房屋狀況的保證

房屋狀況的保證合同書(shū)甲方：（房屋所有人）地址：聯(lián)系電話：乙方：（租戶/購(gòu)房人）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，為確保乙方租住/購(gòu)買房屋的利益和權(quán)益，特訂立本房屋狀況的保證合同。第一條房屋基本信息1.1位于（房屋所在地），具體地址為（房屋地址）；1.2房屋面積為（房屋面積），戶型為（戶型），用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。第二條房屋狀況的保證2.1甲方保證房屋是合法擁有，并沒(méi)有被查封、抵押、扣押或有其他法律糾紛；2.2房屋現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、水電暖氣等系統(tǒng)功能正常，并符合國(guó)家和地方相關(guān)建筑、消防等法規(guī)要求；2.3房屋沒(méi)有重大修繕、翻新或其他嚴(yán)重?fù)p壞的歷史記錄，不存在影響居住或使用安全的問(wèn)題；2.4房屋的衛(wèi)生狀況良好，沒(méi)有蟲(chóng)害、霉菌等衛(wèi)生問(wèn)題；2.5房屋內(nèi)無(wú)租客、前住戶或他人留下的非法人員、物品或病蟲(chóng)害問(wèn)題。第三條房屋檢查與維修責(zé)任3.1乙方在租住/購(gòu)買前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)和檢查，以確認(rèn)房屋狀況與本合同保證的內(nèi)容一致；3.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋狀況與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在（合理時(shí)間段內(nèi)，如三天內(nèi)）解決或修復(fù)問(wèn)題；3.3如乙方在租住/購(gòu)買后發(fā)現(xiàn)房屋狀況與合同約定存在問(wèn)題，乙方有權(quán)通知甲方，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用；3.4如果因甲方故意隱瞞或不履行維修責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)或人身?yè)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同期限和終止4.1本合同自（日期）起生效，有效期為（具體期限）；4.2乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)享有租住/占有房屋的權(quán)利；4.3乙方如有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋。第五條緊急情況和維修5.1在緊急情況下（如火災(zāi)、漏水等），乙方有權(quán)采取必要的措施保護(hù)自己的生命和財(cái)產(chǎn)安全；5.2當(dāng)發(fā)生需修理或維護(hù)的緊急情況時(shí)，乙方有權(quán)立即通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)的處理措施。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；6.3本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽署同意后生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：