杭州市房屋租賃合同房東

杭州市房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于杭州市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________元整），支付方式為每_______月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-杭州市房屋租賃合同(房東)目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他約定十、附件正文甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于杭州市_______區(qū)_______路_______號，建筑面積為_______平方米。1.2甲方保證該房屋為其合法所有，有權(quán)將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_______元（大寫：____________________元整），支付方式為每_______月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂書面協(xié)議。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：__________________________附件：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為的基本原則和具體規(guī)定。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律制度。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息，包括房屋的地址、面積等，以避免雙方對房屋的描述產(chǎn)生歧義。2.租賃期限的約定應(yīng)明確，包括開始日期和結(jié)束日期，以及租賃期滿后的續(xù)租方式。3.租金的支付方式和時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。4.押金的金額和退還條件應(yīng)在合同中明確，以確保雙方的權(quán)益。5.房屋的使用和維修責(zé)任應(yīng)在合同中明確規(guī)定，以避免因維修問題產(chǎn)生糾紛。6.合同中應(yīng)約定違約責(zé)任和解決爭議的方式，以保障雙方的權(quán)益。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解房屋的基本信息，并在合同中詳細(xì)列明，以避免產(chǎn)生歧義。2.在合同中明確租賃期限的開始日期和結(jié)束日期，并約定租賃期滿后的續(xù)租方式，以避免因續(xù)租問題產(chǎn)生糾紛。3.在合同中明確規(guī)定租金的支付方式和時間，并按照約定履行支付義務(wù)，以避免產(chǎn)生糾紛。4.在合同中明確押金的金額和退還條件，并在租賃期滿或合同解除時按照約定處理押金，以確保雙方的權(quán)益。5.在合同中明確