房地產(chǎn)營銷策劃 -2024廣納 · 九里書香三月推廣方案

2024年三月詳細推廣方案升價值升價值市場持續(xù)下行，不僅面臨嚴峻的競爭關系，同時項目要到今年9月才能拿到預售證正式開盤，在此之前只能強勢輸出項目價值體系及暖場活動引流方式進行蓄客。也就是說，在相當長一段時間里，推廣主線將會通過：區(qū)域兌現(xiàn)借勢保持熱度+項目價值深化留住教育價值教育價值兌現(xiàn)現(xiàn)項目價值項目價值升華強兌現(xiàn)暖場活動暖場活動造勢造熱度策略兩步走策略兩步走推廣導入推廣導入盼著盼著終于，我們迎來萬物復秀的春季人間三月，春風回暖，萬物向上讓我們以春天的名義，與萬物同大自然一起打開春液天的美麗草長鶯飛，萬物生長，美好在路上在展現(xiàn)春日魅力的同時，項目也將以全新的形象出現(xiàn)在客戶面前推廣主題推廣主題恰如春時書香韻染——2024品質(zhì)兌現(xiàn)元年，全齡全優(yōu)教育體系推廣概述推廣概述推廣重點：本月強勢輸出教育價值（烏海市一中新校區(qū)預計3月學校交付兌現(xiàn)）價值傳播：全線項目教育價值輸出價值點和教育兌現(xiàn)校企合作優(yōu)教配套三八婦女節(jié)校企合作優(yōu)教配套三八婦女節(jié)整體推廣節(jié)點整體推廣節(jié)點3月教育兌現(xiàn)3月教育兌現(xiàn)線上推廣鋪排線上推廣鋪排第一周暖場活動預告+落地3月初主要蓄客渠道，還是三八婦女節(jié)活動。通過線上刷屏海報對三八婦女節(jié)活動進行預熱，同時公眾號推文以“活動+項目”同步宣傳，最大限度的宣傳項目動向，提高項目熱度，做好前期蓄客，強化后期銷售轉(zhuǎn)化。推廣類型系列海報公眾號推文/長圖推廣文案春風九里百花盛灼灼其華不及卿九里書香|2024花漾女神節(jié)，獻給最美的“家”人陽春三月花意濃遣信輕喚女神來春暖花開九里香相約“家”人共芳華第二周第二周教育兌現(xiàn)之交付價值線上推廣鋪排線上推廣鋪排暖場活動之后，第二周迎來推廣黃金周期，借其活動帶來的熱度+烏海市一中新校區(qū)3月交付使用的學校熱度，強勢輸出教育兌現(xiàn)對項目帶來的重磅利好，再度提升項目學府住宅的重要價值。推廣類型系列海報公眾號推文/長圖推廣文案名校落地大城蝶變九里書香|優(yōu)教兌現(xiàn)烏海市第一中學新校區(qū)本月交付使用名校領辦錦繡未來教育兌現(xiàn)縱享人文第三周第三周教育兌現(xiàn)之區(qū)域價值線上推廣鋪排線上推廣鋪排層層遞進，伴隨烏海市一中交付使用，再次革新區(qū)域價值，而項目九里書香正處于名校核心區(qū)域內(nèi)，享受名師名校帶來的優(yōu)教資產(chǎn)，強化項目所在區(qū)域所能享受的優(yōu)質(zhì)教育價值。推廣類型系列海報公眾號推文/長圖推廣文案名校領地九里書香|學府住區(qū)區(qū)域教育直上云霄優(yōu)教資產(chǎn)書香韻染線上推廣鋪排第四周教育兌現(xiàn)之臨校價值（生活方式）線上推廣鋪排第一、二周主打教育強兌現(xiàn)、硬價值的直觀輸出，本周在優(yōu)教資源的基礎之上，強調(diào)學府住宅全齡優(yōu)教帶來的生活方式，將配套生活化，教育場景化，引起客戶共鳴，觸發(fā)內(nèi)心向往感。推廣類型系列海報公眾號推文/長圖推廣文案和鄰居小伙伴聊著聊著就到了學校九里書香|家門口的名校人生步步為贏和媽媽揮手告別投足間已是同老師問好出家門口沒一會兒轉(zhuǎn)眼就到了學校門口線上推廣示意線上推廣示意線上每周一篇推文+系列海報刷屏，從不同角度輸出教育配套價值和教育兌現(xiàn)線上推廣示意線上推廣示意策略兩步走策略兩步走微風和煦的3月因為有女神節(jié)的到來而變得更加愜意和溫暖因此從該節(jié)點出發(fā)，暖場活動將圍繞“女神節(jié)”進行設置營造與“春天綠色美麗”相關的活動同時能夠與案場包裝相互照應在這一天女人都是這世界最動人的色彩尤其在一個嶄新的時代，女人更是一道不同于往日的風景線她們盛開在繁華匆忙的都市更盛開在內(nèi)心恬靜的自己活動①主題活動①主題——女神節(jié)趣享時光花漾女神——2024廣納·九里書香花漾女神節(jié)活動①概述活動①概述活動考慮：盡量選擇一些容易實現(xiàn)且互動性較強的有實際意義的項目。注度，通過活動互動促進情感交流，增加與客戶的粘性，提高信任度和好感度，進而轉(zhuǎn)化促進后期銷售目的?；顒英賰?nèi)容活動①內(nèi)容——簽到打卡營銷中心設置簡易簽到處，定制禮品與鮮花，拍照打卡，即可免費獲得一束鮮（與案場本階段包裝氛圍活動①內(nèi)容活動①內(nèi)容——美甲DIY活動現(xiàn)場布置精致美甲區(qū)，吸引到訪客戶前來參加活甲套裝工具活動①內(nèi)容活動①內(nèi)容——花藝沙龍女神節(jié)鮮花是必不可少的一環(huán)?；顒蝇F(xiàn)場需要準備鮮花物料，做成花束或現(xiàn)場自己做，送給女神節(jié)當天到訪的客戶?；顒英賰?nèi)容活動①內(nèi)容——花藝沙龍活動現(xiàn)場設置盲盒游戲，各種隱藏優(yōu)惠，實惠互動性又強，中獎者可獲得相妝體驗裝或試用品（類似于商場掃碼獲得試用裝禮活動①內(nèi)容活動①內(nèi)容——精致茶歇營銷中心設置放置精致主讓參與活動的女神體驗奢華的生活態(tài)度及被重視的活動②主題活動②主題——校企合作校企合作共謀新篇——烏海市高校與恒旺廣納校企合作交流會讓想得到的教育讓想得