房屋的租賃和出租限制

房屋的租賃和出租限制合同書：房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：電子郵箱：乙方（承租方）：姓名/機(jī)構(gòu)名稱：證件類型及號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就以下房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.甲方將出租房屋的詳細(xì)地址為：（省/直轄市/自治區(qū)）（市/區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）（小區(qū)/樓棟/門牌號(hào)）。2.房屋的主要情況為：（注明房屋類型、面積、居住室數(shù)、衛(wèi)生間數(shù)、廚房設(shè)施等相關(guān)信息）。3.本協(xié)議所涉及的租賃期限為：（具體起止日期）。第二條租金及支付方式1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，乙方同意支付的租金為：（具體金額，貨幣單位為人民幣）。2.租金支付方式為：（注明租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.租金支付時(shí)間為每月的（具體日期）。4.乙方需提前（具體天數(shù)）通知甲方，若需要改變租金支付方式或時(shí)間。第三條使用與維護(hù)1.乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，不違法使用，不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋的使用情況，按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修繕，保證房屋的正常使用。3.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或價(jià)值下降時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條租賃房屋限制1.甲方同意不得在租賃期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租或出借給其他人。2.乙方同意不得將租賃房屋非法用途，如進(jìn)行賭博、賣淫、販毒等違法活動(dòng)。3.若發(fā)生乙方違反上述限制的情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋，不退還已支付的租金。第五條其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章方能生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行商定。第六條合同生效與解除1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。如需解除本協(xié)議，需提前（具體天數(shù)）書面通知對(duì)方。2.乙方欠付租金達(dá)到（具體天數(shù)）或違反上述第四條限制，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離該房屋。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（出租方）：簽字/蓋章：