建設(shè)部前期物業(yè)服務(wù)合同

第頁(yè)共頁(yè)建設(shè)部前期物業(yè)服務(wù)合同前期物業(yè)服務(wù)合同合同編號(hào)：XXXXXXX甲方：（企業(yè)名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（物業(yè)服務(wù)公司名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目后期的正常運(yùn)行并提供良好的物業(yè)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下的物業(yè)服務(wù)：1.綜合管理服務(wù)：包括但不限于項(xiàng)目?jī)?nèi)部的安保管理、保潔服務(wù)、綠化景觀管理、停車(chē)管理、衛(wèi)生管理等；2.客戶服務(wù)：包括但不限于接待服務(wù)、投訴處理、租戶管理等；3.設(shè)備設(shè)施維護(hù)：包括但不限于電梯維護(hù)、配電設(shè)施、消防設(shè)備、水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等的維修與保養(yǎng)；4.財(cái)務(wù)管理：包括但不限于物業(yè)費(fèi)用的收費(fèi)、管理、使用情況統(tǒng)計(jì)與報(bào)告等；5.合規(guī)管理：包括但不限于項(xiàng)目的規(guī)章制度制定、安全管理、健康管理等；6.其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的工作。第二條服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共計(jì)xx個(gè)月。期滿后，合同如需續(xù)簽或另行協(xié)商。第三條服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：（1）綜合管理服務(wù)費(fèi)用：每月xxxx元；（2）設(shè)備設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：按照實(shí)際維修費(fèi)用結(jié)算；（3）其他額外服務(wù)費(fèi)用：由甲方根據(jù)具體需求與乙方協(xié)商確定。2.甲方應(yīng)在每個(gè)月的xx日前支付上個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。第四條服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任1.乙方應(yīng)積極履行其職責(zé)，向甲方提供高質(zhì)量、高效率的物業(yè)服務(wù)。2.如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量存在異議，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出書(shū)面投訴，并提供有關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)對(duì)甲方的投訴及時(shí)處理，并盡力解決問(wèn)題。4.乙方在提供物業(yè)服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等意外事故，應(yīng)盡快將情況向甲方報(bào)告，并協(xié)助甲方進(jìn)行善后處理。5.甲方應(yīng)配合乙方的工作，提供必要的幫助與支持。第五條保密條款雙方在合作過(guò)程中可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息，雙方應(yīng)互相尊重對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和敏感信息，并承諾不將其泄露給第三方。第六條合同解除1.若甲方或乙方無(wú)正當(dāng)理由中止履行本合同的義務(wù)，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方有權(quán)解除本合同。2.本合同解除后，甲方應(yīng)支付已經(jīng)完成的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不能解決，則應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議給所在地法院解決。第八條其他事項(xiàng)1.本合同未約定事宜，雙方可以另行協(xié)商，形成補(bǔ)充合同或修改合同。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：簽字：