用場景：以上合同適用于以下場景：1.房屋買賣雙方已經(jīng)就房屋買賣事宜達成初步意向，并希望明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.房屋買賣雙方希望通過書面合同的形式，規(guī)范雙方的行為，確保交易的合法性和有效性。3.房屋買賣雙方希望在合同中明確房屋的基本信息、價款支付方式、交付及過戶手續(xù)等相關(guān)事項。4.房屋買賣雙方希望通過合同解決可能出現(xiàn)的糾紛，并明確解決糾紛的方式和途徑。房屋買賣合同范本甲方（賣方）：________身份證號：________乙方（買方）：________身份證號：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于_______省（市、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，并具備合法上市交易條件。二、房屋價款及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房屋價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋價款的方式如下：（1）簽訂本合同時，支付購房定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理房屋過戶手續(xù)所需費用，由甲乙雙方按照國家和地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證在房屋交付前，已結(jié)清水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費等與房屋有關(guān)的各項費用。五、乙方聲明與保證5.1乙方購買房屋用于本人（或直系親屬）居住，不用于非法用途。5.2乙方按照本合同約定支付房屋價款。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方已付房款的_______%作為違約金。6.2乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方已付房款的_______%作為違約金。6.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房定金。6.4若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的購房定金不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋買賣合同范本目錄一、房屋買賣合同1.1合同雙方1.2房屋基本情況1.3房屋價款及支付方式1.4房屋交付及過戶1.5甲方聲明與保證1.6乙方聲明與保證1.7違約責(zé)任1.8爭議解決1.9其他約定二、附件2.1房屋平面圖2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.3甲方身份證明復(fù)印件2.4乙方身份證明復(fù)印件房屋買賣合同甲方（賣方）：________身份證號：________乙方（買方）：________身份證號：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售房屋位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵，并具備合法上市交易條件。二、房屋價款及支付方式2.1雙方協(xié)商確定房屋價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋價款的方式如下：（1）簽訂本合同時，支付購房定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3辦理房屋過戶手續(xù)所需費用，由甲乙雙方按照國家和地方政策規(guī)定各自承擔(dān)。四、甲方聲明與保證4.1甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、租賃等權(quán)利瑕疵。4.2甲方保證在房屋交付前，已結(jié)清水、電、燃?xì)?、物業(yè)費等與房屋有關(guān)的各項費用。五、乙方聲明與保證5.1乙方購買房屋用于本人（或直系親屬）居住，不用于非法用途。5.2乙方按照本合同約定支付房屋價款。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方已付房款的_______%作為違約金。6.2乙方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方已付房款的_______%作為違約金。6.3若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房定金。6.4若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的購房定金不予退還。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：________簽訂日期：_______年_______月_______日附件2.1房屋平面圖2.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.3甲方身份證明復(fù)印件2.4乙方身份證明復(fù)印件請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同的基本原則、合同的訂立、履行、變更、解除和終止等問題的法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是規(guī)定城市房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)登記等問題的法律。3.權(quán)屬清晰：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬關(guān)系明確，沒有爭議或糾紛。4.抵押：指債務(wù)人將自己的房屋等財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人未履行債務(wù)時有權(quán)優(yōu)先受償。5.查封：指法院依法對被執(zhí)行人的財產(chǎn)采取的強制措施，以保障債權(quán)人權(quán)益。6.租賃：指房屋所