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房屋交接瑕疵處理合同書甲方（出售方）：（名稱）：（地址）：（聯(lián)系電話）：乙方（購買方）：（名稱）：（地址）：（聯(lián)系電話）：根據(jù)雙方協(xié)商一致，就（房屋地址）的買賣事宜達(dá)成以下合同：第一條交接瑕疵1.1甲方保證在此次房屋交接前對房屋進(jìn)行了全面檢查，確保房屋不存在明顯的瑕疵或損壞。1.2若交接時發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞，乙方有權(quán)在交接之日起7個工作日內(nèi)提出書面通知給甲方，詳細(xì)描述瑕疵或損壞情況，并要求甲方采取合理措施予以修復(fù)。1.3甲方在收到乙方的書面通知后，應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查，并在接到通知之日起14個工作日內(nèi)書面回復(fù)乙方。1.4若乙方的瑕疵通知被證實屬實，甲方應(yīng)在具體時間協(xié)商之后，承擔(dān)修復(fù)、更換或者賠償?shù)纫磺斜匾M用，以確保房屋在合理時間內(nèi)恢復(fù)到交接時的正常狀況。第二條賠償責(zé)任2.1若甲方未能在約定的時間內(nèi)修復(fù)瑕疵或損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2若乙方自行進(jìn)行瑕疵修復(fù)或損壞處理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用，并提供相應(yīng)的發(fā)票或證明文件。2.3若甲方未能及時支付乙方要求的合理費用，甲方應(yīng)補償乙方等額的滯納金。2.4任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三條爭議解決3.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)盡快協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同約定所在地人民法院訴訟解決。第四條其他事項4.1本合同自雙方簽署之日起生效，并自甲方向乙方交付房屋之日起終止。4.2合同的解釋、效力和執(zhí)行適用中華人民共和國法律。4.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售

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