(初級)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟模擬考試及答案

2/2(初級)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟模擬考試（總分100分，考試時長90分鐘）一、單項選擇題（每小題2分，共100分）1、物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)是（） A、不動產(chǎn)登記簿 B、土地登記簿 C、房地產(chǎn)登記簿 D、物權法【答案】A【解析】不動產(chǎn)登記簿是物權歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。2、土地使用權劃撥需經(jīng)()依法批準后才能使用。 A、縣級以上人民政府土地主管部門 B、縣級以上人民政府 C、縣級以上人民政府土地主管部門和規(guī)劃主管部門 D、縣級人民政府【答案】B【解析】《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十三條規(guī)定，土地使用權劃拔.是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。3、某宗房地產(chǎn)的單價為每平方米建筑面積2000元，使用面積為建筑面積的80％，該宗房地產(chǎn)使用面積下的單價為()元。 A、2000 B、1600 C、2100 D、2500【答案】D【解析】總價格=建筑面積×單位建筑面積價格=使用面積×單位使用面積價格，建筑面積×2000=80%x建筑面積×單位使用面積價格，單位使用面積價格=2000/80%=25004、橫道圖是最常用的工程進度計劃表示方法，其主要特點是（）。 A、能清楚地表達工作直接相互聯(lián)系和相互制約的關系 B、形象直觀、編制簡單、使用方便 C、易于找出影響工程進度的關鍵工作和關鍵線路 D、能計算各種時間參數(shù)【答案】B【解析】用橫道圖編制的工程項目的進度計劃，具有形象直觀、編制簡單、使用方便等特點。5、某分部工程可劃分為甲、乙、丙三個施工過程，其流水節(jié)拍分別為6周、12周和9周，若組織成倍節(jié)拍流水施工，其流水步距是()周。 A、1 B、2 C、3 D、6【答案】C【解析】成倍節(jié)拍流水施工的基本特點：所有施工過程之間的流水步距都相等，且等于各施工過程的流水節(jié)拍的最大公約數(shù)。 （6129）的最大公約數(shù)為3，也就是流水步距是3。6、下列工程作業(yè)中，具有勞務分包資質(zhì)的企業(yè)可以承接的是（）。 A、項目管理單位發(fā)包的工程施工作業(yè) B、施工總承包企業(yè)和分包的勞務作業(yè) C、建設單位發(fā)包的單位工程作業(yè) D、施工總承包企業(yè)分包的單位工程施工作業(yè)【答案】B【解析】具有勞務分包資質(zhì)的企業(yè)只可以承接施工總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)分包的勞務作業(yè)。ACD均屬于施工作業(yè)任務。7、《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500—2008）規(guī)定，分部分項工程量清單的項目編碼用（）位阿拉伯數(shù)字表示。 A、9 B、10 C、11 D、12【答案】D【解析】分部分項工程量清單的項目編碼，應采用12位阿拉伯數(shù)字表示。1-9位應按附錄的規(guī)定設置，10-12位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱設置，同一招標工程的項目編碼不得有重碼。8、以下不屬于免征土地增值稅的情形的是（） A、納稅人建造普通商品住宅出售，其土地增值額未超過應扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。 B、因國家建設需要而被政府征用的房地產(chǎn) C、因國家建設需要而搬遷，但由房屋所有權人自行轉讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。 D、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)【答案】D【解析】免征土地增值稅的情形有：①納稅人建造普通商品住宅出售，其土地增值額未超過應扣除項目金額20％的，免征土地增值稅。②因國家建設需要而被政府征用的房地產(chǎn)，或因國家建設需要而搬遷，但由房屋所有權人自行轉讓房地產(chǎn)的，免征土地增值稅。

ABC選項均屬于免征土地增值稅的項目，而D選項正屬于房產(chǎn)稅的減免。9、工程進度管理的主要環(huán)節(jié)是工程進度計劃的()。 A、編制和優(yōu)化 B、編制和實施控制 C、實施和檢查 D、檢查和糾偏【答案】B【解析】工程進度管理主要包括工程項目進度計劃的編制和進度計劃的實施控制兩大環(huán)節(jié)，其主要工作過程為：確定進度目標、編制進度計劃實施進度計劃進度狀況檢查--分析、處理偏差等基本過程。10、房地產(chǎn)價格構成中的銷售稅費不包括（）。 A、營業(yè)稅 B、城市維護建設稅 C、差旅費 D、印花稅【答案】C【解析】差旅費屬于管理費用。11、以下對個人所得稅說法錯誤的是（） A、對個人出租住房所得，按10%的稅率征收個人所得稅 B、個人所得稅的稅率為10% C、個人所得稅是對個人的所得征收的一種稅收 D、個人所得稅的稅率為20%【答案】B【解析】B選項應為個人所得稅的稅率為20%，因此B選項錯誤。12、下列各項原則中，核算工程成本或劃分工程成本費用界限應遵循的是（）。 A、權責發(fā)生制原則 B、資金收付制原則 C、收支同步原則 D、以收定支原則【答案】A【解析】考核工程成本核算的原則。13、關于房地產(chǎn)估價的說法，錯誤的是()。 A、房地產(chǎn)估價是提供價值意見 B、房地產(chǎn)估價結果會有誤差 C、房地產(chǎn)估價既是科學又是藝術 D、房地產(chǎn)估價是替代市場定價【答案】D【解析】由于房地產(chǎn)市場是不完全市場，并且市場信息不對稱，不會自動地形成常人容易識別的適當價格，有許多阻礙房地產(chǎn)價格合理形成的因素，在其判斷中要求有相關的專門知識和經(jīng)驗，所以需要房地產(chǎn)估價師提供市場信息，進行“替代”市場的估價.14、（）必須組織做好隱蔽工程的驗收工作，參加地基基礎、主體結構等分部工程的驗收，參加單位工程和工程竣工驗收。 A、施工項目負責人 B、項目總監(jiān)理工程師 C、建設單位項目負責人 D、勘察單位項目負責人【答案】A【解析】施工項目負責人必須組織做好隱蔽工程的驗收工作，參加地基基礎、主體結構等分部工程的驗收，參加單位工程和工程竣工驗收；必須在驗收文件上簽字，不得簽署虛假文件。15、已知某房產(chǎn)的年租金收入為2.5萬元，則依照房產(chǎn)租金收入計算應繳納的房產(chǎn)稅為()萬元。 A、0.3 B、0.5 C、1.3 D、1.5【答案】A【解析】依照房產(chǎn)租金收入計算的應納稅額=房產(chǎn)年租金收入×l2％，該房產(chǎn)應繳納的房產(chǎn)稅=2.5×12％=0.3(萬元)。16、建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、走廊的層高超過()米時，應計算建筑全面積。 A、2．1 B、2．2 C、3．2 D、3．3【答案】B【解析】本題考查建筑面積的計算。

建筑物外有圍護結構的落地櫥窗、門斗、挑廊、走廊、檐廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算。

層高在2．20m及以上者應計算全面積，層高不足2．20m者應計算1／2面積。

有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1／2計算。17、關于不動產(chǎn)權屬證書工本費收費標準說法錯誤的是（）。 A、不動產(chǎn)登記機構核發(fā)一本不動產(chǎn)權屬證書的，不收取證書工本費 B、向一個以上不動產(chǎn)權利人核發(fā)權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元 C、向一個以上不動產(chǎn)權利人核發(fā)權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費15元 D、不動產(chǎn)登記機構依法核發(fā)不動產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費【答案】C【解析】不動產(chǎn)登記機構核發(fā)一本不動產(chǎn)權屬證書的，不收取證書工本費；向一個以上不動產(chǎn)權利人核發(fā)權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。不動產(chǎn)登記機構依法核發(fā)不動產(chǎn)登記證明，不得收取登記證明工本費。18、房屋建筑的單位工程質(zhì)量驗收的組織者是()。 A、建設單位 B、工程監(jiān)理單位 C、施工單位 D、質(zhì)量監(jiān)督機構【答案】A【解析】房屋建筑的單位工程質(zhì)量驗收的組織者是建設單位，驗收單位是施工、設計、監(jiān)理單位。19、對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（）。 A、免征個人所得稅 B、減按5%征收個人所得稅 C、減半征收個人所得稅 D、全額征收個人所得稅【答案】A【解析】對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。2010年9月29日，財政部、國家稅務總局、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)文規(guī)定，自2010年10月1日起，對出售自有住房并在1年內(nèi)重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。20、施工聯(lián)合體承包某項工程，如聯(lián)合體中一家公司倒閉，則聯(lián)合體其他成員()。 A、必須承擔其經(jīng)濟責任 B、不承擔其經(jīng)濟責任 C、視聯(lián)合體內(nèi)部約定決定是否承擔其經(jīng)濟責任 D、按照與業(yè)主簽訂的承包合同決定是否承擔其經(jīng)濟責任【答案】A【解析】本題考查的是施工聯(lián)合體和施工合作體承包。

聯(lián)合體的應用很廣，可以用于聯(lián)合承擔設計任務、施工任務、供貨任務、項目管理任務以及其他咨詢服務等，可以形成設計聯(lián)合體、施工聯(lián)合體、總承包聯(lián)合體、項目管理聯(lián)合體等。從業(yè)主的角度看，采用施工聯(lián)合體發(fā)包一是可以分散風險，聯(lián)合體中任何一家公司倒閉，其他成員必須承擔其經(jīng)濟責任；二是組織協(xié)調(diào)與管理比較簡單。因此，對承發(fā)包雙方都有利。

其余選項為混淆選項。21、城建檔案的編制、驗收、報送等工作的負責單位是()。 A、城建檔案管理機構 B、建設單位 C、檔案管理機構 D、城建管理機構【答案】A【解析】本題考查的是建設工程安全生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)督與竣工驗收。

編制好竣工檔案是建設單位、設計單位、施工單位等工程建設各參與方的共同責任。檔案歸檔應與項目建設同步進行。工程竣工驗收時，應當具備工程檔案認可文件。城建檔案管理機構負責城建檔案的編制、驗收、報送等工作，并相應對建設單位提出檔案管理要求。

其余選項為混淆選項。22、某工程項目劃分為

A、

B、C三個施工過程，各施工過程的流水節(jié)拍均為5天。若施工時分為四個施工段組織流水作業(yè)，且

B、C施工過程之間有3天技術間歇時間，則其流水施工工期為（）天。 A、18 B、23 C、30 D、33【答案】D【解析】考核流水施工工期的計算。T=（3+4-1）*5+3=3323、業(yè)主對物業(yè)重大事項的管理權和決策權是通過()來實現(xiàn)的。 A、街道居委會 B、業(yè)主大會 C、業(yè)主委員會 D、物業(yè)服務企業(yè)【答案】B【解析】在物業(yè)管理中，業(yè)主是物業(yè)服務企業(yè)所提供的物業(yè)管理服務的對象，是物業(yè)管理市場的需求主體。業(yè)主大會是由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主組成的，決定本區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理重大事項的業(yè)主自治管理組織。因此，重大物業(yè)管理事項的決定只能由業(yè)主大會作出。24、編制工程項目進度計劃的工作包括：①確定進度目標；②確定工作持續(xù)時間；③劃分工作過程；④編制初始進度計劃；⑤檢查是否滿足要求；⑥計算各工作工程量；⑦進度計劃調(diào)整、優(yōu)化；⑧編制正式進度計劃，上述各工作正確的步驟是()。 A、①一②一③一④一⑤一⑥一⑦一⑧ B、①一③一⑥一②一④一⑤一⑦一⑧ C、①一⑥一②一③一④一⑤一⑦一⑧ D、①一③一②一⑥一④一⑤一⑦一⑧【答案】B【解析】本題考查的是工程進度計劃的編制程序。

工程進度計劃的編制步驟是：確定進度目標-劃分工作過程-計算各工作工程量-確定工作持續(xù)時間-編制初始進度計劃-檢查是否滿足要求-進度計劃調(diào)整、優(yōu)化-編制正式進度計劃。25、下列可以采用家庭承包方式的是（）。 A、荒山 B、荒溝 C、荒丘 D、耕地【答案】D【解析】荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地不宜采取家庭承包方式。26、關于管理規(guī)約和臨時管理規(guī)約的差異，下列說法不正確的是()。 A、臨時管理規(guī)約是建設單位制定的，管理規(guī)約是業(yè)主大會制定的 B、臨時管理規(guī)約由于是臨時使用的，一般只需對重大事項和原則進行約定即可，不必考慮太多細節(jié)；而管理規(guī)約一般內(nèi)容詳細具體，需要對物業(yè)管理過程中的各種細節(jié)有詳盡的規(guī)定 C、物業(yè)買受人在與建設單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，管理規(guī)約經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過并取得業(yè)主承諾即對全體業(yè)主具有約束力 D、臨時管理規(guī)約適用于首次業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約之前，一旦業(yè)主大會會議通過管理規(guī)約，臨時管理規(guī)約即宣告失效【答案】C【解析】選項C，物業(yè)買受人在與建設單位簽訂物業(yè)買賣合同時，應當對遵守臨時管理規(guī)約予以書面承諾才能得以生效，而管理規(guī)約一旦經(jīng)業(yè)主大會會議表決通過，即對全體業(yè)主具有約束力，不需業(yè)主任何承諾。27、某施工單位在某高校新校區(qū)的施工中，為更好地規(guī)劃和控制該工程的進度和質(zhì)量目標，建立了一套信息系統(tǒng)，該信息系統(tǒng)屬于()系統(tǒng)。 A、計算機輔助施工 B、施工質(zhì)量管理信息 C、施工項目信息門戶 D、項目管理信息【答案】D【解析】本題考查的是工程項目管理信息系統(tǒng)的結構和功能。

項目管理信息系統(tǒng)是計算機輔助項目目標控制的信息系統(tǒng)，它的功能是針對項目的投資、進度、質(zhì)量目標的規(guī)劃和控制而建立的。運用項目管理信息系統(tǒng)是為了及時、準確、完整地收集、存儲、處理項目的投資、進度、質(zhì)量的規(guī)劃和實際的信息，以迅速采取措施．盡可能好地實現(xiàn)項目的目標。28、不動產(chǎn)登記費按（）收取。 A、面積 B、套 C、成交價格 D、件【答案】D【解析】不動產(chǎn)登記費按件收取。申請人以一個不動產(chǎn)單元提出一項不動產(chǎn)權利的登記申請，并完成一個登記類型登記的為一件。申請人以同一宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記的，按一件收費；非同宗土地上多個抵押物辦理一筆貸款，申請辦理抵押權登記，按多件收費。29、土地使用權轉讓的方式不包括（）。 A、出售 B、交換 C、出租 D、贈與【答案】C【解析】土地使用權轉讓是指已經(jīng)獲得土地使用權的土地使用人將土地使用權再轉讓的行為，包括出售、交換和贈與。土地使用權轉讓時，土地使用權出讓合同和登記文件中所載明的權利、義務，以及其地上建筑物、其他附著物所有權，隨之轉讓。30、按產(chǎn)權占有形式劃分，可將房地產(chǎn)劃分為()。 A、單獨所有房產(chǎn)和共有房產(chǎn) B、全民所有和非全民所有 C、國有房產(chǎn)、集體所有房產(chǎn)和私人所有房產(chǎn) D、公產(chǎn)和私產(chǎn)【答案】A【解析】考察城鎮(zhèn)房屋所有制劃分形式。31、關于房地產(chǎn)開發(fā)的風險與利潤，下列說法正確的是()。 A、風險大，利潤低 B、風險大，利潤高 C、風險小，利潤高 D、風險小，利潤低【答案】B【解析】在市場經(jīng)濟下，按照市場競爭規(guī)則，投資風險越大，投資回報也越高。房地產(chǎn)開發(fā)是一項高風險與高回報并存的經(jīng)濟活動。32、工程成本分析的重點內(nèi)容是()。 A、分析計劃成本執(zhí)行情況 B、找出影響工程經(jīng)濟效益的主要因素 C、找出控制工程成本的改進措施 D、分析技術組織措施的節(jié)約效果【答案】B【解析】工程成本分析的重點內(nèi)容是找出影響工程項目經(jīng)濟效益的主要因素，進行重點剖析，找出薄弱環(huán)節(jié)，以利于提出針對性的改進措施。33、下面建筑產(chǎn)品中不屬于建筑物的是()。 A、建筑機座 B、辦公樓 C、隧道 D、廠房【答案】A【解析】我國通常把建筑產(chǎn)品分為房屋建筑、構筑物、機械設備和管道的安裝工程。構筑物是指那些僅具有基礎結構和上部結構，而不具有內(nèi)部空間或者雖具有內(nèi)部空間但不以人類在其中活動為功能目的的建筑產(chǎn)品。廠房、辦公樓、隧道均屬于建筑物。@##34、對建設規(guī)模、投資方案有較大影響的設計變更，須經(jīng)()同意。 A、原批準初步設計單位 B、原施工圖審查單位 C、原工程招標機構 D、原合同備案機構【答案】A【解析】考查施工階段涉及變更的管理。對建設規(guī)模、投資方案有較大影響的設計變更，須經(jīng)原批準初步設計單位同意。35、認定建設項目屬于同一個工程項目范圍的標準是()。 A、取得一份建設工程規(guī)劃許可證 B、取得一份項目可行性研究批復 C、具有一個承包合同 D、具有一個總體設計或初步設計【答案】D【解析】本題考查的是工程項目的含義.

對一個工程項目范圍的認定標準，是具有一個總體設計或初步設計。凡屬于一個總體設計或初步設計的項目，不論是主體工程還是相應的附屬配套工程，不論是由一個還是由幾個施工單位施工，不論是同期建設還是分期建設，都視為一個工程項目。36、施工企業(yè)提高全員安全素質(zhì)、實現(xiàn)安全生產(chǎn)的基礎是（）。 A、開展安全生產(chǎn)教育 B、明確安全生產(chǎn)責任 C、制定安全技術措施 D、落實安全生產(chǎn)費用【答案】A【解析】本題考核的是安全教育培訓的目的與意義。安全教育培訓是提高全員安全素質(zhì)，實現(xiàn)安全生產(chǎn)的基礎。37、下列關于工程分包合同簽訂的說法中，正確的是()。 A、工程分包合同均由業(yè)主負責簽訂 B、施工總承包單位與工程分包單位直接簽訂合同 C、工程監(jiān)理單位與工程分包單位直接簽訂合同 D、工程造價咨詢公司與工程分包單位簽訂合同【答案】B【解析】本題考查的是施工總承包管理。

施工總承包管理模式的合同關系有兩種可能，即業(yè)主與分包單位直接簽訂合同或者由施工總承包管理單位與分包單位簽訂合同。

其余選項為混淆選項。38、工程直接成本是指施工過程中直接耗費的()。 A、構成工程實體的各項支出 B、有助于工程形成的各項支出 C、構成工程實體和部分有助于工程形成的各項支出 D、構成工程實體或有助于工程形成的各項支出【答案】D【解析】考查工程成本的構成。

工程直接成本是指施工過程中直接耗費的構成工程實體或有助于工程形成的各項支出，包括人工費、材料費、機械使用費和其他直接費。

ABC為干擾選項。39、同一宗房地產(chǎn)在不同估價目的下的客觀合理價格()。 A、都是相同的 B、應是相同的 C、是不相同的 D、可能是不同的【答案】D【解析】不同的估價目的將影響估價結果，因為估價目的不同，估價對象的范圍可能不同，估價時點可能不同，評估的價值類型可能不同，估計依據(jù)、估價應考慮的因素、估價方法可能不同。因此，同一宗房地產(chǎn)在不同估價目的下的客觀合理價格可能是不同的。40、制定工程成本控制標準是指()。 A、規(guī)定各項工程成本開支和各種資源消耗的降低額 B、規(guī)定工程成本和相應資源消耗的降低率 C、規(guī)定各項工程成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限 D、規(guī)定工程成本和相應資源消耗的差異額【答案】C【解析】制定工程成本控制標準即規(guī)定各項成本開支和各種資源消耗的數(shù)量界限。工程成本控制標準有多種形式，主要有目標成本、成本計劃指標、費用預算、消耗定額等。41、工程成本是指企業(yè)以施工項目作為成本核算對象的施工過程中所耗費的()的貨幣形式。 A、生產(chǎn)資料轉移的價值 B、勞動力所創(chuàng)造的價值 C、生產(chǎn)資料轉移的價值和勞動力所創(chuàng)造的價值 D、以上都不是【答案】C【解析】考查工程陳本的概念和作用。

工程成本是施工企業(yè)的主要產(chǎn)品成本，亦稱施工項目成本，是指企業(yè)以施工項目作為成本核算對象的施工過程中所耗費的生產(chǎn)資料轉移的價值和勞動者所創(chuàng)造的價值的貨幣形式，一般以施工項目的各單位工程作為成本核算對象，通過各單位工程成本的綜合來反映施工項目成本。

ABD為干擾選項。42、一般而言，房地產(chǎn)需求不包括()。 A、潛在性需求 B、消費性需求 C、投機需求 D、投資性需求【答案】A【解析】購買房地產(chǎn)的需求可以分為：①消費需求，是購買房地產(chǎn)后自己使用的需求；②投資需求，是買房地產(chǎn)后以出租來獲得回報的需求；。③投機需求，是為賣而買的需求；④跟風需求，是購買者還沒有明確的購買目的，看到別人購買，自己也跟著購買的需求。43、（）是物業(yè)服務企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人，為滿足其中一些業(yè)主和使用人的一定需要而提供的各項服務，當業(yè)主和使用人需要這種服務時，可自行選擇。 A、公共服務 B、專項服務 C、特殊服務 D、特約服務【答案】B【解析】專項服務是物業(yè)服務企業(yè)面向廣大業(yè)主和物業(yè)使用人，為滿足其中一些業(yè)主和使用人的一定需要而提供的各項服務，其特點是物業(yè)服務企業(yè)事先設立服務項目，并公布服務內(nèi)容、服務質(zhì)量和收費標準，當業(yè)主和使用人需要這種服務時，可自行選擇。44、分部分項工程量清單的項目編碼由（）位阿拉伯數(shù)字組成。 A、10 B、11 C、12 D、13【答案】C【解析】項目編碼是指分部分項工程量清單項目名稱的數(shù)字標識。分部分項工程量清單的項目編碼，應采用12位阿拉伯數(shù)字表示。45、關于建設質(zhì)量責任的說法，正確的是（）。 A、建設單位應委托建設工程的設計單位進行工程監(jiān)理 B、建設單位應將工程發(fā)包給具有相應資質(zhì)等級的單位 C、建設單位應負責采購建筑材料、建筑構件和設備 D、建設單位應派人員參與施工單位組織的工程驗收活動【答案】B【解析】A項，實行監(jiān)理的建設工程，建設單位應當委托具有相應資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位進行監(jiān)理，也可以委托具有工程監(jiān)理相應資質(zhì)等級，且與被監(jiān)理工程的施工承包單位沒有隸屬關系或者其他利害關系的該工程的設計單位進行監(jiān)理。C項，建設單位應當依法對工程建設項目的勘察、設計、施工、監(jiān)理以及與工程建設有關的重要設備、材料等的采購進行招標。D項，建設單位