別墅小區(qū)房屋購買合同合集3篇

別墅小區(qū)房屋購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(簡(jiǎn)稱甲方)********買受方(簡(jiǎn)稱乙方)********甲、乙雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》，以資甲、乙雙方共同遵守：一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于************住宅小區(qū)的下列物業(yè)：1.商品住宅：***號(hào)樓***座***號(hào)，建筑面積***平方米。2.商鋪：***號(hào)樓***號(hào)，建筑面積***平方米。3.車位(庫)***號(hào)，建筑面積***平方米。二、上述房屋的價(jià)格1.商品住宅：人民幣每平方米***元，合計(jì)人民幣：******元。優(yōu)待價(jià)為******，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：******元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優(yōu)待價(jià)為******元，成交價(jià)格為******元)2.商鋪：人民幣每平方米******元，合計(jì)人民幣：******元。優(yōu)待價(jià)為******，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：***元。3.車位：人民幣每間(位)***元，合計(jì)人民幣：***元。以上***項(xiàng)合計(jì)人民幣：***元(大寫)***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽商定金人民幣***萬元整(其中住宅定金***萬元，商鋪定金***萬元，車位定金***萬元)甲方另開《收款收據(jù)》。四、乙方選擇的付款方式1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí)，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的***%，計(jì)人民幣***元。(已付的定金抵作首期付款)(2)其次期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款***%，計(jì)人民幣***元。(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后***天以內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款***%，計(jì)人民幣***元。(4)第四期付款：乙方必需在《商品房買賣合同》商定的交房時(shí)間之前十天付清余款，即人民幣：******元，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的`，交款時(shí)間順延。3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款)(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的***%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計(jì)人民幣***元，余額計(jì)人民幣***元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)(3)按揭的詳細(xì)手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已認(rèn)真閱讀了甲方供應(yīng)的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》，完全清晰合同內(nèi)容并予以接受。六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起***日內(nèi)主動(dòng)到******售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：(1)個(gè)人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；(2)托付他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)托付書和本人身份證；(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)托付書及經(jīng)辦人的身份證。八、非因甲方緣由，乙方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。九、如甲方在本協(xié)議書第六條商定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽商定金即轉(zhuǎn)為履商定金。十一、本協(xié)議書全部手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對(duì)無誤。十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。甲方：******乙方：******(蓋章)(蓋章)電話：******聯(lián)系方式：****經(jīng)辦人：*****通訊地址：****審核人：************年*****月****日別墅小區(qū)房屋購買合同(第二篇)合同編號(hào)：_________別墅小區(qū)房屋購買合同摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱"買方"）與賣方（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）訂立，就別墅小區(qū)房屋購買事宜達(dá)成以下約定。第一章買賣雙方基本信息買方：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________聯(lián)系電話：_________賣方：名稱：_________法定代表人：_________注冊(cè)地址：_________聯(lián)系電話：_________第二章物業(yè)信息1.房屋基本信息：別墅小區(qū)名稱：_________小區(qū)地址：_________房屋建筑面積：_________房屋內(nèi)部格局：_________2.物業(yè)權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房屋產(chǎn)權(quán)人：_________房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期：_________3.產(chǎn)權(quán)保留項(xiàng)目：(賣方可根據(jù)具體情況列舉產(chǎn)權(quán)保留項(xiàng)目)第三章交付與支付1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付至買方指定地址。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：(賣方應(yīng)明確房屋交付標(biāo)準(zhǔn))3.交付驗(yàn)收：買方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。4.付款方式：買方應(yīng)按照以下方式支付房屋購買款項(xiàng)：(具體列明付款方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn))第四章權(quán)益與責(zé)任1.房屋權(quán)益：房屋所有權(quán)自付款全額支付之時(shí)起，轉(zhuǎn)至買方名下。2.產(chǎn)權(quán)保留責(zé)任：賣方對(duì)產(chǎn)權(quán)保留項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于維修、交付等。第五章違約與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任：若買賣雙方未能履行本合同約定事項(xiàng)，應(yīng)按照約定支付違約金。2.爭(zhēng)議解決：若發(fā)生本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法通過訴訟方式解決。第六章其他條款1.本合同一式____份，買方和賣方各持____份。2.本合同自雙方簽署之日起生效。3.本合同采用中文書寫，中文文本具有約束力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。買方（簽字/蓋章）：日期：_________賣方（簽字/蓋章）：日期：_________別墅小區(qū)房屋購買合同(第三篇)合同編號(hào)：__（合同編號(hào)）__別墅小區(qū)房屋購買合同甲方：（購買方名稱/個(gè)人信息）乙方：（房屋開發(fā)商名稱/個(gè)人信息）鑒于甲方同意購買乙方位于別墅小區(qū)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下合同：第一條

房屋基本信息1.1乙方為甲方提供的房屋信息如下：-房屋地址：-房屋面積：-房屋結(jié)構(gòu)及戶型：-房屋配套設(shè)施：-房屋交付日期：第二條

交付款項(xiàng)及付款方式2.1甲方同意按照如下付款方式支付購買房屋的款項(xiàng)：-首付款：-分期付款：-尾款：2.2甲方應(yīng)于乙方規(guī)定期限內(nèi)支付上述款項(xiàng)，否則乙方有權(quán)解除合同且甲方支付的款項(xiàng)不予退還。第三條

房屋交付及驗(yàn)收3.1

房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起__（乙方提供的交付期限）__個(gè)工作日內(nèi)完成。3.2

甲方應(yīng)第一時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)協(xié)助解決。第四條

合同解除4.1在房屋交付前，雙方一致同意可以解除合同。4.2

若解除合同，甲方已支付的款項(xiàng)應(yīng)在__（退還期限）