公寓智能化系統(tǒng)設(shè)計方案

目錄TOC\o"1-3"\h\z一、方案總體設(shè)計思想 3（一）人們對現(xiàn)代型公寓的需求分析 31.1安全性 31.2舒適方便 41.3經(jīng)濟性 4（二）xx公寓智能化系統(tǒng)工程概述 4（三）社區(qū)智能化設(shè)計依據(jù) 5（四）智能化子系統(tǒng)性能分析 54.1綜述 5二、各子系統(tǒng)分析 7（一）結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng) 71.1綜合布線系統(tǒng)綜述 71.2綜合布線系統(tǒng)優(yōu)點 71.3綜合布線系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo) 81.4綜合布線系統(tǒng)設(shè)計依據(jù) 91.5綜合布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu) 91.6xx綜合布線系統(tǒng)說明 101.7接地系統(tǒng) 131.8線纜鋪設(shè)及路線 131.9系統(tǒng)的測試、驗收及文檔 13（二）、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng) 142.1設(shè)計綜述 14（三）樓宇自控系統(tǒng) 213.1總述 213.2樓宇自控系統(tǒng)的監(jiān)控內(nèi)容 213.3設(shè)備選型 25(四)停車場管理子系統(tǒng)設(shè)計方案 274.1停車場系統(tǒng)概述 274.2系統(tǒng)設(shè)計特點 284.3系統(tǒng)主要功能 284.4系統(tǒng)軟件簡介 29（五）消防系統(tǒng) 315.1設(shè)計依據(jù) 315.2設(shè)計目標(biāo) 315.3設(shè)計原則 315.4監(jiān)控范圍和功能 335.5系統(tǒng)集成 38（六）、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) 466.1系統(tǒng)概述 466.2．產(chǎn)品選型 466.3功能描述 476.4方案設(shè)計 476.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 48（七）、背景音樂（公共廣播系統(tǒng)） 517.1設(shè)計依據(jù) 517.2設(shè)計原則 517.3廣播系統(tǒng)說明 517.4緊急廣播 537.5系統(tǒng)特點 54(八)巡更系統(tǒng)的分類 62（九）、手機接受系統(tǒng) 63（九）、手機接受系統(tǒng) 63（十）、電子公告牌系統(tǒng) 6310.1256色顯示系統(tǒng) 6310．2256色LED視頻顯示系統(tǒng)總述 64（十一）、自動抄表系統(tǒng) 6611.1自動抄表系統(tǒng)的構(gòu)成 6711.2自動抄表系統(tǒng)的原理 6711.3抄表系統(tǒng)的主要功能 6711.4產(chǎn)品選型及LONWORKS技術(shù) 68（十二）、可視對講系統(tǒng) 7012.1可視對講系統(tǒng)簡介 7012.2系統(tǒng)要求 7012.3系統(tǒng)配置 7012.4系統(tǒng)功能介紹： 71三、xx公司關(guān)于xx公寓的建議 73（一）、資訊增值服務(wù)建議 73（二）、IP電話的建議 74（三）、實現(xiàn)系統(tǒng)集成 773.1綜述 773.2集成內(nèi)容 783.3實現(xiàn)集成的方法 79四、服務(wù)承諾 81（一）、幫助開發(fā)單位建設(shè)資訊服務(wù)軟件 81（二）、幫助開發(fā)單位建設(shè)IP電話系統(tǒng) 81（三）、幫助開發(fā)單位建立DirectPC，高速衛(wèi)星下載系統(tǒng) 81（四）、售后服務(wù)承諾 83（五）、對人員培訓(xùn)的承諾： 83一、方案總體設(shè)計思想首先十分感謝xx公寓給我們這個機會、參加xx公寓智能化系統(tǒng)的二次設(shè)計。我們xx在線科技發(fā)展有限公司是長期從事智能樓宇工程設(shè)計、實施的系統(tǒng)集成公司。我們xx有著先進的技術(shù)力量、豐富的施工經(jīng)驗；先后承擔(dān)了HP航華大廈、大慶大廈等智能建筑的設(shè)計及施工。近幾年隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展，我們公司在計算機網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用、軟件開發(fā)上有了很深的研究；同時我們也感到現(xiàn)在的樓宇智能化正在和IT技術(shù)相融和、信息化大廈正在成為未來的發(fā)展趨勢。在本次方設(shè)計中、我們公司把IT技術(shù)同傳統(tǒng)的樓控、消防等結(jié)合在一起，提出建設(shè)信息化大廈的設(shè)計方案。方案包括信息自動化、樓宇自動化、安防自動化、消防自動化5大系統(tǒng)。其中我公司提出了在通訊方面我們可以幫助甲方建立IP電話、在信息化方面我們提出建立網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)的同時要實施資訊服務(wù)系統(tǒng)，為大廈及附近的小區(qū)服務(wù)，并可以為甲方實現(xiàn)增值。可以說通過對各種智能樓宇系統(tǒng)工程的實施、我們感到大樓的智能化發(fā)展趨勢是各系統(tǒng)集成化、大樓的信息化。我們將在本次設(shè)計中著重介紹一下。（一）人們對現(xiàn)代型公寓的需求分析隨著社會不斷的發(fā)展，特別是近幾年信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的迅速崛起，改變了人們原有的生活方式，人們對住房的要求上有了很大的改變。以前人們對住房的要求主要是在住房位置、價格、大小等方面考慮得比較多；而現(xiàn)在很多人對房子的要求已從追求“物理空間、豪華裝修”轉(zhuǎn)變到“現(xiàn)代精神內(nèi)涵、浪漫生活情趣”，人們開始從“舒適安全、經(jīng)濟方便、信息化智能化”等方面對住房進行考察。特別是從事IT行業(yè)的人、歸國華僑、民營企業(yè)家等，他們思想先進，對新事物接觸得快，而且他們很多喜歡家庭辦公，因此他們對房屋智能化、安全性、信息化的要求比較高。我們將從安全性、舒適方便、經(jīng)濟性三方面加以分析。1.1安全性首先安全性將作為業(yè)主主要考慮的因素之一。因為作為涉外公寓，住戶的層次都是比較高的，對自身的安全、財產(chǎn)的安全都是十分重視的，并且有較高的要求。而且現(xiàn)在社會犯罪手段也越來越先進、犯罪對象也以豪華公寓為主。這些因素要求房產(chǎn)開發(fā)商在進行投資時，一定要把公寓的安全放在首位。而要提高住宅公寓的安全性，只有采用先進的技術(shù)、智能化的管理，盡量減少人為因素的影響。1.2舒適方便住在高檔公寓的業(yè)主們大多數(shù)人希望公寓能夠提供便捷的購物環(huán)境、現(xiàn)代的休閑娛樂環(huán)境、良好的文化氣氛、優(yōu)良的教學(xué)環(huán)境、便利的交通等?？傊麄兿Ｍ诠⒅芯涂梢酝瓿伤械娜粘Ｉ钏璧墓ぷ?。同時公寓的管理者也希望自己可以方便收取物業(yè)費、水電費，可以方便的同住戶進行交流，了解住戶的需求，幫助他們解決問題。要為住戶建立舒適方便的環(huán)境、為物業(yè)管理者也建立舒適方便的環(huán)境，那么就要在公寓的智能化上下很大的工夫。要利用現(xiàn)在的計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、通信技術(shù)、自動控制技術(shù)實現(xiàn)家居的智能化、大樓的智能化、物業(yè)管理的智能化。1.3經(jīng)濟性前面談到xx公寓是高檔公寓，但這并不意味著買房的人不在乎房屋的價位；正因為房屋的定價高，因此買主更是十分的謹慎。他們對公寓的各個方面將進行綜合比較。如果我們的公寓在智能化、安全性、信息化等方面有很突出的特色，為住戶提供了很多方便的措施、為他們節(jié)約了經(jīng)費，那將是很好的賣點。買主也將會很樂于接受。綜上所述，隨著人們觀念的變化，社區(qū)智能化將成為現(xiàn)代公寓必備系統(tǒng)。那么下面我們應(yīng)考慮的問題是社區(qū)智能化系統(tǒng)應(yīng)包含哪些內(nèi)容，應(yīng)如何設(shè)計。（二）xx公寓智能化系統(tǒng)工程概述xx公寓建筑面積45000m2、南塔樓地上建筑層數(shù)：27層、地下建筑層數(shù)：3層。塔樓旁有7層的群樓，它的6-7層是越層。各層平面功能簡介；首層：入口大廳，地下一層、二層；汽車停車庫，地下三層；人防、宿舍、會館。本工程的智能化系統(tǒng)包括了BA、CA、SA、FA，同時要求系統(tǒng)要具有經(jīng)濟、合理、先進性。針對xx公寓的情況、我們將結(jié)合自己的經(jīng)驗為其作出“合理、現(xiàn)代、經(jīng)濟”的設(shè)計方案。（三）社區(qū)智能化設(shè)計依據(jù)社區(qū)智能化設(shè)計首先要從公寓的實際需求出發(fā)，考慮大樓的自身特性、顧客定位等，這些因素對設(shè)計起決定性作用。xx公寓作為高檔涉外公寓，就決定了智能系統(tǒng)要有特色、要上規(guī)模上檔次。其次社區(qū)智能化的設(shè)計要符合國家的各種標(biāo)準(zhǔn)及要求，要從長遠角度、用發(fā)展的眼光、從全局角度考慮。要考慮實現(xiàn)智能系統(tǒng)的多個子系統(tǒng)的集成性，實現(xiàn)智能化系統(tǒng)的總體集成。要從經(jīng)濟性、可靠性、開放性、可集成性角度考慮。雖然xx公寓對智能化系統(tǒng)要求很高，但并不是說都要上最先進的、最貴的；應(yīng)從整體考慮其兼容性、互聯(lián)性、以及售后的升級及維護等多種因素。（四）智能化子系統(tǒng)性能分析4.1綜述根據(jù)xx公寓是作為高檔次的涉外公寓，潛在的業(yè)主主要是知識層次、社會地位比較高的人員，因此xx公寓在智能化這方面一定要有特色、要有一定的檔次和規(guī)模。因此我們在設(shè)計xx公寓的智能系統(tǒng)時，結(jié)合了最新的IT技術(shù)、吸收了以往的經(jīng)驗，推出了以“智能家居和信息家園”為主線的智能系統(tǒng)。智能系統(tǒng)總共13項，其中以“智能家居”和“信息家園”為主。下面先對“智能家居”和“信息家園”作一下介紹。1）智能家居系統(tǒng)：利用計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和現(xiàn)代控制技術(shù)的精華，采用智能家居控制器實現(xiàn)遠程抄表、安全防范、家電控制、智能通訊等；使得家庭有了自己的大腦、可以設(shè)計不同的安防模式、可以自動報警、自動抄表、可以對家電遠程進行控制?？梢钥隙o論住戶走到哪里都可以通過互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)與智能家居控制器聯(lián)系、通過它來了解家居情況、并做出指示。2）信息家園系統(tǒng)信息化是未來智能社區(qū)的標(biāo)志。它改變了人們的生活，使人們的生活變得更加方便、更加快捷，人們坐在家中就可以做自己想做的很多事情。實現(xiàn)社區(qū)的信息化也并不只是簡單的建立社區(qū)的網(wǎng)絡(luò)。因為信息化是一個十分復(fù)雜的系統(tǒng)，它包括硬件基礎(chǔ)建設(shè)和軟件建設(shè)。硬件基礎(chǔ)是指綜合布線、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，這是現(xiàn)在大家都認同的，但是建立起社區(qū)網(wǎng)并和互聯(lián)網(wǎng)相連、使社區(qū)人上網(wǎng)這并不是最終目的；因為這只利用了社區(qū)網(wǎng)很小的一部分資源（也就是10%），而大部分資源沒有利用，同時作為社區(qū)的投資者和管理者來說對網(wǎng)絡(luò)的這種利用并沒有給他們帶來巨大的增值。那么如何使得社區(qū)真正成為信息化的社區(qū)、如何使投資者獲得經(jīng)濟效益，那就要在硬件基礎(chǔ)上建立信息資訊服務(wù)，并由專門的資訊服務(wù)商幫助房產(chǎn)開發(fā)商來經(jīng)營。信息資訊增值是利用社區(qū)的寬帶網(wǎng)、社區(qū)豐富的上網(wǎng)用戶來實現(xiàn)增值的；可以建立虛擬社區(qū)環(huán)境、實現(xiàn)在線音樂廳、交互式的VOD、在線書院、遠程教學(xué)、遠程醫(yī)療；可以幫助住戶建立自己主頁發(fā)布自己的信息、通過對信息的處理可以建立以社區(qū)為中心的信息中心；可以和社區(qū)物業(yè)管理結(jié)合實現(xiàn)社區(qū)電子商務(wù)、建立虛擬的商場、在線的二手市場；特別xx公寓作為涉外公寓、有很多外國友人、歸國華僑，利用這些資源可以建立BtoB的電子商務(wù)。以上這兩大系統(tǒng)是我們結(jié)合xx公寓的特性及社區(qū)發(fā)展認為應(yīng)要主推的兩大方面。當(dāng)然、作為好的高檔智能社區(qū)不能只有這兩系統(tǒng)，它還應(yīng)包含一些基本的系統(tǒng)。3）智能社區(qū)的基本系統(tǒng)簡介（1）公共安防系統(tǒng)：閉路電視監(jiān)控：對大廈主要部位進行24小時實時監(jiān)視一卡通系統(tǒng)：通過智能卡對停車場、門禁、巡更、社區(qū)消費的統(tǒng)一管理邊界防范系統(tǒng)：對社區(qū)周邊進行監(jiān)視消防系統(tǒng)：火災(zāi)自動報警及自動滅火（2）家居安防系統(tǒng)：首先是前面提到的智能家居系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)：實現(xiàn)對訪客的安全監(jiān)控（3）信息化系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)：建立通訊網(wǎng)絡(luò)（即信息網(wǎng)絡(luò)）基礎(chǔ)通道電話系統(tǒng)：建立社區(qū)通訊、進行信息交流的基本手段衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)：獲得娛樂的主要手段資訊增值服務(wù)：信息化的主要實現(xiàn)方法（軟件加資訊服務(wù)商的策劃經(jīng)營）（4）經(jīng)濟方便：樓宇自控系統(tǒng)：實現(xiàn)機電設(shè)備的監(jiān)控從而節(jié)約能源、節(jié)省經(jīng)費；實現(xiàn)所有智能系統(tǒng)的集中管理物業(yè)管理軟件：實現(xiàn)智能化的管理自動抄表系統(tǒng)：滿足分時計費、物業(yè)管理自動化和解決三表出戶問題。電子公告牌系統(tǒng)：顯示物業(yè)對居民的各類公告、各類文娛活動信息、交款通知、天氣預(yù)報等手機接收系統(tǒng)：使用戶在地下也能使用手機IP電話接入：實現(xiàn)大廈IP電話，節(jié)約經(jīng)費，提高大廈的賣點。下面將詳細的對各個系統(tǒng)進行分析。二、各子系統(tǒng)分析（一）結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)是通訊系統(tǒng)的基礎(chǔ)、它為信息的流通建立傳輸通道。1.1綜合布線系統(tǒng)綜述綜合布線系統(tǒng)是智能大廈系統(tǒng)設(shè)計的基礎(chǔ)，它為智能大廈提供了一條技術(shù)先進、能滿足未來發(fā)展需求的信息高速公路通道。在當(dāng)今的大樓中，裝有一套先進的樓內(nèi)布線系統(tǒng)，不僅能夠提供電訊服務(wù)，它還能為昂貴的高技術(shù)系統(tǒng)傳輸各種信號，成為大樓完整的信息網(wǎng)絡(luò)的一部分，能更好地適應(yīng)未來綜合業(yè)務(wù)數(shù)字網(wǎng)（ISDN）的需求。1.2綜合布線系統(tǒng)優(yōu)點1)開放的系統(tǒng)體系綜合布線系統(tǒng)是為了支持現(xiàn)有及新改進的國際和工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)，能支持任意的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)（總線型、星型、環(huán)型）2)先進的互連結(jié)構(gòu)通過為組成智能大廈的所有設(shè)備和系統(tǒng)進行的計劃和管理，能提供全部必要的互連，包括工廠、旅館、機場、教育機構(gòu)、停車場以及傳統(tǒng)辦公樓和工業(yè)客戶。3)模塊化的設(shè)計綜合布線系統(tǒng)所有的接插硬件都是積木式的模塊化的標(biāo)準(zhǔn)件，方便使用和擴充。4)靈活性使用高品質(zhì)的線纜和高品質(zhì)的連接組件使任意信息插座能夠連接不同類型的設(shè)備。5)管理的簡易性使用標(biāo)準(zhǔn)的彩色代碼管理和標(biāo)簽管理，當(dāng)安裝需要調(diào)整時能確保其效率，具有簡易性且能降低各種費用。6)擴充的方便性使用模塊化的設(shè)計，令系統(tǒng)需要擴充時更加方便。7)集散式的管理思想使用綜合布線系統(tǒng)的子系統(tǒng)方法，使系統(tǒng)設(shè)備能夠集中安裝以方便管理減少電力和設(shè)備組的費用，或者分散安裝用于局域控制或是滿足設(shè)備運行特性的需要。8)構(gòu)建及操作費用的節(jié)省綜合布線系統(tǒng)的設(shè)計能在一定領(lǐng)域節(jié)省大量經(jīng)費，如使用單一布線系統(tǒng)能節(jié)省個別系統(tǒng)所重復(fù)的管道費用，而在運行方面更加能把重置費用，如增加、移動及改良等調(diào)整費用減至最低，節(jié)省用戶費用。9)多廠商的支持綜合布線系統(tǒng)已得到廣泛的認同，并為國際性的標(biāo)準(zhǔn)所接受，眾多廠家的設(shè)計和制造他們的系統(tǒng)和設(shè)備時都遵從綜合布線中的開放結(jié)構(gòu)和多廠商的環(huán)境。1.3綜合布線系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo)實用性──充分滿足當(dāng)前各種通訊服務(wù)的要求擴充性──為將來系統(tǒng)的擴充留有充分余地靈活性──任一信息點能夠連接不同類型的設(shè)備，且方便于系統(tǒng)的重新配置安全性──利于防火、防水、防雷擊、防破壞可靠性──利用容錯設(shè)計，盡可能減少系統(tǒng)中斷經(jīng)濟性──在滿足應(yīng)用需求的基礎(chǔ)上盡可能降低造價統(tǒng)一性──與網(wǎng)絡(luò)設(shè)計方案有機結(jié)合，最大限度發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)的作用可管理性──便于管理和減少維護1.4綜合布線系統(tǒng)設(shè)計依據(jù)1)遵循國際標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)建筑物結(jié)構(gòu)化綜合布線系統(tǒng)所使用元件是基于標(biāo)準(zhǔn)的組合與標(biāo)準(zhǔn)的測試，從而形成完整的標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)，保證整個系統(tǒng)的完備性，可以得到最高保證。EIA/TIA570照明、住宅和輕工業(yè)建筑布線標(biāo)準(zhǔn)EIA/TIA606配線間的管理EIA/TIA607屏蔽與接地EIA/TIATSB-67測試標(biāo)準(zhǔn)《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》《城市住宅區(qū)和辦公樓電話通信設(shè)施設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》CCITTISDN綜合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)IEEE802.310BASE-T網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)IEEE802.5TOKENRING網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)ANSIFDDI110MBPS光纖分布數(shù)據(jù)接口高速局域網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)ATM155MBPS/622MBPS異步傳輸模式標(biāo)準(zhǔn)RS232、X.21、RS422異步、同步傳輸標(biāo)準(zhǔn)建筑物綜合布線系統(tǒng)（PremisesDistributionSystem）是一種集成化通用傳輸方式，是利用雙絞線和光纜來綜合傳輸信息的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，它由六個子系統(tǒng)組成。1.5綜合布線系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)1)工作區(qū)（WorkLocation）子系統(tǒng)工作區(qū)是由終端設(shè)備連接到信息插座之間的設(shè)備組成，包括信息插座、連接軟線、適配器等。按照需求設(shè)置一孔至四孔信息插座，八芯信息插座用于計算機系統(tǒng)，四芯插座用于電話。2)水平區(qū)（Horizontal）子系統(tǒng)水平布線子系統(tǒng)總是處在一個樓層上，一端接在信息插座上，另一端接在層配線間跳線架上，它的功能是將干線子系統(tǒng)線路延伸到用戶工作區(qū)。水平子系統(tǒng)主要采用4對非屏蔽雙絞線（UTP），它能支持大多數(shù)現(xiàn)代通信設(shè)備，在某些要求寬帶傳輸時，可采用“光纖桌面”的方案。5.3.垂直干線(Backbone)子系統(tǒng)垂直干線子系統(tǒng)通常是指主設(shè)備間（如計算機房、程控交換機房）至各層管理間的區(qū)域，一般采用大對數(shù)的電纜饋線或光纜，其兩端分別端接在設(shè)備間和管理間的跳線架上，為建筑物提供干線傳輸路由。3).管理（Administration）子系統(tǒng)它是干線子系統(tǒng)和水平子系統(tǒng)的橋梁，同時又可為同層組網(wǎng)提供條件。其中包括雙絞線跳線架、跳線（有快接式跳線和簡易式跳線之分）。在有光纖需要的布線系統(tǒng)中，還應(yīng)有光纖跳線架和光纖跳線。當(dāng)終端設(shè)備位置或局域網(wǎng)的結(jié)構(gòu)變化時，有時只要改變跳線方式即可解決，而不需要重新布線。因此管理子系統(tǒng)起著管理各層的水平布線連接相關(guān)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的作用。4).設(shè)備間（Equipment）子系統(tǒng)設(shè)備布線子系統(tǒng)是采用快接式配線架來連接主機及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。該子系統(tǒng)是由設(shè)備間中的電纜、連接跳線架和相關(guān)支撐硬件、防雷電保護裝置等構(gòu)成。它可以說是整個配線系統(tǒng)的中心單元，因此它的布放、選型及環(huán)境條件的考慮恰當(dāng)與否，直接影響到將來信息系統(tǒng)的正常運行及維護和使用的靈活性。比較理想的設(shè)置是把計算機機房、程控交換機房等設(shè)備間設(shè)計在同一樓層中，這樣既便于管理，又節(jié)省投資。當(dāng)然也可根據(jù)建筑物的具體情況設(shè)計多個設(shè)備間。5).建筑群（CLucentus）子系統(tǒng)建筑群子系統(tǒng)是將多個建筑物的數(shù)據(jù)通信信號連接成一體的布線系統(tǒng)，它可采用架空或地下電纜管道（或直埋）敷設(shè)，使室外電纜和光纜互聯(lián)起來。此外它還須設(shè)有防止電纜的浪涌電壓進入建筑物的電氣保護裝置。1.6xx公寓綜合布線系統(tǒng)說明1）工作區(qū)子系統(tǒng)設(shè)計說明（1）確定信息插座的位置和數(shù)量。根據(jù)大樓的建筑平面圖的要求和中國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)1997年4月頒布的《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范(修訂本)CECS72:97》的規(guī)定:“一個工作區(qū)的服務(wù)面積可按5—10平方米估算,每個工作區(qū)設(shè)置一個電話機或計算機終端設(shè)備,或按用戶要求設(shè)置?！敝瓌t。xx公寓一共205戶，加上會館大約有1092個點左右。（2）根據(jù)用戶實際使用需求，所有信息點均采用混凝土墻壁暗裝敷設(shè)信息插座的方式。（3）工作區(qū)子系統(tǒng)均選用美國AMP科技公司超五類信息模塊和雙孔面板，每個模塊后面端接一根超五類4對線纜。（4）標(biāo)記規(guī)則：在各樓層信息點插座面板均采用86型標(biāo)準(zhǔn)RJ45面板。所有的RJ45插座面板和配線架管理系統(tǒng)模塊都有標(biāo)記。標(biāo)記符號表明不同特性的應(yīng)用及物理位置。XXF-YYZ說明：XX--表示樓層的位置，如：第10層表示為“10”；F表示樓層，如：10層表示為“10F”；YY--表示插座的序號，如：第20號信息點表示為“20”；Z表示為信息點的功能，如：數(shù)據(jù)信息點表示為“D”，語音信息點表示為“V”。以上面板則表示：10層第15號數(shù)據(jù)及語音信息點，插座表示為“10F-15D10F-15V”。2）水平子系統(tǒng)設(shè)計說明（1）大樓的水平區(qū)電纜均采用美國AMP超五類非屏蔽雙絞線。它可以支持10Mbps傳輸速率，可用于語音和低速數(shù)據(jù)的傳輸；又可支持100Mbps/155MbpsATM的傳輸速率，能滿足圖形、影像等多媒體信息和高速數(shù)據(jù)傳輸要求。（2）從配線管理間到每個信息插座布放2根４對超五類雙絞線。在配線間端，將水平雙絞線端接在110和1100型兩種配線架上。110型配線架端接語音水平雙絞線，110型配線架需安裝在墻面上；1100型配線架用來端接數(shù)據(jù)水平雙絞線，1100型配線架需安裝在19英寸標(biāo)準(zhǔn)機柜內(nèi)。（3）每一個信息插座到管理間都用水平線纜連接。從管理間出來的每一根4對雙絞線都不能超過90M，并且必須遵循下列標(biāo)準(zhǔn)：用顏色標(biāo)記EIA/TIA-568民用建筑通信標(biāo)準(zhǔn)超五類非屏蔽雙絞線支持數(shù)據(jù)、語音及多媒體應(yīng)用，支持ISDN“綜合業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)網(wǎng)”所有水平線纜都穿鍍鋅金屬線管敷設(shè)至墻上的暗裝信息插座。（4）水平線纜用量的計算方法：線纜箱數(shù)=信息點每箱可布線纜根數(shù)每箱可布線纜根數(shù)=每箱長度水平線纜平均長度水平線纜平均長度=[（MAX距離+MIN距離）2]1.15+端接冗余（6米，可變）。3）.垂直干線子系統(tǒng)設(shè)計說明垂直干線子系統(tǒng)由星形中心主配線架敷設(shè)至各個樓層分配線架的干線電纜構(gòu)成。在設(shè)計時，應(yīng)充分考慮大樓的使用者傳輸圖形、影像等多媒體信息的可能性，并且還考慮到將來的業(yè)務(wù)需要和技術(shù)發(fā)展。（1）大樓的數(shù)據(jù)主干，采用6芯室內(nèi)光纖，并且同時敷設(shè)6根超五類非屏蔽雙絞線，作為數(shù)據(jù)主干光纖的備份電纜或臨時數(shù)據(jù)主干線纜。（2）語音主干采用美國AMP公司大對數(shù)電纜，從每層管理間敷設(shè)2根50對大對數(shù)電纜。（3）本系統(tǒng)必須符合EIA/TIA568標(biāo)準(zhǔn)。要提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備與配線架之間的雙絞線跳線。4）.管理區(qū)子系統(tǒng)設(shè)計說明管理區(qū)子系統(tǒng)是指干線接線間的分配線架（IDF），由交叉連接的端接硬件及快接式跳線等組成，以實現(xiàn)對信息點的靈活管理。（1）大樓地上共26層，我們建議每三層設(shè)置一個管理間，放在中間一層豎井內(nèi)，板樓一共6層設(shè)一個管理間。共設(shè)置10個管理間。（3）每一管理間數(shù)據(jù)系統(tǒng)采用AMP1100型48口配線架，語音系統(tǒng)采用111型900對配線架。1100型數(shù)據(jù)配線架每個端口可連結(jié)一根雙絞線；110型語音配線架每100對端接24根雙絞線。（4）由于數(shù)據(jù)干線采用采用光纖，所以在管理間還需設(shè)置內(nèi)光纖配線架，本系統(tǒng)選用19英寸標(biāo)準(zhǔn)光纖配線架。每一芯光纖將端接在STII光纖接頭上，再安裝光纖配線架中的耦合器上，利用光纖跳線與光端設(shè)備連接。（5）管理間內(nèi)的語音配線架安裝在墻面上，為了消防的要求，在安裝跳線架的墻面需覆蓋一層20MM厚的防火背板。跳線架安裝在墻上后，將用金屬的設(shè)備柜將其保護及管理起來。5）.設(shè)備間子系統(tǒng)設(shè)計說明本系統(tǒng)包括話音和數(shù)據(jù)兩系統(tǒng)。根據(jù)電話局的電話電纜從電信管道進入樓的位置，依照甲方的設(shè)計要求，本系統(tǒng)的電話機房和數(shù)據(jù)機房設(shè)于地上1層。（具體房間由甲方選定）所有的語音主干線纜均端接在110型900對卡接式配線架上，通過各類跳線與各系統(tǒng)設(shè)備相連接。機房的光纖系統(tǒng)采用AMP24口光纖配線架。設(shè)備間內(nèi)所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及雙絞線配線架均安裝在19”標(biāo)準(zhǔn)機柜內(nèi)（帶電源插座及排風(fēng)扇），這樣防止了外界條件對網(wǎng)絡(luò)設(shè)備及雙絞線配線架的損害，既能保證系統(tǒng)的正常運行，又節(jié)省了管理間的占地面積。為了在設(shè)備間內(nèi)建立一個經(jīng)過仔細調(diào)節(jié)的、安全而又得到保護的環(huán)境，建議要作到以下幾點：室溫保持在18°C至27°C之間，相對濕度保持在30%至55%（需要采用非冷凝型空調(diào)），而且每周7天，每天24小時均是如此要求。保持室內(nèi)無塵，通風(fēng)良好，亮度至少達到30英尺燭光。安裝合適的照明系統(tǒng)，以達到法規(guī)要求。要求的消防系統(tǒng)。（如果采用濕型消防系統(tǒng)，不要把噴灑頭直接對準(zhǔn)電子裝置。使用防火門、至少能耐火1小時的防火墻（從地板到天花板）和阻燃漆。提供合適的門鎖，至少有一扇窗留作安全出口。提供離地板至少2.55米高度的無障礙的空間，門的大小至少為高2.1mX寬90cm，地板的載重能力至少為500Kg/m2。凡是要安裝布線硬件的地方，墻壁均要覆蓋涂有阻燃漆的3/4英寸（1.9cm）膠合板，或者采用耐火膠合板，視當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)而定。1.7接地系統(tǒng)（1）保護地線的接地電阻值，單獨設(shè)置接地體時，不應(yīng)大于4歐姆；采用聯(lián)合接地體時，不應(yīng)大于1歐姆。（2）主配線間和各管理間及豎井內(nèi)，應(yīng)具備專用接地裝置。配線架的金屬外殼與水平、垂直的金屬線槽應(yīng)與接地裝置牢固連接。所選材料要完全符合EIA/TIA-568，569工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及國際商業(yè)大廈布線標(biāo)準(zhǔn)。1.8線纜鋪設(shè)及路線A）管理子系統(tǒng)（配線室、跳線架）應(yīng)盡量靠近弱電豎井旁。B）水平布線距離應(yīng)不超過94M，信息孔到終端設(shè)備連線不超過3M。C）IDF選用卡接式跳線架。D）每個信息點均采用雙孔RJ45插座。E）每個管理子系統(tǒng)所需空間（建議）MDF：最小面積6.0M*4.0MIDF：最小面積2.0M*2.0MF）每個IDF和MDF要有專門的地線和電源插座。H）工作區(qū)、房間電纜鋪設(shè)方式，是從天花板起引出鋼管埋入墻內(nèi)向下或向上導(dǎo)向各信息點。1.9系統(tǒng)的測試、驗收及文檔1)系統(tǒng)的測試（1）線纜敷設(shè)及配線架等器件安裝完成后，選用美國Datacom或Fluke測試儀器對系統(tǒng)進行導(dǎo)通、接續(xù)、長度測試，并提交測試證明報告。（2）五類線纜測試參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)：線纜實際長度<94M之內(nèi).線纜全鏈路衰減<11DB數(shù)值.線纜兩對間近端空擾>26DB數(shù)值.（3）光纖測試參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)：多模光纜水平鏈路衰減：850mm<2.0DB1300mm<2.0DB多模光纜主干鏈路衰減：850mm<9.0DB1300mm<4.5DB2)工程的驗收完成上述測試后，與用戶一起進行工程驗收，填寫驗收報告，以甲乙雙方代表簽字為準(zhǔn)。（二）、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)由于xx公寓定位是高檔涉外公寓，僅僅能收到北京有線的節(jié)目無法滿足住戶的需要，所以我們建議增設(shè)衛(wèi)星系統(tǒng)。衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)亦屬于我們公寓通信自動設(shè)計的范疇，在其總體設(shè)計中，我們考慮了該系統(tǒng)與大樓局域網(wǎng)的密切聯(lián)系，為大樓的視頻點播提供接口。以下是本系統(tǒng)具體介紹，見下文：2.1設(shè)計綜述廣電總局中廣國際總公司根據(jù)xx公寓工程的有關(guān)要求，依據(jù)衛(wèi)星電視接收及有線電視系統(tǒng)設(shè)計的國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合以往工程設(shè)計及施工經(jīng)驗，提出衛(wèi)星地面接收站及860MHz有線電視系統(tǒng)設(shè)計方案。1)衛(wèi)星地面接收站及860MHZ有線電視系統(tǒng)構(gòu)成建議根據(jù)xx的要求，傳輸系統(tǒng)為860MHz鄰頻傳輸系統(tǒng)，節(jié)目暫定為43套，最終可擴展至100套。系統(tǒng)由如下方式構(gòu)成：1)建立4.5米C波段衛(wèi)星地面站一座，接收166EpanAmS-8泛美八號衛(wèi)星節(jié)目二套。2)建立4.5米C波段衛(wèi)星地面站一座，接收105．5EASIASAT－3亞洲三號衛(wèi)星節(jié)目七套。3)建立3.2米C波段衛(wèi)星地面站。座，接收76.5EAPSTAR－ZR亞太ZR衛(wèi)星節(jié)目一套。4)建立接收北京有線電視臺光纜電視節(jié)目32套。5)建立自辦節(jié)目一套。6)建立德國偉視公司前端系統(tǒng)，將衛(wèi)星信號和開路信號進行調(diào)制和頻道處理，按鄰頻道方式設(shè)置頻道通過多路混合器送至860MHz傳輸系統(tǒng)。7)傳輸系統(tǒng)在48－860MHZ范圍內(nèi)通過同軸電纜送至各用戶終端。8)機房設(shè)備采用19英寸標(biāo)準(zhǔn)機柜裝機，集中控制。2)電視節(jié)目構(gòu)成：43套(1)亞洲三號衛(wèi)星8套（使用4.5米衛(wèi)星天線）（1）．衛(wèi)視體育臺（2）．衛(wèi)視音樂臺（3）．衛(wèi)視鳳凰中文臺（4）．衛(wèi)視鳳凰電影臺[需加解碼器］（5）．衛(wèi)視臺家歡[需加解碼器］（6）．ESPN[需加解碼器］（7）．CNN[需加解碼器］(2)亞太ZR衛(wèi)星1套（使用3.2米口徑天線）(1).HBO[需加解碼器］(3)泛美8號衛(wèi)星2套（使用4.5米衛(wèi)星天線）(1)．CNBC[需加解碼料](2)．NHK[需加解碼料](4)光纜節(jié)目數(shù)量：約40套（現(xiàn)實收32套）實現(xiàn)其北京當(dāng)?shù)赜芯€電視節(jié)目32套（其具體節(jié)目內(nèi)容不再贅述），實際接收節(jié)目若有變動，以北京有線臺播出內(nèi)容為主，全為園內(nèi)增設(shè)5套自辦節(jié)目（一套）。3)衛(wèi)星地面接收站設(shè)備選型(1)衛(wèi)星接收站天線選型：衛(wèi)星地面接收站關(guān)鍵設(shè)備是天線，天線選型必須考慮質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、精度等要素。為滿足北京xx公寓大面積的傳輸；提高原始信號質(zhì)量，特選定國營4191廠研制生產(chǎn)的4.5米和3.2米衛(wèi)星天線。105.5E衛(wèi)星、76.5E和166E衛(wèi)星在北京的EIRP值約為36dBW，根據(jù)計算，作為較大系統(tǒng)用接收天線的口徑最好在3米以上。考慮到xx公寓所處的地理環(huán)境，確保接收節(jié)目的質(zhì)量,以適應(yīng)860MHZ有線電視系統(tǒng)的傳輸質(zhì)量要求，所采用的衛(wèi)星天線特性指標(biāo)如下。4．5米天線特性指標(biāo)：頻率：37－42GHZ增益：43.5dB天線效率（％）65駐波比：．1.3：1G/T值：25.3極化：圓或線方位：360連續(xù)俯仰：0－90連續(xù)表面精度：0.5mm（R．MS）工作風(fēng)速：27米／秒不破壞風(fēng)速：55米／秒工作環(huán)境：全天候重量：1050G3.2米天線特性指標(biāo)頻率：37－42GHZ增益：40.5dB天線效率（％）65駐波比：．1.3：1G/T值：21.3極化：圓或線方位：360連續(xù)俯仰：0－90連續(xù)表面精度：0.5mm（R．MS）工作風(fēng)速：27米／秒不破壞風(fēng)速：55米／秒工作環(huán)境：全天候2)衛(wèi)星接收站接收設(shè)備選型：A衛(wèi)星接收機選型：建議根據(jù)xx公寓的系統(tǒng)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)及要求，特選定同一制造廠商（德國偉視）的接收調(diào)制一體機OV53／55。該公司的C波段接收調(diào)制一體機性能良好，并采用數(shù)字電路，具有頻率頻道編程，IF帶寬選擇，立體聲接收，屏幕顯示，視頻極性換向，極化變換等特性。該機型體積小、工作性能穩(wěn)定，操作方便，頻率合成頻道和音頻調(diào)諧系統(tǒng)能使接收機達到穩(wěn)定的接收性能，而且價格適中，有很高的性能價格比，非常適合用于本工程中。BLNB（低噪放大器十下變頻器）選型：LNB（高頻頭）是衛(wèi)星電視接收機的重要部件。由于天線接收到的衛(wèi)星下行微波信號非常微弱，為保證原信號純度和保真度，必須選用性能穩(wěn)定、增益較高的LNB，將收到的衛(wèi)星信號進行放大并變頻，滿足衛(wèi)星接收站接收條件。在本工程中選用美國品牌的LNB。該產(chǎn)品性能穩(wěn)定、壽命長、質(zhì)量可靠。C波段LNB特性指標(biāo)噪聲溫度：25K增益：55～60dB接收：36～4.2GHz變頻：950～1450MHz4)衛(wèi)星地面接收站系統(tǒng)設(shè)計(1)衛(wèi)星地面接收站站址測試：對衛(wèi)星地面站站址進行測試，是建立衛(wèi)星接收站的重要工作環(huán)節(jié)。微波通信干擾強，形成干擾電平值比較大，對地面站使用的工作頻率點很可能形成干擾，影響衛(wèi)星地面站圖象質(zhì)量甚至無法開通工作。通過電測可對地面站基礎(chǔ)進行準(zhǔn)確定點，從而避免人、財、物的浪費。(2)地面站電視圖象和伴音質(zhì)量評估：通過對地面站站址電測后，經(jīng)過數(shù)據(jù)分析在理論上可得出接收站在無強干擾的情況下，所接收的圖象和伴音的品質(zhì)是否能達到較好的水平。地面站設(shè)計主要考慮（1）視頻信噪比（S／N）（2）伴音信噪比（S／N）兩個基本因素。根據(jù)站址測試和衛(wèi)星參數(shù)計算出圖象質(zhì)量Q；輸出去加重、加權(quán)信噪比；伴音信噪比；伴音副載波信噪比等。通過數(shù)據(jù)分析理論上說明接收站從技術(shù)指標(biāo)，地理環(huán)境以及收視效果，達到基本設(shè)計要求。.86OMHZ鄰頻道有線電視系統(tǒng)設(shè)計原則860MHZ有線電視系統(tǒng)通過建立系統(tǒng)前端和傳輸線路，將接收的衛(wèi)星節(jié)目、北京有線電視臺光纜節(jié)目和自辦節(jié)目，進行信號轉(zhuǎn)換調(diào)制處理，以鄰頻道方式在48－860MHZ的頻率范圍內(nèi)，將電視信號，通過860MHZ鄰頻傳輸系統(tǒng)送至各個用戶終端。根據(jù)本工程的技術(shù)要求，特選用德國偉視前端860MHZ設(shè)備．（詳細技術(shù)指標(biāo)詳見有關(guān)資料），并根據(jù)xx公寓使用要求建立傳輸系統(tǒng)配置。1）確定系統(tǒng)節(jié)目數(shù)量：衛(wèi)星信號、有線電視信號及自辦節(jié)目共計為43套節(jié)目。2）根據(jù)實際情況初步進行前端設(shè)計；暫時傳送43套節(jié)目。如果根據(jù)情況增加節(jié)目數(shù)量，只需在前端加裝相應(yīng)的設(shè)備，傳輸系統(tǒng)不做任何改動。3）系統(tǒng)設(shè)計容量為100多個頻道，能滿足今后廣播電視發(fā)展需要。4）前端設(shè)備的設(shè)計和傳輸系統(tǒng)的容量相適應(yīng)，具有較好的擴容性，操作靈活，維修方便，采用19英寸標(biāo)準(zhǔn)機柜裝機。5）傳輸系統(tǒng)和用戶終端按設(shè)計規(guī)范進行布設(shè)安裝，傳輸方式為分支分配。5)北京有線臺光纖入網(wǎng)的說明1）北京有線臺光纖網(wǎng)主干沿三環(huán)敷設(shè)，三環(huán)沿線設(shè)有數(shù)個一級站點，它們之間為數(shù)字光纖傳輸，以保證電視信號高質(zhì)量傳輸。每個一級站至放射形連接幾十個二級站，而每個二級站又分出許多光節(jié)點，供給500戶以上的用戶使用。根據(jù)以上情況，xx公寓完全可以使用獨立的光節(jié)點，直接引入光纜，屆時電視節(jié)目信號的質(zhì)量將十分優(yōu)良。2）目前光纖內(nèi)的節(jié)目有30余個，未來隨全國各省市上星節(jié)目的增加，網(wǎng)內(nèi)節(jié)目可擴展到50多個頻道，并增加數(shù)據(jù)傳輸。3）由于前端設(shè)備采用了捷變調(diào)制器，故不管未來光纖網(wǎng)的節(jié)目頻道如何安排，原衛(wèi)星節(jié)目的調(diào)制頻率都可由調(diào)節(jié)調(diào)制器的頻率來改變，這樣可以避開有線臺節(jié)目的頻道，做到互不干擾。(1)860MHZ有線電視系統(tǒng)前端設(shè)計860MHZ前端設(shè)備包括：衛(wèi)星接收設(shè)備、數(shù)字衛(wèi)星電視接收設(shè)備、加密信號解碼設(shè)備、信號調(diào)制設(shè)備、系統(tǒng)混合部分等。前端系統(tǒng)主要技術(shù)參數(shù)如下：系統(tǒng)的頻道分配：按北京市有關(guān)系統(tǒng)頻道分配的技術(shù)要求；頻道的安排應(yīng)避開場強高的開路信號頻道。以及調(diào)頻信號頻道。另外應(yīng)避開BP機臺等專用通信頻道。采用德國偉視的前端設(shè)備，基本選型如下：OV－35／33專業(yè)調(diào)制主機。OV－50基本單元。采用19英寸標(biāo)準(zhǔn)機柜裝機，短線連接方式，操作系統(tǒng)按模塊結(jié)構(gòu)布置。傳輸頻率范圍48－860MHZ，按鄰頻方式設(shè)置頻道，輸入頻率和輸出頻率按需要進行系統(tǒng)調(diào)節(jié)，最大輸出電平控制在93+3dB。860MHZ前端設(shè)備技術(shù)特性：詳見有關(guān)技術(shù)資料：前端非線性指標(biāo)的計算：非線性指標(biāo)只分配給寬帶有源設(shè)備，因本前端沒有寬帶放大器，所以前端的CTB和CM等技術(shù)指標(biāo)理論上為0。860MHZ傳輸系統(tǒng)設(shè)計1)將信號在聲像室內(nèi)的前端處理后，信號混合后引至弱電井中，經(jīng)分配分支后沿各層匯線槽，將電纜從預(yù)埋管中引向各戶終端。前端不存在寬帶放大級。2）傳輸系統(tǒng)頻率范圍為48－860MHZ，系統(tǒng)主干線采用高物理發(fā)泡同軸電纜，分支線也采用高物理發(fā)泡同軸電纜，防水防潮，壽命長，電氣性能良好。3）系統(tǒng)放大器具有雙向傳輸、科率控制、增益控制及功率倍增等功能。放大器串接級數(shù)最多不超過三級。4）分支器、分配器采用高隔離度金屬密封型。5）線路延長放大器安裝在電纜信號衰減的最佳處，其增益控制在20dB左右，分配系統(tǒng)放大器控制在則用，便于系統(tǒng)調(diào)整。6）按設(shè)計要求配置用戶終端。按實際情況留出適當(dāng)余量。7）本系統(tǒng)放大器的傳輸電平采用全傾斜方式，以減小交互調(diào)失真,因出入口電平較高，信噪比可得到保證。8）系統(tǒng)輸出電平：本系統(tǒng)為相鄰頻道傳輸；考慮到外界因素的影響，故用戶電平應(yīng)取值為：68+5dB。9）分配系統(tǒng)的載噪比：本系統(tǒng)分配系統(tǒng)的放大器級數(shù)最少為1級，最多的為3級，現(xiàn)按級數(shù)最多的來計算：放大器最大輸出電平SO＝103dB11V，輸入電平St＝75dB11V。(2)聲像控制室配套設(shè)備技術(shù)1）十二平米的聲像控制室設(shè)在公寓頂層，將衛(wèi)星和開路電視信號電纜從公寓頂層通過預(yù)埋管線引至系統(tǒng)前端機房。2）聲像室預(yù)留出線槽或管線，將信號電纜送至各有關(guān)弱電井中。3）配置總?cè)萘繛?20V／50HZ，5000W的配電箱。4）地面鋪設(shè)防靜電活動地板。5）機房保護潔凈環(huán)境、配置空調(diào)。6）聲像室接地線，4Fff，1、于4O。7）為保護設(shè)備，根據(jù)情況配置交流穩(wěn)壓電源。8）為保持控制室設(shè)備操作維修方便，統(tǒng)一采用19英寸標(biāo)準(zhǔn)柜裝機。數(shù)量根據(jù)設(shè)備情況確定。按廣播局音像處、公安局、安全局規(guī)定，設(shè)置11臺14英寸監(jiān)視器，監(jiān)視境外衛(wèi)星節(jié)目及有線和自辦節(jié)目內(nèi)容。

（三）樓宇自控系統(tǒng)3.1總述本方案根據(jù)xx公寓樓宇自控系統(tǒng)圖完成。結(jié)合本工程的實際情況，我們認為本工程配置的樓宇自控系統(tǒng)具有以下性能：1)系統(tǒng)、設(shè)備為最新型的、完全開放式的、可互操作、系統(tǒng)兼容性強的智能控制網(wǎng)絡(luò)，包括智能設(shè)備、傳感器、執(zhí)行機構(gòu)、工作站設(shè)備；2)系統(tǒng)管理層網(wǎng)絡(luò)支持BACNet、EtherNet網(wǎng)絡(luò)，各子系統(tǒng)通過中央管理工作站集中管理、分散控制。系統(tǒng)提供通訊接口，與火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)進行通訊，在樓宇自控系統(tǒng)中央工作站上集中管理上述系統(tǒng)的信息，同時系統(tǒng)通過管理層網(wǎng)絡(luò)與整個工程中其他系統(tǒng)進行信息傳遞、共享，實現(xiàn)有機集成。3)在系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)后產(chǎn)生顯著的節(jié)能效益；4)監(jiān)視并顯示系統(tǒng)監(jiān)控設(shè)備的工作狀態(tài)，故障時提供報警；5)根據(jù)工藝流程合理調(diào)整能量的使用；6)可以由系統(tǒng)干預(yù)設(shè)備工藝操作過程；7)根據(jù)系統(tǒng)記錄，管理分析當(dāng)前和過去運行過程；8)實現(xiàn)樓宇自控系統(tǒng)與其他系統(tǒng)數(shù)據(jù)交換；9)對受控設(shè)備實現(xiàn)遙控操作；10)提供方便、友好的修改、擴展、檢測工具；11)通過密碼保護，實現(xiàn)數(shù)據(jù)安全功能。3.2樓宇自控系統(tǒng)的監(jiān)控內(nèi)容見所附《xx公寓樓宇自控系統(tǒng)監(jiān)控點表》1)實現(xiàn)的控制功能如下所述(1)新風(fēng)處理機組根據(jù)送風(fēng)溫度實現(xiàn)PID串級調(diào)節(jié)，在不同季節(jié)分別調(diào)節(jié)冷水水量（夏季）或熱水水量（冬季），保證被控區(qū)域溫度維持在設(shè)定的溫度范圍內(nèi)；通過檢測送風(fēng)溫度并計算其與設(shè)定溫度之差，確定新風(fēng)閥的開度。通過檢測送風(fēng)濕度并計算其與濕度設(shè)定值之差，確定加濕閥的開度；根據(jù)過濾器兩端差壓信號的大小判斷過濾器是否堵塞，根據(jù)主接觸器輔助觸點的通斷情況監(jiān)視風(fēng)機的運行情況，根據(jù)風(fēng)機兩側(cè)的壓差開關(guān)監(jiān)視風(fēng)機的氣流狀況，對風(fēng)機設(shè)備的故障報警通過檢測熱保護繼電器常開輔助觸點的同情況判斷。風(fēng)機工作狀態(tài)的檢測信號為現(xiàn)場電控柜的手動/自動控制信號，用于判斷風(fēng)機設(shè)備是就地控制還是遠程控制。（風(fēng)機兩端的氣流狀態(tài)實際上已經(jīng)反應(yīng)了風(fēng)機的運行狀態(tài)，所以建議取消風(fēng)機運行狀態(tài)監(jiān)視點）風(fēng)機按時間程序自動啟停，對風(fēng)機運行時間加以累計，同時送風(fēng)機與回風(fēng)機聯(lián)動控制。(2)送、排風(fēng)機根據(jù)風(fēng)機主接觸器輔助觸點的通斷情況監(jiān)視風(fēng)機的運行狀況，對風(fēng)機設(shè)備的故障報警通過熱保護繼電器輔助觸點的通斷情況來判斷。風(fēng)機工作狀態(tài)的檢測信號為現(xiàn)場電控柜的手動/自動控制信號，用于判斷風(fēng)機設(shè)備是就地控制還是遠程控制。風(fēng)機按時間程序自動啟停，對風(fēng)機運行時間加以累計，同時送風(fēng)機與回風(fēng)機聯(lián)動控制。(3)冷水系統(tǒng)通過檢測冷凍水供回水的溫差和流量，計算系統(tǒng)總的冷負荷從而確定冷水機組的運行頻率。通過檢測冷凍水供回水的壓差，確定旁通閥的開度，以保持系統(tǒng)壓力恒定，冷凍水循環(huán)通暢。按程序啟停冷水機組，此程序?qū)⒏鶕?jù)與本工程的制冷工藝具體確定。(4)熱交換系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)將監(jiān)視熱交換器的過載報警和供水溫度，同時控制熱水循環(huán)泵的啟停及監(jiān)視其開關(guān)狀態(tài)等內(nèi)容。(5)給水系統(tǒng)根據(jù)水箱的液位啟停相應(yīng)的水泵，當(dāng)液位到達高液位時，供水泵停止向水箱補水，反之，當(dāng)液位低于低液位時，啟動供水泵向水箱補水。(6)照明系統(tǒng)由樓宇自控系統(tǒng)對室外照明、公共區(qū)域照明及立面裝飾照明回路按時間段進行自動開關(guān)控制，達到節(jié)能的目的，在陰雨天室內(nèi)光線不足時也可由中央工作站手動開啟某路燈光。(7)變配電系統(tǒng)監(jiān)視變壓器的工作溫度，一旦由于變壓器過載導(dǎo)致變壓器溫度過高，現(xiàn)場控制器立即向中央工作站發(fā)出報警信號，通知值班人員盡快處理，將事故扼殺在萌芽狀態(tài)。監(jiān)視高壓側(cè)的有功功率，計算單位時間的用電量，并可按時間累計，并定期打印報表供業(yè)主進行成本核算。監(jiān)視功率因素，感知電路狀況，指導(dǎo)工作人員有效的采取措施進行功率補償。監(jiān)視低壓側(cè)電壓電流，并可生成趨勢圖，反映系統(tǒng)電壓電流狀況，供業(yè)主參考對配電狀況進行有效的調(diào)整。監(jiān)視發(fā)電機組的電流、電壓及開關(guān)狀態(tài)，同時監(jiān)視跳閘及電池低電壓報警，以便業(yè)主在最快的時間內(nèi)對發(fā)電機組的各種情況作出響應(yīng)。(8)電梯系統(tǒng)監(jiān)視電梯的運行狀態(tài)，并自動進行運行時間累計，為管理者進行預(yù)防性檢修提供依據(jù)。監(jiān)視電梯的報警狀態(tài)，一旦發(fā)生故障，立即報告中央工作站，以便于在第一時間派人檢修排除故障。(9)室外焓值監(jiān)視整個大廈的室外溫濕度焓值，用于整個大廈溫度控制系統(tǒng)的決策。2)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)在本方案中，系統(tǒng)選用美國安德沃公司生產(chǎn)的樓宇自控系統(tǒng)，該系統(tǒng)采用當(dāng)前世界上最先進的技術(shù)具有最先進的性能，可以完全滿足本工程的要求。本系統(tǒng)的主要特點如下：3)系統(tǒng)提供高速多用戶網(wǎng)絡(luò)美國安德沃控制公司的樓宇自控系統(tǒng)中每臺現(xiàn)場控制器都可以獨立地工作，同時通過系統(tǒng)特有的、高速的兩級局域網(wǎng)，各控制器可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)全程共享。通過工作站、便攜式計算機，多個用戶可以同時訪問系統(tǒng)。甚至使用普通電話線，用戶可以實現(xiàn)對系統(tǒng)的遠程通訊。系統(tǒng)完全滿足標(biāo)書所提出的要求。因為每臺現(xiàn)場控制器可以獨立地工作，因此所建立的系統(tǒng)具有非常高的可靠性。每個控制器在網(wǎng)絡(luò)通訊中斷時也可以保證系統(tǒng)的連續(xù)操作。4)系統(tǒng)具有方便的操作方式，簡單的編程方法通過簡便直觀的操作，用戶可以完成對系統(tǒng)的全面管理。包括設(shè)備的操作，設(shè)定值的修改，報告打印，操作人員的操作記錄等等，所有這些只要通過在其動畫方式的工作站上所彈出的窗口上用鼠標(biāo)輕輕一按即可實現(xiàn)。5)系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)ANDOVER樓宇自控系統(tǒng)的網(wǎng)絡(luò)通訊結(jié)構(gòu)極富特色：通過功能強大、低成本的二級網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，全系統(tǒng)實現(xiàn)現(xiàn)場控制器（這些控制器可編程、可獨立工作、并內(nèi)置函數(shù)庫）、網(wǎng)絡(luò)控制器、圖形化的工作站、文檔服務(wù)器之間的數(shù)據(jù)通訊。(1)一級網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的一級網(wǎng)絡(luò)提供系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)控制器之間的高速通訊。系統(tǒng)一級網(wǎng)絡(luò)為EtherNet網(wǎng)，可以支持Bacnet協(xié)議、TCP/IP協(xié)議、Netbeui協(xié)議等多種協(xié)議形式。在一級網(wǎng)絡(luò)上，連接網(wǎng)絡(luò)控制器和中央工作站，每臺網(wǎng)絡(luò)控制器可以管理254臺現(xiàn)場控制器，可以充分滿足今后擴充的需要。網(wǎng)絡(luò)控制器配有RS-232或RS-485接口支持用戶通訊、打印機、調(diào)制解調(diào)器、以及Infinity的二級網(wǎng)絡(luò)。網(wǎng)絡(luò)控制器可以直接支持第三方設(shè)備如消防報警系統(tǒng)、暖通空調(diào)設(shè)備、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、燈光控制設(shè)備、供配電系統(tǒng)、變頻調(diào)速系統(tǒng)等。6)串行通信網(wǎng)串行通信網(wǎng)，即樓宇自控系統(tǒng)系統(tǒng)的二級網(wǎng)絡(luò)，稱為Infinet網(wǎng)，以雙絞線為傳輸介質(zhì)，通過RS-485接口完成系統(tǒng)的Infinity現(xiàn)場控制器之間的通訊。通訊速度為19.2K。整個網(wǎng)絡(luò)的全部現(xiàn)場控制器通過InfiNet網(wǎng)進行點對點（Peertopeer）的通訊。7)輸入輸出通信界面輸入輸出通信界面，支持RS-485總線方式、FTT-10方式，用于連接系統(tǒng)輸入輸出控制模塊之間的通信，通訊速度可達78K。8)系統(tǒng)擴展功能樓宇自控系統(tǒng)系統(tǒng)可以隨著建筑功能需求的增加而不斷擴展。系統(tǒng)可以根據(jù)需要隨時增加控制器、工作站、或者是其它用戶界面。系統(tǒng)擴展的另一途徑是可以通過擴展模塊來實現(xiàn)最佳的控制點/控制功能配比。擴展模塊同控制器相結(jié)合，既可以滿足系統(tǒng)的控制功能，又可以大大降低系統(tǒng)造價。3.3設(shè)備選型1)傳感器、執(zhí)行機構(gòu)與閥門根據(jù)本工程的技術(shù)要求和每個監(jiān)控設(shè)備的特點，配置傳感器、執(zhí)行機構(gòu)及閥門。一般用于測量溫度、濕度、壓力、差壓的傳感器為常規(guī)型，用于鍋爐房監(jiān)控的傳感器及閥門的選擇均考慮其耐高溫性。對各類閥門根據(jù)技術(shù)要求的補充說明選擇其口徑。2)現(xiàn)場控制器現(xiàn)場控制器為智能型設(shè)備，具有“直接數(shù)字控制”(DDC)和“程序化邏輯控制”(PLC)的功能。通過RS485接口與網(wǎng)絡(luò)控制器聯(lián)接?，F(xiàn)場控制器可脫離總線獨立運行并自動操作設(shè)備，也可通過總線實現(xiàn)點對點通訊(PEERTOPEER)而無需干預(yù)網(wǎng)絡(luò)控制器?，F(xiàn)場控制器是整個系統(tǒng)的最前端裝置，直接與建筑內(nèi)有關(guān)的設(shè)備相聯(lián)接。因此現(xiàn)場控制器按照監(jiān)控點一覽表監(jiān)視和控制與該控制器有關(guān)的所有的控制點?，F(xiàn)場控制器本身也是計算機系統(tǒng)，具有CPU，存儲器，輸入輸出接口等。由于現(xiàn)場控制器可能有較長時間的停止使用期，如設(shè)備檢修，冬季設(shè)備停用等，故現(xiàn)場控制器帶有長達7年或以上的后備電池，以保證內(nèi)存記憶的可靠維持。現(xiàn)場控制器具有萬能輸入能力，即現(xiàn)場控制器的輸入端口可任意接駁模擬信號、開關(guān)信號、脈沖信號、熱電阻變化信號等，以利于今后現(xiàn)場控制器的互換和控制方案的調(diào)整?，F(xiàn)場控制器具有通訊接口，可以通過手提電腦進行現(xiàn)場編程；同時具有互換性。3)網(wǎng)絡(luò)控制器網(wǎng)絡(luò)控制器聯(lián)接在系統(tǒng)的一級網(wǎng)絡(luò)上，在一級網(wǎng)絡(luò)控制器上可以進行復(fù)雜的計算、數(shù)據(jù)的管理和交換，并提供足夠的記憶容量以應(yīng)付操作的數(shù)據(jù)庫的要求，控制器提供有關(guān)的RS232、RS485、接口，用來與現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)及其他現(xiàn)場控制器直接聯(lián)接，在脫離現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)時亦能獨立工作。

(四)停車場管理子系統(tǒng)設(shè)計方案停車場管理系統(tǒng)應(yīng)能滿足對臨時客戶、長期租戶和內(nèi)部車輛的統(tǒng)一管理、收費功能。能夠兼顧門禁、消費等一卡通功能的實現(xiàn)。能夠顯示可用車位。能夠與樓宇自控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)以便系統(tǒng)間的信息共享。為實現(xiàn)上述功能并按照xx公寓的要求，擬按下述方式配置系統(tǒng)：4.1停車場系統(tǒng)概述入口處設(shè)臨時卡出卡機、讀卡器、擋車器、車輛感應(yīng)器和車位滿顯示屏。出口處設(shè)收費站、讀卡器、擋車器、車輛感應(yīng)器。1)散客車輛管理入口在發(fā)卡機處按鈕取卡，每輛車只能取一張感應(yīng)卡，該車進入時間自動傳到中央計算機以供收費；取卡后，擋車桿自動抬起，待車輛駛過后，擋車桿自動落下；當(dāng)發(fā)卡機所儲存的感應(yīng)卡過少時，發(fā)卡機向系統(tǒng)發(fā)出缺卡警報，通知管理人員及時補充；入口處如遇到異常情況，可通過對講按鈕與管理人員取得聯(lián)系解決問題；當(dāng)相應(yīng)區(qū)域停車數(shù)量達到飽和時，入口處設(shè)置車位滿顯示牌將點亮，避免該區(qū)域造成擁塞；出口設(shè)置收費站，臨時客戶在駛出停車場前，通過讀卡顯示應(yīng)交金額收取停車費，將感應(yīng)卡交還收費管理員，后者根據(jù)顯示金額收費并完成感應(yīng)卡回收工作，通過手動控制擋車桿抬起，待車輛駛過后，擋車桿自動落下；收費站配置工作站、票據(jù)打印機、費率顯示屏及感應(yīng)讀卡器，收款機通過卡讀寫器將該車卡感應(yīng)ID號讀出，系統(tǒng)電腦確認車卡正確后，并從中央收費電腦服務(wù)器讀入該車出入的時間，根據(jù)其在地面和地庫的停留時間，按照由工作人員預(yù)先設(shè)定的費率（可任意調(diào)整）算出應(yīng)繳納的費用，通過收款機顯示器和顧客顯示板顯示給工作人員及用戶。這樣可以方便使用者和管理人員核對及收費。該費用可在主機內(nèi)記錄在案以備查。收款員收繳停車費。2)?？蛙囕v管理 內(nèi)部車輛包括固定用戶和定期租戶（月，季，年）。對于內(nèi)部車輛，由于用戶要經(jīng)常的進出并長期將車輛停放在停車場內(nèi)，其感應(yīng)卡為內(nèi)部發(fā)放或付租金后發(fā)放。因此，在持卡人的卡號通過系統(tǒng)檢索證明有效的條件下，在停車場的出入口無需取卡、還卡、付費，加快了車輛通行速度。在租用客戶的預(yù)付車位定金將近消費完時，系統(tǒng)會提醒其預(yù)交租金。另外，通過使用ID、IC復(fù)合卡，用于停車場的通行感應(yīng)卡還可用于門禁通行卡及其它涉及一卡通的系統(tǒng)功能。工作站負責(zé)管理所有車卡的設(shè)置工作?？蓪ο到y(tǒng)的參數(shù)和情況進行調(diào)整和監(jiān)控，可進行各種查詢統(tǒng)計工作，包括收款情況、各出入口流量的日、星期、月統(tǒng)計報表等。停車場管理系統(tǒng)可與樓宇自控系統(tǒng)連網(wǎng)，在系統(tǒng)一級進行資源共享，便于物業(yè)人員集中管理。4.2系統(tǒng)設(shè)計特點停車場全部采用非接觸（感受應(yīng)卡）識別技術(shù)，使用戶的使用最為簡單、方便；提高車的流量，減輕高峰堵車；克服了磁卡易磨損、速度慢、保密性差等缺點。系統(tǒng)集成度高，全部控制器采用一家的產(chǎn)品，系統(tǒng)柘樸結(jié)構(gòu)合理，網(wǎng)絡(luò)清晰，軟件開發(fā)周期短，增強了系統(tǒng)工作的可靠性，并具有良好的可維性與可擴充性。4.3系統(tǒng)主要功能對常客識別卡可設(shè)置多種權(quán)限之中的一種或數(shù)種，同時在計算機內(nèi)存儲車主的姓名、車型、車牌號、交費時間、交費金額、有效期限等信息。每輛車進入停車場后，系統(tǒng)自動關(guān)閉該卡的入場權(quán)限，同時賦予該卡出場權(quán)限，即只有車輛駛?cè)牒蟛拍荞偝?。對駛出的車輛也具有相同的功能，這樣能有效地防止一卡多用，尤其是防止?？蛯⒆R別卡借給他人使用，逃避交納停車費。當(dāng)無權(quán)車輛或失效的識別卡企圖進入停車場及其它限制進入的停車場時，系統(tǒng)禁止其通行。?？偷淖R別卡過期或丟失時，可延期或掛失。散客使用的臨時可回收反復(fù)使用。車輛入場停車后，離開時可隨身攜識別卡和臨時車卡，可有效防止非法人員盜車。對于經(jīng)常進出的車輛，可以發(fā)放有預(yù)付金額的識別卡，按實際停車時間計費，無余額自動停用或提示。無權(quán)車尾隨有權(quán)車跟進或跟出，系統(tǒng)將發(fā)出報警信號，通知有關(guān)人員處理。特殊情況時，可由管理人員打開檔車器放行，但系統(tǒng)自動記錄進出車輛的時間、數(shù)量等。4.4系統(tǒng)軟件簡介1)概述車輛綜合管理系統(tǒng)由讀卡器、控制器、發(fā)卡機、擋車器和計算機等主要部分組成，計算機和控制器通過RS-485串口進行通信，計算機可以對控制器的權(quán)限組、車主、設(shè)備參數(shù)、時間等進行設(shè)置和修改，控制器將所有行車記錄傳入主機中以進行計費和統(tǒng)計工作，它提供了一個漢化的友好的界面來管理系統(tǒng)中的所有設(shè)備和人員，包括人員注冊、設(shè)備參數(shù)設(shè)置，實時監(jiān)控、報表生成、口令設(shè)置、系統(tǒng)備份和恢復(fù)等功能，操作員可以用鼠標(biāo)完成大部分功能，所有的操作都有詳細的中文提示信息。2)人員組成一般情況下，系統(tǒng)的操作人員由一個系統(tǒng)管理員和若干個操作員組成，系統(tǒng)管理員負責(zé)整個系統(tǒng)的所有設(shè)備和人員的管理，具有執(zhí)行軟件所有操作的權(quán)力，而操作員則只負責(zé)日常的事物活動，如進行統(tǒng)計，打印報表，發(fā)卡刪卡等工作。3)菜單功能簡介實時監(jiān)控：實時監(jiān)控是指每當(dāng)讀卡器探測到車輛出現(xiàn)，立即向計算機報告的工作模式。在計算機的屏幕上可實時的顯示各出入口車輛的卡號、狀態(tài)、時間、日期、車主信息，如果需要有臨時車輛出入車庫，則計算機還負責(zé)向電子顯示屏輸出顯示信息，向遠端收款臺的票據(jù)打印機傳送收費信息。常客管理：?？凸芾淼闹饕δ苁羌尤?、查詢、刪除常客或修改?？偷男畔⒉⒈３钟嬎銠C和控制器信息一致，可以根據(jù)您的需求自動刪除或人工刪除到期的?？汀ＴO(shè)備管理：設(shè)備管理的功能是對出入口（讀卡器）和控制器等硬件設(shè)備的參數(shù)和權(quán)限進行設(shè)置。軟件設(shè)置：可對軟件系統(tǒng)自身的參數(shù)和狀態(tài)進行修改、設(shè)置和維護。包括：口令設(shè)置、修改軟件參數(shù)、系統(tǒng)備份和修復(fù)、進入系統(tǒng)保護狀態(tài)等。查詢統(tǒng)計：系統(tǒng)具有多種查詢統(tǒng)計功能，以方便使用和更好地應(yīng)用系統(tǒng)如：車流量統(tǒng)計：可對進出口停車場，任意時間段（早、中、晚、日、周末等）進行統(tǒng)計，掌握車流量的變化情況。停車費統(tǒng)計：可按任意時間段統(tǒng)計出應(yīng)收停車款，實收停車款，?？屯＼嚳?，散客停車款、免收停車費的車輛次等。對某卡（或某輛車）任意時間段進出停車場的次數(shù)，停留時間等進行查詢，從而了解某卡（某輛車）的活動情況。查詢停車場已停車輛數(shù)、空車位數(shù)：系統(tǒng)具有多種查詢、統(tǒng)計功能，并能依據(jù)用戶的要求，新增用戶所需的查詢統(tǒng)計功能。報表生成,自動生成輸出，?？蛨蟊?，散客報表，現(xiàn)存車輛報表，車流量統(tǒng)計報表，收費報表，查詢報表等多種表格，并能按用戶的要求，增加新的報表。（五）消防系統(tǒng)5.1設(shè)計依據(jù)本方案根據(jù)太平洋建筑設(shè)計有限公司《xx公寓》火災(zāi)自動報警聯(lián)動控制系統(tǒng)圖、火災(zāi)自動報警平面圖進行估算。并按照下述規(guī)范完成火災(zāi)自動報警和消防聯(lián)動系統(tǒng)功能和設(shè)備配置：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范GB50116-98 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50116-92 建筑設(shè)計防火規(guī)范GBJ16-87民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范JGJ/T16-92高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045-955.2設(shè)計目標(biāo)一套先進可靠的火災(zāi)報警系統(tǒng)可以有效的避免或降低由于火災(zāi)而引起的生命財產(chǎn)損失。同時幾乎為零的誤報率，運行的極其安全穩(wěn)定，先進的可再生功能也可減少大廈的物業(yè)管理工作。本方案即是針對本項目的特點而設(shè)計的。本方案設(shè)計的消防報警和聯(lián)動控制系統(tǒng)采用美國愛德華公司（EDWARDS）開發(fā)的新一代智能消防控制系統(tǒng)。該系統(tǒng)是生命財產(chǎn)安全的忠實衛(wèi)士和智能大廈的保衛(wèi)者，它可以避免由于火災(zāi)而造成的巨大經(jīng)濟損失，在火災(zāi)初期就可以人為地預(yù)防由于火災(zāi)造成的一些不必要的損失，使生命財產(chǎn)受到安全保護。它廣泛用于生命安全、緊急信號、防爆防火等各類場合。并可保證該系統(tǒng)在未來十年內(nèi)保持世界領(lǐng)先水平。5.3設(shè)計原則1)保證系統(tǒng)的先進性和適用性系統(tǒng)的技術(shù)性能和質(zhì)量指標(biāo)達到國際領(lǐng)先水平；同時系統(tǒng)的安裝調(diào)試、軟件的編程和操作使用又簡便易行，容易掌握，適合本項目的特點。2)追求最優(yōu)的性能價格比的系統(tǒng)設(shè)備配置選用的系統(tǒng)應(yīng)在滿足用戶對功能、質(zhì)量、性能、價格和服務(wù)等各方面要求的前提下，追求最優(yōu)化的系統(tǒng)設(shè)備配置，并盡量降低系統(tǒng)的造價。(1)為保證系統(tǒng)先進性，應(yīng)選用“第五代”分布智能探測器和監(jiān)控模塊（即探測器和模塊自帶CPU，采用的差動智能探測技術(shù)，具有獨立探測、判別功能和自檢功能，具有極寬的靈敏度調(diào)整范圍和預(yù)警報功能。）探頭檢測值時間（年）探頭檢測值時間（年）報警靈敏度（多級可選）報警門限值321火警非火警O報臟門限值差動式報警示意圖2).系統(tǒng)通訊應(yīng)選用數(shù)字傳輸形式，具有極強的抗干擾能力及快速的通訊功能，具有很低通訊傳輸波特率。降低對布線的特殊要求，可以用普通導(dǎo)線，降低材料成本。（通常使用普通導(dǎo)線比使用屏蔽線費用降低70%）3.)系統(tǒng)應(yīng)對每回路分支可以沒有限制，可使得設(shè)計簡單，施工方便，成本下降。（經(jīng)計算各層線路使用分支接法比使用環(huán)路接法節(jié)省線材30%。）4).系統(tǒng)應(yīng)選用具有自動成圖功能的系統(tǒng)，可以直觀檢查探測器安裝狀態(tài)，并自動根據(jù)接線情況繪制電子圖，可減少傳統(tǒng)撥碼方式下安裝人員工作量及人為錯誤。5).應(yīng)選用“免維護”感煙探測器，感煙探測器清洗不用拆卸，可用普通吸塵器及專用工具吸出灰塵，不用送專門清洗廠家清洗和重新標(biāo)定。以減低維護成本。5.4監(jiān)控范圍和功能1)火災(zāi)自動報警及其顯示在本方案內(nèi)設(shè)置了929只智能感煙探測器用于建筑內(nèi)各處；195只智能感溫探測器用于地下車庫等處；另設(shè)置207只可燃氣體探測器于各戶公寓廚房、地下餐廳廚房等可燃氣體易泄漏處。智能探測器和智能模塊內(nèi)部帶有微處理器。智能探測器采用差動式報警方法，可以自學(xué)習(xí)環(huán)境，可以自動補償由于元件老化、污染等造成的偏移，使誤報率近乎為零。智能探測器采用兩級報警一級自動關(guān)斷的功能。關(guān)斷的探測器在屏幕上給出故障報警。不會由于過臟引起誤報。智能探測器和底座上的電接點采用鍍金處理，具有極高的長期抗氧化能力。其電路板上采用防潮涂層。在惡劣條件下也可以正常使用。智能探測器報臟后，可以使用家用吸塵器進行吸塵清洗，不用摘探頭，就可以恢復(fù)原有的靈敏度和誤報率。可為用戶節(jié)省大量清洗費用。探測器帶有機械鎖定裝置，非專業(yè)人員拆不下來，可以防止丟失造成的損失。智能探測器具有獨立工作模式，當(dāng)回路線通訊故障超過4秒后，探測器（模塊）就轉(zhuǎn)為獨立工作模式。一旦發(fā)生火情探測器本身仍然給出明顯報警指示（兩個發(fā)光二極管同時常亮）。智能探測器（模塊）內(nèi)部的微處理器可以自主地做出火警決定，當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時，探測器確認火警后向主機發(fā)出火警信號。主機以一種類中斷方式進行響應(yīng)。響應(yīng)時間小于0.75秒。每個智能探測器可根據(jù)白天/黑夜時間段設(shè)定不同的報警閾值，以適應(yīng)環(huán)境的變化。主機可以隨時報告探測器污染狀況，便于維護保養(yǎng)；可隨時報告探測器丟失信號，保持探測區(qū)域完整。建議：地下車庫由于屬于大開間場所，可分為數(shù)個防煙分區(qū)，并按此設(shè)置每區(qū)一個報警點，區(qū)內(nèi)使用普通感溫探測器，以減低工程造價約十萬元。另各戶公寓廚房內(nèi)除設(shè)計可燃氣體探測器外，還宜配置感溫探測器?？偣残柙黾?00余只。 2)手動報警本方案共設(shè)有90個手動報警器。每個手動報警器均有獨立地址。當(dāng)現(xiàn)場人員按下手動報警器按鈕后，將報警信號送至消防中心，并能準(zhǔn)確顯示報警位置。當(dāng)有火災(zāi)發(fā)生時便于消防人員在現(xiàn)場與消防中心進行聯(lián)系，控制局勢，掌握主動。使火災(zāi)在初期就得到控制，防止火災(zāi)的擴展和惡化。3)消火栓水系統(tǒng)系統(tǒng)對建筑中所有消火栓箱進行監(jiān)視，任何一個消火栓按鈕啟動后，在消防中心可顯示該區(qū)域消火栓激活信息。此時在自動方式下，由程序自動啟動消防泵，并返回設(shè)備動作回讀信號；在手動方式下，由消防中心人員手動啟動消防泵，返回設(shè)備動作回讀信號。消防泵啟動成功后，每個消火栓內(nèi)的按鈕都會同時被點亮。消防泵工作中任一臺故障均可以在消防中心看到故障信號。泵控制柜的選擇開關(guān)放在手動位置，消防中心無法啟動泵時，也屬于故障在消防中心顯示。注：本方案中不含消火栓破玻按鈕，按鈕隨消火栓箱一同提供。4)噴淋水系統(tǒng)本方案設(shè)有濕式報警閥壓力開關(guān)監(jiān)視，及對每個水流指示器監(jiān)視。任何一個水流指示器和壓力開關(guān)動作后，在消防中心可顯示激活的水流指示器、壓力開關(guān)所在的樓層位置；另對壓力開關(guān)、水流指示器旁檢修閥進行監(jiān)視，報警時提醒人員前往檢查。系統(tǒng)監(jiān)視壓力開關(guān)組，在自動方式下，壓力開關(guān)激活則自動啟動噴淋泵，并返回設(shè)備動作回讀信號；在手動方式下，由消防中心人員觀察水流指示器動作情況，去現(xiàn)場核實，根據(jù)壓力開關(guān)動作，手動啟動噴淋泵，任一臺泵啟動成功均返回啟動成功信號。噴淋泵工作中任一臺故障均可以在消防中心看到故障信號。泵控制柜的選擇開關(guān)放在手動位置，消防中心無法啟動泵時，也屬于故障在消防中心顯示。5)消防廣播和電話系統(tǒng)本方案在每個手動報警器旁邊都設(shè)有消防電話插孔，通過便攜插孔電話可直接與消防中心通話。根據(jù)現(xiàn)場人員的要求可以把電話與廣播系統(tǒng)接通，現(xiàn)場人員可以使用插孔電話在現(xiàn)場對任意層進行廣播，實現(xiàn)現(xiàn)場指揮?；馂?zāi)發(fā)生后，消防中心應(yīng)將火警層及相鄰層揚聲器接通(或稱強行切換至消防緊急廣播狀態(tài))，指揮疏散樓內(nèi)人員及現(xiàn)場滅火；在消防中心能使用話筒直接進行廣播，也可以事先錄制固化存儲多條廣播內(nèi)容，根據(jù)需要自動選用播放。6)正壓送風(fēng)系統(tǒng)本方案在地下車庫等處設(shè)有正壓送風(fēng)控制裝置?；馂?zāi)時消防中心開啟正壓送風(fēng)機，使新鮮空氣進入。同時打開著火層正壓送風(fēng)閥。所有正壓風(fēng)閥均可在消防中心和現(xiàn)場進行自動或手動啟停控制。正壓送風(fēng)閥的打開連動正壓送風(fēng)機啟動。正壓送風(fēng)機及正壓風(fēng)閥的狀態(tài)信號返回消防中心顯示，并記錄和打印，以備查驗。7)排煙系統(tǒng)本方案地下各層應(yīng)設(shè)有機械排煙控制裝置。當(dāng)某處失火時，自動聯(lián)動打開該處排煙閥，排煙閥的返回信號聯(lián)鎖啟動相應(yīng)排煙機。同一個排煙機的其他排煙閥仍然保持關(guān)閉狀態(tài)，確保打開的排煙閥具有最大的排煙能力。排煙閥的反饋信號和排煙機狀態(tài)信號返回消防中心。當(dāng)排煙機入口處排煙防火閥關(guān)閉后停止排煙機的工作?；馂?zāi)時排煙閥也可以在現(xiàn)場用手動打開，同樣也可以連動排煙風(fēng)機啟動，實現(xiàn)排煙。排煙閥（口）可在消防中心遠程打開，所有排煙風(fēng)機均可在消防中心手動啟?？刂?。8)防火卷簾門降落本方案中消防系統(tǒng)在防火卷簾門的兩側(cè)設(shè)專用的特征感煙、感溫探頭及監(jiān)控模塊，卷簾門采用煙感降中，溫感降底控制。系統(tǒng)輸出火災(zāi)報警信號后，在自動方式下，自動聯(lián)動相關(guān)部位防火卷簾門的兩次降落，并返回降落到位信號；在手動方式下，由消防中心人員手動控制相關(guān)部位防火卷簾門直接降底，返回設(shè)備動作回讀信號。9)電梯返底本方案中消防系統(tǒng)需要監(jiān)控的電梯。系統(tǒng)輸出火災(zāi)報警信號后，在自動方式下：由系統(tǒng)程序自動控制電梯迫降首層，并返回迫降歸位信號；在手動方式下，由消防中心人員手動控制電梯迫降首層，返回設(shè)備動作回讀信號。10)非消防電源（包含空調(diào)機、新風(fēng)機、排風(fēng)機）本方案設(shè)置了非消防電源斷電點。系統(tǒng)輸出火災(zāi)報警信號后，在自動方式下，由系統(tǒng)程序自動送出切斷信號至相關(guān)設(shè)備配電箱，關(guān)閉相關(guān)的非消防電源；在手動方式下，由消防中心人員手動切斷相關(guān)的非消防電源。11)事故照明與疏散指示本方案在各樓層設(shè)置了非消防照明強切點。系統(tǒng)輸出火災(zāi)報警信號后，在自動方式下，由系統(tǒng)程序自動送出切斷信號至相關(guān)照明配電箱，關(guān)閉相關(guān)的非消防照明電源；在手動方式下，由消防中心人員手動切斷相關(guān)的非消防照明電源。建議：切斷非消防照明電源后，事故照明與疏散指示應(yīng)自動投入，系統(tǒng)不單獨進行控制（以降低消防系統(tǒng)造價）。12)消防中心的功能消防控制中心能了解整個系統(tǒng)，所有的信息自動分為“火警”；“監(jiān)視短路”；“故障”；“巡更”四個隊列分別存儲，以方便檢索。節(jié)點機上可以存儲1750條信息。系統(tǒng)的信息由CPU報出，而CPU本身的故障由電源報出。消防中心有LED顯示板，每板可以顯示24個報警狀態(tài)。用來顯示火警層、水流指示器位置、消火栓樓層位置等。還配有控制開關(guān)面板，每板有12個開關(guān)和12個LED。用于控制系統(tǒng)中的電梯返底、強切電源、排煙口、送風(fēng)口、廣播切換、卷簾門并顯示反饋的結(jié)果。還配有電話廣播單元，消防人員能手動或自動控制各層的緊急廣播和電話。在中心還有彩色圖形工作站，以彩色圖形顯示火警層的建筑平面圖及其方位。中文說明顯示報警信息，并在打印機上自動打印事件記錄。消防泵，噴淋泵，正壓送風(fēng)機、排煙機采用直接拉線到消防中心的辦法即使計算機故障，也可以在中心實現(xiàn)手動啟泵停泵，當(dāng)然計算機也可以實現(xiàn)自動控制和記錄。5.5系統(tǒng)集成本消防系統(tǒng)可提供標(biāo)準(zhǔn)通訊口及網(wǎng)絡(luò)通訊協(xié)議，供給樓宇管理系統(tǒng)監(jiān)視消防系統(tǒng)情況，并可通過樓宇系統(tǒng)聯(lián)動非消防用相關(guān)設(shè)備（如防盜門的緊急開啟，保安監(jiān)控的攝像頭指向預(yù)置的攝像位置以供觀察火情等）。本系統(tǒng)已有通過標(biāo)準(zhǔn)通訊口與美國Andover樓宇管理系統(tǒng)進行成功的網(wǎng)絡(luò)通訊的經(jīng)驗，并有多項工程應(yīng)用實例。1)系統(tǒng)特點安全管理系統(tǒng)EST3作為一個安全管理系統(tǒng)為生命和財產(chǎn)安全提供迅速準(zhǔn)確的救助，自動即時動作，報警響應(yīng)時間在750毫秒之內(nèi)。LCD大屏幕按優(yōu)先順序顯示（168個字符）信息，清晰，易于理解。報警信息按重要性不同，被自動分成四種類型存儲，以便于操作者查看，并賦予了不同的優(yōu)先權(quán)。其它報警信息順序顯示時，該信息始終保持不變。這使得消防人員易于確定報警源及其變遷。系統(tǒng)靈活EST3是一種既可以獨立工作，又可以組網(wǎng)工作的模塊化結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。它能適用于各種大小的建筑物。EST3的控制探測回路允許“T”型接法，回路報警響應(yīng)時間在750毫秒以內(nèi)。而不特別要求采用屏蔽雙絞線或雙絞線，回路線可以使用普通導(dǎo)線。高可靠性所有回路都受到自動監(jiān)視，每秒尋檢系統(tǒng)元件。網(wǎng)絡(luò)的任何部分被隔離后，EST3的PeertoPeer網(wǎng)絡(luò)自動重新配置所有剩余部分，保證系統(tǒng)繼續(xù)工作。結(jié)果就象一個獨立的生命安全系統(tǒng)，準(zhǔn)備對報警作出反應(yīng)并警告工作人員消除誤報由EST3的保養(yǎng)優(yōu)勢和SIGA系列產(chǎn)品的特性可以從本質(zhì)上消除誤報，EST3使你的投資得到回報。如果計算一下由于誤報而消耗的真實費用，您就會認識到其重要性。改造項目應(yīng)用EST3系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)構(gòu)圖EST3系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)構(gòu)圖·整個網(wǎng)絡(luò)可以接64個EST3控制盤，每個EST3控制盤有十個回路，每個回路可接250個設(shè)備地址（125個探頭和125個模塊）。·每個智能設(shè)備具有監(jiān)測本身污染狀態(tài)的功能·智能型設(shè)備靈敏度列表·每個探測器的報警確認記錄列表·系統(tǒng)容量最多達160000點·分散式廣播功率放大器形式或是集中式廣播功率放大器形式，也可以是這兩種方式的組合·廣播系統(tǒng)有8個通道可選。放大輸出加到每一個通道上。另外，廣播系統(tǒng)還支持數(shù)字語音信號。2)系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)及構(gòu)成EST3采用的模塊化設(shè)計是為了滿足系統(tǒng)擴展的靈活性，在保證系統(tǒng)性能和功能的前提下，達到最經(jīng)濟的配置。中央控制設(shè)備主要由以下模板組成：1.3-CPU3-CPU是EST3系統(tǒng)的中央處理單元模板，是系統(tǒng)的心臟。提供可選的內(nèi)存擴展卡、RS232和RS485通訊卡。RS232提供網(wǎng)絡(luò)與外部計算機或打印機的通訊接口；RS485提供各節(jié)點機連接成為帶有優(yōu)先權(quán)的TOKENRING網(wǎng)絡(luò)的通訊接口。2.3-LCD3-LCD是用戶顯示和操作界面模板，直接安裝在3--CPU模板上，位于機箱內(nèi)最上層部位。網(wǎng)絡(luò)上全部64個節(jié)點只需安裝一塊3-LCD。它包括如下部分：LCD液晶顯示屏：168個字符的容量，帶有節(jié)能型背景照明燈。自動顯示最初和最終報警。狀態(tài)指示器：指示交流電源、測試模式、CPU、接地以及探測器連接的當(dāng)前狀態(tài)。事件隊列：提供4個獨立的事件隊列，每個隊列包括500條事件。一個報警隊列，一個檢測隊列，一個故障隊列，一個監(jiān)視隊列。每個隊列都有一個黃色LED燈作為事件指示，任一個事件均被自動分類并存儲在上述四種隊列之一中。在得到確認前LED一直保持閃爍，在所有事件被確認后LED才停止閃爍，保持亮起。命令菜單：用戶按下按鈕可調(diào)出命令菜單，這些命令包括：狀態(tài)、使能、關(guān)掉、激活（啟動）、復(fù)位（停止）、控制輸出、報告和編程。當(dāng)然需要用戶輸入一個正確的密碼。擴展信息顯示：按下“擴展信息”開關(guān)，系統(tǒng)列表顯示激活區(qū)域內(nèi)設(shè)備的詳細信息。當(dāng)多個設(shè)備激活時，可按下前/后按鈕滾動顯示。3.3-ASU，3-ASU/4，3-FTCU，3-ASU/FT3-ASU是音頻控制單元模板，提供8個通道的同步數(shù)字通信信號，提高了音頻信號的容量和質(zhì)量。8個通道可分別應(yīng)用于火警層、火警上下相鄰層、電梯、樓梯間、其它所有層的緊急廣播，另有2個通道備用?？纱鎯?～32分鐘的語音信息，可循環(huán)播