轉租合同模板（適用于植物園）

轉租合同模板（適用于植物園）本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（轉租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方為植物園內商鋪的承租方，并已獲得植物園的同意，甲方現將商鋪轉租給乙方，乙方愿意承租。為了明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條轉租商鋪1.1甲方同意將位于植物園內的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉租給乙方，商鋪的具體位置為：____________________。1.2乙方承租商鋪的用途為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：3.1.1每月租金為人民幣____元整；3.1.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金；3.1.3首期租金應在本合同簽訂之日起____日內支付，以后每期租金應提前____日支付。3.2乙方支付租金的銀行賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________第四條商鋪的使用和維護4.1乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪，并遵守植物園的各項規(guī)章制度。4.2乙方應妥善維護商鋪的設施和設備，如有損壞，應及時修復或賠償。4.3甲方有權對商鋪進行定期檢查，乙方應予以配合。第五條違約責任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。5.2如乙方違反植物園的規(guī)章制度，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。第六條合同的變更和解除6.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。6.2在租賃期限內，如因植物園原因導致商鋪無法繼續(xù)使用，甲方有權解除本合同，并退還乙方已支付的租金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細版-轉租合同模板（適用于植物園）目錄一、轉租合同正文1.轉租商鋪2.租賃期限3.租金及支付方式4.商鋪的使用和維護5.違約責任6.合同的變更和解除7.爭議解決8.其他條款二、附件1.商鋪平面圖2.商鋪設施和設備清單3.植物園規(guī)章制度轉租合同正文甲方（轉租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方為植物園內商鋪的承租方，并已獲得植物園的同意，甲方現將商鋪轉租給乙方，乙方愿意承租。為了明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、轉租商鋪1.1甲方同意將位于植物園內的商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉租給乙方，商鋪的具體位置為：____________________。1.2乙方承租商鋪的用途為：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應按以下方式向甲方支付租金：3.1.1每月租金為人民幣____元整；3.1.2租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金；3.1.3首期租金應在本合同簽訂之日起____日內支付，以后每期租金應提前____日支付。3.2乙方支付租金的銀行賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、商鋪的使用和維護4.1乙方應按照甲方的要求合理使用商鋪，并遵守植物園的各項規(guī)章制度。4.2乙方應妥善維護商鋪的設施和設備，如有損壞，應及時修復或賠償。4.3甲方有權對商鋪進行定期檢查，乙方應予以配合。五、違約責任5.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付滯納金。5.2如乙方違反植物園的規(guī)章制度，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。六、合同的變更和解除6.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。6.2在租賃期限內，如因植物園原因導致商鋪無法繼續(xù)使用，甲方有權解除本合同，并退還乙方已支付的租金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________________附件附件1：商鋪平面圖附件2：商鋪設施和設備清單附件3：植物園規(guī)章制度附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪設施和設備清單3.植物園規(guī)章制度法律名詞及解釋：1.轉租：指承租人在租賃期限內，將租賃物全部或部分轉租給第三方的行為。2.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.違約責任：指當事人違反合同義務所應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.商鋪的使用和維護：承租方應合理使用商鋪，遵守植物園的規(guī)章制度。對于商鋪的設施和設備，承租方應妥善維護，如有損壞，應及時修復或賠償。2.租金的支付：承租方應按照約定的方式和時間支付租金。如未按約定支付，可能面臨違約責任，如支付滯納金等。3.合同的變更和解除：合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更。在租賃期限內，如因植物園原因導致商鋪無法繼續(xù)使用，出租方有權解除合同，并退還承租方已支付的租金。4.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。解決辦法：1.對于商鋪的使用和維護問題，承租方應遵守植物園的規(guī)章制度，合理使用商鋪，并及時維護設施和設備。2.承租方應按時支付租金，避免違約責任。如有困難，應及時與出租方溝通，尋求解決方案。3.合同的變更和解除應經雙方協(xié)商一致，書面確認。如有植物園原因導致商鋪無法繼續(xù)使用，出租方應與承租方協(xié)商解除合同，并退還已支付的租金。4.在爭議解決過程中，雙