北京市存量房屋買賣合同（經(jīng)紀(jì)成交版）

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)北京市存量房屋買賣合同（經(jīng)紀(jì)成交版）1.合同背景本合同由買方和賣方雙方就北京市的存量房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成一致，并聘請(qǐng)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)作為居間人協(xié)助進(jìn)行成交。合同的目的是明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，確保交易的有效進(jìn)行。2.買方和賣方信息2.1買方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.2賣方信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：3.房源信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋類型：使用面積：建筑年代：3.2交易價(jià)格房屋總價(jià)：買方首付款：貸款金額：貸款銀行：4.成交條件4.1房屋權(quán)屬賣方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，不存在糾紛，且無任何限制性約定。買方有權(quán)要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)證明文件。4.2房屋狀況賣方保證所出售的房屋沒有任何重大隱患，包括但不限于結(jié)構(gòu)問題、裝修問題、電路問題等。買方有權(quán)要求對(duì)房屋進(jìn)行勘察和驗(yàn)收。4.3交付時(shí)間賣方將在合同簽署之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)交付房屋給買方。4.4房屋的權(quán)益和義務(wù)賣方將在交付房屋時(shí)，將房屋的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買方，并向買方提供所有相關(guān)的房屋權(quán)屬證明。5.經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任5.1居間服務(wù)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將協(xié)助買方和賣方達(dá)成交易并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供房屋信息、安排看房、協(xié)助賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。5.2經(jīng)紀(jì)傭金賣方同意按照經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)規(guī)定的傭金比例支付傭金給經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。6.違約責(zé)任6.1買方違約若買方違約，包括但不限于未按時(shí)支付首付款或貸款、無故拒絕接受房屋交付等，則視為買方自愿放棄購房資格，買方已支付的款項(xiàng)不予退還。6.2賣方違約若賣方違約，包括但不限于未按時(shí)交付房屋、提供虛假信息等，則賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的X%。7.其他條款7.1本合同的生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直到房屋交付并完成相關(guān)手續(xù)。若在合同有效期內(nèi)無法履行合同義務(wù)，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定支付相應(yīng)違約金。7.2爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。若因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3合同補(bǔ)充和修改本合同如需補(bǔ)充和修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充和修改協(xié)議。以上就是《北京市存量房屋買