城市加油站轉(zhuǎn)租合同

城市加油站轉(zhuǎn)租合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方擁有位于城市加油站（以下簡稱“加油站”）的租賃權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意承租并支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條加油站基本情況1.1加油站地址：____________________1.2加油站面積：____________________1.3加油站設施：____________________1.4加油站現(xiàn)有租賃期限：從____年__月__日至____年__月__日第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期限屆滿前，如乙方需繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按季度向甲方支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。3.3甲方在收到租金后應向乙方出具租金收據(jù)。第四條甲方的權(quán)利和義務4.1甲方應保證加油站符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保加油站設施安全、環(huán)保。4.2甲方負責加油站的水、電、燃氣等供應，并承擔相應費用。4.3甲方應保證乙方在租賃期間享有加油站的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。4.4甲方有權(quán)對加油站進行定期檢查，乙方應予以配合。第五條乙方的權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)在租賃期間獨立經(jīng)營加油站，并享有加油站經(jīng)營所得。5.2乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準經(jīng)營加油站，確保加油站安全、環(huán)保。5.3乙方負責加油站的日常維護和管理，并承擔相應費用。5.4乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責任6.1雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面補充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如一方需解除本合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-城市加油站轉(zhuǎn)租合同目錄一、合同雙方基本信息二、加油站基本情況三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、甲方的權(quán)利和義務六、乙方的權(quán)利和義務七、違約責任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________二、加油站基本情況加油站地址：____________________加油站面積：____________________加油站設施：____________________加油站現(xiàn)有租賃期限：從____年__月__日至____年__月__日三、轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應按季度向甲方支付租金，每季度第一個月的前五日內(nèi)支付當季度的租金。甲方在收到租金后應向乙方出具租金收據(jù)。五、甲方的權(quán)利和義務甲方應保證加油站符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保加油站設施安全、環(huán)保。甲方負責加油站的水、電、燃氣等供應，并承擔相應費用。甲方應保證乙方在租賃期間享有加油站的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。甲方有權(quán)對加油站進行定期檢查，乙方應予以配合。六、乙方的權(quán)利和義務乙方有權(quán)在租賃期間獨立經(jīng)營加油站，并享有加油站經(jīng)營所得。乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準經(jīng)營加油站，確保加油站安全、環(huán)保。乙方負責加油站的日常維護和管理，并承擔相應費用。乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責任雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、合同的變更和解除本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如一方需解除本合同，應提前三個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件：1.加油站平面圖2.加油站設施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準附件列表：1.加油站平面圖2.加油站設施清單3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期間將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租金：指乙方支付給甲方用于租賃加油站的費用。3.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭議。5.合同解除：指雙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.加油站設施維護：乙方應注意定期檢查和維護加油站設施，確保其安全、環(huán)保。2.租金支付：乙方應按時支付租金，避免逾期付款導致的違約責任。3.合同變更：如雙方需變更合同條款，應簽訂書面補充協(xié)議，確保雙方權(quán)益。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：乙方不得將加油站轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可通過訴訟等法律途徑解決。解決辦法：1.設施維護：乙方應制定設施檢查和維護計劃，并嚴格執(zhí)行。2.租金支付：乙方應設置提醒機制，確保按時支付租金。3.合同變更：雙方在簽訂合同時，應明確合同變更流程，以便在需要時及時處理。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押：乙方在簽訂合同前，應了解相關(guān)法律法規(guī)，遵守合同約定。5.爭議解決：雙方在簽訂合同時，可約定爭議解決