媒體業(yè)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議

合同編號：_______媒體業(yè)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其所租賃的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋位于__________（具體地址）。1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.3甲方已取得該房屋的合法使用權(quán)，并已與房屋所有權(quán)人簽訂了租賃合同，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方應按照甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，即每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式為每__________個月支付一次，乙方應在每個支付周期屆滿前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。4.2轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并結(jié)清所有應付費用后，甲方應在__________日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。五、房屋使用及維護5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應妥善保管該房屋及附屬設施，并負責維修和保養(yǎng)，因乙方使用不當或保管不善導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。5.3甲方應保證該房屋及附屬設施符合安全、衛(wèi)生等標準，并承擔相應的維修和保養(yǎng)責任。六、轉(zhuǎn)租合同的解除6.1在轉(zhuǎn)租期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.2在轉(zhuǎn)租期間，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日合同編號：_______2024帶目錄帶附件詳細版-媒體業(yè)房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議目錄一、房屋基本情況二、轉(zhuǎn)租期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維護六、轉(zhuǎn)租合同的解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設施清單附件三：租金支付憑證甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方將其所租賃的房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方，該房屋位于__________（具體地址）。1.2該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。1.3甲方已取得該房屋的合法使用權(quán)，并已與房屋所有權(quán)人簽訂了租賃合同，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該房屋，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方應按照甲方與房屋所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定的租金標準向甲方支付租金，即每月人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式為每__________個月支付一次，乙方應在每個支付周期屆滿前__________日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為押金。4.2轉(zhuǎn)租期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，并結(jié)清所有應付費用后，甲方應在__________日內(nèi)無息退還乙方支付的押金。五、房屋使用及維護5.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應妥善保管該房屋及附屬設施，并負責維修和保養(yǎng)，因乙方使用不當或保管不善導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。5.3甲方應保證該房屋及附屬設施符合安全、衛(wèi)生等標準，并承擔相應的維修和保養(yǎng)責任。六、轉(zhuǎn)租合同的解除6.1在轉(zhuǎn)租期間，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。6.2在轉(zhuǎn)租期間，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：__________乙方（轉(zhuǎn)租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設施清單附件三：租金支付憑證附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設施清單3.附件三：租金支付憑證法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除及違約責任等方面的基礎法律。2.違約責任：當一方違反合同約定時，應承擔的法律責任，通常包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.訴訟：當雙方無法通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決爭議時，可以向人民法院提起訴訟，由法院判決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋及附屬設施損壞：乙方在使用過程中，應注意妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復，以免承擔不必要的賠償責任。2.租金支付逾期：乙方應確保按時支付租金，避免因逾期支付產(chǎn)生違約責任。3.轉(zhuǎn)租合同解除：雙方在履行合同過程中，如一方違反約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。4.爭議解決方式：雙方在簽訂合同時，應明確約定爭議解決的方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速解決。解決辦法：1.對于房屋及附屬設施的損壞，乙方應購買相應的保險，以便在發(fā)生損失時能夠得到賠償。2.對于租金支付逾期，乙方可以設置提醒，確保按時支付租金。如有特殊情況，應及時與甲方溝通，尋求延期支付。3.對于轉(zhuǎn)租合同解除，雙方在簽訂合同時，應明確約定解除合同的條件和程序，以便在發(fā)生糾紛時能夠迅速解決。4