農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易合同合集3篇

農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：********身份證號碼：********買受人(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守：********一、甲方自愿將其村證房位于章丘市******鎮(zhèn)(街道辦事處)******的房屋(建筑面積******平方米，配套房*****號*****平方米)以人民幣********元整(￥******元)的價(jià)款出售給乙方。二、本合同簽訂時(shí)，乙方一次性全額支付甲方購房款********元。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對********的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于X年***月*****日前交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過***個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣******元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過*****個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的******作為甲方的損失賠償金。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第*****種方式解決。1、提交*********仲裁委員會仲裁。2、依法向******人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)一份。甲方：********乙方：************年**月**日****年**月**日農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易合同(第二篇)合同編號：____________農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易合同甲方（賣方）：姓名/名稱：_________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________住所地/注冊地址：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（買方）：姓名/名稱：_________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________住所地/注冊地址：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方是合法的小產(chǎn)權(quán)房房主，且有權(quán)處置該小產(chǎn)權(quán)房；乙方希望購買該小產(chǎn)權(quán)房并經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下交易條款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合意：第一條交易房屋基本信息1.房屋坐落地點(diǎn)：省/市/自治區(qū)：_________________市/縣/區(qū)：_________________街道/鄉(xiāng)/村：_________________門牌號：_________________戶型/面積：_________________樓層：_________________使用權(quán)證/房產(chǎn)證號碼：_________________2.房屋權(quán)屬證明：甲方確認(rèn)其為該房屋的合法房主，并承諾提供具備法律效力的權(quán)屬證明文件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：_________________（大寫：_________________）人民幣。2.支付方式：乙方自愿以以下方式支付總價(jià)款：（1）預(yù)付款：____________%（_____________人民幣）于簽訂本合同時(shí)支付；（2）尾款：____________%（_____________人民幣）在領(lǐng)取房屋權(quán)屬證明時(shí)支付。3.付款形式：乙方同意以以下方式支付款項(xiàng)：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付。第三條交易手續(xù)和房屋移交1.交易手續(xù)：甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.房屋移交：甲方應(yīng)在收取全部房款后，自行清空該房屋內(nèi)的人員及財(cái)物，并按約定將房屋清理干凈后交付乙方。第四條風(fēng)險(xiǎn)與違約責(zé)任1.乙方在簽訂合同時(shí)自愿承擔(dān)由于購買小產(chǎn)權(quán)房帶來的所有風(fēng)險(xiǎn)。2.若乙方違約或不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并保留追究相應(yīng)法律責(zé)任的權(quán)利。第五條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。第六條其他約定1.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份。合同生效自雙方簽字并加蓋印章之日起。2.本合同以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。3.本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易合同(第三篇)農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交易合同合同編號：[編號]甲方：[買方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]電話：[買方電話]乙方：[賣方姓名/單位名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]電話：[賣方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房的買賣事宜達(dá)成如下約定：第一條合同目的甲方同意以[金額]的價(jià)格購買乙方位于[小產(chǎn)權(quán)房所在位置]的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房，乙方同意將該農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房出售給甲方。第二條房屋狀況1.乙方保證所出售的農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)瑕疵。2.乙方保證該農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房不存在任何糾紛或權(quán)屬糾紛。3.農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房的實(shí)際面積為[實(shí)際面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，年代為[年代]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]。第三條交付及交付時(shí)間1.乙方應(yīng)在雙方簽署本合同時(shí)，將農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房交付給甲方。2.交付時(shí)間為本合同簽署之日起[交付時(shí)間]個(gè)工作日內(nèi)。第四條價(jià)格及支付方式1.出售價(jià)格為[金額]。2.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向乙方支付[首付款金額]作為首付款。3.剩余款項(xiàng)應(yīng)在[交付時(shí)間]前支付給乙方。第五條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。第六條產(chǎn)權(quán)保障乙方保證該農(nóng)村小產(chǎn)權(quán)房的所有權(quán)真實(shí)有效，并承諾不再以任何方式侵犯甲方的權(quán)益，如產(chǎn)生任何糾紛，乙方將負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方在經(jīng)濟(jì)履行義務(wù)或其他方面發(fā)生違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、交通費(fèi)及訴訟費(fèi)用等。第八條法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.本合同若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效和效力本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字、蓋