農(nóng)村自建房屋施工承包合同書

合同編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項目，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，如有變更，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.工程施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。三、工程價款1.工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__%作為預(yù)付款；工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程總價款的__%；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__%；剩余__%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。3.乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。四、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方工程總價款__%的違約金。2.因甲方原因造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。五、工程變更1.施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和價款，乙方按照變更協(xié)議進行施工。2.乙方不得擅自變更工程設(shè)計，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和完整的施工資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工報告后__日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收單。3.驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至合格。七、質(zhì)保期1.工程質(zhì)保期為竣工驗收合格之日起__年。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未能按期完工，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方工程總價款__%的違約金。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日合同編號：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建農(nóng)村自建房屋施工項目，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，如有變更，應(yīng)征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。3.工程施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度和質(zhì)量情況，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。三、工程價款1.工程總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.付款方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的__%作為預(yù)付款；工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程總價款的__%；工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的__%；剩余__%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。3.乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票給甲方。四、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方工程總價款__%的違約金。2.因甲方原因造成工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延。五、工程變更1.施工過程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和價款，乙方按照變更協(xié)議進行施工。2.乙方不得擅自變更工程設(shè)計，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。六、工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和完整的施工資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工報告后__日內(nèi)組織驗收，驗收合格后，雙方簽訂竣工驗收單。3.驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至合格。七、質(zhì)保期1.工程質(zhì)保期為竣工驗收合格之日起__年。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，費用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如未能按期完工，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方工程總價款__%的違約金。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)保期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：施工圖紙、技術(shù)要求等資料附件列表：1.施工圖紙2.技術(shù)要求3.工程變更協(xié)議（如適用）4.竣工報告5.施工資料6.竣工驗收單7.發(fā)票法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的定義、合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.違約責(zé)任：當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.質(zhì)保期：指產(chǎn)品質(zhì)量保證期限，即產(chǎn)品在正常使用條件下，由生產(chǎn)者或銷售者提供質(zhì)量保證的時間期限。4.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：可能導(dǎo)致工程延期完工，影響甲方的入住計劃。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期進行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合要求：可能導(dǎo)致甲方對工程質(zhì)量不滿意。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)進行整改直至合格。3.工程變更：可能導(dǎo)致工期和價款的變更。解決辦法：如甲方要求變更工程內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期和價款，乙方按照變更協(xié)議進行施工。4.付款問題：可能導(dǎo)致乙