購房合同范本

第頁共頁購房合同范本購房合同甲方（賣方）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房屋以XX元的價格出售給乙方，雙方遵循自愿、平等和公平的原則，達(dá)成以下購房合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：_______________________________1.2房屋位置：_______________________________1.3房屋面積：_______________________________1.4房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________1.5房屋產(chǎn)權(quán)：_______________________________第二條價格及支付方式2.1房屋總價：_______________________________（大寫：_________________）2.2首付款金額：____________________________（大寫：_________________）2.3尾款金額：_____________________________（大寫：_________________）2.4尾款支付方式：_________________________第三條過戶及相關(guān)手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后的10個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付日期為本合同簽署后的10個工作日內(nèi)。4.2乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)拒絕接收房屋并要求退還已支付的全部款項。第五條房屋權(quán)益及使用5.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)，并保證房屋沒有任何債權(quán)糾紛和法律糾紛。5.2購房人乙方取得該房屋產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主公約享受該房屋的全部權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同的任何約定，應(yīng)賠償乙方的損失，并承擔(dān)違約金。6.2若乙方違反本合同的任何約定，應(yīng)賠償甲方的損失，并承擔(dān)違約金。6.3違約金為本合同總價款的10%。6.4除非另有約定，本合同一經(jīng)簽署即不可單方面解除，如需終止合同，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第七條法律適用及爭議解決7.1本合同的成立、效力、履行及解釋適用于中華人民共和國法律。7.2因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同簽署后如有任何修改，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。8.3本合同中