城市加油站轉(zhuǎn)租合同

城市加油站轉(zhuǎn)租合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于城市加油站（以下簡(jiǎn)稱“加油站”）的租賃權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租并支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條加油站基本情況1.1加油站地址：____________________1.2加油站面積：____________________1.3加油站設(shè)施：____________________1.4加油站現(xiàn)有租賃期限：從____年__月__日至____年__月__日第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證加油站符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保加油站設(shè)施安全、環(huán)保。4.2甲方負(fù)責(zé)加油站的水、電、燃?xì)獾裙?yīng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有加油站的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.4甲方有權(quán)對(duì)加油站進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng)加油站，并享有加油站經(jīng)營(yíng)所得。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)加油站，確保加油站安全、環(huán)保。5.3乙方負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.4乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如一方需解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-城市加油站轉(zhuǎn)租合同目錄一、合同雙方基本信息二、加油站基本情況三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、乙方的權(quán)利和義務(wù)七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________二、加油站基本情況加油站地址：____________________加油站面積：____________________加油站設(shè)施：____________________加油站現(xiàn)有租賃期限：從____年__月__日至____年__月__日三、轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個(gè)月的前五日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證加油站符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保加油站設(shè)施安全、環(huán)保。甲方負(fù)責(zé)加油站的水、電、燃?xì)獾裙?yīng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有加油站的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)對(duì)加油站進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間獨(dú)立經(jīng)營(yíng)加油站，并享有加油站經(jīng)營(yíng)所得。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)加油站，確保加油站安全、環(huán)保。乙方負(fù)責(zé)加油站的日常維護(hù)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、合同的變更和解除本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如一方需解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.加油站平面圖2.加油站設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)附件列表：1.加油站平面圖2.加油站設(shè)施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租金：指乙方支付給甲方用于租賃加油站的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.合同解除：指雙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.加油站設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)注意定期檢查和維護(hù)加油站設(shè)施，確保其安全、環(huán)保。2.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期付款導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.合同變更：如雙方需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，確保雙方權(quán)益。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟等法律途徑解決。解決辦法：1.設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)制定設(shè)施檢查和維護(hù)計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。2.租金支付：乙方應(yīng)設(shè)置提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付租金。3.合同變更：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確合同變更流程，以便在需要時(shí)及時(shí)處理。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：乙方在簽訂合同前，應(yīng)了解相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定。5.爭(zhēng)議解決：雙方在簽訂合同時(shí)，可約定爭(zhēng)議解決