大學(xué)技術(shù)開發(fā)合同書(合作開發(fā))

大學(xué)技術(shù)開發(fā)合同書(合作開發(fā))合同編號：

登記編號：

大學(xué)技術(shù)開發(fā)合同書(合作開發(fā))

工程名稱

合作開發(fā)方(甲)

合作開發(fā)方(乙)

中介單位

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：年月日(必填)

有效期限：年月日至年月日(必填)

江蘇省科學(xué)技術(shù)委員會制

江蘇省工商行政治理局

填寫說明

一、技術(shù)開發(fā)合同是指當(dāng)事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的討論開發(fā)所訂立的合同。

二、技術(shù)開發(fā)合同包括托付開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。

托付開發(fā)合同是指當(dāng)事人一方托付另一方進(jìn)展討論開發(fā)所訂立的合同。

合作開發(fā)合同是指當(dāng)事人各方就共同進(jìn)展討論開發(fā)所訂立的合同。

三、當(dāng)事人的義務(wù)：

1、托付方的主要義務(wù)：

(1)根據(jù)合同商定支付討論開發(fā)經(jīng)費(fèi)和酬勞;

(2)根據(jù)合同商定供應(yīng)技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)并完成協(xié)作事項(xiàng);

(3)按期承受討論開發(fā)成果。

2、討論開發(fā)方的主要義務(wù)：

(1)制訂和實(shí)施開發(fā)規(guī)劃;

(2)合理使用討論開發(fā)經(jīng)費(fèi);

(3)按期完成討論開發(fā)工作，交付討論開發(fā)成果，供應(yīng)有關(guān)的技術(shù)資料和必要的技術(shù)指導(dǎo)，幫忙托付方把握討論開發(fā)成果。

3、合作開發(fā)各方的主要義務(wù)：

(1)根據(jù)合同商定進(jìn)展投資，包括以技術(shù)進(jìn)展投資;

(2)根據(jù)合同商定的分工參加討論開發(fā)工作;

(3)與其它各方協(xié)作協(xié)作。

一、工程名稱(必填)

二、技術(shù)成果的內(nèi)容、形式和要求(必填)

三、討論開發(fā)經(jīng)費(fèi)的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式(必填)

四、討論開發(fā)規(guī)劃、進(jìn)度和檢查方法(必填)

五、履行的期限、地點(diǎn)和方式(必填)

六、技術(shù)情報和資料的保密

七、風(fēng)險責(zé)任的擔(dān)當(dāng)

八、技術(shù)成果的歸屬和共享(免稅必填)

九、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法

十、酬勞的計(jì)算和支付方式

十一、違約金或者損失賠償額的計(jì)算方法

十二、技術(shù)協(xié)作的內(nèi)容

十三、爭議的解決方法(必填)

十四、中介方的義務(wù)及酬勞、支付方式

十五、其它有關(guān)商定事項(xiàng)

十六、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;副本份，分送合同登記機(jī)關(guān)、鑒證機(jī)關(guān)和有關(guān)單位。

十七、備注

工程負(fù)責(zé)人按合同要求向甲方提交的正式成果文本，均須加蓋“河海大學(xué)科技成果專用章”，否則，該成果河海大學(xué)將不予認(rèn)可。

合作開發(fā)方(甲)單位名稱必填法定

代表人必填

具體地址免稅必填工程

負(fù)責(zé)人簽字

開戶銀行及帳號

(單位蓋章)

年月日

郵編

免稅必填

電話

免稅必填

合作開發(fā)方(乙)單位名稱必填法定

代表人簽字

具體地址工程

負(fù)責(zé)人簽字必填

開戶銀行

南京工行寧海路支行

(單位蓋章)

年月日

帳號z

電話

中介單位單位名稱法定

代表人簽字

具體地址工程

負(fù)責(zé)人簽字

開戶銀行

(單位蓋章)

年月日

帳號

電話

鑒證機(jī)關(guān)(合同簽證章)

鑒證編號

鑒證日期

經(jīng)辦人

登記機(jī)關(guān)(合同登記專用章)

登記編號

登記日期

經(jīng)辦人

篇2：廠房裝修合同書范本

篇一：廠房裝修合同范本

廠房裝修合同范本

托付方(甲方)：

被托付接方(乙方)：

工程工程：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方打算托付乙方進(jìn)展居室裝潢。為保證工程順當(dāng)進(jìn)展，依據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同（包括本合同附件和全部補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

第一條：工程概況

1．工程地址：

總計(jì)：施工面積_________平方米；

2．施工內(nèi)容：詳見本合同附件（一）《裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4．托付方式：

5．工程開工日期：_______年_______月________日

6．工程竣工日期：_______年_______月________日

工程總天數(shù)：________天

其次條：工程價款工程價款:（金額大寫）_______元，詳見本合同附件（二）《裝潢工程材料預(yù)算表》。

1、材料款__________________元2、人工費(fèi)____________________元；

3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________________元4、施工清運(yùn)費(fèi)__________________元；

5、搬卸費(fèi)__________________元6、治理費(fèi)__________________元；

7、稅金（5.72%）____________元8、其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）_________元；

第三條：質(zhì)量要求

1．工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件（三）

《裝潢工程材料決算清單》。

2．工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3．施工中，甲方如有特別施工工程或特別質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4．質(zhì)量檢查監(jiān)視部門：市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會。

5．凡由甲方自行選購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

6．甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作連接。

第四條：材料供給

1．乙方須嚴(yán)格根據(jù)國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。詳見本合同附件（二）《裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所供應(yīng)的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2．乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3．甲方負(fù)責(zé)選購供給的材料、設(shè)備，詳見本合同附件（四）《甲方供應(yīng)裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期懲罰。按甲方供應(yīng)的材料合計(jì)金額的??%作為治理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

篇二：廠房裝修合同

廠房裝修合同

甲方：_____________________

乙方：_____________________

本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其它法律法規(guī)，根據(jù)公平互利、公正、誠懇信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商全都，特訂立本合同，共同遵守。

一、工程概況：

1.工程名稱：_____________________

2.工程承包形式：包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全。

3.工程期限35天，由甲方確定開工之日起算（不行抗拒則工期延誤，即有效施工日。

4.房屋構(gòu)造：框剪構(gòu)造，建筑面積約11000平米。

二、工程承包范圍及要求：按施工圖要求進(jìn)展施工

三、工程量、價結(jié)算及工程款支付：

1.工程暫定總價：450000暫定總價作為支付工程款所用。

2.經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更、工程增減及其它：均以甲方簽署聯(lián)系單為準(zhǔn)，并調(diào)整總工程款。

3.工程款支付方式：全部裝修完成后付總工程款的30%，竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)審計(jì)完成15天內(nèi)付總工程款的95%，余款5%作為工程保修金，保修期從竣工驗(yàn)收合格日算起，保修期滿三個月十天內(nèi)全額支付工程保修金。

四、工程質(zhì)量：

1.本工程質(zhì)量要求合格，確保一次通過合格驗(yàn)收，假如由于乙方緣由未能合格驗(yàn)收，施工方除無條件返工外，還應(yīng)擔(dān)當(dāng)合同金額1%違約金。

2.單位工程的驗(yàn)收由甲方、設(shè)計(jì)、乙方單位等進(jìn)展，甲方出具書面報告為準(zhǔn)。

3.工程所需全部材料必需有質(zhì)保書及合格證，并符合施工圖紙及施工標(biāo)準(zhǔn)要求。

五、施工工期：

1.合同簽訂后，本工程工期嚴(yán)格按總包單位供應(yīng)的施工進(jìn)度規(guī)劃表執(zhí)行，乙方應(yīng)積極主動聯(lián)系連接，

做好制作安裝預(yù)備。并按土建進(jìn)度要求保質(zhì)保量完成，保證不因乙方緣由拖延本工程的竣工規(guī)劃。

六、雙方職責(zé)：

1.甲方職責(zé)：

1、甲方在開工前，如確需要改為房屋的構(gòu)造（如水、電、管、消防器材等移位應(yīng)具備有關(guān)部門的審批書）。

2、甲方應(yīng)在開工前3天，向乙方現(xiàn)在交底，供應(yīng)水電等必備設(shè)備，并說明使用留意事項(xiàng)，由乙方按標(biāo)準(zhǔn)自己連接。

3、做好施工中臨時性使用公用部位操作及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作。

4、指派專人負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、進(jìn)展監(jiān)理、變更、登記手續(xù)和其它事項(xiàng)。

2），乙方職責(zé)：

1、對甲方進(jìn)展施工圖紙或說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進(jìn)度，交甲方審定。

2、指派專人負(fù)責(zé)履行合同。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

3、未經(jīng)甲方同意和所在房地產(chǎn)治理部門的批準(zhǔn)，不得任憑轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)。

4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工治理的規(guī)定，不得擾民或污染環(huán)境，安全方面應(yīng)有專職的工程安全員。

七、安全生產(chǎn)和防火要求

1、乙方在施工過程中應(yīng)實(shí)行必要的要求防護(hù)和消防措施，保障施工人員及周邊地區(qū)的安全。施工過程中如發(fā)生安全責(zé)任事故均由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、乙方在施工期間應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的安全生產(chǎn)意識教育，文明施工，標(biāo)準(zhǔn)要求。

八、施工內(nèi)容的變更

1、在施工過程中，由于設(shè)計(jì)變更及甲方要求提出工程工程變更，憑《工程變更聯(lián)系單》施工后結(jié)算。如乙方擅自轉(zhuǎn)變設(shè)計(jì)圖紙的做法而引起的返工及損失由乙

方自行擔(dān)當(dāng)。

九、違約責(zé)任

本合同簽訂后，甲、乙雙方如有一方不履行合同條款或招標(biāo)文件中的條款，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，則由違約方賠償對方所發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

十、糾結(jié)處理

本合同履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可實(shí)行協(xié)商解決。若協(xié)商不成。依照合同實(shí)行法律手段解決。

十一、其他事項(xiàng)

1.本合同未盡事宜。雙方另行執(zhí)行協(xié)商處理。

2.本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效，甲、乙雙方必需嚴(yán)格執(zhí)行。

甲方：長沙____________有限公司乙方：長沙________裝飾工程有限公司

代表：代表：

簽訂日期：年月日

以上合同模板由長沙廠房網(wǎng)（）供應(yīng)

篇三：廠房裝修合同模板

廠房裝修合同

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在協(xié)商全都的根底上，就發(fā)包人的家庭居室裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：

1.2工程內(nèi)容及做法（見附件清單）。

1.3工程承包方式：雙方商定實(shí)行以下第______種承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、局部包料（承包人供應(yīng)裝飾裝修材料表），發(fā)包人供應(yīng)局部材料（發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料表）；

（3）承包人包工、發(fā)包人包料（發(fā)包人供應(yīng)裝飾裝修材料明細(xì)表）。

1.4工程期限30天，開工日期2023年____月____日，竣工日期______年____月____日。

1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：________________________元，小寫：______________元（《家庭居室裝飾裝修工程報價單》）。

其次條工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙實(shí)行以下第______種方式供應(yīng)：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并供應(yīng)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（2）發(fā)包人托付承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）____________元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）。

第四條發(fā)包人義務(wù)

4.1開工前為承包人入場施工制造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2供應(yīng)施工期間的水源、電源；

4.3參加工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收。

第五條承包人義務(wù)

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場治理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

5.3愛護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

5.4保證施工現(xiàn)場的干凈，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

第六條：付款條件和付款方式

6.1付款條件：裝修完畢后檢驗(yàn)合格付款；

6.2付款方式：支票或電匯

第七條：工程驗(yàn)收

7.1.工程質(zhì)量驗(yàn)收：待工程全部完畢后，乙方組織甲方進(jìn)展竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

7.2.乙方通知甲方進(jìn)展工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收。

第八條：其他事項(xiàng)

8.1.甲方

（1）必需供應(yīng)經(jīng)物業(yè)治理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供應(yīng)房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)展現(xiàn)場交底。

（2）二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或局部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須實(shí)行必要的愛護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和擔(dān)當(dāng)費(fèi)用。

（3）如的確需要拆、改原建筑物構(gòu)造或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)事先打好招呼。

8.2.乙方

（1）應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的托付證書。

（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，假如因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

（4）在裝潢施工范圍內(nèi)擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)展補(bǔ)償。

第十條：爭議解決

10.1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決?；驊{本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝潢專業(yè)委員會投訴，懇求解決。

10.2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向—仲裁委員會申請仲裁；--人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

11.1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的___%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

11.2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十二條：合同生效

12.1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

12.2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

12.3.本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方（業(yè)主）：_______________（簽章）乙方：_____________（簽章）住宅地址：_______________________企業(yè)地址：_______________________

郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________法人代表：_______________________法人代表：_______________________

文

篇3：租賃合同書范本_租賃合同書

篇一：最新居產(chǎn)租賃合同書范本

出租方（下稱甲方）：_________

承租方（下稱乙方）：_________

為調(diào)劑_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方情愿將在_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方依據(jù)_________經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)房產(chǎn)治理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

一、甲方將座落在_________市_________房產(chǎn)建筑面積計(jì)_________平方

_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。每月租金在當(dāng)月頭五天內(nèi)交清，交租方式以_________支付，交租地點(diǎn)雙方同意在_________。

三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。合同終止乙方已交清租金及其他費(fèi)用遷出時，甲方應(yīng)將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正值理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負(fù)拖延責(zé)任。

五、出租房產(chǎn)的修理、房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)；每月治理費(fèi)、水電等雜費(fèi)由乙方支付

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必需提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補(bǔ)償乙方遷讓的損失，補(bǔ)償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施有意或過失造成毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。

八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必需嚴(yán)格遵守中華人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻，必需征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)治理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負(fù)責(zé)。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負(fù)責(zé)修復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致消滅，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

房屋發(fā)生重大損失或傾倒危急而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。

十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)準(zhǔn)時發(fā)掛號催租通知書，如拖欠租金達(dá)一個月，或欠交治理費(fèi)、水電等費(fèi)達(dá)兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大廈治理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈治理處人員作證進(jìn)入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點(diǎn)拍賣，并用以抵償欠租和其他有關(guān)費(fèi)用，若有余則應(yīng)交回給乙方。乙方表示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全

篇二：簡潔房屋租賃合同范本

房屋租賃合同

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于老160國道汶水路交匯處路東房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自2023年5月1日至2023年4月30日。

二、本房屋月租金為人民幣5000元，按年結(jié)算。每年年初10日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時，乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交2023元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為3年，從2023年5月1日至2023年4月30日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的一倍違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其用途，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)