個人土地承包合同模板

第頁共頁個人土地承包合同模板個人土地承包合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平和互利的原則，就乙方承包甲方名下的土地事宜達成如下合同：第一章總則第一條合同目的本合同是為了明確甲方將其名下的土地出租給乙方承包，使乙方可以在合法地享有土地承包的權益，并約定雙方的權利和義務，維護雙方的合法權益。第二條承包土地的基本情況1.土地位置：2.土地面積：3.土地用途：第三條承包期限本合同的承包期限為_____年，在期滿后雙方可以協(xié)商繼續(xù)承包或終止合同關系。如無特殊情況，本合同自簽訂之日起生效。第四條承包費及支付方式1.承包費：乙方應按照每年____元的標準支付承包費用，并于每年____月____日前足額支付至甲方指定的賬戶。2.支付方式：乙方將承包費支付至甲方指定的銀行賬戶上，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付。第五條承包農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式乙方承諾：在承包土地范圍內(nèi)，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動時，嚴格遵守國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策和法律法規(guī)，不從事非法經(jīng)濟活動。第六條土地權益轉(zhuǎn)讓乙方不得將承包土地的權益轉(zhuǎn)讓給第三人，否則應承擔相應的法律責任。第七條土地流轉(zhuǎn)1.甲方同意將本合同所約定的土地使用權流轉(zhuǎn)給乙方，但必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲、乙雙方應當及時到當?shù)剞r(nóng)村土地管理部門辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)。第二章甲方的權利和義務第八條甲方的權利1.甲方享有承包土地的所有權及其所帶來的利益。2.甲方有權要求乙方按照合同約定的承包費和時間及時支付，并有權追究乙方支付承包費的責任。3.甲方有權對承包土地進行必要的監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定使用土地。4.甲方有權在合同期滿時收回承包土地并決定是否與乙方繼續(xù)續(xù)訂合同。第九條甲方的義務1.甲方應保證其所承包土地的完整權屬，不存在任何糾紛，如有糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。2.甲方應提供必要的技術指導和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持，確保承包土地的高效利用。3.甲方應保證承包土地的基本農(nóng)田地位不受損害。第三章乙方的權利和義務第十條乙方的權利1.乙方享有承包土地的使用權和收益權。2.乙方有權要求甲方提供必要的農(nóng)田基礎設施以及必要的技術指導和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)支持。3.乙方享有土地承包期滿繼續(xù)承包權的優(yōu)先權。第十一條乙方的義務1.乙方應按照合同約定的承包費和時間及時支付，并對支付承包費的行為承擔相應的法律責任。2.乙方應按照國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)政策和法律法規(guī)，合理利用土地，增加農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。3.乙方應確保承包土地的農(nóng)田基礎設施不受損害，不違法占地蓋房，不污染環(huán)境。第四章違約責任第十二條違約責任1.任何一方未能履行合同規(guī)定的義務，導致另一方遭受損失的，應承擔違約責任，并賠償對方的損失。2.本合同一方違約時，遭受損失的一方有權要求違約方承擔違約金，違約金的數(shù)額為合同金額的_____%。3.本合同一方違約時，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償由此造成的一切損失。第五章合同解除和終止第十三條合同解除和終止1.合同期滿時，甲方有權決定是否與乙方繼續(xù)續(xù)訂合同。2.本合同任何一方提前解除合同的，應提前____個月向?qū)Ψ綍嫱ㄖ⒅Ц断鄳倪`約金。3.本合同因不可抗力導致無法履行時，雙方互不承擔違約責任。第六章法律適用和爭議解決第十四條法律適用本合同的簽訂、履行、解釋和爭議解決等事項，適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。第十五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以選擇訴訟解決或仲裁解決。第十六條合同效力本合同的效力、變更或解除均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十七條合同附件本合同附件包括：1.承包土地的位置和面積證明；2.甲方個人身份證件復印件（或單位營業(yè)執(zhí)照復印件）；3.乙方個人身份證件復印件（或單位營業(yè)執(zhí)照復印件）。甲方：